조용하고 아기자기한 아파트
2026.08.21
신축이고 단지는 작지만 살기좋아요 뒤에 산책로 및 공원들도 있고 아파트상가에 마트있어요 버스정류장 가깝고 인천지하철 5분정도로 가깝고 다만 아직…
인천광역시 부평구 부평동 982 · 2023년 준공 · 413세대 6개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 14건
- 4억 1,000만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,989만 → 지금 2,064만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 75.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,185만원
- 부평동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 203건
- 전용 평당 2,185만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,300만원
- 2026년 · 413호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중앙하이츠프리미어부평 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙하이츠프리미어부평 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,185만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,656만원), 전세가율은 약 75.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,601만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율75.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 125만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 1,000만원(평당 2,263만원), 전세 5건 중앙값 3억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 6층 4억 2,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(74.8~75㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 9,000만원(평당 2,165만원), 전세 5건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.09 19층 5억 800만원이에요.
- 전용 26평(84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 5,800만원(평당 2,177만원), 전세 3건 중앙값 4억, 월세 4건 중앙값 보증금 6,500만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.23 15층 5억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 4억 1,000만원14건 | 2,263만원 | 3억 7,400만원1층 · 2026.09.21 | 4억 2,800만원6층 · 2026.08.20 | 3억5건 | 3,000/115만원7건 | 매매 29 · 전세 31 · 월세 23 |
| 74.8~75㎡전용 23평 | 4억 9,000만원10건 | 2,165만원 | 4억 9,900만원19층 · 2026.05.09 | 5억 800만원19층 · 2026.04.09 | 3억 8,000만원5건 | 3,000/133만원6건 | 매매 21 · 전세 25 · 월세 26 |
| 84.7~84.9㎡전용 26평 | 5억 5,800만원9건 | 2,177만원 | 5억 5,800만원8층 · 2026.07.02 | 5억 6,000만원15층 · 2025.12.23 | 4억3건 | 6,500/130만원4건 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중앙하이츠프리미어부평 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,362만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,869만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(20건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
2,064만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,064만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,362만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,220만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,186만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,245만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2,181만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,189만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,185만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,221만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2,156만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,221만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중앙하이츠프리미어부평 아파트 전세 거래는 2025년 2월 13건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억이 가장 높았고 2025년 2월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
4억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,600만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2024년 5월부터 최고가
- 4억 2,800만원 2026.08.20 · 6층
- 최근 거래
- 3억 7,400만원 2026.09.21 · 1층
- 비교 거래
- 29건 2024년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙하이츠프리미어부평 매매 평당가는 2,185만원이에요. 부평동 전체 1,986만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 27% 높아요.
- 같은 동 동아(1차) 2,262만원, 부평SKVIEW해모로 2,942만원, 대림1차 1,463만원 중에서는 중간 편이에요.
중앙하이츠프리미어부평 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙하이츠프리미어부평 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 중앙하이츠프리미어부평 59.9㎡(전용 18평) 1층 3억 7,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 중앙하이츠프리미어부평 59.9㎡(전용 18평) 6층 4억 2,800만원, 2026.07.05 중앙하이츠프리미어부평 59.9㎡(전용 18평) 10층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.23 84.7㎡(전용 26평) 15층 103동의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.21 59.9㎡(전용 18평) 1층의 3억 7,400만원이에요.
