오래되어보이지만 ~~~ 궁금?
2025.08.16
건물이 오래되어보이고 약간 생뚱맟은 곳에 위치해 있다 일단 대중교통환경을 좋지못하다 마을버스정류장이 있지만 지하철이동을 하려면 도보로 15분이상…
경기도 용인시기흥구 보정동 1293 · 2010년 준공 · 전용 128.2~136.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 41평(135.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 6,000만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,910만 → 지금 2,112만
- 전세 중앙값
- 4억 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 63.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,854만원
- 보정동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 1,900만원
- 128.2㎡(전용 39평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 1,854만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,200만원
- 2026년 · 64호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
죽전일성트루엘 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전일성트루엘 전용면적은 3종(128.2~136.7㎡)이며 전용 41평(135.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 1,854만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,000만원(평당 1,171만원), 전세가율은 약 63.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 전용 41평(135.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,098만원이에요.
전세가율63.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 41평(135.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.28 7층 7억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135.5㎡전용 41평대표 | 1건 | - | 7억 6,000만원7층 · 2026.04.28 | 7억 6,000만원7층 · 2026.04.28 | 4억 8,000만원3건 | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 136.7㎡전용 41평 | 1건 | - | 7억 6,000만원9층 · 2026.03.24 | 7억 9,000만원11층 · 2024.04.20 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 128.2㎡전용 39평 | 1건 | - | 8억 1,900만원10층 · 2026.05.29 | 8억 1,900만원10층 · 2026.05.29 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매죽전일성트루엘 아파트 매매 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,112만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,683만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2,112만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,112만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,854만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,837만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세죽전일성트루엘 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 4억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
4억 9,750만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 136㎡ · 전용 41평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 7억 6,000만원 2026.04.28 · 7층
- 최근 거래
- 7억 6,000만원 2026.04.28 · 7층
- 비교 거래
- 20건 2017년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
보정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽전일성트루엘 매매 평당가는 1,854만원이에요. 보정동 전체 2,942만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 죽현마을아이파크 3,861만원, 성호샤인힐즈아파트 3,783만원, 행원마을동아솔레시티 2,360만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 죽전일성트루엘 (이 단지) | 1,854만원 | 기준 | 1,171만원 | 3건 |
| 보정동 전체 | 2,942만원 | ▲ 58.7% | 1,690만원 | 593건 |
| 용인시기흥구 전체 | 2,295만원 | ▲ 23.8% | 1,521만원 | 7,620건 |
| 수지구청역롯데캐슬하이브엘 | - | 3,363만원 | - | |
| 죽현마을아이파크 | 3,861만원 | ▲ 108.3% | 2,282만원 | 89건 |
| 성호샤인힐즈아파트 | 3,783만원 | ▲ 104% | 1,245만원 | 42건 |
| 행원마을동아솔레시티 | 2,360만원 | ▲ 27.3% | 1,441만원 | 103건 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 2,744만원 | ▲ 48% | 1,628만원 | 47건 |
죽전일성트루엘 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전일성트루엘 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 죽전일성트루엘 128.2㎡(전용 39평) 10층 8억 1,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 죽전일성트루엘 135.5㎡(전용 41평) 7층 7억 6,000만원, 2026.03.24 죽전일성트루엘 136.7㎡(전용 41평) 9층 7억 6,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 128.2㎡(전용 39평)~136.7㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 128.2㎡(전용 39평) 10층 죽전 일성트루엘동의 8억 1,900만원, 최저가는 2026.04.28 135.5㎡(전용 41평) 7층의 7억 6,000만원이에요.
- 죽전일성트루엘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.23 죽전일성트루엘 135.5㎡(전용 41평) 9층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 죽전일성트루엘 135.5㎡(전용 41평) 8층 4억 4,500만원, 2025.11.09 죽전일성트루엘 135.5㎡(전용 41평) 2층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 128.2㎡(전용 39평)~136.7㎡(전용 41평)이에요.
