편리함의 집합체
2026.05.12
집앞에 버스정류장이있어 교통이 편리하고 중심상가가 바로 옆에있어 삶이 편안합니다. 또한 세대수가 1000세대가 넘어 관리비가 좀 싼편이며 주차장…
경기도 의정부시 산곡동 671 · 2020년 준공 · 전용 59.9~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 6,000만원
- 매매 평당가 · 전용
- 1,434만원
- 산곡동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 588건
- 전용 평당 1,434만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 100만원
- 2026년 · 1,215호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 18건
고산센트레빌엔에이치에프 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월고산센트레빌엔에이치에프 전용면적은 3종(59.9~84.5㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,434만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,027만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,027만원 / 24만원292건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 월세 194건 중앙값 보증금 9,027만원·월 24만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.21 14층 2억 6,000만원이에요.
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- 전용 25평(84.5㎡)은 최근 12개월 월세 50건 중앙값 보증금 1억 3,946만원·월 29만원이에요.
- 전용 23평(74.9㎡)은 최근 12개월 월세 48건 중앙값 보증금 1억 2,146만원·월 26만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 2억 6,000만원14층 · 2026.10.21 | 2억 6,000만원14층 · 2026.10.21 | - | 9,027/24만원194건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 400 |
| 84.5㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 1억 3,946/29만원50건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 96 |
| 74.9㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | 1억 2,146/26만원48건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 91 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
산곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가고산센트레빌엔에이치에프 매매 평당가는 1,434만원이에요. 산곡동 전체 2,243만원보다 36% 낮아요.
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- 의정부시 전체 1,556만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 고산더라피니엘 2,219만원, 대광로제비앙더퍼스트 1,907만원, 고산수자인디에스티지아트포레 2,353만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 고산센트레빌엔에이치에프 (이 단지) | 1,434만원 | 기준 | - | 1건 |
| 산곡동 전체 | 2,243만원 | ▲ 56.4% | 1,529만원 | 262건 |
| 의정부시 전체 | 1,556만원 | ▲ 8.5% | 1,226만원 | 5,185건 |
| 고산더라피니엘 | 2,219만원 | ▲ 54.7% | 1,785만원 | 69건 |
| 대광로제비앙더퍼스트 | 1,907만원 | ▲ 33% | 1,382만원 | 35건 |
| 고산수자인디에스티지아트포레 | 2,353만원 | ▲ 64.1% | 1,570만원 | 68건 |
| 고산수자인디에스티지2단지 | 2,293만원 | ▲ 59.9% | 1,520만원 | 67건 |
| 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 | 2,095만원 | ▲ 46.1% | - | 1건 |
고산센트레빌엔에이치에프 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월고산센트레빌엔에이치에프 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 고산센트레빌엔에이치에프 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 6,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.10.21 59.9㎡(전용 18평) 14층의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.10.21 59.9㎡(전용 18평) 14층의 2억 6,000만원이에요.
- 고산센트레빌엔에이치에프 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 고산센트레빌엔에이치에프 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 4,727만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.04 고산센트레빌엔에이치에프 84.5㎡(전용 25평) 6층 보증금 3,346만원, 월 74만원, 2026.11.03 고산센트레빌엔에이치에프 59.9㎡(전용 18평) 24층 보증금 4,727만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.10.21 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 14층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 6,000만원14층 · 2026.10.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
고산센트레빌엔에이치에프 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰고산센트레빌엔에이치에프 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편리함의 집합체", "굿", "깔끔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 18건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.1
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2026.03.23
고산지구에 있는 아파트인데 잠실과 서울역으로 나가는 버스가 있어서 서울가기 편합니다. 의정부 시내는 좀 멀긴 하지만 못 갈 정도는 아닙니다. 동…
깔끔
2025.11.18
주변 인프라가 좋으며 아파트 단지 자체도 깔끔하다 지상에 주차장이 없어 아이들이 생활하기 좋은 시설이다 또한 무인카페 헬스장 등 주민들이 사용할…
고산센트레빌엔에이치에프 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
산곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1고산센트레빌엔에이치에프 | 4.6 | 18건 | 1,434만원 |
| 2고산더라피니엘 | 4.6 | 9건 | 2,219만원 |
| 3고산수자인디에스티지2단지 | 4.6 | 8건 | 2,293만원 |
| 4고산수자인디에스티지아트포레 | 4.4 | 12건 | 2,353만원 |
| 5대광로제비앙더퍼스트 | 4.3 | 22건 | 1,907만원 |
| 6쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 | 4.3 | 14건 | 2,095만원 |
산곡동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
산곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점산곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 62점, 교육 65점, 마트 59점, 병원 32점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 34건
치안
97
대중교통
62
교육
65
마트
59
병원
32
공원
97
산곡동은 후기가 34건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(32위), 가장 처지는 항목은 병원(372위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 16건산곡동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 87위예요.
