복불복
2026.01.06
방음이 전혀 안되는것 같습니다 옆방 소리가 다 들림니다 월세가 좀 저렴하다는것 역세권(강동역) 시설 노후 방음 방풍은 그닥~~~ 저렴한 월세를…
서울특별시 강동구 상일동 555 · 2022년 준공 · 100세대 3개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 4건
- 14억 5,000만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 5,409만 → 지금 7,773만
- 전세 중앙값
- 8억 5,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 43.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,745만원
- 상일동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 18억 5,000만원
- 85㎡(34평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 79건
- 전용 평당 7,745만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 4,000만원
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
고덕아르테스미소지움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월고덕아르테스미소지움 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 5,000만원, 전용 평당가는 7,745만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 5,000만원(평당 3,385만원), 전세가율은 약 43.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 2,106만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 6,500만원, 월 138만원이에요.
전세가율43.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 6,500만원 / 138만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+43.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 8억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4억 1,750만원·월 168만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.13 8층 18억 5,000만원이에요.
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- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 1,000만원(평당 7,773만원), 전세 5건 중앙값 8억이에요. 36개월 최고가는 2025.10.03 8층 14억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112.2㎡ · 112타입 · 전용률 75.7% | 1건 | - | 18억 5,000만원8층 · 2026.01.13 | 18억 5,000만원8층 · 2026.01.13 | 8억 5,000만원12건 | 4억 1,750/168만원4건 | 매매 6 · 전세 31 · 월세 9 |
| 60㎡24평형공급 80.6㎡ · 80B타입 · 전용률 74.4% | 14억 1,000만원3건 | 7,773만원 | 14억 1,000만원3층 · 2026.03.30 | 14억 9,000만원8층 · 2025.10.03 | 8억5건 | 2건 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매고덕아르테스미소지움 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 7,966만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,253만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
7,773만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,773만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,198만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 7,966만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세고덕아르테스미소지움 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 9억 2,600만원이 가장 높았고 2024년 3월 6억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(8건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
9억 2,600만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 9억 2,600만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7억 8,200만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8억 1,375만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 8억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 11월부터 최고가
- 18억 5,000만원 2026.01.13 · 8층
- 최근 거래
- 18억 5,000만원 2026.01.13 · 8층
- 비교 거래
- 6건 2023년 11월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가고덕아르테스미소지움 매매 평당가는 7,745만원이에요. 상일동 전체 7,318만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 고덕아르테온 8,948만원, 고덕롯데캐슬베네루체 7,007만원, 고덕리엔파크3단지 4,951만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕아르테스미소지움 (이 단지) | 7,745만원 | 기준 | 3,385만원 | 4건 |
| 상일동 전체 | 7,318만원 | ▼ 5.5% | 3,241만원 | 364건 |
| 강동구 전체 | 5,834만원 | ▼ 24.7% | 2,733만원 | 3,335건 |
| 고덕아르테온 | 8,948만원 | ▲ 15.5% | 3,502만원 | 75건 |
| 고덕롯데캐슬베네루체 | 7,007만원 | ▼ 9.5% | 3,143만원 | 72건 |
| 고덕리엔파크3단지 | 4,951만원 | ▼ 36.1% | 1,458만원 | 26건 |
| 고덕센트럴IPARK | 8,300만원 | ▲ 7.2% | 3,309만원 | 55건 |
| 고덕자이 | 7,785만원 | ▲ 0.5% | 3,484만원 | 39건 |
고덕아르테스미소지움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월고덕아르테스미소지움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.30 고덕아르테스미소지움 60㎡(24평형) 3층 14억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.13 고덕아르테스미소지움 85㎡(34평형) 8층 18억 5,000만원, 2025.10.11 고덕아르테스미소지움 60㎡(24평형) 5층 14억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 85㎡(34평형) 8층 102동의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.10.11 60㎡(24평형) 5층의 14억이에요.
