교통이 좋은 집
2026.07.05
세당 1.5대의 차량이 주차될 수 있을 정도로 주차 공간이 넉넉합니다. 내부 전면의 발코니가 넓어 개방감과 수납감이 좋습니다. 연식 대비 결로나…
충청북도 청주시서원구 사창동 285-3 · 2008년 준공 · 810세대 11개 동 · 전용 60~115.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 4,900만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,489만 → 지금 1,387만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 12건 · 전세가율 90%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,226만원
- 사창동 중앙값보다 43% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 500만원
- 115.2㎡(전용 35평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 163건
- 전용 평당 1,226만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,100만원
- 2026년 · 810호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대원칸타빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대원칸타빌 전용면적은 3종(60~115.2㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,103만원), 전세가율은 약 90%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,232만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율90%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 83만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 4,900만원(평당 1,373만원), 전세 9건 중앙값 2억, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.24 12층 2억 7,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 1,100만원(평당 1,210만원), 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.02 8층 3억 4,100만원이에요.
- 전용 35평(115.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 4,750만원(평당 997만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.07 12층 4억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2억 4,900만원13건 | 1,373만원 | 2억 5,800만원12층 · 2026.06.21 | 2억 7,500만원12층 · 2025.03.24 | 2억9건 | 2,000/80만원12건 | 매매 39 · 전세 18 · 월세 20 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,100만원8건 | 1,210만원 | 2억 9,000만원1층 · 2026.05.27 | 3억 4,100만원8층 · 2025.06.02 | 2건 | 2,000/100만원6건 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 20 |
| 115.2㎡전용 35평 | 3억 4,750만원6건 | 997만원 | 3억 3,000만원1층 · 2026.02.03 | 4억 500만원12층 · 2025.04.07 | 1건 | 2건 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대원칸타빌 아파트 매매 거래는 2024년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,489만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,004만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(21건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
1,387만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,387만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,226만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,199만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,197만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,226만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,012만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,433만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,373만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,214만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대원칸타빌 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억이 가장 높았고 2025년 5월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
2억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,500만원 2025.03.24 · 12층
- 최근 거래
- 2억 5,800만원 2026.06.21 · 12층
- 비교 거래
- 165건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대원칸타빌 매매 평당가는 1,226만원이에요. 사창동 전체 855만원보다 43% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시서원구 전체 953만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 청주센트럴리슈빌DS 1,217만원, 두진하트리움에덴 810만원, 주성 549만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
대원칸타빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대원칸타빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.21 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 12층 2억 5,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 25층 2억 4,500만원, 2026.05.27 대원칸타빌 85㎡(전용 26평) 1층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.17 115.2㎡(전용 35평) 15층 105동의 3억 6,500만원, 최저가는 2026.04.07 60㎡(전용 18평) 22층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 115.2㎡(전용 35평) 12층 4억 500만원이에요.
- 대원칸타빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 19층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.30 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 22층 2억, 2026.05.04 대원칸타빌 85㎡(전용 26평) 20층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 대원칸타빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 대원칸타빌 115.2㎡(전용 35평) 2층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.08.01 대원칸타빌 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,800만원2026.06.21 계약 · 60㎡(전용 18평) · 12층 · 104동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
1.8억2.5억2.8억
12개월 중앙값2억 4,900만원전용 평당 1,373만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 7,500만원12층 · 2025.03.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 104동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 104동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 108동 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 104동 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 108동 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 108동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대원칸타빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대원칸타빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.8, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통이 좋은 집", "편하게 주변다닐 수 있어서 제2의고향이 된 청주 사창동", "좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 6건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.8
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편하게 주변다닐 수 있어서 제2의고향이 된 청주 사창동
2026.06.09
석양이 보이는 곳으로 힐링타임이 되는 편안한 집으로 시원한 바람이 통하여 좋습니다.멀리보이는 오후의 산에서 매일 다른 하늘읗 보실 수 있답니다.…
좋은 동네
2025.09.12
사창동 충대 중문 바로 옆에 있어서 영화관 보러 가기 좋고 맛집도 많이 있고 학교 근처 다 보니 대중교통이 잘 되여있습니다. 어떤 방향 가던 버…
대원칸타빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
사창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대원칸타빌 | 5.0 | 6건 | 1,226만원 |
| 2현대(227-2) | 5.0 | 3건 | 717만원 |
| 3청주센트럴리슈빌DS | 4.7 | 3건 | 1,217만원 |
| 4두진하트리움에덴 | 4.3 | 9건 | 810만원 |
| 5중앙아파트 | 4.0 | 5건 | 428만원 |
| 6주성 | 3.8 | 4건 | 549만원 |
사창동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사창동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 95점, 교육 75점, 마트 68점, 병원 80점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 176건
치안
78
대중교통
95
교육
75
마트
68
병원
80
공원
80
살기좋은 사창동
2026.07.30
근처에 편의점도 가깝고 멜니짜라는곳에서 가성비있게 장을 볼수있어서 정말 좋은것같아용 그리고 샤브올데이도 가까워서 외식하러가기 좋아용 그리고 주변…
좋아요
2026.07.29
사창동은 모든중간이라 어디든 좋습니다! 버스로 환승한번하고 갈수잇고 너무좋습니다! 종합병원도 가깝고눈에보이는게 병원이라 아프거나 바로갈수잇어…
편안하고 안정된 동네
2026.07.05
동네가 충북대 상권과 인접해 있어 교통과 생활적인 인프라가 잘 정리되어 있는 좋은 동네입니다. 초, 중, 고교와 대학까지 가까운 우수한 학군에…
사창동 전체 시세와 단지 비교는 사창동 아파트 시세에서 보세요.
