살기좋은동네
2026.02.28
동래구 자체가 일단 살기가 너무 좋은거 다들 아시죠. 적당한 인프라다 다 갖추어져있고 아이들 학교도 잘 되어있구요. 좀 나가면 온천천 산책하거나…
부산광역시 동래구 복천동 378 · 2019년 준공 · 전용 65.9~77.1㎡
- 36개월 최고가 · 77.1㎡(전용 23평) · 2023.11
- 3억 2,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
동래더씨드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동래더씨드 전용면적은 2종(65.9~77.1㎡)이며 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.9㎡전용 20평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 77.1㎡전용 23평 | - | - | 3억 2,000만원10층 · 2023.11.03 | 3억 2,000만원10층 · 2023.11.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2019년 9월부터 최고가
- 2억 5,110만원 2019.10.29 · 7층
- 최근 거래
- 2억 3,300만원 2020.03.30 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2019년 9월~2020년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동래더씨드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동래더씨드 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.11.03 동래더씨드 77.1㎡(전용 23평) 10층 3억 2,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2023년 11월 77.1㎡(전용 23평) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 동래더씨드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 동래더씨드 65.9㎡(전용 20평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.14 동래더씨드 77.1㎡(전용 23평) 7층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2025.04.26 동래더씨드 65.9㎡(전용 20평) 5층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.03 | - | 77.1㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 2,000만원77.1㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동래더씨드 실거주 후기
실거주 후기복천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복천동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 87점, 교육 87점, 마트 93점, 병원 93점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 15건
치안
73
대중교통
87
교육
87
마트
93
병원
93
공원
87
공원과 근접해서 좋아요
2025.11.27
동래 박물관과 근처 공원이 있어서 편하고 반려동물을 키우는 분들에게 추천합니다 근처 대형 마트와 학원 병원이 많아 나이드신분들도 살기좋다고 봅…
느긋하게 살기 좋음
2025.09.24
동래읍성, 복천박물관, 복천동고분도 있어 산책하기도 좋고 맨발걷기 길도 잘 조성되어 있어서 여유가 있다면 천천히 느림을 즐기며 살기 좋음. 동래…
복천동 전체 시세와 단지 비교는 복천동 아파트 시세에서 보세요.
동래더씨드 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2019년
- 지번
- 동래구 복천동 378
- 도로명
- 동래로116번길 32
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 77㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동래더씨드은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
복천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m내성초등학교
가까운 중학교700m학산여자중학교
가까운 고등학교700m동래고등학교
- 초등학교내성초등학교200m직선거리
- 초등학교명륜초등학교500m직선거리
- 중학교학산여자중학교700m직선거리
- 고등학교동래고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
복천동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구복천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
복천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복천동 5곳우성베스토피아1,217만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061989년 · 744세대 · 12개월 17건★ 4.3 (6)동래복천현대1,352만원전용 평당최근 3억 · 26.011996년 · 370세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)명륜아이파크2단지2,431만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082013년 · 270세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)동호실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.091982년 · 40세대★ 4.7 (1)현대아트빌2,202만원전용 평당최근 5억 · 26.012003년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
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동래더씨드 자주 묻는 질문
동래더씨드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.동래더씨드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.9㎡) 3건, 전용 23평(77.1㎡) 2건이에요. 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동래더씨드 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 77.1㎡(전용 23평) 10층 3억 2,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동래더씨드(복천동 378번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
동래더씨드 매물 · 단지 정보 자세히