- 중앙하이츠프리미어부평 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 중앙하이츠프리미어부평 59.9㎡(전용 18평) 4층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.08 중앙하이츠프리미어부평 84.7㎡(전용 26평) 17층 4억 5,000만원, 2026.06.16 중앙하이츠프리미어부평 74.8㎡(전용 23평) 16층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 중앙하이츠프리미어부평 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 중앙하이츠프리미어부평 74.8㎡(전용 23평) 16층 보증금 3,000만원, 월 126만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 중앙하이츠프리미어부평 74.8㎡(전용 23평) 14층 보증금 4,800만원, 월 140만원, 2026.07.11 중앙하이츠프리미어부평 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,400만원2026.09.21 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.7억4억4.1억4.3억
12개월 중앙값4억 1,000만원전용 평당 2,263만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가4억 2,800만원6층 · 2026.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 7,400만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 4억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 105동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙하이츠프리미어부평 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중앙하이츠프리미어부평 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 3.8, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 아기자기한 아파트", "굿", "우아한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
3.8
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2026.07.16
단지는 작지만 그래도 여러가지를 만족하고 있음 역세권 (근처 버스정류장도 있음), 공원, 어린이집, 마트, 대학병원 등 나름 다 있음 다행이 이…
우아한집
2025.06.03
집 너무 이쁘고 방음이랑 커뮤니티 시설등 너무 행복합니다 아파트 안에 없는게 없으며 아파트 주변에 역과 버스들이 많고 많은 음식점들이 있으며 주…
중앙하이츠프리미어부평 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
부평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안부평(임대) | 5.0 | 3건 | 2,201만원 |
| 2라온2 | 5.0 | 3건 | - |
| 3태강CITY | 5.0 | 3건 | 1,466만원 |
| 4부평역해링턴플레이스 | 4.8 | 6건 | 2,861만원 |
| 5래미안부평 | 4.7 | 10건 | 2,450만원 |
| 6두산위브 | 4.7 | 3건 | 1,989만원 |
| 7부평LH1단지(국민임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 8로뎀레뷰 | 4.7 | 3건 | - |
| 9부평SKVIEW해모로 | 4.6 | 14건 | 2,942만원 |
| 10스위트홈 | 4.6 | 5건 | 1,058만원 |
부평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 880건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 880건
치안
72
대중교통
96
교육
60
마트
89
병원
84
공원
81
재밌는 동네
2026.09.18
장점은 테마랑 가까워서 놀기 좋음, 택시비나 그런 거 없이 끝까지 먹다가 집 가도 돈 안 듦 단점은 테마랑 가까워서 시끄럽고 맨날 놀고싶음, 맨…
시람들이 실기에는 최적의 위치입니다
2026.09.16
위치적으로 사계절 공기가 맑고 교통이 편하며 환경 탓에 사람들이 온화한 성격이 되어 주변의 주거환경에서 제일 좋은 아파트로 정평이 나고 있다는…
생각보다 조용한동네
2026.09.15
인천 부평이라는 동네가 어디든 가기에 딱 좋은 위치에 있다고 생각해요 서울도 경기도도 지하철이 있어 편리하게 금방 왔다갔다 할수있어요 부평에 오…
부평동 전체 시세와 단지 비교는 부평동 아파트 시세에서 보세요.
중앙하이츠프리미어부평 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 444대, 2023년 7월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 245대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 413세대 (60㎡ 이하 158 · 60~85㎡ 255)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.07.24
- 지번
- 부평구 부평동 982
- 도로명
- 인천 부평구 안남로15번길 24
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 444대 (옥내 441 · 옥외 3) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.91% · 건폐율 20.04%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 중앙하이츠
- 보안·충전
- CCTV 245대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙하이츠프리미어부평은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.91%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률249.91%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중앙하이츠프리미어부평 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,300만원이에요(413호, 2억 1,900만원~3억 3,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 4,800만원, 75㎡ 2억 9,300만원, 85㎡ 3억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 4,800만원 | 158호 | 4억 1,000만원 | 60% |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.8~75) | 2억 9,300만원 | 153호 | 4억 9,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 3억 2,800만원 | 102호 | 5억 5,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 9,300만원 | 413호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 4,800만원 기준 중앙하이츠프리미어부평의 연간 보유세는 약 24.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.7만원에 도시지역분·지방교육세 16.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 9,300만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,800만원 | 11.4만원특례세율 | 22.5만원 | - | 33.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중앙하이츠프리미어부평의 2026년 7월 관리비는 총 8,019만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,040원)이에요.
