층간소음과 주차만 해결된다면..
2025.07.10
위치가 너무 좋아요 시장도 걸어서 5분이고요 병원도 걸어서 5분이네요 학교도 초 중고 인근에 다 있습니다 지하철역 걸어서 10분이고 서울가는…
경기도 의왕시 삼동 130-1 · 1997년 준공 · 472세대 4개 동 · 전용 40.3~116.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 8건
- 3억 7,600만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,157만 → 지금 2,102만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 14건 · 전세가율 70.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,022만원
- 삼동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,600만원
- 116.9㎡(42평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 91건
- 전용 평당 2,022만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,900만원
- 2026년 · 472호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
효성청솔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성청솔 전용면적은 4종(40.3~116.9㎡)이며 24평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 2,022만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,421만원), 전세가율은 약 70.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 908만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율70.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 100만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 7,600만원(평당 2,080만원), 전세 9건 중앙값 2억 6,250만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.13 9층 4억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 8,900만원(평당 1,905만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.01 17층 5억 2,000만원이에요.
- 42평형(전용 116.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.01 16층 6억 4,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡24평형대표공급 77.8㎡ · 77타입 · 전용률 76.8% | 3억 7,600만원8건 | 2,080만원 | 3억 8,000만원13층 · 2026.07.08 | 4억 1,000만원9층 · 2025.05.13 | 2억 6,250만원9건 | 1건 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 7 |
| 84.9㎡32평형공급 105.6㎡ · 105타입 · 전용률 80.3% | 4억 8,900만원4건 | 1,905만원 | 4억 5,000만원9층 · 2025.12.31 | 5억 2,000만원17층 · 2025.04.01 | 2건 | 2건 | 매매 9 · 전세 16 · 월세 4 |
| 116.9㎡42평형공급 138.9㎡ · 138타입 · 전용률 84.1% | - | - | 6억 4,600만원16층 · 2025.05.01 | 6억 4,600만원16층 · 2025.05.01 | 3억 9,500만원3건 | - | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
| 40.3㎡16평형공급 52.5㎡ · 52타입 · 전용률 76.8% | - | - | 2억 1,000만원18층 · 2024.04.16 | 2억 1,000만원18층 · 2024.04.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효성청솔 아파트 매매 거래는 2025년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,212만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,722만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(9건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
2,102만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,102만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,212만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,085만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,074만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,074만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,792만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,017만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,018만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세효성청솔 아파트 전세 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 4억이 가장 높았고 2025년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
3억 6,750만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 4,000만원 2021.09.04 · 17층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.07.08 · 13층
- 비교 거래
- 85건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효성청솔 매매 평당가는 2,022만원이에요. 삼동 전체 2,511만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,112만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 대우장미 1,820만원, 의왕역푸르지오라포레 2,622만원, 우성5차 2,371만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 효성청솔 (이 단지) | 2,022만원 | 기준 | 1,421만원 | 12건 |
| 삼동 전체 | 2,511만원 | ▲ 24.2% | 1,224만원 | 203건 |
| 의왕시 전체 | 3,112만원 | ▲ 53.9% | 1,874만원 | 2,084건 |
| 대우장미 | 1,820만원 | ▼ 10% | 1,255만원 | 9건 |
| 의왕역푸르지오라포레 | 2,622만원 | ▲ 29.7% | 1,750만원 | 50건 |
| 우성5차 | 2,371만원 | ▲ 17.3% | 870만원 | 5건 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭 | 3,295만원 | ▲ 63% | 2,067만원 | 41건 |
| 부곡대우이안 | 2,106만원 | ▲ 4.2% | 1,408만원 | 26건 |
효성청솔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성청솔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 효성청솔 59.8㎡(24평형) 13층 3억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 효성청솔 59.8㎡(24평형) 18층 4억, 2026.04.23 효성청솔 59.8㎡(24평형) 16층 3억 7,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.18 84.9㎡(32평형) 18층 103동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.02.14 59.8㎡(24평형) 1층의 3억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 116.9㎡(42평형) 16층 6억 4,600만원이에요.
- 효성청솔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 효성청솔 84.9㎡(32평형) 12층 3억 6,750만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 효성청솔 116.9㎡(42평형) 2층 3억 9,500만원, 2026.06.23 효성청솔 116.9㎡(42평형) 2층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.9㎡(전용 35평)이에요.
