까치같은 집입니다
2025.10.15
의왕역 인근이라 교통도 편리하고 버스도 자주다녀서 대중교통 이용에 불편함이 없어요 작은 요새걑은 느낌이 드는 동네입니다 주변에 맛집들과 식당도…
경기도 의왕시 삼동 121-6 · 1992년 준공 · 178세대 1개 동 · 전용 62.2~82.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 1억 9,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,502만 → 지금 1,361만
- 36개월 최고가
- 3억 7,500만원
- 82.6㎡(33평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 38건
- 공시가격 중앙값
- 2억 200만원
- 2026년 · 178호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
운양까치 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월운양까치 전용면적은 2종(62.2~82.6㎡)이며 25평형(전용 62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 9,200만원(평당 1,001만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 27만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 27만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 62.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 9,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.29 3층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.2㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81타입 · 전용률 76.4% | - | - | 2억 4,000만원3층 · 2024.02.29 | 2억 4,000만원3층 · 2024.02.29 | 1억 9,200만원3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 5 |
| 82.6㎡33평형공급 108.1㎡ · 108타입 · 전용률 76.4% | - | - | 3억 4,000만원7층 · 2025.01.17 | 3억 7,500만원12층 · 2024.01.20 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 14 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세운양까치 아파트 전세 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 9,200만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 4,450만원 2021.07.17 · 4층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2024.02.29 · 3층
- 비교 거래
- 19건 2017년 4월~2024년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운양까치 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월운양까치 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.01.17 운양까치 82.6㎡(33평형) 7층 3억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.22 운양까치 82.6㎡(33평형) 4층 3억 3,500만원, 2024.03.15 운양까치 82.6㎡(33평형) 5층 3억 2,200만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 62.2㎡(전용 19평)~82.6㎡(전용 25평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 82.6㎡(33평형) 12층 3억 7,500만원이에요.
- 운양까치 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.29 운양까치 62.2㎡(25평형) 5층 1억 9,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.29 운양까치 62.2㎡(25평형) 5층 1억 9,200만원, 2026.01.25 운양까치 82.6㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.2㎡(전용 19평)~82.6㎡(전용 25평)이에요.
- 운양까치 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 운양까치 62.2㎡(25평형) 13층 보증금 1억 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.12 운양까치 62.2㎡(25평형) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 23만원, 2025.07.25 운양까치 62.2㎡(25평형) 10층 보증금 1억 6,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2024.02.29 계약 · 62.2㎡(25평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 4,000만원3층 · 2024.02.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.17 | - | 82.6㎡(33평형) | 7층 | 3억 4,000만원82.6㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | - | 82.6㎡(33평형) | 4층 | 3억 3,500만원82.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | - | 82.6㎡(33평형) | 5층 | 3억 2,200만원82.6㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.29 | - | 62.2㎡(25평형) | 3층 | 2억 4,000만원62.2㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.20 | - | 82.6㎡(33평형) | 12층 | 3억 7,500만원82.6㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
운양까치 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰운양까치 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.7, 내부 3.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "까치같은 집입니다", "살기좋은위치", "1층이라 편하게 달리기 하셔도 됩니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 3건
단지
2.7
내부
3.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은위치
2025.09.12
1동밖에 없습니다ㆍ오래된 아파트라 엘리베이트앞 복도가 아이들도 뛰어 놀수 있을정도로 엄청 넓고 집구조는 아무래도 30년전에 지은거라…
1층이라 편하게 달리기 하셔도 됩니다
2025.04.15
주차 공간 편하며 분리수거 음식물 버리기 편합니다. 남향은 빛이 잘 들어오며 주변 재래 시장 가깝고 산책로 공원도 있으며 왕송호수라는 뷰가 좋은…
운양까치 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장안마을주공 | 4.7 | 7건 | - |
| 2의왕역푸르지오라포레 | 4.3 | 6건 | 2,622만원 |
| 3효성청솔 | 4.2 | 5건 | 2,022만원 |
| 4삼호한아름1차(101동) | 4.0 | 3건 | 1,430만원 |
| 10운양까치 | 3.0 | 3건 | - |
삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 36점, 마트 71점, 병원 30점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 56건
치안
84
대중교통
91
교육
36
마트
71
병원
30
공원
71
안전하고 따뜻한 동네
2026.06.01
핸드폰을 잃어버렸는데 다음 날 찾을수있었을.만큼 안전하고 조용한 동네. 활기있지만 번잡스럽지않고 시간이.지날수록 정이 드는 동네입니다. 이사 온…
부곡동만세
2026.04.17
이동네는 중학생시절부터 성인까지 살았던 동네입니다. 지하철역 가깝고 편의시설은 어디서 살고계시던 주변에 구비되있을거에요. 아파트단지/빌라촌으로…
정감있는 동네에서 현대화되어가는 삼동
2026.03.31
살기좋은동네예요 섬같이 외부와 차단되어있는데 있을거 다있고 없는건 영화관정도? 진짜 다있어요 병원도 많고, 커피숍도많고 음식점도 많아요 거리도…
삼동 전체 시세와 단지 비교는 삼동 아파트 시세에서 보세요.
