쾌적합니다
2026.06.15사진 1장
장점: 마트 학교 주민센터 교통등 부대시설이 가까워 생활의 모든면이 편라합니다 가까운곳에 산이 있어 운동하기에 좋습니다 분리수거를 아무때나…
대전광역시 유성구 상대동 438-16 · 2002년 준공 · 119세대 1개 동 · 전용 59.3~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 8,500만원▼ 7.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,226만 → 지금 1,031만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 54%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,031만원
- 상대동 중앙값보다 65% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 59.3㎡(23평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 1,031만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,800만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이지 전용면적은 1종(59.3~59.3㎡)이며 23평형(전용 59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 557만원), 전세가율은 약 54%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 41.2% 내렸습니다.
- 23평형(전용 59.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,460만원이에요.
전세가율54%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-12%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 8,500만원(평당 1,031만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.11 1층 2억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3㎡23평형대표공급 76.8㎡ · 76타입 · 전용률 77.2% | 1억 8,500만원3건 | 1,031만원 | 1억 8,500만원13층 · 2026.03.17 | 2억 2,500만원1층 · 2024.12.11 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 2 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이지 아파트 매매 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,254만원이 가장 높았고 2026년 1월 948만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,031만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,031만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,031만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 948만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2022.09.27 · 5층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2026.03.17 · 13층
- 비교 거래
- 45건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이지 매매 평당가는 1,031만원이에요. 상대동 전체 2,922만원보다 65% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 대전아이파크시티1단지 2,934만원, 대전아이파크시티2단지 3,354만원, 트리풀시티(5단지) 2,491만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이지 (이 단지) | 1,031만원 | 기준 | 557만원 | 3건 |
| 상대동 전체 | 2,922만원 | ▲ 183.4% | 1,441만원 | 439건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▲ 62.7% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 대전아이파크시티1단지 | 2,934만원 | ▲ 184.6% | 1,554만원 | 157건 |
| 대전아이파크시티2단지 | 3,354만원 | ▲ 225.3% | 1,753만원 | 135건 |
| 트리풀시티(5단지) | 2,491만원 | ▲ 141.6% | 1,480만원 | 81건 |
| 도안휴먼시아4단지 | - | - | - | |
| 트리풀시티 | 2,448만원 | ▲ 137.4% | 1,407만원 | 37건 |
이지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.17 이지 59.3㎡(23평형) 13층 1억 8,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.21 이지 59.3㎡(23평형) 9층 1억 8,500만원, 2026.01.16 이지 59.3㎡(23평형) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.21 59.3㎡(23평형) 9층 101동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.01.16 59.3㎡(23평형) 7층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 59.3㎡(23평형) 1층 2억 2,500만원이에요.
- 이지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.06 이지 59.3㎡(23평형) 4층 1억이에요.
- 이지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.01.07 이지 59.3㎡(23평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2024.02.29 이지 59.3㎡(23평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2024.01.31 이지 59.3㎡(23평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,500만원2026.03.17 계약 · 59.3㎡(23평형) · 13층 · 101동
23평형(전용 59.3㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.9억2.1억2.3억
12개월 중앙값1억 8,500만원전용 평당 1,031만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 2,500만원1층 · 2024.12.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 13층 | 1억 8,500만원59.3㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 9층 | 1억 8,500만원59.3㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 7층 | 1억 7,000만원59.3㎡(23평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 2층 | 1억 8,000만원59.3㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.11 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 1층 | 2억 2,500만원59.3㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.18 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 12층 | 1억 8,900만원59.3㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.15 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 13층 | 2억 1,000만원59.3㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.11 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 12층 | 2억59.3㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 8층 | 2억 2,000만원59.3㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쾌적합니다", "한동이지만 이웃이 넘 좋았던집", "상권인접"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한동이지만 이웃이 넘 좋았던집
2026.02.06
깨끗하고 4인가족 살기 적당하니 좋아요. 저층에서 살았고 이웃들 층간 소음 없이 좋았습니다. 경비아저씨도 너무나 친절하시고 건물 관리며 주차장…
상권인접
2025.08.29
단일동으로 노후되었으나 유성 상권과 아주 가까운 위치에 있습니딘. 신축 아파트와 다르게 주택가격이 저렴하고 적은 평수로 어르신분들이 많이 거주하…
이지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
상대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대전아이파크시티2단지 | 5.0 | 5건 | 3,354만원 |
| 2트리풀시티 | 4.6 | 17건 | 2,448만원 |
| 3도안휴먼시아4단지 | 4.6 | 16건 | - |
| 4한라비발디 | 4.6 | 7건 | 2,237만원 |
| 8이지 | 4.2 | 5건 | 1,031만원 |
| 5대전아이파크시티1단지 | 4.3 | 9건 | 2,934만원 |
| 6목련2 | 4.3 | 3건 | 1,337만원 |
| 7트리풀시티(5단지) | 4.2 | 10건 | 2,491만원 |
상대동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상대동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 81점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 57점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 48건
치안
98
대중교통
81
교육
79
마트
79
병원
57
공원
98
살기좋은 동네
2026.09.24사진 3장
상대동의 장점은 먹거리가 아주아주 많습니다 아파트 단지가 많다보니 치안에 신경쓰는게 보입니다 주변에 학교가 많아서 아이들 교육하기에 좋습니다 다…
재미는 없는데 있을건 다있음
2026.05.12
제목 그대로 할건 아예 없는데 있을건 다 있어요 주변이 아파트 단지촌이라 그런지 이것도 있나 하는것들은 다 있어요 접근성은 매우 편해서 그건 장…
상대섬
2026.05.09
부자동네 상급지 신도시 설명하기 쉽네요 신혼부부들많구요 허세가득한 동네예요 높을 상인가 ㅋㅋㅋ 살고싶지만 살고싶진 않구요 그랴듀인프라는 좋아요…
상대동 전체 시세와 단지 비교는 상대동 아파트 시세에서 보세요.
