하자없는집
2026.04.10
완공후 바로 입주를 한 후로 연식이 되어 교체한 보일러 말고는 하자없이 항상 잘 지내고 있습니다. 우선 주변에 기차역, 터미널이 인접해있고 거…
충청북도 충주시 봉방동 1046 · 2014년 준공 · 637세대 7개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 46건
- 3억 7,800만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,323만 → 지금 1,563만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 18건 · 전세가율 79.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,471만원
- 봉방동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,500만원
- 84.9㎡(35평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 186건
- 전용 평당 1,471만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 637호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
충주푸르지오 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월충주푸르지오 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 35평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 1,471만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,168만원), 전세가율은 약 79.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,791만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율79.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 120만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 46건 중앙값 3억 7,800만원(평당 1,471만원), 전세 18건 중앙값 3억, 월세 3건 중앙값 보증금 7,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.09 16층 4억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡35평형대표공급 115.2㎡ · 115A타입 · 전용률 73.7% | 3억 7,800만원46건 | 1,471만원 | 3억 6,500만원2층 · 2026.10.24 | 4억 1,500만원16층 · 2026.10.09 | 3억18건 | 7,000/120만원3건 | 매매 101 · 전세 65 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매충주푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 5월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,563만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,167만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(28건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.2건이에요.
1,563만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,563만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,436만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,537만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,459만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,459만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,459만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,479만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,475만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,424만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,407만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세충주푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2022.02.06 · 10층
- 최근 거래
- 3억 6,500만원 2026.10.24 · 2층
- 비교 거래
- 341건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉방동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가충주푸르지오 매매 평당가는 1,471만원이에요. 봉방동 전체 1,428만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 849만원보다는 73% 높아요.
- 같은 동 충주주상복합모아미래도 1,461만원, 씨티빌상지 624만원, 영천시영 347만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
충주푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월충주푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 충주푸르지오 84.9㎡(35평형) 2층 3억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.10 충주푸르지오 84.9㎡(35평형) 25층 3억 9,300만원, 2026.10.09 충주푸르지오 84.9㎡(35평형) 16층 4억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.09 84.9㎡(35평형) 16층 104동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.09.28 84.9㎡(35평형) 2층의 3억 5,000만원이에요.
- 충주푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 충주푸르지오 85㎡(35평형) 14층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 충주푸르지오 85㎡(35평형) 19층 3억 1,000만원, 2026.08.26 충주푸르지오 84.9㎡(35평형) 6층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 충주푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 충주푸르지오 85㎡(35평형) 8층 보증금 7,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 충주푸르지오 84.9㎡(35평형) 27층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.17 충주푸르지오 85㎡(35평형) 9층 보증금 1억 8,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,500만원2026.10.24 계약 · 84.9㎡(35평형) · 2층
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 101건최근 12개월 46건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3억3.5억3.8억4.2억
12개월 중앙값3억 7,800만원전용 평당 1,471만원
같은 면적 · 12개월 거래46건
36개월 최고가4억 1,500만원16층 · 2026.10.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 84.9㎡(35평형) | 2층 | 3억 6,500만원84.9㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 84.9㎡(35평형) | 25층 | 3억 9,300만원84.9㎡(35평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 104동 | 84.9㎡(35평형) | 16층 | 4억 1,500만원84.9㎡(35평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.02 | - | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 4억 1,000만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | - | 84.9㎡(35평형) | 2층 | 3억 5,000만원84.9㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | - | 84.9㎡(35평형) | 19층 | 3억 6,900만원84.9㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 104동 | 84.9㎡(35평형) | 14층 | 3억 9,900만원84.9㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 103동 | 84.9㎡(35평형) | 9층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 84.9㎡(35평형) | 15층 | 4억84.9㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 84.9㎡(35평형) | 3층 | 3억 7,500만원84.9㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 104동 | 85㎡(35평형) | 17층 | 4억85㎡(35평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 105동 | 85㎡(35평형) | 16층 | 3억 9,500만원85㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 106동 | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 105동 | 85㎡(35평형) | 19층 | 4억85㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 105동 | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 3억 6,800만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 103동 | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 3억 6,700만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 104동 | 85㎡(35평형) | 22층 | 3억 9,900만원85㎡(35평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 106동 | 84.9㎡(35평형) | 10층 | 3억 7,500만원84.9㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 103동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 3억 7,000만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 106동 | 84.9㎡(35평형) | 23층 | 3억 9,200만원84.9㎡(35평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
충주푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰충주푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "하자없는집", "푸르지오 신축!", "여긴 진짜 살만한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
푸르지오 신축!
2025.10.08
신축아파트라 너무 좋았고 엘베 빠르고 주차장 크기도 너무 커서좋았어요 아파트단지내 조경이 잘되어있고.주변환경도 너무 만족스럽고깨끗하고 생활하기에…
여긴 진짜 살만한곳
2025.06.06
어릴때 살았던 기억이 아직도나네요 처음에 저희 충주에 이만한층에 아파트가세워져서 신기했는데 부모님이 일로 이사를 가신다하셔서 엄청 좋았어요 2년…
충주푸르지오 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
봉방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점봉방동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉방동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 54점, 마트 90점, 병원 70점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 50건
치안
88
대중교통
88
교육
54
마트
90
병원
70
공원
82
봉방동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 17위, 충주시 8곳 중 5위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(11위), 가장 처지는 항목은 공원(55위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충북 17위, 전국 472위봉방동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
봉방동 전체 시세와 단지 비교는 봉방동 아파트 시세에서 보세요.
