충청북도 충주시전세 단지 10곳36개월 전세 274건
봉방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉방동 아파트 전세는 36개월 274건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,700만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 1,424만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,700만원91건
전세 평당가1,129만원▼ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율79.3%매매 평당가 대비
36개월 전세274건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순충주주상복합모아미래도+2%1,449만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092023년 · 330세대 · 12개월 24건★ 4.7 (1)충주푸르지오+3%1,471만원전용 평당최근 3억 9,900만원 · 26.092014년 · 637세대 · 12개월 44건★ 4.5 (8)영천시영-76%347만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041990년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (7)세중참사랑-47%759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.062004년 · 113세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)좋은세상-47%751만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.032004년 · 51세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)더휴인4차-36%906만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.052016년 · 42세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)씨티빌상지-54%656만원전용 평당최근 4,050만원 · 26.062002년 · 177세대 · 12개월 11건★ 3.3 (3)백조-83%235만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.081987년 · 30세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)더휴인2차-49%725만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.062013년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
봉방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉방동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 20건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(53건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
2억 4,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 4,700만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 8,800만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 7,625만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 475만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
봉방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,500만원30건 | 823만원 | 2억 1,000만원41건 | 300/35만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,000만원65건 | 1,440만원 | 2억 9,000만원50건 | 3,000/110만원15건 |
봉방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 충주주상복합모아미래도 59.7㎡(전용 18평) 25층 2억 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 충주주상복합모아미래도 85㎡(전용 26평) 6층 2억 5,000만원, 2026.08.28 충주주상복합모아미래도 85㎡(전용 26평) 4층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.5㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 295만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,576만원이에요.
- 최근 12개월 봉방동 전월세 160건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(62건), 신규 61%(95건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 충주시의 문화동 644만원, 성서동 369만원, 교현동 315만원 중에서 봉방동 전세 평당가 1,129만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 충주주상복합모아미래도(192건), 충주푸르지오(66건), 영천시영(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 충주주상복합모아미래도 | 59.7㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 충주푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 충주푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 더휴인4차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 충주주상복합모아미래도 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 충주주상복합모아미래도 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 충주푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 충주주상복합모아미래도 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 2,050만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 충주푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 충주푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 영천시영 | 41.5㎡(전용 13평) | 6층 | 2,300만원41.5㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 충주푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 충주주상복합모아미래도 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 충주푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 충주주상복합모아미래도 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 충주주상복합모아미래도2023년 · 59.7~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 45 · 전세 192 · 월세 52 |
| 충주푸르지오2014년 · 84.9~85㎡ | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 96 · 전세 66 · 월세 20 |
| 영천시영1990년 · 41.5~59.1㎡ | 6,200만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 2,300만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.07.14 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 6 |
| 세중참사랑2004년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.07 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 1 |
| 좋은세상2004년 · 85㎡ | 1억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.10.31 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 3 |
| 더휴인4차2016년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 씨티빌상지2002년 · 25.2㎡ | 4,050만원25.2㎡(전용 8평) · 2026.06.26 | 2,500만원25.2㎡(전용 8평) · 2024.12.26 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 44 |
| 백조1987년 · 63.2㎡ | 4,500만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.08.24 | 6,300만원63.2㎡(전용 19평) · 2024.04.18 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 더휴인2차2013년 · 58.5~59.3㎡ | 1억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | 9,450만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.07.23 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 소망2동1990년 · 84.5㎡ | - | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉방동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉방동 아파트 전세는 36개월 274건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,700만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 1,424만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 1% 낮아요.봉방동 전세가율 79.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.충주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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