살기 좋은 집이에요
2024.03.29
깔끔하고 구조적으로도 너무 좋았어요 그리고 층간 소음도 없었고 건물 상태도 양호한 편이고 청소도 깨끗하게 되어 있었어요. 엘레베이터도 입구 앞에…
서울특별시 관악구 봉천동 1692-17 · 2020년 준공 · 전용 56.4~59.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 4억
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,700만원
- 2026년 · 14호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
로얄팰리스아파트 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월로얄팰리스아파트 전용면적은 2종(56.4~59.8㎡)이며 전용 18평(59.7~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억(평당 2,325만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 4,000만원, 월 44만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 4,000만원 / 44만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~59.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.8㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 4억 1,000만원4건 | 1건 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 1 |
| 56.4㎡전용 17평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세로얄팰리스아파트 아파트 전세 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 4억 3,100만원이 가장 높았고 2025년 3월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2.5건이에요.
4억 1,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4억 |
로얄팰리스아파트 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월로얄팰리스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.07 로얄팰리스아파트 56.4㎡(전용 17평) 6층 4억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.07 로얄팰리스아파트 59.7㎡(전용 18평) 3층 4억 2,000만원, 2025.11.19 로얄팰리스아파트 59.8㎡(전용 18평) 3층 4억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.4㎡(전용 17평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 로얄팰리스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 로얄팰리스아파트 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 3억 4,000만원, 월 44만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄팰리스아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰로얄팰리스아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 집이에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-05 기준.
봉천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1금강아미움(101동) | 5.0 | 3건 | - |
| 2금강아미움(106동) | 5.0 | 3건 | 3,753만원 |
| 3e편한세상서울대입구1단지 | 4.8 | 6건 | 5,761만원 |
| 4서울대입구아이원(1560-62) | 4.8 | 4건 | 4,788만원 |
| 5두산 | 4.7 | 9건 | 5,161만원 |
| 6프라비다2 | 4.7 | 9건 | 2,866만원 |
| 7보라매삼성 | 4.7 | 6건 | 4,111만원 |
| 8e편한세상서울대입구2단지 | 4.7 | 3건 | 5,661만원 |
| 9관악태우미소가 | 4.7 | 3건 | 3,236만원 |
| 10관악동부센트레빌 | 4.6 | 5건 | 5,155만원 |
봉천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉천동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 46점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1,925건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 1,925건
치안
80
대중교통
93
교육
46
마트
73
병원
65
공원
73
봉천동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 128위, 관악구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(127위), 가장 처지는 항목은 공원(253위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 128위, 전국 736위봉천동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
봉천동 전체 시세와 단지 비교는 봉천동 아파트 시세에서 보세요.
로얄팰리스아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 4층·지하 2층, 주차 4대, 승강기 1대, 2020년 1월 사용승인이에요.
- 준공
- 2020년
- 지번
- 관악구 봉천동 1692-17
- 도로명
- 서울 관악구 남부순환로 1983
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 주차
- 4대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.01.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 154.4% · 건폐율 48.34%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄팰리스아파트은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 154.4%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률154.4%보통조건에 따라 달라져요
건폐율48.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄팰리스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,700만원이에요(14호, 3억 4,800만원~4억 4,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 51㎡ 3억 5,100만원, 56㎡ 3억 6,600만원, 60㎡ 3억 6,800만원, 62㎡ 3억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 3억 5,100만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 3억 6,600만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~59.9) | 3억 6,800만원 | 11호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 3억 9,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 6,700만원 | 14호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 6,800만원 기준 로얄팰리스아파트의 연간 보유세는 약 39.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.4만원에 도시지역분·지방교육세 25.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 3억 5,100만원 | 12.9만원특례세율 | 24.2만원 | - | 37.1만원 |
| 56㎡전용 17평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3억 9,100만원 | 16.4만원특례세율 | 27.4만원 | - | 43.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울인헌초등학교
가까운 중학교300m인헌중학교
가까운 고등학교300m서울미술고등학교
- 초등학교서울인헌초등학교800m직선거리
- 중학교인헌중학교300m직선거리
- 고등학교서울미술고등학교300m직선거리
- 고등학교인헌고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구봉천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로얄팰리스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료봉천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉천동 130곳
관악푸르지오5,687만원전용 평당최근 13억 5,500만원 · 26.092004년 · 2,104세대 · 12개월 97건★ 3.9 (22)벽산블루밍4,574만원전용 평당최근 11억 7,500만원 · 26.092005년 · 2,105세대 · 12개월 129건★ 4.0 (29)관악드림(동아)4,708만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 95건★ 4.2 (43)두산5,161만원전용 평당최근 13억 · 26.092000년 · 2,001세대 · 12개월 81건★ 4.7 (9)
현대(관악)4,661만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.091992년 · 2,134세대 · 12개월 79건★ 4.3 (7)
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로얄팰리스아파트 자주 묻는 질문
로얄팰리스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억이에요. 전용 18평(59.7~59.8㎡)은 4억 1,000만원이에요.로얄팰리스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 4,000만원, 월 44만원이에요.로얄팰리스아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7~59.8㎡) 10건, 전용 17평(56.4㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.7~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로얄팰리스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로얄팰리스아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄팰리스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,700만원이에요(14호, 3억 4,800만원~4억 4,200만원). 면적별로는 51㎡ 3억 5,100만원, 56㎡ 3억 6,600만원, 60㎡ 3억 6,800만원, 62㎡ 3억 9,100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄팰리스아파트(봉천동 1692-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉천동은 살기 좋은 동네인가요?
봉천동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 128위, 관악구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(127위), 가장 처지는 항목은 공원(253위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉천동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
로얄팰리스아파트 매물 · 단지 정보 자세히