매매1건
현재 호가 중앙값1억 2,900만원타입 전체 매물 기준충청남도 천안시동남구 봉명동 213-1 · 1989년 준공 · 전용 69.9~83.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(78.6~79.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 9,400만원▼ 26.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 526만 → 지금 497만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 5건 · 전세가율 106.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 393만원
- 봉명동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,800만원
- 79.2㎡(전용 24평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 393만원
- 공시가격 중앙값
- 6,970만원
- 2026년 · 105호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 5건
성지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성지 전용면적은 4종(69.9~83.3㎡)이며 전용 24평(78.6~79.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 393만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 26.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 417만원), 전세가율은 약 106.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 7만원이에요.
전세가율106.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 7만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(78.6~79.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 7,000만원·월 7만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.01 3층 1억 2,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(70.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.01 4층 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.6~79.2㎡전용 24평대표 | 2건 | - | 9,000만원5층 · 2026.06.15 | 1억 2,800만원3층 · 2025.04.01 | 2건 | 7,000/7만원3건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 6 |
| 70.9㎡전용 21평 | 1건 | - | 8,000만원4층 · 2025.10.01 | 8,000만원4층 · 2025.10.01 | 8,500만원3건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 82.5~83.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 69.9㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 500만원2층 · 2026.08.01 | 1억 1,000만원2층 · 2024.09.30 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성지 아파트 매매 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 536만원이 가장 높았고 2025년 10월 373만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
497만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 376만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 409만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 373만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성지 아파트 전세 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 1억 1,350만원이 가장 높았고 2026년 1월 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 79㎡ · 전용 24평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2018년 6월부터 최고가
- 1억 4,800만원 2022.10.11 · 1층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.06.15 · 5층
- 비교 거래
- 26건 2018년 6월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉명동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성지 매매 평당가는 393만원이에요. 봉명동 전체 718만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 봉명청솔(3차) 704만원, 봉서산아이파크 1,564만원, e편한세상봉명아너리움 1,454만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준성지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 성지 69.9㎡(전용 21평) 2층 1억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 성지 79.2㎡(전용 24평) 5층 9,000만원, 2026.02.27 성지 79.2㎡(전용 24평) 4층 9,800만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 69.9㎡(전용 21평)~79.2㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.01 69.9㎡(전용 21평) 2층 4동의 1억 500만원, 최저가는 2025.10.01 70.9㎡(전용 21평) 4층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 79.2㎡(전용 24평) 3층 1억 2,800만원이에요.
- 성지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 성지 70.9㎡(전용 21평) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.08.08 성지 79.2㎡(전용 24평) 1층 1억, 2026.04.02 성지 79.2㎡(전용 24평) 3층 1억 500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 69.9㎡(전용 21평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
- 성지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 성지 79.2㎡(전용 24평) 4층 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 성지 79.2㎡(전용 24평) 5층 보증금 7,000만원, 월 7만원, 2026.01.14 성지 79.2㎡(전용 24평) 5층 보증금 7,000만원, 월 7만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 70.9㎡(전용 21평)~83.3㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.06.15 계약 · 79.2㎡(전용 24평) · 5층 · 3동
전용 24평(78.6~79.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1억1.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,800만원3층 · 2025.04.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 3동 | 79.2㎡(전용 24평) | 5층 | 9,000만원79.2㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 4동 | 79.2㎡(전용 24평) | 4층 | 9,800만원79.2㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 1동 | 78.6㎡(전용 24평) | 2층 | 1억 2,800만원78.6㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 2동 | 79.2㎡(전용 24평) | 3층 | 1억 2,800만원79.2㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.17 | 4동 | 79.2㎡(전용 24평) | 1층 | 1억 1,800만원79.2㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | 2동 | 79.2㎡(전용 24평) | 3층 | 1억 2,600만원79.2㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.6, 인프라 4.0, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "환경은 굿! 건물은 글쌔~", "신혼이 살기 좋음", "빌라같은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 5건
단지
3.0
내부
3.6
인프라
4.0
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환경은 굿! 건물은 글쌔~
2025.12.21
참조바란다 현재 성지아파트 주위는 재건축이 진행중이다 무슨이유인지는 모르겠으나 성지아파트만 재건축에서 빠졌다고한다 위치상으로는 로데오사거리 앞…
신혼이 살기 좋음
2025.06.19
주변에 초등학교도 있고 크기는 둘에서 셋이 살면 딱좋아요 방 근처에 바로 화장실이라 급할때 좋고 배란다가 넓어서 좋아요 배란다가 넓은 덕에 빨래…
빌라같은 아파트
2025.04.20
건물은 조금 오래된건물입니다. 층수는5층이고 1층에 거주했는데 베란다바로앞 나무들이있어서 채광도괜찮았고 옆,위 아래 모두 학교들이있어서 치안…
성지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
봉명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상봉명아너리움 | 4.6 | 8건 | 1,454만원 |
| 2봉서산아이파크 | 4.5 | 10건 | 1,564만원 |
| 3두경 | 4.0 | 6건 | 502만원 |
| 4남양 | 4.0 | 3건 | - |
| 7성지 | 3.6 | 5건 | 393만원 |
봉명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉명동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 81점, 교육 53점, 마트 71점, 병원 74점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 132건
치안
62
대중교통
81
교육
53
마트
71
병원
74
공원
83
여기는 고시텔입니다 혼자살기 좋아요
2026.09.06
동네는 넘 좋아요.맛집들이 많고 특히 한식당이 하나있는데 맛두좋고 가성비도 굳입니다.최고예요.편의점 과 시장 마트가 가까이 있고 공원두 있어서…
음..
