깔끔한 동네, 저렴한 금액, 부족한 인프라
2026.07.24
저렴한 월세, 동네 깔끔하고 아이들도 많이 있어 치안이 좋은 느낌 집이 다소 작고 주변이 아직 개발되고 있는 지구라 인프라가 많이 없어 외식하거…
서울특별시 강동구 상일동 36-3 · 2021년 준공 · 600세대 3개 동 · 전용 17.7~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 689건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,550만원
- 2026년 · 600호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
강동리엔파크11단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강동리엔파크11단지 전용면적은 4종(17.7~36.8㎡)이며 전용 5평(17.7~18㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 6,776만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,776만원 / 19만원169건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(17.7~18㎡)은 최근 12개월 월세 93건 중앙값 보증금 5,256만원·월 18만원이에요.
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- 전용 11평(36.2㎡)은 최근 12개월 월세 39건 중앙값 보증금 9,819만원·월 19만원이에요.
- 전용 9평(30㎡)은 최근 12개월 월세 28건 중앙값 보증금 9,684만원·월 27만원이에요.
- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 8,280만원·월 32만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7~18㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 5,256/18만원93건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 395 |
| 36.2㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 9,819/19만원39건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 157 |
| 30㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 9,684/27만원28건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 98 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 8,280/32만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
강동리엔파크11단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강동리엔파크11단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 강동리엔파크11단지 30㎡(전용 9평) 6층 보증금 8,496만원, 월 31만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 강동리엔파크11단지 30㎡(전용 9평) 7층 보증금 8,496만원, 월 31만원, 2026.09.10 강동리엔파크11단지 30㎡(전용 9평) 4층 보증금 1억 1,442만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강동리엔파크11단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강동리엔파크11단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 3.7, 인프라 2.7, 교통 2.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔한 동네, 저렴한 금액, 부족한 인프라", "살기 좋아요 조용하고 방음도 잘 되는 자취방", "조용한 주택가이면서 고속도로진출이 용이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
3.7
인프라
2.7
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요 조용하고 방음도 잘 되는 자취방
2026.07.16
장점 조용하고 인근에 거주시설/소방서 등등 있어서 치안도 좋음 바로 앞에 편의점 있음 방역도 주기적으로 해주시고 바퀴벌레같은 해충 본 적 없음…
조용한 주택가이면서 고속도로진출이 용이
2024.10.15
거의 신축급 아파트이며 조용하게 살기 좋습니다. 하지만 인프라가 아직은 미흡하여 편의점, 카페 정도이며 프렌차이즈 식당들이 없습니다. 차량이나…
강동리엔파크11단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
상일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고덕롯데캐슬베네루체 | 4.6 | 17건 | 7,007만원 |
| 2고덕숲아이파크 | 4.6 | 7건 | 6,467만원 |
| 3고덕센트럴IPARK | 4.4 | 10건 | 8,300만원 |
| 4고덕리엔파크3단지 | 4.2 | 22건 | 4,951만원 |
| 8강동리엔파크11단지 | 4.0 | 3건 | - |
| 5고덕자이 | 4.1 | 9건 | 7,785만원 |
| 6강동리엔파크14단지 | 4.0 | 4건 | 5,788만원 |
| 7동아 | 4.0 | 4건 | 3,075만원 |
| 9중앙하이츠 | 3.7 | 3건 | 5,298만원 |
| 10e편한세상고덕어반브릿지 | 3.6 | 5건 | - |
상일동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상일동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 63건
치안
92
대중교통
79
교육
75
마트
79
병원
68
공원
95
사람사는 곳
2026.09.14
비록 맛집은 없지만 깨끗하고 아이키우기 좋은 곳입니다. 전철역이 있으나 5호선이라 강남가려면 갈아타야 하지만 광화문이나 여의도는 출퇴근하기 좋고…
새로운 단지들이 만나요
2026.09.05
요즘 새롭게 단지들이 증설 되어서 생활 권이 더욱 편리해 지고 있습니다. 공원 조성도 매우 잘 되어 있고, 초등학교 중학교 등이 가까이에 있으며…
주변에 공원이 잘 되어 있어요
2026.07.20
강동구 명일동 이 지역은 아파트가 많고 마트 초중고 종합병원 구민회관 체육시설 마트 나무들이 많이 있고 학원가나 일반 개인병원 약국들 버스정거장…
상일동 전체 시세와 단지 비교는 상일동 아파트 시세에서 보세요.