운양까치 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt운양까치 아파트는 178세대 · 1개 동 · 1992년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 110대(세대당 0.62대), 승강기 2대예요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.4㎡·전용 62.2㎡(전용률 76.4%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 82.6㎡(전용률 76.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 106대(세대당 0.60대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(의왕 부곡초등학교, 덕성초등학교) 중학교(의왕 부곡중학교) 고등학교(의왕고등학교) 대학교(한국 교통 대학교 의왕캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 178세대 (60~85㎡ 178)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1992년 6월
- 지번
- 의왕시 삼동 121-6
- 도로명
- 경기 의왕시 까치골길 7
- 타입
- 81타입 전용 62.2㎡ · 108타입 전용 82.6㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 110대 · 세대당 0.62대
- 승강기
- 2대
- 구조
- R.C조
- 용적률·건폐율
- 용적률 274.26% · 건폐율 26.8%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 운양주택
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(의왕 부곡초등학교, 덕성초등학교) 중학교(의왕 부곡중학교) 고등학교(의왕고등학교) 대학교(한국 교통 대학교 의왕캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(부곡동 주민자치센터) 대형상가(롯데마트) 공원(부곡 체육공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년운양까치은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 274.26%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률274.26%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 운양까치 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(178호, 1억 3,700만원~2억 1,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 62㎡ 1억 5,000만원, 83㎡ 2억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ · 25평형 | 1억 5,000만원 | 49호 | - | - |
| 83㎡ · 33평형 | 2억 900만원 | 129호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 200만원 | 178호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 5,000만원 기준 운양까치의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡전용 19평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
| 83㎡전용 25평 | 2억 900만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 59세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분운양까치의 2026년 7월 관리비는 총 2,545만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,406원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,045만원(인건비 1,099만원 · 경비비 581만원 · 청소비 214만원 순), 개별사용료 500만원(수도료 379만원 · 전기료 61만원 · 건물보험료 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,406원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,045만원단지 전체 · 월
개별사용료500만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 80%114,894원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 20%28,103원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,099만원 | 6만원 | 43% |
| 경비비공용관리비 | 581만원 | 3만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 379만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 214만원 | 1만원 | 8% |
| 전기료개별사용료 | 61만원 | 3,423원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 46만원 | 2,612원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 35만원 | 1,977원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 31만원 | 1,723원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 25만원 | 1,416원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 1,404원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 49만원 | 2,763원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m의왕부곡초등학교
가까운 중학교200m의왕부곡중학교
가까운 고등학교700m의왕고등학교
- 초등학교의왕부곡초등학교500m직선거리
- 초등학교의왕덕성초등학교600m직선거리
- 중학교의왕부곡중학교200m직선거리
- 고등학교의왕고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
운양까치 시세 더 보기
36개월 실거래 자료삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼동 27곳대우장미1,820만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.081995년 · 520세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)의왕역푸르지오라포레2,622만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092019년 · 1,068세대 · 12개월 50건★ 4.3 (6)우성5차2,371만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.081986년 · 12개월 5건★ 3.8 (14)
의왕푸르지오포레움2블럭3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)
효성청솔2,022만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.071997년 · 472세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)
의왕푸르지오포레움2블럭3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)효성청솔2,022만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.071997년 · 472세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
운양까치 자주 묻는 질문
운양까치 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 9,200만원이에요. 25평형(전용 62.2㎡)은 1억 9,200만원이에요.운양까치 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 27만원이에요.운양까치에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 62.2㎡) 20건, 33평형(전용 82.6㎡) 18건이에요. 25평형(전용 62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.운양까치 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 82.6㎡(33평형) 12층 3억 7,500만원이에요.운양까치 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 9,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 58만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.운양까치 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 운양까치 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(178호, 1억 3,700만원~2억 1,400만원). 면적별로는 62㎡ 1억 5,000만원, 83㎡ 2억 900만원이에요.운양까치 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.운양까치 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 274.26%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.운양까치 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 운양까치(삼동 121-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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