- 고덕아르테스미소지움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 고덕아르테스미소지움 85㎡(34평형) 5층 9억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 고덕아르테스미소지움 85㎡(34평형) 6층 8억 8,200만원, 2026.06.27 고덕아르테스미소지움 85㎡(34평형) 8층 7억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 고덕아르테스미소지움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.02 고덕아르테스미소지움 60㎡(24평형) 9층 보증금 3억 3,000만원, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.11 고덕아르테스미소지움 85㎡(34평형) 11층 보증금 9억, 월 20만원, 2026.01.31 고덕아르테스미소지움 60㎡(24평형) 5층 보증금 4억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가18억 5,000만원2026.01.13 계약 · 85㎡(34평형) · 8층 · 102동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
14억18억19억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가18억 5,000만원8층 · 2026.01.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 102동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 18억 5,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 101동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 18억85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | 101동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 16억85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.13 | 102동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 14억85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.23 | 101동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 13억 5,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.04 | 101동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 13억 9,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
고덕아르테스미소지움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰고덕아르테스미소지움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "복불복"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고덕롯데캐슬베네루체 | 4.6 | 17건 | 7,007만원 |
| 2고덕숲아이파크 | 4.6 | 7건 | 6,467만원 |
| 3고덕센트럴IPARK | 4.4 | 10건 | 8,300만원 |
| 4고덕리엔파크3단지 | 4.2 | 22건 | 4,951만원 |
| 5고덕자이 | 4.1 | 9건 | 7,785만원 |
| 6강동리엔파크14단지 | 4.0 | 4건 | 5,788만원 |
| 7동아 | 4.0 | 4건 | 3,075만원 |
| 8강동리엔파크11단지 | 4.0 | 3건 | - |
| 9중앙하이츠 | 3.7 | 3건 | 5,298만원 |
| 10e편한세상고덕어반브릿지 | 3.6 | 5건 | - |
상일동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상일동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 63건
치안
92
대중교통
79
교육
75
마트
79
병원
68
공원
95
사람사는 곳
2026.09.14
비록 맛집은 없지만 깨끗하고 아이키우기 좋은 곳입니다. 전철역이 있으나 5호선이라 강남가려면 갈아타야 하지만 광화문이나 여의도는 출퇴근하기 좋고…
새로운 단지들이 만나요
2026.09.05
요즘 새롭게 단지들이 증설 되어서 생활 권이 더욱 편리해 지고 있습니다. 공원 조성도 매우 잘 되어 있고, 초등학교 중학교 등이 가까이에 있으며…
주변에 공원이 잘 되어 있어요
2026.07.20
강동구 명일동 이 지역은 아파트가 많고 마트 초중고 종합병원 구민회관 체육시설 마트 나무들이 많이 있고 학원가나 일반 개인병원 약국들 버스정거장…
상일동 전체 시세와 단지 비교는 상일동 아파트 시세에서 보세요.
고덕아르테스미소지움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt고덕아르테스미소지움 아파트는 100세대 · 3개 동 · 2022년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 14%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 120대(세대당 1.20대), 2022년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 80B타입은 공급 80.6㎡·전용 60㎡(전용률 74.4%), 80A타입은 공급 80.7㎡·전용 60㎡(전용률 74.3%), 112타입은 공급 112.2㎡·전용 85㎡(전용률 75.7%), 173타입은 공급 173.2㎡·전용 128.6㎡(전용률 74.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 100세대 (60㎡ 이하 38 · 60~85㎡ 60 · 85~135㎡ 2)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2022년 5월
- 지번
- 강동구 상일동 555
- 도로명
- 서울 강동구 동남로 858
- 타입
- 80B타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 112타입 전용 85㎡ · 173타입 전용 128.6㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 120대 · 세대당 1.20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.77% · 건폐율 25.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신성건설주식회사
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년고덕아르테스미소지움은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.77%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률197.77%보통조건에 따라 달라져요
건폐율25.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 고덕아르테스미소지움 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,000만원이에요(100호, 8억 2,800만원~17억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 11억 8,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 5,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8억 9,700만원, 85㎡ 11억 8,550만원, 129㎡ 17억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 8억 9,700만원 | 38호 | 14억 1,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 34평형 | 11억 8,550만원 | 60호 | 18억 5,000만원 | 64% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 17억 9,600만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 4,000만원 | 100호 | 79% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 11억 8,550만원 기준 고덕아르테스미소지움의 연간 보유세는 약 255.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 150.4만원에 도시지역분·지방교육세 104.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8억 9,700만원 | 78.3만원특례세율 | 72.2만원 | - | 150.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 8,550만원 | 150.4만원 | 104.8만원 | - | 255.2만원 |
| 129㎡전용 39평 | 17억 9,600만원 | 260.3만원 | 165.2만원 | 201.7만원 | 627.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액고덕아르테스미소지움에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.10.08접수 마감 | 고덕 아르테스 미소지움전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 37세대 | 8억 6,600만원평당 3,370만원 | 537.08 : 1 | ▼ 129.8%싸요 |
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시고덕아르테스미소지움 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 고덕아르테스미소지움은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 11층에서 12층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 106개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 11층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울대명초등학교
가까운 중학교100m한영중학교
가까운 고등학교100m한영외국어고등학교
- 초등학교서울대명초등학교400m직선거리
- 중학교한영중학교100m직선거리
- 고등학교한영외국어고등학교100m직선거리
- 고등학교한영고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구상일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
고덕아르테스미소지움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 101동 4건, 103동 3건이에요.