강동리엔파크11단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 369대, 2021년 2월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 180대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 600세대 (60㎡ 이하 600)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.02.15
- 지번
- 강동구 상일동 36-3
- 도로명
- 서울 강동구 고덕로98길 101
- 거래된 전용면적
- 18㎡(전용 5평) · 36㎡(전용 11평) · 30㎡(전용 9평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 369대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 202.25% · 건폐율 28.27%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 신동아건설
- 보안·충전
- CCTV 180대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 도보 10~15분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(강일동 주민센터, 강일지구대, 강동구청) 병원(경희대병원) 백화점(스타필드 하남점) 대형상가(이마트) 공원(미사호수공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강동리엔파크11단지은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 202.25%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률202.25%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율28.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강동리엔파크11단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,550만원이에요(600호, 1억 3,500만원~2억 9,300만원).
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- 면적별로는 18㎡ 1억 4,900만원, 30㎡ 2억 2,900만원, 36㎡ 2억 7,600만원, 37㎡ 2억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 (17.7~18) | 1억 4,900만원 | 300호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 2억 2,900만원 | 120호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 2억 7,600만원 | 140호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 8,800만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,550만원 | 600호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 4,900만원 기준 강동리엔파크11단지의 연간 보유세는 약 13.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 30㎡전용 9평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 7,600만원 | 8.9만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.3만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 8,800만원 | 9.4만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 55세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강동리엔파크11단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 강동리엔파크11단지는 1101동부터 1103동까지 3개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 8층에서 22층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 22층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1102동 | 22층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 1103동 | 8층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분강동리엔파크11단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,736만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,543원)이에요.
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- 공용관리비 3,996만원(인건비 2,350만원 · 청소비 735만원 · 경비비 646만원 순), 개별사용료 2,739만원(전기료 1,584만원 · 난방비 709만원 · 수도료 424만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,543원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,996만원단지 전체 · 월
개별사용료2,739만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 54% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%66,607원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%45,654원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,350만원 | 4만원 | 35% |
| 전기료개별사용료 | 1,584만원 | 3만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 735만원 | 1만원 | 11% |
| 난방비개별사용료 | 709만원 | 1만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 646만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 424만원 | 7,069원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 97만원 | 1,621원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 61만원 | 1,008원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 40만원 | 666원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 35만원 | 583원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 55만원 | 916원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m한홀초등학교
가까운 중학교500m강명중학교
가까운 고등학교800m하남고등학교
- 초등학교한홀초등학교500m직선거리
- 초등학교서울강명초등학교600m직선거리
- 중학교강명중학교500m직선거리
- 고등학교하남고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구상일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강동리엔파크11단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강동리엔파크11단지 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(68건), 신규 56%(87건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
상일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상일동 13곳고덕아르테온8,948만원전용 평당최근 23억 3,500만원 · 26.082020년 · 4,066세대 · 12개월 75건★ 4.7 (1)고덕롯데캐슬베네루체7,007만원전용 평당최근 23억 · 26.092019년 · 1,859세대 · 12개월 72건★ 4.6 (17)고덕리엔파크3단지4,951만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082011년 · 2,283세대 · 12개월 26건★ 4.2 (22)고덕센트럴IPARK8,300만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,745세대 · 12개월 55건★ 4.4 (10)고덕자이7,785만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.072021년 · 1,824세대 · 12개월 39건★ 4.1 (9)강동리엔파크14단지5,788만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082021년 · 943세대 · 12개월 44건★ 4.0 (4)고덕숲아이파크6,467만원전용 평당최근 17억 9,000만원 · 26.082018년 · 687세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)강동리엔파크13단지실거래 없음2022년 · 339세대★ 3.5 (4)
중앙하이츠5,298만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.071992년 · 410세대 · 12개월 21건★ 3.7 (3)
중앙하이츠5,298만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.071992년 · 410세대 · 12개월 21건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
강동리엔파크11단지 자주 묻는 질문
강동리엔파크11단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 169건 중앙값은 보증금 6,776만원, 월 19만원이에요.강동리엔파크11단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(17.7~18㎡) 395건, 전용 11평(36.2㎡) 157건, 전용 9평(30㎡) 98건, 전용 11평(36.8㎡) 39건이에요. 전용 5평(17.7~18㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강동리엔파크11단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강동리엔파크11단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,550만원이에요(600호, 1억 3,500만원~2억 9,300만원). 면적별로는 18㎡ 1억 4,900만원, 30㎡ 2억 2,900만원, 36㎡ 2억 7,600만원, 37㎡ 2억 8,800만원이에요.강동리엔파크11단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강동리엔파크11단지 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(68건), 신규 56%(87건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강동리엔파크11단지(상일동 36-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
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