대원칸타빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,224대, 2008년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 192대, 전기차 충전기 25대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(창신) 중학교(청주여중) 고등학교(청주고,중앙여고) 대학교(충북대)이에요.
- 세대수
- 810세대 (60㎡ 이하 296 · 60~85㎡ 247 · 85~135㎡ 267)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.06.13
- 지번
- 청주시서원구 사창동 285-3
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 예체로67번길 87
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,224대 (옥내 836 · 옥외 388) · 세대당 1.51대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.64% · 건폐율 16.89%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대원
- 보안·충전
- CCTV 192대 · 전기차 충전기 25대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(창신) 중학교(청주여중) 고등학교(청주고,중앙여고) 대학교(충북대)
- 인근 편의시설
- 관공서(서원구청) 병원(충북대) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대원칸타빌은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.64%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률247.64%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대원칸타빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,100만원이에요(810호, 1억 3,200만원~2억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,600만원, 85㎡ 1억 9,400만원, 115㎡ 2억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 5,600만원 | 296호 | 2억 4,900만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 9,400만원 | 247호 | 3억 1,100만원 | 62% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 2억 2,000만원 | 267호 | 3억 4,750만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 9,100만원 | 810호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 5,600만원 기준 대원칸타빌의 연간 보유세는 약 13.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기25기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대원칸타빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 대원칸타빌은 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 18층에서 25층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 388개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 103동 | 21층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 105동 | 21층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 106동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 107동 | 19층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 22층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대원칸타빌의 2026년 7월 관리비는 총 19,885만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,160원)이에요.
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- 공용관리비 8,176만원(인건비 3,378만원 · 경비비 1,992만원 · 청소비 1,841만원 순), 개별사용료 11,709만원(전기료 6,600만원 · 수도료 2,593만원 · 급탕비 1,550만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,160원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,176만원단지 전체 · 월
개별사용료11,709만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%100,943원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%144,553원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,600만원 | 8만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 3,378만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,593만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,992만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,841만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 1,550만원 | 2만원 | 8% |
| 난방비개별사용료 | 406만원 | 5,007원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 281만원 | 3,472원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 225만원 | 2,778원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 217만원 | 2,675원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 803만원 | 9,912원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m창신초등학교
가까운 중학교1.6km봉명중학교
가까운 고등학교600m청주중앙여자고등학교
- 초등학교창신초등학교500m직선거리
- 중학교봉명중학교1.6km직선거리
- 고등학교청주중앙여자고등학교600m직선거리
- 고등학교청주고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구사창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대원칸타빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억(27건), 2025년 2억 6,900만원(30건), 2026년 2억 9,500만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,500만원, 2024년 3억, 2025년 2억, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 2,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억27건 | 1,272만원 | 27건 | 3억18건 | 18건 |
| 2025년 | 2억 6,900만원30건 | 1,355만원 | 30건 | 2억12건 | 12건 |
| 2026년 | 2억 9,500만원19건 | 1,226만원 | 19건 | 2억7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,376만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,367만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,376만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,367만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,373만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,214만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대원칸타빌 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요.
- 매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요.
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- 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다.
- 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,430만원 |
| 필요 현금취득세 274만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사창동 17곳사창동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 대원칸타빌의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청주센트럴리슈빌DS(평당 1,217만원), 가장 싼 곳은 통경목련(평당 347만원)이에요.
청주센트럴리슈빌DS-1%1,217만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082023년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)두진하트리움에덴-34%810만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072014년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)주성-55%549만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071977년 · 12개월 2건★ 3.8 (4)서울-67%401만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091978년 · 12개월 6건현대(227-2)-42%717만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.051988년 · 12개월 4건★ 5.0 (3)신라-53%580만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.031986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)평화(272-2)실거래 없음최근 8,230만원 · 24.071980년★ 4.3 (1)
통경목련-72%347만원전용 평당최근 2,770만원 · 25.121994년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)헤렌하우스실거래 없음2013년★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대원칸타빌 자주 묻는 질문
대원칸타빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 2억 4,900만원이에요.대원칸타빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 90%이에요. 전용 18평(60㎡)은 2억이에요.대원칸타빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.대원칸타빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 77건, 전용 26평(85㎡) 51건, 전용 35평(115.2㎡) 35건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대원칸타빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.17 115.2㎡(전용 35평) 15층 105동의 3억 6,500만원, 최저가는 2026.04.07 60㎡(전용 18평) 22층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 115.2㎡(전용 35평) 12층 4억 500만원이에요.대원칸타빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대원칸타빌 가격은 사창동에서 비싼 편인가요?
대원칸타빌 매매 평당가는 1,226만원이에요. 사창동 전체 855만원보다 43% 높아요. 청주시서원구 전체 953만원보다는 29% 높아요. 같은 동 청주센트럴리슈빌DS 1,217만원, 두진하트리움에덴 810만원, 주성 549만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대원칸타빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,376만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,367만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.대원칸타빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대원칸타빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요. 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다. 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.대원칸타빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대원칸타빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,100만원이에요(810호, 1억 3,200만원~2억 3,000만원). 전용 60㎡는 1억 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 63%이에요.대원칸타빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대원칸타빌 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요. 매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대원칸타빌(사창동 285-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대원칸타빌 매물 · 단지 정보 자세히