어중간
2025.05.23
방3개 화장실 1개 로 거실도 은근히 넓고 방도 넓어서 좋아요 ㅎㅎ 그치만 해가 전혀 안들어서 집이 어두워요 ㅠㅠ 공동현관이 있어서 보안이 좋고…
인천광역시 부평구 부평동 375-2 · 2012년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 48.2~49.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.7㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 7,700만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,222만 → 지금 1,168만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,214만원
- 부평동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,900만원
- 48.7㎡(전용 15평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 1,214만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 900만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
예승파크뷰 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월예승파크뷰 전용면적은 3종(48.2~49.6㎡)이며 전용 15평(48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 1,214만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(48.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,850만원(평당 1,225만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.10 8층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.7㎡전용 15평대표 | 2건 | - | 1억 7,200만원8층 · 2026.10.02 | 1억 8,900만원15층 · 2025.06.14 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 48.2㎡전용 15평 | 1억 7,850만원4건 | 1,225만원 | 1억 7,500만원13층 · 2026.09.20 | 1억 8,500만원8층 · 2026.04.10 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 49.6㎡전용 15평 | 1건 | - | 1억 8,300만원14층 · 2026.03.19 | 1억 8,700만원8층 · 2025.10.28 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매예승파크뷰 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,283만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,018만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,168만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,168만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,201만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,147만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,252만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,219만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,214만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 8,900만원 2025.06.14 · 15층
- 최근 거래
- 1억 7,200만원 2026.10.02 · 8층
- 비교 거래
- 12건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가예승파크뷰 매매 평당가는 1,214만원이에요. 부평동 전체 2,017만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,746만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 동아(1차) 2,270만원, 부평SKVIEW해모로 2,947만원, 대림1차 1,450만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
예승파크뷰 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월예승파크뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 예승파크뷰 48.7㎡(전용 15평) 8층 1억 7,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 예승파크뷰 48.2㎡(전용 15평) 13층 1억 7,500만원, 2026.06.25 예승파크뷰 48.7㎡(전용 15평) 14층 1억 6,900만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.10 48.2㎡(전용 15평) 8층 1동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.06.25 48.7㎡(전용 15평) 14층의 1억 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 48.7㎡(전용 15평) 15층 1억 8,900만원이에요.
- 예승파크뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.16 예승파크뷰 49.6㎡(전용 15평) 8층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.23 예승파크뷰 48.2㎡(전용 15평) 15층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2025.03.28 예승파크뷰 48.2㎡(전용 15평) 14층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,200만원2026.10.02 계약 · 48.7㎡(전용 15평) · 8층 · 1동
전용 15평(48.7㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.7억1.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 8,900만원15층 · 2025.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 7,200만원48.7㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 6,900만원48.7㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 8,900만원48.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 7,700만원48.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 8,700만원48.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.31 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 5,000만원48.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 8,800만원48.7㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 8,000만원48.7㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
예승파크뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰예승파크뷰 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "어중간", "교통편리안전한집", "2룸 가성비는 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
4.0
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통편리안전한집
2025.01.20
교통은 굉장히 편리한 편이고 걸어서 10분안으로 지하철역세권으로 서울까지 왔다갔다 할수있고, 출퇴근이 용이합니다. 다만 건물사이가 굉장히 좁아서…
2룸 가성비는 좋음
2025.01.19
1층은 주차장과 기계식 주차장 있고 분리수거장 있음 집 내부는 깔끔하고 잘빠져있음 방 2개있고 1개는 큰방 작은 창문있고 환기잘됨 단 방문 열어…
예승파크뷰 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
부평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안부평(임대) | 5.0 | 3건 | 2,260만원 |
| 2라온2 | 5.0 | 3건 | - |
| 3태강CITY | 5.0 | 3건 | 1,440만원 |
| 4부평역해링턴플레이스 | 4.8 | 6건 | 2,857만원 |
| 5두산위브 | 4.8 | 4건 | 1,975만원 |
| 6래미안부평 | 4.7 | 10건 | 2,424만원 |
| 7부평LH1단지(국민임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 8로뎀레뷰 | 4.7 | 3건 | - |
| 9부평SKVIEW해모로 | 4.6 | 14건 | 2,947만원 |
| 10우리드란 | 4.6 | 5건 | - |
부평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부평동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 887건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 887건
치안
72
대중교통
96
교육
60
마트
89
병원
84
공원
82
부평동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 20위, 부평구 7곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 20위, 전국 757위부평동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
부평동 전체 시세와 단지 비교는 부평동 아파트 시세에서 보세요.
