시내 중앙에 위치한 살기 좋은 아파트
2026.02.24
부모님들이 살기 좋습니다. 바로 근처 시장과 병원이 많아서 걸어다니기에 너무 좋구요, 근처 대학교가 있어서 커피숍, 밥집, 술집 모두 모여 있습…
충청북도 청주시서원구 사창동 227-2 · 1988년 준공 · 전용 71.6~127㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(71.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,875만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 720만 → 지금 705만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 83.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 717만원
- 사창동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 127㎡(전용 38평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 717만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 229호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
현대(227-2) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(227-2) 전용면적은 3종(71.6~127㎡)이며 전용 22평(71.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,875만원, 전용 평당가는 717만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 600만원), 전세가율은 약 83.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.1% 올랐습니다.
- 전용 22평(71.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,548만원이에요.
전세가율83.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.6㎡전용 22평대표 | 2건 | - | 1억 5,650만원13층 · 2026.01.16 | 1억 6,000만원7층 · 2025.01.09 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | 2건 | - | 1억 8,100만원13층 · 2026.05.27 | 2억5층 · 2025.04.15 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 127㎡전용 38평 | - | - | 2억 2,500만원10층 · 2025.03.29 | 2억 3,000만원10층 · 2024.03.18 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대(227-2) 아파트 매매 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 779만원이 가장 높았고 2024년 11월 476만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
705만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 705만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 722만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 711만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 722만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2025.01.09 · 7층
- 최근 거래
- 1억 5,650만원 2026.01.16 · 13층
- 비교 거래
- 32건 2017년 7월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대(227-2) 매매 평당가는 717만원이에요. 사창동 전체 855만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시서원구 전체 953만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 대원칸타빌 1,226만원, 청주센트럴리슈빌DS 1,217만원, 두진하트리움에덴 810만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대(227-2) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(227-2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.27 현대(227-2) 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 8,100만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.16 현대(227-2) 71.6㎡(전용 22평) 13층 1억 5,650만원, 2025.12.03 현대(227-2) 71.6㎡(전용 22평) 11층 1억 5,400만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 71.6㎡(전용 22평)~127㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.16 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 1억 8,550만원, 최저가는 2025.12.03 71.6㎡(전용 22평) 11층의 1억 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 127㎡(전용 38평) 10층 2억 3,000만원이에요.
- 현대(227-2) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 현대(227-2) 71.6㎡(전용 22평) 3층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.19 현대(227-2) 71.6㎡(전용 22평) 1층 1억, 2024.10.26 현대(227-2) 71.6㎡(전용 22평) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 현대(227-2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.06 현대(227-2) 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,650만원2026.01.16 계약 · 71.6㎡(전용 22평) · 13층 · 102동
전용 22평(71.6㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.5억1.6억1.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 6,000만원7층 · 2025.01.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 5,650만원71.6㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 101동 | 71.6㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 5,400만원71.6㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 4,700만원71.6㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.09 | 101동 | 71.6㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 6,000만원71.6㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 4,700만원71.6㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.26 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 4,600만원71.6㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 4,500만원71.6㎡(전용 22평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대(227-2) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대(227-2) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시내 중앙에 위치한 살기 좋은 아파트", "고요한 바다", "편리하게 모두 가까이 있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
고요한 바다
2025.01.18
깨끗하고 편안한 빛이 들어오는 아기자기하고 예쁜집입니다. 주인 사장님도 성격이 깔끔하고 깨끗하셔서 주변관리는 항상 깨끗하고 정이넘치시는 분입…
편리하게 모두 가까이 있어요
2024.06.15
아파트는 50평생 처음 살아봅니다. 건물은 오래된 세월의 흔적은 있으나, 내부 수리로 깨끗해요. 교통편도 좋고 제일 좋은것은 조용하고 이웃 주민…
현대(227-2) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
사창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대원칸타빌 | 5.0 | 6건 | 1,226만원 |
| 2현대(227-2) | 5.0 | 3건 | 717만원 |
| 3청주센트럴리슈빌DS | 4.7 | 3건 | 1,217만원 |
| 4두진하트리움에덴 | 4.3 | 9건 | 810만원 |
| 5중앙아파트 | 4.0 | 5건 | 428만원 |
| 6주성 | 3.8 | 4건 | 549만원 |
사창동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사창동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 95점, 교육 75점, 마트 68점, 병원 80점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 176건
치안
78
대중교통
95
교육
75
마트
68
병원
80
공원
80
살기좋은 사창동
2026.07.30
근처에 편의점도 가깝고 멜니짜라는곳에서 가성비있게 장을 볼수있어서 정말 좋은것같아용 그리고 샤브올데이도 가까워서 외식하러가기 좋아용 그리고 주변…
좋아요
2026.07.29
사창동은 모든중간이라 어디든 좋습니다! 버스로 환승한번하고 갈수잇고 너무좋습니다! 종합병원도 가깝고눈에보이는게 병원이라 아프거나 바로갈수잇어…
편안하고 안정된 동네
2026.07.05
동네가 충북대 상권과 인접해 있어 교통과 생활적인 인프라가 잘 정리되어 있는 좋은 동네입니다. 초, 중, 고교와 대학까지 가까운 우수한 학군에…
사창동 전체 시세와 단지 비교는 사창동 아파트 시세에서 보세요.
