화목한 우리집
2024.10.31
지은지 얼마 안된 최고급 아파트!정말 살기좋은집입니다.신축이라 그런가 집도 깨끗하고 무엇보다 너무 넓고 살기 편하게 되어있어서 놀랬어요.주변에…
경상북도 상주시 복룡동 486 · 2018년 준공 · 52세대 1개 동 · 전용 78.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 5,000만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 877만 → 지금 974만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 974만원
- 복룡동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 84.8㎡(34평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 974만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,300만원
- 2026년 · 52호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
새빛힐즈2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월새빛힐즈2차 전용면적은 2종(78.8~84.8㎡)이며 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 701만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,019만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 93만원이에요.
전세가율72%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 93만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡34평형대표공급 112.6㎡ · 112B타입 · 전용률 75.3% | 1건 | - | 2억 5,000만원14층 · 2026.03.14 | 2억 6,500만원8층 · 2025.09.08 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 78.8㎡32평형공급 104.4㎡ · 104타입 · 전용률 75.5% | - | - | 2억 4,000만원11층 · 2025.06.04 | 2억 4,000만원11층 · 2025.06.04 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매새빛힐즈2차 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,033만원이 가장 높았고 2024년 9월 818만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
974만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 974만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 2억 6,500만원 2025.09.08 · 8층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.03.14 · 14층
- 비교 거래
- 48건 2018년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복룡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가새빛힐즈2차 매매 평당가는 974만원이에요. 복룡동 전체 930만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 상주시 전체 776만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 주공6 968만원, 우방1 919만원, 우방2 821만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
새빛힐즈2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월새빛힐즈2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.14 새빛힐즈2차 84.8㎡(34평형) 14층 2억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.08 새빛힐즈2차 84.8㎡(34평형) 8층 2억 6,500만원, 2025.06.04 새빛힐즈2차 78.8㎡(32평형) 11층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 78.8㎡(전용 24평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.8㎡(34평형) 14층의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.8㎡(34평형) 14층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(34평형) 8층 2억 6,500만원이에요.
- 새빛힐즈2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.14 새빛힐즈2차 84.8㎡(34평형) 14층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.03 새빛힐즈2차 78.8㎡(32평형) 5층 1억 9,000만원, 2025.09.03 새빛힐즈2차 78.8㎡(32평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 새빛힐즈2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.26 새빛힐즈2차 78.8㎡(32평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.16 새빛힐즈2차 84.8㎡(34평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2025.04.24 새빛힐즈2차 78.8㎡(32평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.03.14 계약 · 84.8㎡(34평형) · 14층
34평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.1억2.5억2.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 6,500만원8층 · 2025.09.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | - | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 2억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | - | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 2억 6,500만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.08 | - | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 2억 1,300만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | - | 84.8㎡(34평형) | 3층 | 2억 1,000만원84.8㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | - | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 2억 2,500만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
새빛힐즈2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰새빛힐즈2차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "화목한 우리집", "귀여운 아이들이 많은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
귀여운 아이들이 많은 아파트
2024.05.17사진 1장
경비아저씨께서도 친절하시고 항상 깔끔한 아파트를 만들기 위해서 노력하세요 그리고 요즘은 대부분 이웃과 만나면 나몰라라하는데 여기는 미주치면 항상…
새빛힐즈2차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
복룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 53점, 교육 40점, 마트 80점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 15건
치안
93
대중교통
53
교육
40
마트
80
병원
33
공원
100
도서관과 공원이 살린 동네
2026.09.17사진 1장
복룡동과 성동동은 크고 높은 아파트들이 없어서 풍경이 좋습니다. 그 와중에 시립도서관과 우방공원이 있어서 산책이나 운동을 즐기고 여가. 문화 생…
그래도 괜찮게 살았었던 동네
2025.12.11
주공아파트였어요 단지도 꽤 많았고 시내쪽이랑은 살짝 떨어져있었지만 그래도 운동삼아 걸어다닐 정도는 되는 거리에요 동네 자체도 조용했고 단지안에…
지하차도가 뚫려잇어서 새벽에 위험함
2025.03.12
근데 지하차도를 중심으로 엄청 큰 공원이 있어서 어릴 땐 촌동네에 이렇게 좋은 시설이..! 이랬는데 밤되니까 개무서웟음 사람들도 없고 차도 쌩쌩…
복룡동 전체 시세와 단지 비교는 복룡동 아파트 시세에서 보세요.
새빛힐즈2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt새빛힐즈2차 아파트는 52세대 · 1개 동 · 2018년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 13.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 75대(세대당 1.44대), 2018년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 104타입은 공급 104.4㎡·전용 78.8㎡(전용률 75.5%), 112B타입은 공급 112.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.3%), 114A타입은 공급 114.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.4%)이에요.
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 2월
- 지번
- 상주시 복룡동 486
- 도로명
- 경북 상주시 냉림로 4
- 타입
- 104타입 전용 78.8㎡ · 112B타입 전용 84.8㎡ · 114A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 75대 (옥내 13 · 옥외 62) · 세대당 1.44대
- 사용승인
- 2018.02.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.6% · 건폐율 25.6%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년새빛힐즈2차은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.6%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률246.6%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 새빛힐즈2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(52호, 1억 2,900만원~1억 5,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 79㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 32평형 | 1억 4,300만원 | 13호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 5,500만원 | 39호 | 2억 5,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 5,300만원 | 52호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 5,500만원 기준 새빛힐즈2차의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m상산초등학교
가까운 중학교900m성신여자중학교
가까운 고등학교900m우석여자고등학교
- 초등학교상산초등학교400m직선거리
- 초등학교성동초등학교900m직선거리
- 중학교성신여자중학교900m직선거리
- 고등학교우석여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 상주시복룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 상주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
새빛힐즈2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,000만원(3건), 2025년 2억 4,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 1,000만원3건 | 839만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 4,000만원3건 | 1,007만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복룡동 4곳복룡동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 새빛힐즈2차의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상주한라하우젠트(평당 1,323만원), 가장 싼 곳은 우방2(평당 821만원)이에요.
주공6
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새빛힐즈2차 자주 묻는 질문
새빛힐즈2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요.새빛힐즈2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요.새빛힐즈2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 93만원이에요.새빛힐즈2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8㎡) 7건, 32평형(전용 78.8㎡) 6건이에요. 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.새빛힐즈2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.8㎡(34평형) 14층의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.8㎡(34평형) 14층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(34평형) 8층 2억 6,500만원이에요.새빛힐즈2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.새빛힐즈2차 가격은 복룡동에서 비싼 편인가요?
새빛힐즈2차 매매 평당가는 974만원이에요. 복룡동 전체 930만원보다 5% 높아요. 상주시 전체 776만원보다는 26% 높아요. 같은 동 주공6 968만원, 우방1 919만원, 우방2 821만원 중에서는 가장 높은 편이에요.새빛힐즈2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.새빛힐즈2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.새빛힐즈2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 새빛힐즈2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(52호, 1억 2,900만원~1억 5,500만원). 전용 85㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 새빛힐즈2차(복룡동 486번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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