예승파크뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt예승파크뷰 아파트는 30세대 · 1개 동 · 2012년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 60%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 16대(세대당 0.53대), 승강기 2대, 2012년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 57A타입은 공급 55.8㎡·전용 43.3㎡(전용률 77.6%), 58B타입은 공급 56.3㎡·전용 43.7㎡(전용률 77.6%), 78타입은 공급 76.3㎡·전용 59.2㎡(전용률 77.6%), 80타입은 공급 78.3㎡·전용 60.7㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 12월
- 지번
- 부평구 부평동 375-2
- 도로명
- 인천 부평구 장제로 181-1
- 타입
- 57A타입 전용 43.3㎡ · 58B타입 전용 43.7㎡ · 78타입 전용 59.2㎡ · 80타입 전용 60.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 16대 · 세대당 0.53대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2012.12.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 745.57% · 건폐율 69.04%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년예승파크뷰은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 745.57%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률745.57%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 예승파크뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(40호, 1억 600만원~1억 900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,050만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 1억 900만원, 49㎡ 1억 900만원, 50㎡ 1억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 1억 900만원 | 16호 | 1억 7,850만원 | 61% |
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 900만원 | 8호 | 1억 7,050만원 | 64% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 900만원 | 16호 | 1억 8,300만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 900만원 | 40호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 900만원 기준 예승파크뷰의 연간 보유세는 약 9.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천개흥초등학교
가까운 중학교100m부평중학교
가까운 고등학교300m부평고등학교
- 초등학교인천개흥초등학교400m직선거리
- 중학교부평중학교100m직선거리
- 고등학교부평고등학교300m직선거리
- 고등학교부광여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
예승파크뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,000만원(5건), 2025년 1억 7,800만원(7건), 2026년 1억 7,750만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,000만원5건 | 1,222만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 7,800만원7건 | 1,214만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 7,750만원6건 | 1,210만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,390만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,585만원이 필요합니다.
- 1억 2,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 2,390만원 |
| 필요 현금취득세 195만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,585만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 81만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부평동 176곳부평동에서 실거래가 있는 단지 128곳 가운데 예승파크뷰의 전용 평당가는 71번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상부평역센트럴파크(평당 3,344만원), 가장 싼 곳은 부영아파트(평당 663만원)이에요.
동아(1차)+87%2,270만원전용 평당최근 7억 1,200만원 · 26.101986년 · 2,475세대 · 12개월 89건★ 3.9 (34)
부평SKVIEW해모로+143%2,947만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112023년 · 1,559세대 · 12개월 117건★ 4.6 (14)대림1차+19%1,450만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101989년 · 1,470세대 · 12개월 46건★ 3.8 (21)래미안부평+100%2,424만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112014년 · 1,145세대 · 12개월 63건★ 4.7 (10)동아(2차)+64%1,989만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 57건★ 3.9 (20)부평역해링턴플레이스+135%2,857만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.112024년 · 1,909세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)부평역한라비발디트레비앙+153%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역화성파크드림+105%2,483만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.112020년 · 541세대 · 12개월 34건★ 4.3 (3)중앙하이츠프리미어부평+80%2,185만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112023년 · 413세대 · 12개월 31건★ 4.5 (6)
부평SKVIEW해모로+143%2,947만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112023년 · 1,559세대 · 12개월 117건★ 4.6 (14)대림1차+19%1,450만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101989년 · 1,470세대 · 12개월 46건★ 3.8 (21)래미안부평+100%2,424만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112014년 · 1,145세대 · 12개월 63건★ 4.7 (10)동아(2차)+64%1,989만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 57건★ 3.9 (20)부평역해링턴플레이스+135%2,857만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.112024년 · 1,909세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)부평역한라비발디트레비앙+153%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역화성파크드림+105%2,483만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.112020년 · 541세대 · 12개월 34건★ 4.3 (3)중앙하이츠프리미어부평+80%2,185만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112023년 · 413세대 · 12개월 31건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
예승파크뷰 자주 묻는 질문
예승파크뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 1,214만원이에요.예승파크뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.예승파크뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.7㎡) 8건, 전용 15평(48.2㎡) 7건, 전용 15평(49.6㎡) 6건이에요. 전용 15평(48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.예승파크뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.10 48.2㎡(전용 15평) 8층 1동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.06.25 48.7㎡(전용 15평) 14층의 1억 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 48.7㎡(전용 15평) 15층 1억 8,900만원이에요.예승파크뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.예승파크뷰 가격은 부평동에서 비싼 편인가요?
예승파크뷰 매매 평당가는 1,214만원이에요. 부평동 전체 2,017만원보다 40% 낮아요. 부평구 전체 1,746만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 동아(1차) 2,270만원, 부평SKVIEW해모로 2,947만원, 대림1차 1,450만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.예승파크뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.예승파크뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,390만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,585만원이 필요합니다. 1억 2,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.예승파크뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 예승파크뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(40호, 1억 600만원~1억 900만원). 전용 49㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,050만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 예승파크뷰(부평동 375-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부평동은 살기 좋은 동네인가요?
부평동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 20위, 부평구 7곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부평동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
예승파크뷰 매물 · 단지 정보 자세히