첫 장기전세
2026.06.30
살면서 처음으로 sh 아파트를 청약으로 장기전세 되어서 입주함. 신축 아파트라 확실히 생활하기에는 편했음 다만, 총 방이3개였는데 그 중1개는…
서울특별시 강동구 상일동 산2-3 · 2022년 준공 · 339세대 · 전용 29.5~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 3억 3,600만원
- 36개월 실거래
- 413건
- 공시가격 중앙값
- 4억 6,600만원
- 2026년 · 675호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
강동리엔파크13단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강동리엔파크13단지 전용면적은 5종(29.5~59.9㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 3,600만원(평당 1,854만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 3,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 3억 3,600만원4건 | - | 매매 0 · 전세 286 · 월세 0 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 56 |
| 49.7㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 29.5㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세강동리엔파크13단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 203건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 3,600만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 4건이에요.
3억 3,600만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
강동리엔파크13단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강동리엔파크13단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 강동리엔파크13단지 59.9㎡(전용 18평) 17층 3억 3,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.23 강동리엔파크13단지 59.9㎡(전용 18평) 7층 3억 3,600만원, 2026.07.23 강동리엔파크13단지 59.9㎡(전용 18평) 17층 3억 3,600만원이에요.
- 강동리엔파크13단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.29 강동리엔파크13단지 49.7㎡(전용 15평) 14층 보증금 8,568만원, 월 14만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.27 강동리엔파크13단지 29.5㎡(전용 9평) 2층 보증금 3,733만원, 월 9만원, 2024.08.26 강동리엔파크13단지 29.5㎡(전용 9평) 5층 보증금 816만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.5㎡(전용 9평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강동리엔파크13단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강동리엔파크13단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "첫 장기전세", "저아여", "그냥없으니사는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
4.5
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
저아여
2025.12.30
건물이 약간 부실한 느낌이 있긴해요 일단 방음 너무 안되고 겉바람이 쎄서 바람이 많이 들어와요 장점은 동네가 조용하다 ? 교통이 너무 불편해요…
그냥없으니사는집
2025.12.15
장점은.너무조용한동네이고.병원과.대형슈퍼가없고.단점은.대중교통이불편하고.1대뿐인데.그나마도20분에서15분에.한대씩오고.노인복지시설도.다른곳에비해…
강동리엔파크13단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고덕롯데캐슬베네루체 | 4.6 | 17건 | 7,007만원 |
| 2고덕숲아이파크 | 4.6 | 7건 | 6,467만원 |
| 3고덕센트럴IPARK | 4.4 | 10건 | 8,300만원 |
| 4고덕리엔파크3단지 | 4.2 | 22건 | 4,951만원 |
| 5고덕자이 | 4.1 | 9건 | 7,785만원 |
| 6강동리엔파크14단지 | 4.0 | 4건 | 5,788만원 |
| 7동아 | 4.0 | 4건 | 3,075만원 |
| 8강동리엔파크11단지 | 4.0 | 3건 | - |
| 9중앙하이츠 | 3.7 | 3건 | 5,298만원 |
| 10e편한세상고덕어반브릿지 | 3.6 | 5건 | - |
상일동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상일동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 63건
치안
92
대중교통
79
교육
75
마트
79
병원
68
공원
95
사람사는 곳
2026.09.14
비록 맛집은 없지만 깨끗하고 아이키우기 좋은 곳입니다. 전철역이 있으나 5호선이라 강남가려면 갈아타야 하지만 광화문이나 여의도는 출퇴근하기 좋고…
새로운 단지들이 만나요
2026.09.05
요즘 새롭게 단지들이 증설 되어서 생활 권이 더욱 편리해 지고 있습니다. 공원 조성도 매우 잘 되어 있고, 초등학교 중학교 등이 가까이에 있으며…
주변에 공원이 잘 되어 있어요
2026.07.20
강동구 명일동 이 지역은 아파트가 많고 마트 초중고 종합병원 구민회관 체육시설 마트 나무들이 많이 있고 학원가나 일반 개인병원 약국들 버스정거장…
상일동 전체 시세와 단지 비교는 상일동 아파트 시세에서 보세요.
