엣지있는하우스
2025.11.16
1층이인도커리집이라냄새가올라옴.옥상이있어서여름에텐트치고고기구워먹기용이함. 주변에핫플레이스가많고구경거리가많다.장날도열리므로싼가격에식자재구하기가쉬워…
경상남도 김해시 봉황동 18-4 · 1984년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 59~59㎡
- 36개월 최고가 · 59㎡(18평형) · 2025.02
- 8,150만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 431만 → 지금 457만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 5,700만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
회현아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월회현아파트 전용면적은 1종(59~59㎡)이며 18평형(전용 59㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 30만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡18평형대표공급 59㎡ · 59타입 · 전용률 100% | - | - | 8,150만원1층 · 2025.02.17 | 8,150만원1층 · 2025.02.17 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 2,250만원 2018.06.30 · 2층
- 최근 거래
- 8,150만원 2025.02.17 · 1층
- 비교 거래
- 19건 2017년 4월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
회현아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월회현아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.17 회현아파트 59㎡(18평형) 1층 8,150만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 2월 59㎡(18평형) 1층 8,150만원이에요.
- 회현아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 회현아파트 59㎡(18평형) 4층 보증금 1,500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.28 회현아파트 59㎡(18평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2024.10.28 회현아파트 59㎡(18평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가8,150만원2025.02.17 계약 · 59㎡(18평형) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,150만원1층 · 2025.02.17
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.17 | - | 59㎡(18평형) | 1층 | 8,150만원59㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.02 | - | 59㎡(18평형) | 4층 | 7,700만원59㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
회현아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰회현아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "엣지있는하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
봉황동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉황동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 28점, 마트 96점, 병원 61점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
79
대중교통
93
교육
28
마트
96
병원
61
공원
96
봉황동은 후기가 28건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(9위), 가장 처지는 항목은 교육(164위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 22건봉황동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
봉황동 전체 시세와 단지 비교는 봉황동 아파트 시세에서 보세요.
회현아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt회현아파트 아파트는 60세대 · 1개 동 · 1984년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층, 1987년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 59타입은 공급 59㎡·전용 59㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1984년 11월
- 지번
- 김해시 봉황동 18-4
- 도로명
- 경남 김해시 가락로7번길 51
- 타입
- 59타입 전용 59㎡
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1987.01.30
- 구조
- 조적조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년회현아파트은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 회현아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(60호, 5,460만원~5,980만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평형 | 5,700만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,700만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 5,700만원 기준 회현아파트의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡18평형 | 5,700만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉황동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m김해봉황초등학교
가까운 중학교1.0km김해중학교
가까운 고등학교1.2km김해가야고등학교
- 초등학교김해봉황초등학교800m직선거리
- 초등학교임호초등학교1.0km직선거리
- 중학교김해중학교1.0km직선거리
- 고등학교김해가야고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시봉황동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봉황동의 다른 아파트 단지
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회현아파트 자주 묻는 질문
회현아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 30만원이에요.회현아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 59㎡(18평형) 1층 8,150만원이에요.회현아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 회현아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(60호, 5,460만원~5,980만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.회현아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.회현아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 회현아파트(봉황동 18-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉황동은 살기 좋은 동네인가요?
봉황동은 후기가 28건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(9위), 가장 처지는 항목은 교육(164위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉황동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉황동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
회현아파트 매물 · 단지 정보 자세히