충주푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt충주푸르지오 아파트는 637세대 · 7개 동 · 2014년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 101건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 896대(세대당 1.41대), 2014년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 115A타입은 공급 115.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.7%), 116C타입은 공급 116.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 73%), 116B타입은 공급 117㎡·전용 85㎡(전용률 72.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 153대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 637세대 (60~85㎡ 637)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2014년 7월
- 지번
- 충주시 봉방동 1046
- 도로명
- 충북 충주시 봉계1길 7
- 타입
- 115A타입 전용 84.9㎡ · 116C타입 전용 84.9㎡ · 116B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 896대 (옥내 713 · 옥외 183) · 세대당 1.41대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.74% · 건폐율 17.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 153대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년충주푸르지오은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.74%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률249.74%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 충주푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(637호, 1억 8,800만원~2억 3,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,800만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 (84.9~85) | 2억 2,300만원 | 637호 | 3억 7,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 637호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 2,300만원 기준 충주푸르지오의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시충주푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
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- 충주푸르지오는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 129층입니다.
- 동마다 15층에서 129층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 74개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 129층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m탄금초등학교
가까운 중학교800m칠금중학교
가까운 고등학교800m국원고등학교
- 초등학교탄금초등학교800m직선거리
- 중학교칠금중학교800m직선거리
- 중학교탄금중학교1.0km직선거리
- 고등학교국원고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시봉방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
충주푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,000만원(3건), 2024년 3억 4,000만원(25건), 2025년 3억 7,300만원(31건), 2026년 3억 7,900만원(42건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 2억 9,500만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,000만원3건 | 1,323만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 4,000만원25건 | 1,323만원 | 25건 | 3억27건 | 27건 |
| 2025년 | 3억 7,300만원31건 | 1,452만원 | 31건 | 2억 9,500만원23건 | 23건 |
| 2026년 | 3억 7,900만원42건 | 1,475만원 | 42건 | 3억15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,528만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,389만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,389만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,432만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 1,528만원 | +10% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,553만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,432만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 충주푸르지오 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 46건 중 직거래 4건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,460만원이에요.
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- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,907만원이 필요합니다.
- 2억 6,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,460만원 |
| 필요 현금취득세 416만원 · 중개보수 151만원 포함 | 약 1억 1,907만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 172만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉방동 10곳봉방동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 충주푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 충주주상복합모아미래도(평당 1,461만원), 가장 싼 곳은 백조(평당 269만원)이에요.
충주주상복합모아미래도-1%1,461만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.112023년 · 330세대 · 12개월 24건★ 4.7 (1)씨티빌상지-58%624만원전용 평당최근 4,050만원 · 26.062002년 · 177세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)
에스제이오피스텔실거래 없음2012년 · 11세대★ 4.0 (4)영천시영-76%347만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041990년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (7)세중참사랑-48%759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.062004년 · 113세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)좋은세상-49%755만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.032004년 · 51세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)백조-82%269만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.111987년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)더휴인4차-38%906만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.052016년 · 42세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)더휴인3차실거래 없음최근 2억 · 25.112014년 · 48세대★ 4.3 (1)
에스제이오피스텔실거래 없음2012년 · 11세대★ 4.0 (4)영천시영-76%347만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041990년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (7)세중참사랑-48%759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.062004년 · 113세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)좋은세상-49%755만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.032004년 · 51세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)백조-82%269만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.111987년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)더휴인4차-38%906만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.052016년 · 42세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)더휴인3차실거래 없음최근 2억 · 25.112014년 · 48세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
충주푸르지오 자주 묻는 질문
충주푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 46건 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 1,471만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 7,800만원이에요.충주푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 79.4%이에요. 35평형(전용 84.9~85㎡)은 3억이에요.충주푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 120만원이에요.충주푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.09 84.9㎡(35평형) 16층 104동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.09.28 84.9㎡(35평형) 2층의 3억 5,000만원이에요.충주푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.충주푸르지오 가격은 봉방동에서 비싼 편인가요?
충주푸르지오 매매 평당가는 1,471만원이에요. 봉방동 전체 1,428만원보다 3% 높아요. 충주시 전체 849만원보다는 73% 높아요. 같은 동 충주주상복합모아미래도 1,461만원, 씨티빌상지 624만원, 영천시영 347만원 중에서는 가장 높은 편이에요.충주푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,528만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,389만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.충주푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.충주푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,460만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,907만원이 필요합니다. 2억 6,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.충주푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 충주푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(637호, 1억 8,800만원~2억 3,400만원). 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,800만원의 약 59%이에요.충주푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 충주푸르지오 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 충주푸르지오(봉방동 1046번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉방동은 살기 좋은 동네인가요?
봉방동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 17위, 충주시 8곳 중 5위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(11위), 가장 처지는 항목은 공원(55위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉방동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
충주푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히