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- 공용관리비 3,556만원(경비비 1,590만원 · 청소비 1,233만원 · 시설유지비 288만원 순), 개별사용료 4,463만원(전기료 3,290만원 · 수도료 928만원 · 건물보험료 86만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,040원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,556만원단지 전체 · 월
개별사용료4,463만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%86,106원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%108,066원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,290만원 | 8만원 | 41% |
| 경비비공용관리비 | 1,590만원 | 4만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 1,233만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 928만원 | 2만원 | 12% |
| 시설유지비공용관리비 | 288만원 | 6,971원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 124만원 | 3,010원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 86만원 | 2,082원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 76만원 | 1,851원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 71만원 | 1,719원 | 1% |
| 인건비공용관리비 | 64만원 | 1,550원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 269만원 | 6,518원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천부평남초등학교
가까운 중학교400m인천동수중학교
가까운 고등학교1.0km제일고등학교
- 초등학교인천부평남초등학교600m직선거리
- 초등학교인천신촌초등학교700m직선거리
- 중학교인천동수중학교400m직선거리
- 고등학교제일고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중앙하이츠프리미어부평 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 7,000만원(9건), 2025년 4억 6,300만원(32건), 2026년 4억 7,000만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 7,150만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 7,000만원9건 | 2,044만원 | 9건 | 2억 8,000만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 4억 6,300만원32건 | 2,168만원 | 32건 | 2억 7,150만원50건 | 50건 |
| 2026년 | 4억 7,000만원26건 | 2,190만원 | 26건 | 3억 5,000만원9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,263만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,252만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,252만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 2,263만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(2,263만원), 가장 낮은 곳은 106동(2,101만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중앙하이츠프리미어부평 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(4건), 신규 87%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 0건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부평동 180곳부평동에서 실거래가 있는 단지 137곳 가운데 중앙하이츠프리미어부평의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 부평역한라비발디트레비앙(평당 3,067만원), 가장 싼 곳은 일신(평당 686만원)이에요.
동아(1차)+4%2,262만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.091986년 · 2,475세대 · 12개월 99건★ 3.9 (33)
부평SKVIEW해모로+35%2,942만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092023년 · 1,559세대 · 12개월 115건★ 4.6 (14)대림1차-33%1,463만원전용 평당최근 2억 3,600만원 · 26.091989년 · 1,470세대 · 12개월 45건★ 3.8 (21)래미안부평+12%2,450만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092014년 · 1,145세대 · 12개월 55건★ 4.7 (10)동아(2차)-9%1,995만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081995년 · 12개월 62건★ 3.8 (19)부평역한라비발디트레비앙+40%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역해링턴플레이스+31%2,861만원전용 평당최근 6억 · 26.092024년 · 1,909세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)부평역화성파크드림+14%2,483만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092020년 · 541세대 · 12개월 35건★ 4.3 (3)욱일-52%1,049만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091990년 · 780세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)
부평SKVIEW해모로+35%2,942만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092023년 · 1,559세대 · 12개월 115건★ 4.6 (14)대림1차-33%1,463만원전용 평당최근 2억 3,600만원 · 26.091989년 · 1,470세대 · 12개월 45건★ 3.8 (21)래미안부평+12%2,450만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092014년 · 1,145세대 · 12개월 55건★ 4.7 (10)동아(2차)-9%1,995만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.081995년 · 12개월 62건★ 3.8 (19)부평역한라비발디트레비앙+40%3,067만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.072023년 · 385세대 · 12개월 11건부평역해링턴플레이스+31%2,861만원전용 평당최근 6억 · 26.092024년 · 1,909세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)부평역화성파크드림+14%2,483만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092020년 · 541세대 · 12개월 35건★ 4.3 (3)욱일-52%1,049만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091990년 · 780세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
중앙하이츠프리미어부평 자주 묻는 질문
중앙하이츠프리미어부평 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,185만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 4억 1,000만원이에요.중앙하이츠프리미어부평 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 75.8%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 3억이에요.중앙하이츠프리미어부평 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.중앙하이츠프리미어부평에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 83건, 전용 23평(74.8~75㎡) 72건, 전용 26평(84.7~84.9㎡) 48건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중앙하이츠프리미어부평 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.23 84.7㎡(전용 26평) 15층 103동의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.21 59.9㎡(전용 18평) 1층의 3억 7,400만원이에요.중앙하이츠프리미어부평 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중앙하이츠프리미어부평 가격은 부평동에서 비싼 편인가요?
중앙하이츠프리미어부평 매매 평당가는 2,185만원이에요. 부평동 전체 1,986만원보다 10% 높아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 27% 높아요. 같은 동 동아(1차) 2,262만원, 부평SKVIEW해모로 2,942만원, 대림1차 1,463만원 중에서는 중간 편이에요.중앙하이츠프리미어부평 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,263만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,252만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.중앙하이츠프리미어부평 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중앙하이츠프리미어부평 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.중앙하이츠프리미어부평 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중앙하이츠프리미어부평 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,300만원이에요(413호, 2억 1,900만원~3억 3,500만원). 전용 60㎡는 2억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 60%이에요.중앙하이츠프리미어부평 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중앙하이츠프리미어부평 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(4건), 신규 87%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙하이츠프리미어부평(부평동 982번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
중앙하이츠프리미어부평 매물 · 단지 정보 자세히