교통편한조용한집
2026.02.10
교통이 밀집된 곳에 위치해 있음에도 조용하고 편하게 쉴수있는 곳이기도 합니다. 주차공간이 어느곳에도 그러하겠지만 협소하고 분리수거장이 따로 마련…
충청북도 충주시 봉방동 407-4 · 2012년 준공 · 11세대 1개 동 · 전용 23.7~25.6㎡
- 36개월 실거래
- 51건
- 공시가격 중앙값
- 3,030만원
- 2026년 · 88호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
에스제이오피스텔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에스제이오피스텔 전용면적은 2종(23.7~25.6㎡)이며 전용 7평(23.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(23.7㎡)은 최근 12개월 월세 28건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.7㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 300/35만원28건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
| 25.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
에스제이오피스텔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에스제이오피스텔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 에스제이오피스텔 23.7㎡(전용 7평) 8층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.21 에스제이오피스텔 23.7㎡(전용 7평) 8층 보증금 300만원, 월 33만원, 2026.08.13 에스제이오피스텔 23.7㎡(전용 7평) 4층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에스제이오피스텔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에스제이오피스텔 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편한조용한집", "오피스텔짱", "가성비 갑!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.3
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오피스텔짱
2025.12.15
건물 외부는 진짜 최고에요 지어진지 오래된 건물이 아니라 가까이서 봐도 멀리서 봐도 깨끗한 집이에요!! 주차장은 조금 좁아서 불편하더라구요! 엘…
가성비 갑!
2025.01.27사진 8장
99세대의 10층건물로 보안이 잘되어있고 1층 필로티.지하1층 주차공간이 있으며 13년식 건물입니다 2층에 임대 사장님과 여직원분이 일정시간 상…
에스제이오피스텔 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
봉방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점봉방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉방동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 54점, 마트 90점, 병원 70점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 50건
치안
88
대중교통
88
교육
54
마트
90
병원
70
공원
82
사색하기좋고 온기가드는동네.
2026.05.15
동네분위기는 너무조용하고 사시사철 이쁜꽃구경도할수있어요. 터미널도 가깝고 마트도 가깝고 주변에 학교도 많이있고 시장도 가까와서 다니기도편하고…
죄적의 장소
2026.05.15
근처 이마트와 시장이 있고 동네 맛집유명한곳도 예를들면 올갱이해장국 맛이 끝내줍니다. 가격도 착하고 인심도 좋아서 먹고 즐기며 살기에 너무 좋은…
살기좋은 동네
2026.04.10
어디를 가든지 충주 시내 안에서는 10~15분이면 갈 수 있습니다. 그래서 그런지 차가 있을 땐 매우 살기 좋은 동네라고 생각듭니다. 그치만 다…
봉방동 전체 시세와 단지 비교는 봉방동 아파트 시세에서 보세요.
에스제이오피스텔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에스제이오피스텔 아파트는 11세대 · 1개 동 · 2012년 6월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 28대(세대당 2.55대), 승강기 1대, 2012년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 46타입은 공급 46.1㎡·전용 28.9㎡(전용률 62.6%), 63타입은 공급 63.6㎡·전용 39.8㎡(전용률 62.6%), 72타입은 공급 72.3㎡·전용 44.9㎡(전용률 62.1%)이에요.
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 6월
- 지번
- 충주시 봉방동 407-4
- 도로명
- 충북 충주시 상방5길 11
- 타입
- 46타입 전용 28.9㎡ · 63타입 전용 39.8㎡ · 72타입 전용 44.9㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 28대 · 세대당 2.55대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.06.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 440.63% · 건폐율 53.88%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에스제이오피스텔은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 440.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률440.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에스제이오피스텔 공동주택 공시가격 중앙값은 3,030만원이에요(88호, 2,670만원~3,240만원).
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- 면적별로는 24㎡ 3,030만원, 26㎡ 3,240만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 전용 7평 | 3,030만원 | 80호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,240만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,030만원 | 88호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,030만원 기준 에스제이오피스텔의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 3,030만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 26㎡전용 8평 | 3,240만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m충주대림초등학교
가까운 중학교1.2km칠금중학교
가까운 고등학교1.1km국원고등학교
- 초등학교충주대림초등학교900m직선거리
- 초등학교충주삼원초등학교1.2km직선거리
- 중학교칠금중학교1.2km직선거리
- 고등학교국원고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시봉방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에스제이오피스텔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에스제이오피스텔 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(22건), 신규 21%(6건)이에요.
봉방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉방동 10곳충주주상복합모아미래도1,449만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092023년 · 330세대 · 12개월 24건★ 4.7 (1)충주푸르지오1,471만원전용 평당최근 3억 9,900만원 · 26.092014년 · 637세대 · 12개월 44건★ 4.5 (8)씨티빌상지656만원전용 평당최근 4,050만원 · 26.062002년 · 177세대 · 12개월 11건★ 3.3 (3)영천시영347만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041990년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (7)세중참사랑759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.062004년 · 113세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)좋은세상751만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.032004년 · 51세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)백조235만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.081987년 · 30세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)더휴인4차906만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.052016년 · 42세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)더휴인3차807만원전용 평당최근 2억 · 25.112014년 · 48세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
에스제이오피스텔 자주 묻는 질문
에스제이오피스텔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.에스제이오피스텔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(23.7㎡) 49건, 전용 8평(25.6㎡) 2건이에요. 전용 7평(23.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에스제이오피스텔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에스제이오피스텔 공동주택 공시가격 중앙값은 3,030만원이에요(88호, 2,670만원~3,240만원). 면적별로는 24㎡ 3,030만원, 26㎡ 3,240만원이에요.에스제이오피스텔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에스제이오피스텔 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(22건), 신규 21%(6건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에스제이오피스텔(봉방동 407-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
에스제이오피스텔 매물 · 단지 정보 자세히