- 죽전일성트루엘 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.01 죽전일성트루엘 136.7㎡(전용 41평) 16층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 6,000만원2026.04.28 계약 · 135.5㎡(전용 41평) · 7층 · 죽전 일성트루엘동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 6,000만원7층 · 2026.04.28
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 죽전 일성트루엘동 | 128.2㎡(전용 39평) | 10층 | 8억 1,900만원128.2㎡(전용 39평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 죽전 일성트루엘동 | 135.5㎡(전용 41평) | 7층 | 7억 6,000만원135.5㎡(전용 41평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 죽전 일성트루엘동 | 136.7㎡(전용 41평) | 9층 | 7억 6,000만원136.7㎡(전용 41평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 죽전 일성트루엘동 | 135.5㎡(전용 41평) | 4층 | 6억 9,000만원135.5㎡(전용 41평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | 죽전 일성트루엘동 | 128.2㎡(전용 39평) | 12층 | 7억 5,000만원128.2㎡(전용 39평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | 죽전 일성트루엘동 | 136.7㎡(전용 41평) | 11층 | 7억 9,000만원136.7㎡(전용 41평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽전일성트루엘 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽전일성트루엘 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 5.0, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래되어보이지만 ~~~ 궁금?", "일광욕이 가능한 거실", "진짜 좋다!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
5.0
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
일광욕이 가능한 거실
2024.06.28
이마트트레이더스가 도보로 3분 거리에 있는 집입니다. 거실로 들어오는 햇빛이 어마어마해서 겨울에도 거의 난방비가 필요없을 정도입니다. 고속도로의…
진짜 좋다!
2024.01.12사진 1장
일성트루엘을 한 마디로 표현하자면 정말 좋은 집이었다라고 생각들어요ㅎㅎ약 2년 정도 살았는데 집도 큰 편이고 특히 거실이 통유리라 채광도 잘 되…
죽전일성트루엘 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
보정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1행원마을동아솔레시티 | 4.6 | 15건 | 2,360만원 |
| 2더샵보정애비뉴2단지 | 4.6 | 5건 | 2,262만원 |
| 3죽현마을동원로얄듀크 | 4.5 | 8건 | 4,454만원 |
| 4죽현마을엘지자이 | 4.5 | 4건 | 2,559만원 |
| 5죽현마을아이파크 | 4.4 | 15건 | 3,861만원 |
| 6솔뫼마을현대홈타운 | 4.3 | 4건 | 2,170만원 |
| 7죽전자이2차 | 4.3 | 4건 | 2,512만원 |
| 8연원마을금호베스트빌 | 4.3 | 4건 | 3,031만원 |
| 9신촌마을상록데시앙 | 4.3 | 3건 | 3,116만원 |
| 10연원마을삼성명가타운 | 4.0 | 8건 | 2,801만원 |
보정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
보정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점보정동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 75점, 마트 92점, 병원 59점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 101건
치안
92
대중교통
79
교육
75
마트
92
병원
59
공원
87
프라이버시 좋고 환경 좋은 곳
2026.09.12
위치와 환경만큼은 정말정말 좋습니다. 외풍과 층간소음 관리비폭탄 그리고 조금 뭔가가 집이 낡고 잘못지어진 느낌이 있습니다. 냉난방 외풍 욕실 습…
자연과 인간의 조화로운 편안함
2026.08.20
출퇴근 교통이 너무 좋아요. 마트도 걸어서 가는 거리이고, 자연의 힐링도 함께하는 살기좋은 동네입니다. 스트레스가 쌓이거나 마음에 피로가 있을…
카페거리
2026.08.18
드라마 촬영지로 많이 카페거리 나오는데 이뻐요 맛집 많고 이때 당시 여기 근처 고시원 살았는데 동네는 최고 고시원은 최악 ㅋㅋㅋ 만약 아파트 살…
보정동 전체 시세와 단지 비교는 보정동 아파트 시세에서 보세요.
