경기도 오산시매매 단지 6곳36개월 매매 1,156건
부산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부산동 아파트 매매는 36개월 1,156건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 423건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,577만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원423건
전용 평당가1,577만원▼ 3.2%직전 12개월 대비
36개월 매매1,156건단지 6곳
전세가율74%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순운암주공1단지-20%1,267만원전용 평당최근 2억 2,600만원 · 26.112000년 · 1,755세대 · 12개월 105건★ 4.0 (28)주공3-12%1,392만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.102000년 · 1,651세대 · 12개월 105건★ 4.4 (32)오산시티자이1차1단지+22%1,920만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102017년 · 1,099세대 · 12개월 57건★ 4.1 (9)
오산시티자이2차+21%1,907만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.112019년 · 1,090세대 · 12개월 56건★ 4.4 (7)
오산센트럴푸르지오+11%1,750만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.112018년 · 920세대 · 12개월 56건★ 4.3 (12)오산시티자이1차2단지+23%1,947만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.112017년 · 941세대 · 12개월 44건★ 3.9 (7)
오산시티자이2차+21%1,907만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.112019년 · 1,090세대 · 12개월 56건★ 4.4 (7)오산센트럴푸르지오+11%1,750만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.112018년 · 920세대 · 12개월 56건★ 4.3 (12)오산시티자이1차2단지+23%1,947만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.112017년 · 941세대 · 12개월 44건★ 3.9 (7)부산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매부산동 아파트 매매 거래는 2026년 10월 61건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,831만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,284만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 235건으로 직전 6개월(188건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.3건이에요.
1,831만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 1,831만원 |
| 2026년 10월 | 61건 | 1,791만원 |
| 2026년 9월 | 33건 | 1,598만원 |
| 2026년 8월 | 38건 | 1,528만원 |
| 2026년 7월 | 56건 | 1,592만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 1,577만원 |
| 2026년 5월 | 41건 | 1,734만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 1,586만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 1,371만원 |
| 2026년 2월 | 36건 | 1,437만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 1,431만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1,363만원 |
부산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 260건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,405만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 160건, 중앙값 4억 3,450만원(평당 1,750만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,649만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,000만원260건 | 1,405만원 | 2억 500만원247건 | 2,000/80만원204건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,450만원160건 | 1,750만원 | 3억117건 | 4,000/108만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,000만원3건 | 1,649만원 | 3억 6,000만원4건 | - |
부산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
45.6%193건
3~5억
53.7%227건
5~7억
0.7%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
부산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건부산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 주공1 60㎡(전용 18평) 12층 2억 2,600만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 주공1 60㎡(전용 18평) 5층 2억 4,000만원, 2026.11.07 오산시티자이2차 73.6㎡(전용 22평) 13층 4억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부산동 아파트 매매 423건 중 3~5억 구간이 227건(53.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 193건(45.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 부산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,743만원(264건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,303만원(54건)이 가장 낮아요. 차이는 34%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,378만원(105건)이에요.
- 부산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,840만원(213건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,306만원(210건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 최근 12개월 부산동 최고가 매매는 2026.03.07 오산시티자이2차 102.2㎡(전용 31평) 23층 5억 9,000만원, 최저가는 2026.01.26 주공1 49.4㎡(전용 15평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 차이는 4억 1,000만원, 평당가는 각각 1,908만원과 1,204만원이에요.
- 매매 423건 중 직거래 15건, 중개 거래 408건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 264건(62%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 오산시의 오산동 1,274만원, 은계동 1,159만원, 원동 1,385만원 중에서 부산동 매매 평당가 1,577만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주공1(296건), 주공3(256건), 오산시티자이1차1단지(163건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 주공1 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 주공1 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 오산시티자이2차 | 73.6㎡(전용 22평) | 13층 | 4억 2,500만원73.6㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 오산시티자이1차2단지 | 78.1㎡(전용 24평) | 16층 | 4억 2,500만원78.1㎡(전용 24평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 오산시티자이1차2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 오산센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 오산시티자이1차2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 오산시티자이2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 주공1 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 주공3 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,100만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 주공1 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 주공1 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 주공1 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 오산센트럴푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 오산시티자이2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 주공1 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,900만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.26 | 오산센트럴푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 4억 600만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 주공1 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,300만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 주공3 | 84.3㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 오산시티자이2차 | 73.6㎡(전용 22평) | 25층 | 4억 5,700만원73.6㎡(전용 22평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 54건 | 1,303만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 105건 | 1,378만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 264건 | 1,743만원 | +34% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 213건 | 1,840만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 210건 | 1,306만원 | -29% |
부산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공12000년 · 49.4~84.8㎡ | 2억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 296 · 전세 405 · 월세 306 |
| 주공32000년 · 49.6~84.3㎡ | 2억 5,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 256 · 전세 363 · 월세 276 |
| 오산시티자이1차1단지2017년 · 59.9~101.6㎡ | 3억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 163 · 전세 136 · 월세 69 |
| 오산시티자이2차2019년 · 60~102.2㎡ | 4억 2,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 161 · 전세 127 · 월세 63 |
| 오산센트럴푸르지오2018년 · 75~85㎡ | 4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 143 · 전세 135 · 월세 75 |
| 오산시티자이1차2단지2017년 · 59~101.6㎡ | 4억 2,500만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.11.07 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 137 · 전세 148 · 월세 79 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
부산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
부산동 아파트 매매는 36개월 1,156건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 423건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,577만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 내렸습니다.부산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 260건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,405만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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