102동 7건101동 4건103동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 고덕아르테스미소지움 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(6건), 신규 74%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,785만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 870만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,000만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 2,655만원이 필요합니다.
- 5억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 293만원, 원금균등이면 첫 달 약 378만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,785만원 · 중개보수 870만원 포함 | 약 9억 2,655만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 293만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 162만원 | 첫 달 약 378만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상일동 13곳상일동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 고덕아르테스미소지움의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 고덕아르테온(평당 8,948만원), 가장 싼 곳은 동아(평당 3,075만원)이에요.
고덕아르테온+16%8,948만원전용 평당최근 23억 3,500만원 · 26.082020년 · 4,066세대 · 12개월 75건★ 4.7 (1)고덕롯데캐슬베네루체-10%7,007만원전용 평당최근 23억 · 26.092019년 · 1,859세대 · 12개월 72건★ 4.6 (17)고덕리엔파크3단지-36%4,951만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082011년 · 2,283세대 · 12개월 26건★ 4.2 (22)고덕센트럴IPARK+7%8,300만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,745세대 · 12개월 55건★ 4.4 (10)고덕자이+1%7,785만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.072021년 · 1,824세대 · 12개월 39건★ 4.1 (9)강동리엔파크11단지실거래 없음2021년 · 600세대★ 4.0 (3)강동리엔파크14단지-25%5,788만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082021년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.0 (4)고덕숲아이파크-17%6,467만원전용 평당최근 17억 9,000만원 · 26.082018년 · 687세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)강동리엔파크13단지실거래 없음2022년 · 339세대★ 3.5 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
고덕아르테스미소지움 자주 묻는 질문
고덕아르테스미소지움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 14억 5,000만원, 전용 평당가는 7,745만원이에요.고덕아르테스미소지움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 43.7%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 8억 5,000만원이에요.고덕아르테스미소지움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3억 6,500만원, 월 138만원이에요.고덕아르테스미소지움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 46건, 24평형(전용 60㎡) 33건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.고덕아르테스미소지움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.13 85㎡(34평형) 8층 102동의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.10.11 60㎡(24평형) 5층의 14억이에요.고덕아르테스미소지움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.고덕아르테스미소지움 가격은 상일동에서 비싼 편인가요?
고덕아르테스미소지움 매매 평당가는 7,745만원이에요. 상일동 전체 7,318만원보다 6% 높아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 33% 높아요. 같은 동 고덕아르테온 8,948만원, 고덕롯데캐슬베네루체 7,007만원, 고덕리엔파크3단지 4,951만원 중에서는 중간 편이에요.고덕아르테스미소지움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,785만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 870만원이에요. 전세 중앙값 8억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.고덕아르테스미소지움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,000만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 2,655만원이 필요합니다. 5억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 293만원, 원금균등이면 첫 달 약 378만원이에요.고덕아르테스미소지움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 고덕아르테스미소지움 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,000만원이에요(100호, 8억 2,800만원~17억 9,600만원). 전용 85㎡는 11억 8,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 5,000만원의 약 64%이에요.고덕아르테스미소지움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 고덕아르테스미소지움 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(6건), 신규 74%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고덕아르테스미소지움(상일동 555번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
고덕아르테스미소지움 매물 · 단지 정보 자세히