죽전일성트루엘 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 5층, 주차 164대, 승강기 2대, 2010년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 64세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2010년
- 지번
- 용인시기흥구 보정동 1293
- 도로명
- 경기 용인시 기흥구 용구대로2469번길 10
- 거래된 전용면적
- 136㎡(전용 41평) · 137㎡(전용 41평) · 128㎡(전용 39평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 5층
- 주차
- 164대 · 세대당 2.56대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2010.12.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 449.79% · 건폐율 58.65%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽전일성트루엘은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 449.79%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률449.79%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽전일성트루엘 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,200만원이에요(64호, 3억 9,500만원~4억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 136㎡는 4억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 128㎡ 4억 5,200만원, 136㎡ 4억 7,300만원, 137㎡ 4억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 128㎡ · 전용 39평 | 4억 5,200만원 | 32호 | 8억 1,900만원 | 55% |
| 136㎡ · 전용 41평 | 4억 7,300만원 | 16호 | 7억 6,000만원 | 62% |
| 137㎡ · 전용 41평 | 4억 7,300만원 | 16호 | 7억 6,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 5,200만원 | 64호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 41평 공시가격 4억 7,300만원 기준 죽전일성트루엘의 연간 보유세는 약 57.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 23.6만원에 도시지역분·지방교육세 33.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡전용 39평 | 4억 5,200만원 | 21.8만원특례세율 | 32.2만원 | - | 54만원 |
| 136㎡전용 41평 | 4억 7,300만원 | 23.6만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.5만원 |
| 137㎡전용 41평 | 4억 7,300만원 | 23.6만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
보정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m보정초등학교
가까운 중학교1.1km용인신촌중학교
가까운 고등학교800m보정고등학교
- 초등학교보정초등학교500m직선거리
- 초등학교마북초등학교600m직선거리
- 중학교용인신촌중학교1.1km직선거리
- 고등학교보정고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구보정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽전일성트루엘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 41평(135.5㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,880만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 41평(135.5㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,984만원이 필요합니다.
- 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,880만원 · 중개보수 304만원 포함 | 약 2억 4,984만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 269만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 148만원 | 첫 달 약 346만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
보정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 보정동 19곳보정동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 죽전일성트루엘의 전용 평당가는 19번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 죽현마을동원로얄듀크(평당 4,454만원), 가장 싼 곳은 상떼빌구성역플랫폼시티(평당 2,057만원)이에요.
수지구청역롯데캐슬하이브엘실거래 없음2025년죽현마을아이파크+108%3,861만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092004년 · 1,466세대 · 12개월 89건★ 4.4 (15)성호샤인힐즈아파트+104%3,783만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.092005년 · 777세대 · 12개월 42건행원마을동아솔레시티+27%2,360만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092003년 · 1,701세대 · 12개월 103건★ 4.6 (15)더샵보정애비뉴1단지+48%2,744만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.062004년 · 884세대 · 12개월 47건상떼빌구성역플랫폼시티+11%2,057만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082000년 · 691세대 · 12개월 63건★ 3.9 (12)
죽현마을동원로얄듀크+140%4,454만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.062006년 · 706세대 · 12개월 41건★ 4.5 (8)연원마을삼성명가타운+51%2,801만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.082002년 · 424세대 · 12개월 23건★ 4.0 (8)용인보정꿈에그린+66%3,079만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 30건★ 4.0 (5)
죽현마을동원로얄듀크+140%4,454만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.062006년 · 706세대 · 12개월 41건★ 4.5 (8)연원마을삼성명가타운+51%2,801만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.082002년 · 424세대 · 12개월 23건★ 4.0 (8)용인보정꿈에그린+66%3,079만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 30건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
죽전일성트루엘 자주 묻는 질문
죽전일성트루엘 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 1,854만원이에요.죽전일성트루엘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 63.2%이에요. 전용 41평(135.5㎡)은 4억 8,000만원이에요.죽전일성트루엘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 41평(135.5㎡) 7건, 전용 41평(136.7㎡) 5건, 전용 39평(128.2㎡) 3건이에요. 전용 41평(135.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽전일성트루엘 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 128.2㎡(전용 39평) 10층 죽전 일성트루엘동의 8억 1,900만원, 최저가는 2026.04.28 135.5㎡(전용 41평) 7층의 7억 6,000만원이에요.죽전일성트루엘 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽전일성트루엘 가격은 보정동에서 비싼 편인가요?
죽전일성트루엘 매매 평당가는 1,854만원이에요. 보정동 전체 2,942만원보다 37% 낮아요. 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 죽현마을아이파크 3,861만원, 성호샤인힐즈아파트 3,783만원, 행원마을동아솔레시티 2,360만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.죽전일성트루엘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 41평(135.5㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,880만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽전일성트루엘 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 41평(135.5㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,984만원이 필요합니다. 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.죽전일성트루엘 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽전일성트루엘 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,200만원이에요(64호, 3억 9,500만원~4억 8,700만원). 전용 136㎡는 4억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽전일성트루엘(보정동 1293번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.보정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 41평)이에요.
죽전일성트루엘 매물 · 단지 정보 자세히