강동리엔파크13단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강동리엔파크13단지 아파트는 339세대 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 626대(세대당 1.85대), 2022년 4월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 347대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 339세대 (60㎡ 이하 675)
- 사용승인
- 2022.04.15
- 지번
- 강동구 상일동 산2-3
- 도로명
- 서울 강동구 고덕로98길 161
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평) · 29㎡(전용 9평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 626대 (옥내 620 · 옥외 6) · 세대당 1.85대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 202.62% · 건폐율 27.22%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- KR산업
- 보안·충전
- CCTV 347대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강동리엔파크13단지은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 202.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률202.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강동리엔파크13단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,600만원이에요(675호, 2억 1,500만원~5억 1,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 29㎡ 2억 2,500만원, 40㎡ 3억 100만원, 50㎡ 4억 1,000만원, 59㎡ 4억 9,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전용 9평 | 2억 2,500만원 | 80호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 3억 100만원 | 172호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 4억 1,000만원 | 84호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 4억 9,000만원 | 8호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 4억 9,900만원 | 331호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 6,600만원 | 675호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 9,900만원 기준 강동리엔파크13단지의 연간 보유세는 약 61.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 25.9만원에 도시지역분·지방교육세 35.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡전용 9평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 40㎡전용 12평 | 3억 100만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
| 59㎡전용 18평 | 4억 9,000만원 | 25.1만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 9,900만원 | 25.9만원특례세율 | 35.9만원 | - | 61.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m한홀초등학교
가까운 중학교600m강명중학교
가까운 고등학교1.0km상일미디어고등학교
- 초등학교한홀초등학교600m직선거리
- 초등학교서울강명초등학교700m직선거리
- 중학교강명중학교600m직선거리
- 고등학교상일미디어고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구상일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강동리엔파크13단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료상일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상일동 13곳고덕아르테온8,948만원전용 평당최근 23억 3,500만원 · 26.082020년 · 4,066세대 · 12개월 75건★ 4.7 (1)고덕롯데캐슬베네루체7,007만원전용 평당최근 23억 · 26.092019년 · 1,859세대 · 12개월 72건★ 4.6 (17)고덕리엔파크3단지4,951만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082011년 · 2,283세대 · 12개월 26건★ 4.2 (22)고덕센트럴IPARK8,300만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,745세대 · 12개월 55건★ 4.4 (10)고덕자이7,785만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.072021년 · 1,824세대 · 12개월 39건★ 4.1 (9)강동리엔파크11단지실거래 없음2021년 · 600세대★ 4.0 (3)강동리엔파크14단지5,788만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082021년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.0 (4)고덕숲아이파크6,467만원전용 평당최근 17억 9,000만원 · 26.082018년 · 687세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)
중앙하이츠5,298만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.071992년 · 410세대 · 12개월 21건★ 3.7 (3)
중앙하이츠5,298만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.071992년 · 410세대 · 12개월 21건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
강동리엔파크13단지 자주 묻는 질문
강동리엔파크13단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 3억 3,600만원이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 3억 3,600만원이에요.강동리엔파크13단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 286건, 전용 12평(39.8㎡) 56건, 전용 15평(49.7㎡) 36건, 전용 9평(29.5㎡) 27건, 전용 18평(59.5㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강동리엔파크13단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 3,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강동리엔파크13단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강동리엔파크13단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,600만원이에요(675호, 2억 1,500만원~5억 1,200만원). 면적별로는 29㎡ 2억 2,500만원, 40㎡ 3억 100만원, 50㎡ 4억 1,000만원, 59㎡ 4억 9,000만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강동리엔파크13단지(상일동 산2-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
강동리엔파크13단지 매물 · 단지 정보 자세히