- 효성청솔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.23 효성청솔 59.8㎡(24평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.22 효성청솔 84.9㎡(32평형) 1층 보증금 6,000만원, 월 130만원, 2025.10.22 효성청솔 84.9㎡(32평형) 1층 보증금 8,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.9㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.07.08 계약 · 59.8㎡(24평형) · 13층
24평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.3억3.6억3.9억4.1억
12개월 중앙값3억 7,600만원전용 평당 2,080만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가4억 1,000만원9층 · 2025.05.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | - | 59.8㎡(24평형) | 13층 | 3억 8,000만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 59.8㎡(24평형) | 18층 | 4억59.8㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 16층 | 3억 7,700만원59.8㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 15층 | 3억 7,500만원59.8㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 1층 | 3억 4,000만원59.8㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 11층 | 4억 1,000만원59.8㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 8층 | 3억 6,000만원59.8㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 2층 | 3억 6,300만원59.8㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 10층 | 3억 4,500만원59.8㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 9층 | 3억 7,000만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.24 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 7층 | 3억 5,800만원59.8㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 9층 | 4억 1,000만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 2층 | 3억 3,000만원59.8㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성청솔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효성청솔 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.6, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "층간소음과 주차만 해결된다면..", "주민센터 가까운집", "야경좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.0
내부
3.6
인프라
4.4
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주민센터 가까운집
2025.05.13
주민센터가 가까이 있어서 진짜 편했다. 여러 종류의 프로그램들을 이용했고 특히 아이들 어렸을때 많이 이용했어서 집가까이 센터가 있는게 이렇게 편…
야경좋은집
2025.03.25사진 1장
방이 3개로 큰방, 중간방, 작은방이 있고, 중간방에는 배란다가 붙어있어 공간이 비교적 넓다. 그치만 벽 한쪽이 통 유리로 되어있기 때문에 겨울…
효성청솔 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장안마을주공 | 4.7 | 7건 | - |
| 2의왕역푸르지오라포레 | 4.3 | 6건 | 2,622만원 |
| 3효성청솔 | 4.2 | 5건 | 2,022만원 |
| 4삼호한아름1차(101동) | 4.0 | 3건 | 1,430만원 |
| 5우성5차 | 3.8 | 14건 | 2,371만원 |
삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 36점, 마트 71점, 병원 30점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 56건
치안
84
대중교통
91
교육
36
마트
71
병원
30
공원
71
안전하고 따뜻한 동네
2026.06.01
핸드폰을 잃어버렸는데 다음 날 찾을수있었을.만큼 안전하고 조용한 동네. 활기있지만 번잡스럽지않고 시간이.지날수록 정이 드는 동네입니다. 이사 온…
부곡동만세
2026.04.17
이동네는 중학생시절부터 성인까지 살았던 동네입니다. 지하철역 가깝고 편의시설은 어디서 살고계시던 주변에 구비되있을거에요. 아파트단지/빌라촌으로…
정감있는 동네에서 현대화되어가는 삼동
2026.03.31
살기좋은동네예요 섬같이 외부와 차단되어있는데 있을거 다있고 없는건 영화관정도? 진짜 다있어요 병원도 많고, 커피숍도많고 음식점도 많아요 거리도…
삼동 전체 시세와 단지 비교는 삼동 아파트 시세에서 보세요.
효성청솔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효성청솔 아파트는 472세대 · 4개 동 · 1997년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 393대(세대당 0.83대), 승강기 5대예요.
- 타입은 4종이에요. 52타입은 공급 52.5㎡·전용 40.3㎡(전용률 76.8%), 77타입은 공급 77.8㎡·전용 59.8㎡(전용률 76.8%), 105타입은 공급 105.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 80.3%), 138타입은 공급 138.9㎡·전용 116.9㎡(전용률 84.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 84대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(의왕부곡초등학교) 중학교(의왕부곡중학교) 대학교(한국철도대학)이에요.
- 세대수
- 472세대 (60㎡ 이하 220 · 60~85㎡ 182 · 85~135㎡ 70)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1997년 9월
- 지번
- 의왕시 삼동 130-1
- 도로명
- 경기 의왕시 부곡시장길 63
- 타입
- 52타입 전용 40.3㎡ · 77타입 전용 59.8㎡ · 105타입 전용 84.9㎡ · 138타입 전용 116.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 393대 (옥내 169 · 옥외 224) · 세대당 0.83대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 272.1% · 건폐율 78.49%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)동성
- 보안·충전
- CCTV 84대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(의왕부곡초등학교) 중학교(의왕부곡중학교) 대학교(한국철도대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(부곡동사무소)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성청솔은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
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- 용적률은 272.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률272.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효성청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(472호, 1억 5,000만원~3억 7,000만원).