산곡동 전체 시세와 단지 비교는 산곡동 아파트 시세에서 보세요.
고산센트레빌엔에이치에프 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,349대, 2020년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,215세대
- 준공
- 2020년
- 지번
- 의정부시 산곡동 671
- 도로명
- 경기 의정부시 서광로 166
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,349대 (옥내 1,235 · 옥외 114) · 세대당 1.11대
- 사용승인
- 2020.01.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.8% · 건폐율 13.17%
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년고산센트레빌엔에이치에프은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 179.8%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률179.8%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 고산센트레빌엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(1,215호, 1억 7,500만원~2억 8,000만원).
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- 전용 60㎡는 2억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 100만원, 75㎡ 2억 4,900만원, 84㎡ 2억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 100만원 | 855호 | 2억 6,000만원 | 77% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 4,900만원 | 178호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 8,000만원 | 182호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 100만원 | 1,215호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 100만원 기준 고산센트레빌엔에이치에프의 연간 보유세는 약 18.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 한국토지주택공사(LH) 주택평면도현황 · 2021.08.26 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시고산센트레빌엔에이치에프 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 고산센트레빌엔에이치에프는 501동부터 512동까지 12개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 42개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 504동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 505동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 21층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 23층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 510동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 511동 | 24층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 512동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m고산초등학교
가까운 중학교500m훈민중학교
가까운 고등학교2.3km청학고등학교
- 초등학교고산초등학교700m직선거리
- 초등학교훈민초등학교900m직선거리
- 중학교훈민중학교500m직선거리
- 고등학교청학고등학교2.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시산곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
고산센트레빌엔에이치에프 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 고산센트레빌엔에이치에프 전월세 292건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 93%(271건), 신규 7%(19건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다.
- 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,200만원 |
| 필요 현금취득세 286만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 8,190만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산곡동 8곳산곡동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 고산센트레빌엔에이치에프의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵리듬시티(평당 2,669만원), 가장 싼 곳은 대광로제비앙더퍼스트(평당 1,907만원)이에요.
고산더라피니엘+55%2,219만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.112022년 · 880세대 · 12개월 69건★ 4.6 (9)대광로제비앙더퍼스트+33%1,907만원전용 평당최근 5억 · 26.112020년 · 722세대 · 12개월 35건★ 4.3 (22)고산수자인디에스티지아트포레+64%2,353만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.102023년 · 1,134세대 · 12개월 68건★ 4.4 (12)
고산수자인디에스티지2단지+60%2,293만원전용 평당최근 5억 5,600만원 · 26.112023년 · 1,033세대 · 12개월 67건★ 4.6 (8)
쌍용더플래티넘고산엔에이치에프+46%2,095만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102020년 · 12개월 1건★ 4.3 (14)리듬시티우미린실거래 없음2024년 · 767세대★ 4.3 (1)고산수자인디에스티지1단지+51%2,161만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.102023년 · 240세대 · 12개월 19건★ 4.3 (1)더샵리듬시티+86%2,669만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082024년 · 536세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
고산센트레빌엔에이치에프 자주 묻는 질문
고산센트레빌엔에이치에프 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,434만원이에요.고산센트레빌엔에이치에프 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 292건 중앙값은 보증금 9,027만원, 월 24만원이에요.고산센트레빌엔에이치에프에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 401건, 전용 25평(84.5㎡) 96건, 전용 23평(74.9㎡) 91건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.고산센트레빌엔에이치에프 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.21 59.9㎡(전용 18평) 14층의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.10.21 59.9㎡(전용 18평) 14층의 2억 6,000만원이에요.고산센트레빌엔에이치에프 가격은 산곡동에서 비싼 편인가요?
고산센트레빌엔에이치에프 매매 평당가는 1,434만원이에요. 산곡동 전체 2,243만원보다 36% 낮아요. 의정부시 전체 1,556만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 고산더라피니엘 2,219만원, 대광로제비앙더퍼스트 1,907만원, 고산수자인디에스티지아트포레 2,353만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.고산센트레빌엔에이치에프 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.고산센트레빌엔에이치에프 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다. 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.고산센트레빌엔에이치에프 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 고산센트레빌엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(1,215호, 1억 7,500만원~2억 8,000만원). 전용 60㎡는 2억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 77%이에요.고산센트레빌엔에이치에프 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 고산센트레빌엔에이치에프 전월세 292건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 93%(271건), 신규 7%(19건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고산센트레빌엔에이치에프(산곡동 671번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산곡동은 살기 좋은 동네인가요?
산곡동은 후기가 34건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(32위), 가장 처지는 항목은 병원(372위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 산곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.산곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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