2026.08.16
굳이굳이굳이 꼭 봉명동이라는 동네에 살아야 하는 이유가 있다 무조건 봉명동에 살아야한다라는게 아니라면 추천하지 않는 동네 ... 치안도 별로고…
살기 괜찮은 동네
2026.08.15
교통 및 편의성: 지하철역과 버스 정류장이 많아 대중교통 이용이 매우 편리하고, 대형마트와 병원 등이 인접해 있습니다. 주거 환경: 중학교와 학…
봉명동 전체 시세와 단지 비교는 봉명동 아파트 시세에서 보세요.
성지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1989년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 100세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1989년
- 지번
- 천안시동남구 봉명동 213-1
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 봉명1길 60
- 거래된 전용면적
- 79㎡(전용 24평) · 71㎡(전용 21평) · 83㎡(전용 25평) · 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.10.28
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 171.22% · 건폐율 38.94%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성지은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 171.22%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률171.22%보통조건에 따라 달라져요
건폐율38.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,970만원이에요(105호, 6,210만원~7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 79㎡는 6,970만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 6,210만원, 66㎡ 6,410만원, 70㎡ 6,690만원, 71㎡ 6,690만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 6,210만원 | 1호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 6,410만원 | 5호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 6,690만원 | 10호 | 1억 500만원 | 64% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 6,690만원 | 4호 | 8,000만원 | 84% |
| 79㎡ · 전용 24평 (78.6~79.2) | 6,970만원 | 65호 | 9,400만원 | 74% |
| 83㎡ · 전용 25평 (82.5~83.3) | 7,230만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,970만원 | 105호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 6,970만원 기준 성지의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 6,210만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 66㎡전용 20평 | 6,410만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 71㎡전용 21평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 79㎡전용 24평 | 6,970만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7,230만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m천안봉명초등학교
가까운 중학교300m천안서여자중학교
가까운 고등학교300m천안여자상업고등학교
- 초등학교천안봉명초등학교100m직선거리
- 중학교천안서여자중학교300m직선거리
- 중학교천안봉서중학교400m직선거리
- 고등학교천안여자상업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
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빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구봉명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,800만원(3건), 2025년 1억 2,800만원(3건), 2026년 9,800만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2025년 1억 1,000만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 1,800만원3건 | 520만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 2,800만원3건 | 534만원 | 3건 | 1억 1,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 9,800만원3건 | 409만원 | 3건 | 1억5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 4동 4건, 2동 2건, 3동 2건, 1동 1건이에요.
4동 4건2동 2건3동 2건1동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(78.6~79.2㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(78.6~79.2㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다.
- 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,580만원 |
| 필요 현금취득세 103만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉명동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉명동 11곳봉명동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 성지의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 봉서산아이파크(평당 1,564만원), 가장 싼 곳은 공작(가나)(평당 383만원)이에요.
봉명청솔(3차)+79%704만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092001년 · 12개월 89건★ 3.8 (52)봉서산아이파크+298%1,564만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092018년 · 665세대 · 12개월 31건★ 4.5 (10)e편한세상봉명아너리움+270%1,454만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082020년 · 459세대 · 12개월 22건★ 4.6 (8)우영+85%728만원전용 평당최근 8,650만원 · 26.031988년 · 12개월 5건★ 3.5 (6)봉명동선경+34%525만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091991년 · 12개월 10건★ 3.8 (2)봉명역센트럴시티실거래 없음2025년대우목화(6차)+46%575만원전용 평당최근 1억 · 26.061990년 · 12개월 4건★ 4.0 (2)
대우목화(5차)+5%414만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.051990년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)두경+28%502만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.042005년 · 12개월 7건★ 4.0 (6)
대우목화(5차)+5%414만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.051990년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)두경+28%502만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.042005년 · 12개월 7건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
성지 자주 묻는 질문
성지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 393만원이에요.성지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 106.1%이에요.성지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 7만원이에요.성지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(78.6~79.2㎡) 16건, 전용 21평(70.9㎡) 5건, 전용 25평(82.5~83.3㎡) 5건, 전용 21평(69.9㎡) 3건이에요. 전용 24평(78.6~79.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.01 69.9㎡(전용 21평) 2층 4동의 1억 500만원, 최저가는 2025.10.01 70.9㎡(전용 21평) 4층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 79.2㎡(전용 24평) 3층 1억 2,800만원이에요.성지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 26.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성지 가격은 봉명동에서 비싼 편인가요?
성지 매매 평당가는 393만원이에요. 봉명동 전체 718만원보다 45% 낮아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 봉명청솔(3차) 704만원, 봉서산아이파크 1,564만원, e편한세상봉명아너리움 1,454만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(78.6~79.2㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(78.6~79.2㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다. 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.성지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,970만원이에요(105호, 6,210만원~7,700만원). 전용 79㎡는 6,970만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 74%이에요.성지 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 171.22%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성지(봉명동 213-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
성지 매물 · 단지 정보 자세히