초중고ㆍ생활 인프라가 다 갖추어진 광역버스 정문앞
2026.05.15
새롭게 조성된지 벌써 5~6년이 되었군요. 단지내 멋진조경과 어린이집 자동차가 들어오지 못해서 안전합니다. 정문 바로 앞 광역버스및 시내버스 정…
경기도 의정부시 산곡동 652 · 2020년 준공 · 전용 60~60㎡
- 36개월 실거래
- 277건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,800만원
- 2026년 · 638호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 14건
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 9,027만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,027만원 / 24만원133건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 월세 133건 중앙값 보증금 9,027만원·월 24만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 9,027/24만원133건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 277 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 9,827만원, 월 24만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,327만원, 월 52만원, 2026.08.27 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 60㎡(전용 18평) 19층 보증금 4,727만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.4, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초중고ㆍ생활 인프라가 다 갖추어진 광역버스 정문앞", "뷰도 좋고 내부도 깨끗해서 살기 좋아요", "나의 키다리아저씨"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 14건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.4
교통
3.9
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰도 좋고 내부도 깨끗해서 살기 좋아요
2026.01.15
아파트 새거라 깔끔해서 좋구요 단지내 분수대있어서 여름에 시원하게 즐길수있고 어린이집이랑 운동할수 있는 헬스장도 있어요 헬스장 저렴하게 온가족이…
나의 키다리아저씨
2025.12.15사진 2장
요즘 지어진 집이어서 그런지 수납공간도 많고 24평인데 드레스룸도 있고 깔끔한 도배에 너무 맘에 듭니다 한집에 한대 주차도 무척 마음에 들지요~…
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
산곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고산센트레빌엔에이치에프 | 4.6 | 18건 | - |
| 2고산더라피니엘 | 4.6 | 9건 | 2,214만원 |
| 3고산수자인디에스티지2단지 | 4.6 | 8건 | 2,297만원 |
| 4고산수자인디에스티지아트포레 | 4.4 | 12건 | 2,347만원 |
| 5쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 | 4.3 | 14건 | - |
| 6대광로제비앙더퍼스트 | 4.2 | 21건 | 1,896만원 |
산곡동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
산곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 62점, 교육 65점, 마트 59점, 병원 32점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 34건
치안
97
대중교통
62
교육
65
마트
59
병원
32
공원
97
의정부중에서 제일신도시
2026.08.15
의정부 대광로제비앙은 신축급 아파트라 깔끔하고 쾌적하며 주변 자연환경이 좋고 아이 키우기 좋습니다 키즈카페 어린이집 유치원 초등학교 등 인접해…
새로 개발되어 쾌적하지만 조금 심심
2026.04.28
새로 개발되어서 주변 인프라나 교통은 아직까지 불편한 점들이 꽤나 있는 곳입니다. 그래도 카페나 음식점들은 꽤 있지만 쇼핑이나 놀만한 거리는 많…
여유로운동네
2026.02.01
차 많이 안막히고 학교가 많아요 대단지 아파트 많고 조금만 나가면 대형마트 있습니다 두달정도만 살았지만 꽤나 좋은 동네였어요 또 살아보고 싶은…
산곡동 전체 시세와 단지 비교는 산곡동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 673대, 2020년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 638세대
- 준공
- 2020년
- 지번
- 의정부시 산곡동 652
- 도로명
- 경기 의정부시 서광로 186
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 673대 (옥내 556 · 옥외 117) · 세대당 1.05대
- 사용승인
- 2020.01.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.68% · 건폐율 15.58%
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용더플래티넘고산엔에이치에프은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 178.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률178.68%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(638호, 1억 7,500만원~2억).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 9,800만원 | 638호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,800만원 | 638호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 9,800만원 기준 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프의 연간 보유세는 약 18.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.5만원에 도시지역분·지방교육세 13만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 한국토지주택공사(LH) 주택평면도현황 · 2021.08.26 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프는 401동부터 406동까지 6개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 15층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 76개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 17층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 21층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m훈민초등학교
가까운 중학교300m훈민중학교
가까운 고등학교2.5km청학고등학교
- 초등학교훈민초등학교600m직선거리
- 초등학교고산초등학교900m직선거리
- 중학교훈민중학교300m직선거리
- 고등학교청학고등학교2.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시산곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 전월세 133건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 86%(113건), 신규 14%(19건)이에요.
산곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산곡동 8곳고산센트레빌엔에이치에프실거래 없음2020년★ 4.6 (18)
고산더라피니엘2,214만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092022년 · 880세대 · 12개월 80건★ 4.6 (9)
대광로제비앙더퍼스트1,896만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092020년 · 722세대 · 12개월 39건★ 4.2 (21)고산수자인디에스티지아트포레2,347만원전용 평당최근 6억 · 26.092023년 · 1,134세대 · 12개월 61건★ 4.4 (12)
고산수자인디에스티지2단지2,297만원전용 평당최근 6억 4,400만원 · 26.092023년 · 1,033세대 · 12개월 67건★ 4.6 (8)리듬시티우미린실거래 없음2024년 · 767세대★ 4.3 (1)고산수자인디에스티지1단지2,151만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092023년 · 240세대 · 12개월 18건★ 4.3 (1)더샵리듬시티2,669만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082024년 · 536세대 · 12개월 2건
고산더라피니엘2,214만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092022년 · 880세대 · 12개월 80건★ 4.6 (9)대광로제비앙더퍼스트1,896만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092020년 · 722세대 · 12개월 39건★ 4.2 (21)고산수자인디에스티지아트포레2,347만원전용 평당최근 6억 · 26.092023년 · 1,134세대 · 12개월 61건★ 4.4 (12)고산수자인디에스티지2단지2,297만원전용 평당최근 6억 4,400만원 · 26.092023년 · 1,033세대 · 12개월 67건★ 4.6 (8)리듬시티우미린실거래 없음2024년 · 767세대★ 4.3 (1)고산수자인디에스티지1단지2,151만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092023년 · 240세대 · 12개월 18건★ 4.3 (1)더샵리듬시티2,669만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082024년 · 536세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 133건 중앙값은 보증금 9,027만원, 월 24만원이에요.쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(638호, 1억 7,500만원~2억). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 전월세 133건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 86%(113건), 신규 14%(19건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프(산곡동 652번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 매물 · 단지 정보 자세히