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- 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,600만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 6,000만원, 60㎡ 2억 3,500만원, 85㎡ 3억 900만원, 117㎡ 3억 6,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 16평형 | 1억 6,000만원 | 3호 | - | - |
| 60㎡ · 24평형 | 2억 3,500만원 | 217호 | 3억 7,600만원 | 63% |
| 85㎡ · 32평형 | 3억 900만원 | 182호 | 4억 8,900만원 | 63% |
| 117㎡ · 42평형 | 3억 6,300만원 | 70호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,900만원 | 472호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 3,500만원 기준 효성청솔의 연간 보유세는 약 22.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 117㎡전용 35평 | 3억 6,300만원 | 13.9만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시효성청솔 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 효성청솔은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 299개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분효성청솔의 2026년 7월 관리비는 총 8,912만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,915원)이에요.
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- 공용관리비 5,193만원(인건비 2,339만원 · 경비비 1,552만원 · 청소비 773만원 순), 개별사용료 3,719만원(전기료 2,539만원 · 수도료 1,050만원 · 건물보험료 65만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,915원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,193만원단지 전체 · 월
개별사용료3,719만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%110,030원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%78,783원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,539만원 | 5만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 2,339만원 | 5만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 1,552만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,050만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 773만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 238만원 | 5,032원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 93만원 | 1,969원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 65만원 | 1,379원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 1,377원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 63만원 | 1,327원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 136만원 | 2,881원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m의왕덕성초등학교
가까운 중학교500m의왕부곡중학교
가까운 고등학교400m의왕고등학교
- 초등학교의왕덕성초등학교300m직선거리
- 초등학교의왕부곡초등학교600m직선거리
- 중학교의왕부곡중학교500m직선거리
- 고등학교의왕고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성청솔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 8,500만원(3건), 2025년 4억 3,000만원(18건), 2026년 3억 7,850만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,500만원, 2024년 3억 2,000만원, 2025년 2억 6,125만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 5,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 3억 8,500만원3건 | 2,129만원 | 3건 | 3억 2,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 4억 3,000만원18건 | 1,964만원 | 18건 | 2억 6,125만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 3억 7,850만원6건 | 2,094만원 | 6건 | 3억 4,000만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,047만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,018만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 효성청솔 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(5건), 신규 69%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 414만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,040만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,124만원이 필요합니다.
- 1억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 414만원 · 중개보수 150만원 포함 | 약 2억 3,124만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼동 27곳삼동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 효성청솔의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 의왕푸르지오포레움2블럭(평당 3,295만원), 가장 싼 곳은 우성2차(평당 1,128만원)이에요.
대우장미-10%1,820만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.081995년 · 520세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)의왕역푸르지오라포레+30%2,622만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092019년 · 1,068세대 · 12개월 50건★ 4.3 (6)우성5차+17%2,371만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.081986년 · 12개월 5건★ 3.8 (14)
의왕푸르지오포레움2블럭+63%3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안+4%2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차+25%2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차-33%1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭+61%3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)
의왕역행복주택실거래 없음2020년★ 4.7 (1)
의왕푸르지오포레움2블럭+63%3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안+4%2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차+25%2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차-33%1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭+61%3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)의왕역행복주택실거래 없음2020년★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
효성청솔 자주 묻는 질문
효성청솔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 2,022만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.8㎡)은 3억 7,600만원이에요.효성청솔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 70.3%이에요. 24평형(전용 59.8㎡)은 2억 6,250만원이에요.효성청솔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 100만원이에요.효성청솔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.8㎡) 52건, 32평형(전용 84.9㎡) 29건, 42평형(전용 116.9㎡) 9건, 16평형(전용 40.3㎡) 1건이에요. 24평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효성청솔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.18 84.9㎡(32평형) 18층 103동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.02.14 59.8㎡(24평형) 1층의 3억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 116.9㎡(42평형) 16층 6억 4,600만원이에요.효성청솔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효성청솔 가격은 삼동에서 비싼 편인가요?
효성청솔 매매 평당가는 2,022만원이에요. 삼동 전체 2,511만원보다 19% 낮아요. 의왕시 전체 3,112만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 대우장미 1,820만원, 의왕역푸르지오라포레 2,622만원, 우성5차 2,371만원 중에서는 중간 편이에요.효성청솔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 414만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효성청솔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,040만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,124만원이 필요합니다. 1억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.효성청솔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효성청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(472호, 1억 5,000만원~3억 7,000만원). 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,600만원의 약 63%이에요.효성청솔 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효성청솔 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 272.1%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.효성청솔 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.효성청솔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 효성청솔 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(5건), 신규 69%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성청솔(삼동 130-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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