살기 좋은 동네
2026.11.05
아파트 단지와 부평역 및 부평시장역이 인접해있어서 지하철로 출퇴근하기 용이하다는 장점이 있습니다 편의시설 같은 경우 다이소 2군데 편의점 약 5…
인천광역시 부평구 부평동 70-123 · 1995년 준공 · 전용 59.8~164.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 29건
- 3억 5,500만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,962만 → 지금 1,998만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 25건 · 전세가율 64.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,989만원
- 부평동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 6,000만원
- 164.9㎡(전용 50평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 348건
- 전용 평당 1,989만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,500만원
- 2026년 · 2,128호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 20건
동아(2차) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동아(2차) 전용면적은 4종(59.8~164.9㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,989만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,288만원), 전세가율은 약 64.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,723만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 90만원이에요.
전세가율64.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 90만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 3억 5,500만원(평당 1,962만원), 전세 13건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.14 15층 4억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 5억 4,050만원(평당 2,109만원), 전세 9건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,500만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.12 14층 6억 4,000만원이에요.
- 전용 50평(164.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7억 2,500만원(평당 1,454만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.15 16층 7억 6,000만원이에요.
- 전용 41평(134.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6억 9,600만원(평당 1,706만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.01 6층 7억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 3억 5,500만원29건 | 1,962만원 | 3억 2,750만원2층 · 2026.11.04 | 4억15층 · 2025.06.14 | 2억 3,000만원13건 | 2,000/85만원10건 | 매매 90 · 전세 74 · 월세 47 |
| 84.7㎡전용 26평 | 5억 4,050만원20건 | 2,109만원 | 5억 6,000만원16층 · 2026.11.05 | 6억 4,000만원14층 · 2026.03.12 | 3억 4,000만원9건 | 5,500/100만원8건 | 매매 49 · 전세 32 · 월세 18 |
| 164.9㎡전용 50평 | 7억 2,500만원4건 | 1,454만원 | 7억 3,500만원7층 · 2026.08.14 | 7억 6,000만원16층 · 2024.05.15 | 1건 | 1건 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 4 |
| 134.9㎡전용 41평 | 6억 9,600만원4건 | 1,706만원 | 7억 500만원9층 · 2026.05.06 | 7억 2,000만원6층 · 2025.05.01 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아(2차) 아파트 매매 거래는 2024년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 2,149만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,609만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(38건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.2건이에요.
1,998만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,998만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,869만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,017만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,810만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2,142만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,001만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,100만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2,029만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,962만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,912만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1,948만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아(2차) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 12건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 6,450만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 2,750만원 2021.09.11 · 11층
- 최근 거래
- 3억 2,750만원 2026.11.04 · 2층
- 비교 거래
- 371건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아(2차) 매매 평당가는 1,989만원이에요. 부평동 전체 2,017만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,746만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 동아(1차) 2,270만원, 부평SKVIEW해모로 2,947만원, 대림1차 1,450만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동아(2차) (이 단지) | 1,989만원 | 기준 | 1,288만원 | 57건 |
| 부평동 전체 | 2,017만원 | ▲ 1.4% | 1,262만원 | 871건 |
| 부평구 전체 | 1,746만원 | ▼ 12.2% | 1,295만원 | 4,948건 |
| 동아(1차) | 2,270만원 | ▲ 14.1% | 1,125만원 | 89건 |
| 부평SKVIEW해모로 | 2,947만원 | ▲ 48.2% | 2,001만원 | 117건 |
| 대림1차 | 1,450만원 | ▼ 27.1% | 1,082만원 | 46건 |
| 래미안부평 | 2,424만원 | ▲ 21.9% | 1,673만원 | 63건 |
| 부평역해링턴플레이스 | 2,857만원 | ▲ 43.6% | 1,792만원 | 36건 |
동아(2차) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동아(2차) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 동아(2차) 84.7㎡(전용 26평) 16층 5억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 2층 3억 2,750만원, 2026.10.28 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 14층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 164.9㎡(전용 50평) 7층의 7억 3,500만원, 최저가는 2026.07.21 59.8㎡(전용 18평) 1층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 164.9㎡(전용 50평) 16층 7억 6,000만원이에요.