이지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이지 아파트는 119세대 · 1개 동 · 2002년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 7.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 85대(세대당 0.71대), 2002년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 76타입은 공급 76.8㎡·전용 59.3㎡(전용률 77.2%), 99타입은 공급 99.7㎡·전용 73.7㎡(전용률 73.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 15대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 119세대 (60㎡ 이하 118 · 60~85㎡ 1)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 12월
- 지번
- 유성구 상대동 438-16
- 도로명
- 대전 유성구 월드컵대로290번길 25
- 타입
- 76타입 전용 59.3㎡ · 99타입 전용 73.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 85대 (옥내 62 · 옥외 23) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 조적조
- 용적률·건폐율
- 용적률 293.51% · 건폐율 23.91%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세강토건
- 보안·충전
- CCTV 15대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이지은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 293.51%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률293.51%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(119호, 1억 1,300만원~1억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 1억 2,800만원, 74㎡ 1억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 1억 2,800만원 | 118호 | 1억 8,500만원 | 69% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 1억 6,400만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,800만원 | 119호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 2,800만원 기준 이지의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이지의 2026년 7월 관리비는 총 2,344만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,558원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,463만원(경비비 594만원 · 인건비 338만원 · 청소비 226만원 순), 개별사용료 881만원(전기료 574만원 · 수도료 250만원 · 건물보험료 23만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,558원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,463만원단지 전체 · 월
개별사용료881만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%122,948원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%74,045원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 594만원 | 5만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 574만원 | 5만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 338만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 250만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 226만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 154만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 7,931원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 23만원 | 1,953원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 22만원 | 1,807원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 19만원 | 1,597원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 49만원 | 4,129원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전상대초등학교
가까운 중학교300m유성중학교
가까운 고등학교100m대전예술고등학교
- 초등학교대전상대초등학교400m직선거리
- 중학교유성중학교300m직선거리
- 고등학교대전예술고등학교100m직선거리
- 고등학교유성생명과학고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구상대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,000만원(5건), 2026년 1억 8,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 1,000만원5건 | 1,171만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 8,500만원3건 | 1,031만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다.
- 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,950만원 |
| 필요 현금취득세 204만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,834만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상대동 8곳상대동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 이지의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대전아이파크시티2단지(평당 3,354만원), 가장 싼 곳은 목련1(평당 1,284만원)이에요.
대전아이파크시티1단지+185%2,934만원전용 평당최근 7억 5,700만원 · 26.092021년 · 1,254세대 · 12개월 157건★ 4.3 (9)대전아이파크시티2단지+225%3,354만원전용 평당최근 11억 · 26.092021년 · 1,306세대 · 12개월 135건★ 5.0 (5)트리풀시티(5단지)+142%2,491만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092014년 · 1,220세대 · 12개월 81건★ 4.2 (10)
도안휴먼시아4단지실거래 없음2010년 · 1,216세대★ 4.6 (16)트리풀시티+137%2,448만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,828세대 · 12개월 37건★ 4.6 (17)
한라비발디+117%2,237만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.092011년 · 752세대 · 12개월 12건★ 4.6 (7)목련2+30%1,337만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092000년 · 222세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)목련1+25%1,284만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082000년 · 255세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
이지 자주 묻는 질문
이지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.3㎡)은 1억 8,500만원이에요.이지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 54%이에요.이지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.21 59.3㎡(23평형) 9층 101동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.01.16 59.3㎡(23평형) 7층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 59.3㎡(23평형) 1층 2억 2,500만원이에요.이지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이지 가격은 상대동에서 비싼 편인가요?
이지 매매 평당가는 1,031만원이에요. 상대동 전체 2,922만원보다 65% 낮아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 대전아이파크시티1단지 2,934만원, 대전아이파크시티2단지 3,354만원, 트리풀시티(5단지) 2,491만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다. 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.이지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(119호, 1억 1,300만원~1억 6,400만원). 전용 59㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 69%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이지(상대동 438-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
이지 매물 · 단지 정보 자세히