모든게 좋았던 집
2026.02.15
저는 너무 만족한 집으로서 별 5개이지만 조금의 단점이 있어 4점으로 드렸습니다. 제가 지냈던 베란다는 바닥에 옆집에서 흘러오는 물이 조금 고였…
충청북도 청주시서원구 사창동 296-7 · 2013년 준공 · 전용 19~29.5㎡
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 4,125만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
헤렌하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월헤렌하우스 전용면적은 6종(19~29.5㎡)이며 전용 7평(21.6~22.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 33만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6~22.4㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 26.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 19㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 25.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 20.6㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 29.5㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 22㎡ · 전용 7평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 6,600만원 2019.07.24 · 8층
- 최근 거래
- 6,500만원 2019.07.24 · 9층
- 비교 거래
- 5건 2019년 7월~2019년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
헤렌하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월헤렌하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 헤렌하우스 29.5㎡(전용 9평) 6층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.29 헤렌하우스 26.7㎡(전용 8평) 6층 보증금 500만원, 월 32만원, 2026.02.11 헤렌하우스 26.7㎡(전용 8평) 7층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 19㎡(전용 6평)~29.5㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
헤렌하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰헤렌하우스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "모든게 좋았던 집", "인프라 좋은 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 좋은 오피스텔
2025.01.11
건물이 10년 이상 지난거 감안하고도 상당히 깨끗하고 집 내부는 있을것들 다 있고 넓은 편이라고 생각합니다. 분리수거도 하기에도 편하고 주차장도…
헤렌하우스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
사창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대원칸타빌 | 5.0 | 6건 | 1,226만원 |
| 2현대(227-2) | 5.0 | 3건 | 717만원 |
| 3청주센트럴리슈빌DS | 4.7 | 3건 | 1,217만원 |
| 4두진하트리움에덴 | 4.3 | 9건 | 810만원 |
| 5중앙아파트 | 4.0 | 5건 | 428만원 |
| 6주성 | 3.8 | 4건 | 549만원 |
사창동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사창동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 95점, 교육 75점, 마트 68점, 병원 80점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 176건
치안
78
대중교통
95
교육
75
마트
68
병원
80
공원
80
살기좋은 사창동
2026.07.30
근처에 편의점도 가깝고 멜니짜라는곳에서 가성비있게 장을 볼수있어서 정말 좋은것같아용 그리고 샤브올데이도 가까워서 외식하러가기 좋아용 그리고 주변…
좋아요
2026.07.29
사창동은 모든중간이라 어디든 좋습니다! 버스로 환승한번하고 갈수잇고 너무좋습니다! 종합병원도 가깝고눈에보이는게 병원이라 아프거나 바로갈수잇어…
편안하고 안정된 동네
2026.07.05
동네가 충북대 상권과 인접해 있어 교통과 생활적인 인프라가 잘 정리되어 있는 좋은 동네입니다. 초, 중, 고교와 대학까지 가까운 우수한 학군에…
사창동 전체 시세와 단지 비교는 사창동 아파트 시세에서 보세요.
헤렌하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층, 주차 21대, 승강기 1대, 2013년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 2013년
- 지번
- 청주시서원구 사창동 296-7
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 내수동로 149
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 27㎡(전용 8평) · 19㎡(전용 6평) · 26㎡(전용 8평) · 21㎡(전용 6평) · 29㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 21대 · 세대당 0.75대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.12.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 431.11% · 건폐율 66.23%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년헤렌하우스은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 431.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률431.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율66.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 헤렌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,125만원이에요(28호, 2,870만원~5,710만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 19㎡ 2,870만원, 21㎡ 3,125만원, 22㎡ 3,430만원, 26㎡ 4,030만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 2,870만원 | 2호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 (20.6~20.7) | 3,125만원 | 2호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 (21.6~22.4) | 3,430만원 | 6호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,030만원 | 4호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 4,220만원 | 8호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 4,700만원 | 2호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 (29.8~30.1) | 4,680만원 | 3호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 5,710만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,125만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,430만원 기준 헤렌하우스의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2,870만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,125만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,430만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 26㎡전용 8평 | 4,030만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,220만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 29㎡전용 9평 | 4,700만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m창신초등학교
가까운 중학교1.4km봉명중학교
가까운 고등학교400m청주중앙여자고등학교
- 초등학교창신초등학교600m직선거리
- 중학교봉명중학교1.4km직선거리
- 고등학교청주중앙여자고등학교400m직선거리
- 고등학교청주고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구사창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사창동 17곳대원칸타빌1,226만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.062008년 · 810세대 · 12개월 27건★ 5.0 (6)
청주센트럴리슈빌DS1,217만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082023년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)두진하트리움에덴810만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072014년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)주성549만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071977년 · 12개월 2건★ 3.8 (4)서울401만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091978년 · 12개월 6건현대(227-2)717만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.051988년 · 12개월 4건★ 5.0 (3)신라580만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.031986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)평화(272-2)실거래 없음최근 8,230만원 · 24.071980년★ 4.3 (1)
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헤렌하우스 자주 묻는 질문
헤렌하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 300만원, 월 33만원이에요.헤렌하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(21.6~22.4㎡) 4건, 전용 8평(26.7㎡) 4건, 전용 6평(19㎡) 2건, 전용 8평(25.6㎡) 2건, 전용 6평(20.6㎡) 2건, 전용 9평(29.5㎡) 1건이에요. 전용 7평(21.6~22.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.헤렌하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 헤렌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,125만원이에요(28호, 2,870만원~5,710만원). 면적별로는 19㎡ 2,870만원, 21㎡ 3,125만원, 22㎡ 3,430만원, 26㎡ 4,030만원 등 8개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 헤렌하우스(사창동 296-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
헤렌하우스 매물 · 단지 정보 자세히