- 동아(2차) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 18층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 동아(2차) 84.7㎡(전용 26평) 4층 3억 5,000만원, 2026.09.29 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 12층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 동아(2차) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억 8,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.20 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.07.14 동아(2차) 59.8㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,750만원2026.11.04 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 90건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3억3.5억3.6억4억
12개월 중앙값3억 5,500만원전용 평당 1,962만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가4억15층 · 2025.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 2,750만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 3,750만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 15동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 23동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 3억59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 15동 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.05 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 29동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 4,300만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아(2차) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아(2차) 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.6, 인프라 4.6, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 동네", "깨끗하고 정겨운 동네", "살기좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 20건
단지
3.6
내부
3.6
인프라
4.6
교통
4.5
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 정겨운 동네
2026.02.22
지금은 이사가서 옛날 얘기지만, 경비아저씨들도 친절하고 사람사는 냄새나던 그런 아파트였음 . 깨끗하고 아이들도 많이 살고 학교도 가깝고 외식할…
살기좋은 동네
2025.12.21
주변에 편의시설이 많아서 좋고, 느낌입니다.단지가 커서 아늑한 느낌입니다. 전 남향 고층이었는데 채광도 좋았어요. 단지 내에 장도 자주 서요…
동아(2차) 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
부평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안부평(임대) | 5.0 | 3건 | 2,260만원 |
| 2라온2 | 5.0 | 3건 | - |
| 3태강CITY | 5.0 | 3건 | 1,440만원 |
| 4부평역해링턴플레이스 | 4.8 | 6건 | 2,857만원 |
| 5두산위브 | 4.8 | 4건 | 1,975만원 |
| 6래미안부평 | 4.7 | 10건 | 2,424만원 |
| 7부평LH1단지(국민임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 8로뎀레뷰 | 4.7 | 3건 | - |
| 9부평SKVIEW해모로 | 4.6 | 14건 | 2,947만원 |
| 10우리드란 | 4.6 | 5건 | - |
부평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부평동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 887건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 887건
치안
72
대중교통
96
교육
60
마트
89
병원
84
공원
82
부평동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 20위, 부평구 7곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 20위, 전국 757위부평동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 273위예요.
부평동 전체 시세와 단지 비교는 부평동 아파트 시세에서 보세요.
동아(2차) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 2,059대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 2,130세대
- 거래된 동
- 22개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 부평구 부평동 70-123
- 도로명
- 인천 부평구 부흥로 246
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 165㎡(전용 50평) · 135㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 2,059대 (옥내 1,105 · 옥외 954) · 세대당 0.97대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아(2차)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아(2차) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,500만원이에요(2,128호, 1억 8,200만원~4억 3,900만원).
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- 전용 60㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,500만원, 85㎡ 3억 3,600만원, 135㎡ 4억 2,700만원, 165㎡ 4억 3,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 1,500만원 | 794호 | 3억 5,500만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 3,600만원 | 758호 | 5억 4,050만원 | 62% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 4억 2,700만원 | 288호 | 6억 9,600만원 | 61% |
| 165㎡ · 전용 50평 | 4억 3,000만원 | 288호 | 7억 2,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 3억 3,500만원 | 2,128호 | 89% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 1,500만원 기준 동아(2차)의 연간 보유세는 약 20.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 3,600만원 | 11.8만원특례세율 | 23.1만원 | - | 34.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 4억 2,700만원 | 19.6만원특례세율 | 30.2만원 | - | 49.8만원 |
| 165㎡전용 50평 | 4억 3,000만원 | 19.8만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아(2차) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.6시간이에요.
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- 동아(2차)는 14동부터 39동까지 22개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 22개와 주변 건물 189개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 14동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 15동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 16동 | 18층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 17동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 18동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 19동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 20동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 21동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 22동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 23동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 28동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 29동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 30동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 31동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 32동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 33동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 34동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 35동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 36동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 37동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 38동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 39동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천부평서초등학교
가까운 중학교400m부원여자중학교
가까운 고등학교500m부평여자고등학교
- 초등학교인천부평서초등학교300m직선거리
- 중학교부원여자중학교400m직선거리
- 중학교부원중학교500m직선거리
- 고등학교부평여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아(2차) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,500만원(4건), 2024년 3억 6,500만원(51건), 2025년 3억 7,950만원(56건), 2026년 3억 7,500만원(49건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 500만원, 2024년 2억 2,050만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,500만원4건 | 1,962만원 | 4건 | 2억 500만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 3억 6,500만원51건 | 1,951만원 | 51건 | 2억 2,050만원55건 | 55건 |
| 2025년 | 3억 7,950만원56건 | 1,978만원 | 56건 | 2억 4,000만원27건 | 27건 |
| 2026년 | 3억 7,500만원49건 | 1,989만원 | 49건 | 2억 5,000만원23건 | 23건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,989만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,762만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,762만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 1,989만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,962만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 22개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 30동(2,111만원), 가장 낮은 곳은 35동(1,444만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 46% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 36동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동아(2차) 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(9건), 신규 80%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 57건 중 직거래 1건, 중개 거래 56건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 45건(79%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 391만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,850만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,183만원이 필요합니다.