현대(227-2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 229세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1988년
- 지번
- 청주시서원구 사창동 227-2
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 사직대로157번길 18
- 거래된 전용면적
- 72㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대(227-2)은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대(227-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(229호, 8,190만원~1억 3,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 72㎡는 9,240만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,525만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 9,240만원, 85㎡ 1억 800만원, 127㎡ 1억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 전용 22평 | 9,240만원 | 68호 | 1억 5,525만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 800만원 | 106호 | 1억 8,325만원 | 59% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 1억 3,400만원 | 55호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 229호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 9,240만원 기준 현대(227-2)의 연간 보유세는 약 7.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 9,240만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대(227-2) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 현대(227-2)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 14층입니다.
- 2개 동이 모두 14층입니다.
동 2개와 주변 건물 290개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m봉명초등학교
가까운 중학교1.2km봉명중학교
가까운 고등학교100m청주중앙여자고등학교
- 초등학교봉명초등학교800m직선거리
- 초등학교창신초등학교800m직선거리
- 중학교봉명중학교1.2km직선거리
- 고등학교청주중앙여자고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구사창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대(227-2) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 4,950만원(4건), 2024년 1억 7,800만원(7건), 2025년 1억 7,275만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 4,950만원4건 | 672만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,800만원7건 | 615만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 7,275만원6건 | 717만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 10건, 102동 8건이에요.
101동 10건102동 8건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,812만원이에요.
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- 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,329만원이 필요합니다.
- 1억 1,812만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,812만원 |
| 필요 현금취득세 186만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,329만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사창동 17곳사창동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 현대(227-2)의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대원칸타빌(평당 1,226만원), 가장 싼 곳은 통경목련(평당 347만원)이에요.
대원칸타빌+71%1,226만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.062008년 · 810세대 · 12개월 27건★ 5.0 (6)
청주센트럴리슈빌DS+70%1,217만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082023년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)두진하트리움에덴+13%810만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072014년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)주성-23%549만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071977년 · 12개월 2건★ 3.8 (4)서울-44%401만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091978년 · 12개월 6건신라-19%580만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.031986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)평화(272-2)실거래 없음최근 8,230만원 · 24.071980년★ 4.3 (1)
통경목련-52%347만원전용 평당최근 2,770만원 · 25.121994년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)헤렌하우스실거래 없음2013년★ 4.3 (2)
청주센트럴리슈빌DS+70%1,217만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082023년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)두진하트리움에덴+13%810만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072014년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)주성-23%549만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071977년 · 12개월 2건★ 3.8 (4)서울-44%401만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091978년 · 12개월 6건신라-19%580만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.031986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)평화(272-2)실거래 없음최근 8,230만원 · 24.071980년★ 4.3 (1)통경목련-52%347만원전용 평당최근 2,770만원 · 25.121994년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)헤렌하우스실거래 없음2013년★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
현대(227-2) 자주 묻는 질문
현대(227-2) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 6,875만원, 전용 평당가는 717만원이에요.현대(227-2) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 83.7%이에요.현대(227-2)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(71.6㎡) 10건, 전용 26평(84.9㎡) 9건, 전용 38평(127㎡) 4건이에요. 전용 22평(71.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대(227-2) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.16 84.9㎡(전용 26평) 5층 101동의 1억 8,550만원, 최저가는 2025.12.03 71.6㎡(전용 22평) 11층의 1억 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 127㎡(전용 38평) 10층 2억 3,000만원이에요.현대(227-2) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대(227-2) 가격은 사창동에서 비싼 편인가요?
현대(227-2) 매매 평당가는 717만원이에요. 사창동 전체 855만원보다 16% 낮아요. 청주시서원구 전체 953만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 대원칸타빌 1,226만원, 청주센트럴리슈빌DS 1,217만원, 두진하트리움에덴 810만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대(227-2) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대(227-2) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,812만원이에요. 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,329만원이 필요합니다. 1억 1,812만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.현대(227-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대(227-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(229호, 8,190만원~1억 3,900만원). 전용 72㎡는 9,240만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,525만원의 약 60%이에요.현대(227-2) 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대(227-2) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(227-2)(사창동 227-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
현대(227-2) 매물 · 단지 정보 자세히