- 2억 4,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,850만원 |
| 필요 현금취득세 391만원 · 중개보수 142만원 포함 | 약 1억 1,183만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 162만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부평동 176곳부평동에서 실거래가 있는 단지 128곳 가운데 동아(2차)의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상부평역센트럴파크(평당 3,344만원), 가장 싼 곳은 부영아파트(평당 663만원)이에요.
동아(1차)+14%2,270만원전용 평당최근 7억 1,200만원 · 26.101986년 · 2,475세대 · 12개월 89건★ 3.9 (34)
부평SKVIEW해모로+48%2,947만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112023년 · 1,559세대 · 12개월 117건★ 4.6 (14)대림1차-27%1,450만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101989년 · 1,470세대 · 12개월 46건★ 3.8 (21)래미안부평+22%2,424만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112014년 · 1,145세대 · 12개월 63건★ 4.7 (10)부평역해링턴플레이스+44%2,857만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.112024년 · 1,909세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)부평역한라비발디트레비앙+54%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역화성파크드림+25%2,483만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.112020년 · 541세대 · 12개월 34건★ 4.3 (3)중앙하이츠프리미어부평+10%2,185만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112023년 · 413세대 · 12개월 31건★ 4.5 (6)욱일-48%1,041만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.101990년 · 780세대 · 12개월 24건★ 3.6 (7)
부평SKVIEW해모로+48%2,947만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112023년 · 1,559세대 · 12개월 117건★ 4.6 (14)대림1차-27%1,450만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101989년 · 1,470세대 · 12개월 46건★ 3.8 (21)래미안부평+22%2,424만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112014년 · 1,145세대 · 12개월 63건★ 4.7 (10)부평역해링턴플레이스+44%2,857만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.112024년 · 1,909세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)부평역한라비발디트레비앙+54%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역화성파크드림+25%2,483만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.112020년 · 541세대 · 12개월 34건★ 4.3 (3)중앙하이츠프리미어부평+10%2,185만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112023년 · 413세대 · 12개월 31건★ 4.5 (6)욱일-48%1,041만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.101990년 · 780세대 · 12개월 24건★ 3.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
동아(2차) 자주 묻는 질문
동아(2차) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 57건 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,989만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 3억 5,500만원이에요.동아(2차) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64.8%이에요. 전용 18평(59.8㎡)은 2억 3,000만원이에요.동아(2차) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 90만원이에요.동아(2차)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 211건, 전용 26평(84.7㎡) 99건, 전용 50평(164.9㎡) 23건, 전용 41평(134.9㎡) 15건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아(2차) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 164.9㎡(전용 50평) 7층의 7억 3,500만원, 최저가는 2026.07.21 59.8㎡(전용 18평) 1층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 164.9㎡(전용 50평) 16층 7억 6,000만원이에요.동아(2차) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아(2차) 가격은 부평동에서 비싼 편인가요?
동아(2차) 매매 평당가는 1,989만원이에요. 부평동 전체 2,017만원보다 1% 낮아요. 부평구 전체 1,746만원보다는 14% 높아요. 같은 동 동아(1차) 2,270만원, 부평SKVIEW해모로 2,947만원, 대림1차 1,450만원 중에서는 중간 편이에요.동아(2차) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,989만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,762만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.동아(2차) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 391만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아(2차) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,850만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,183만원이 필요합니다. 2억 4,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.동아(2차) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아(2차) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,500만원이에요(2,128호, 1억 8,200만원~4억 3,900만원). 전용 60㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,500만원의 약 61%이에요.동아(2차) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아(2차) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아(2차) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동아(2차) 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(9건), 신규 80%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아(2차)(부평동 70-123번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부평동은 살기 좋은 동네인가요?
부평동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 20위, 부평구 7곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부평동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동아(2차) 매물 · 단지 정보 자세히