경기도 용인시기흥구전세 단지 20곳36개월 전세 1,891건
보정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월보정동 아파트 전세는 36개월 1,891건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 526건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 1,706만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.6%(매매 평당가 2,964만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 5,000만원526건
전세 평당가1,706만원▲ 8%직전 12개월 대비
전세가율57.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,891건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순죽현마을아이파크+38%4,095만원전용 평당최근 12억 · 26.102004년 · 1,466세대 · 12개월 63건★ 4.4 (15)성호샤인힐즈아파트+37%4,046만원전용 평당최근 11억 7,000만원 · 26.112005년 · 777세대 · 12개월 37건행원마을동아솔레시티-20%2,386만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.112003년 · 1,701세대 · 12개월 98건★ 4.6 (15)더샵보정애비뉴1단지-3%2,868만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.112004년 · 884세대 · 12개월 37건상떼빌구성역플랫폼시티-31%2,057만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102000년 · 691세대 · 12개월 55건★ 3.9 (12)
죽현마을동원로얄듀크+53%4,533만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.062006년 · 706세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)연원마을삼성명가타운-2%2,917만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.102002년 · 424세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)용인보정꿈에그린+9%3,233만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 25건★ 4.0 (5)더샵보정애비뉴2단지-22%2,299만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.062004년 · 423세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)
죽현마을동원로얄듀크+53%4,533만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.062006년 · 706세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)연원마을삼성명가타운-2%2,917만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.102002년 · 424세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)용인보정꿈에그린+9%3,233만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 25건★ 4.0 (5)더샵보정애비뉴2단지-22%2,299만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.062004년 · 423세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)보정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보정동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 86건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 202건으로 직전 6개월(324건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.8건이에요.
5억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 45건 | 5억 3,550만원 |
| 2026년 9월 | 31건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 5억 820만원 |
| 2026년 7월 | 46건 | 5억 7,250만원 |
| 2026년 6월 | 45건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 5월 | 44건 | 5억 8,925만원 |
| 2026년 4월 | 55건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 55건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 57건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 70건 | 5억 3,800만원 |
| 2025년 12월 | 43건 | 5억 2,000만원 |
보정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 282건, 중앙값 5억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 5억 8,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 100건, 중앙값 7억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 5,000만원230건 | 3,695만원 | 5억282건 | 3억 5,000/100만원187건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 4,000만원168건 | 2,557만원 | 5억 8,000만원142건 | 1억 7,500/163만원52건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 11억 6,250만원100건 | 2,357만원 | 7억100건 | 2억/175만원36건 |
보정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건보정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 용인보정대림(2차) 164.1㎡(전용 50평) 1층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 보정동샬레파인비스타 84.5㎡(전용 26평) 6층 5억, 2026.11.05 상떼빌구성역플랫폼시티 135㎡(전용 41평) 19층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~177.2㎡(전용 54평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,258만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,308만원이에요.
- 최근 12개월 보정동 전월세 801건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(303건), 신규 61%(479건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 172건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 마북동 1,535만원, 언남동 1,429만원, 청덕동 1,245만원 중에서 보정동 전세 평당가 1,706만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 죽현마을아이파크(383건), 성호샤인힐즈아파트(250건), 행원마을동아솔레시티(177건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 용인보정대림(2차) | 164.1㎡(전용 50평) | 1층 | 6억164.1㎡(전용 50평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 보정동샬레파인비스타 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 상떼빌구성역플랫폼시티 | 135㎡(전용 41평) | 19층 | 5억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 행원마을동아솔레시티 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 행원마을동아솔레시티 | 152.4㎡(전용 46평) | 10층 | 7억 8,000만원152.4㎡(전용 46평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 솔뫼마을현대홈타운 | 134.6㎡(전용 41평) | 8층 | 5억 5,000만원134.6㎡(전용 41평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 연원마을삼성명가타운 | 84㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 1층 | - |
| 2026.10.31 | 죽전자이2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 연원마을삼성명가타운 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 용인보정꿈에그린 | 101.7㎡(전용 31평) | 18층 | 6억101.7㎡(전용 31평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 성호샤인힐즈아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 죽현마을아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 상떼빌구성역플랫폼시티 | 135㎡(전용 41평) | 15층 | 4억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 행원마을동아솔레시티 | 177.2㎡(전용 54평) | 1층 | 7억 2,000만원177.2㎡(전용 54평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 죽현마을아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 상떼빌구성역플랫폼시티 | 135㎡(전용 41평) | 5층 | 3억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 더샵보정애비뉴1단지 | 156.3㎡(전용 47평) | 8층 | 8억 3,000만원156.3㎡(전용 47평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 죽현마을아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 3,550만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 죽현마을아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 죽현마을엘지자이 | 160.2㎡(전용 48평) | 9층 | 10억160.2㎡(전용 48평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
보정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 죽현마을아이파크2004년 · 84.6~84.8㎡ | 12억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 225 · 전세 383 · 월세 149 |
| 성호샤인힐즈아파트2005년 · 85~108㎡ | 11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 89 · 전세 250 · 월세 91 |
| 행원마을동아솔레시티2003년 · 84.5~244.5㎡ | 9억 9,000만원133㎡(전용 40평) · 2026.11.03 | 5억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 162 · 전세 177 · 월세 85 |
| 더샵보정애비뉴1단지2004년 · 101.7~206.4㎡ | 12억 8,000만원133.7㎡(전용 40평) · 2026.11.03 | 8억 3,000만원156.3㎡(전용 47평) · 2026.10.27 | 매매 78 · 전세 149 · 월세 56 |
| 상떼빌구성역플랫폼시티2000년 · 84.9~164㎡ | 8억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 5억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.05 | 매매 92 · 전세 134 · 월세 62 |
| 죽현마을동원로얄듀크2006년 · 84.6~152.3㎡ | 12억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 9억152.3㎡(전용 46평) · 2026.10.23 | 매매 95 · 전세 115 · 월세 35 |
| 연원마을삼성명가타운2002년 · 59.6~124.9㎡ | 10억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 4억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 44 · 전세 107 · 월세 41 |
| 용인보정꿈에그린2012년 · 101.7㎡ | 11억 8,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.03 | 6억101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 매매 52 · 전세 81 · 월세 16 |
| 더샵보정애비뉴2단지2004년 · 101.7~206.4㎡ | 11억 3,500만원156.3㎡(전용 47평) · 2026.06.24 | 6억 3,000만원133.7㎡(전용 40평) · 2026.10.18 | 매매 41 · 전세 64 · 월세 25 |
| 보정동샬레파인비스타2015년 · 84.5~84.7㎡ | 8억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 30 · 전세 61 · 월세 10 |
| 솔뫼마을현대홈타운2001년 · 107.7~164.6㎡ | 10억 9,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.06.30 | 5억 5,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.11.02 | 매매 32 · 전세 59 · 월세 20 |
| 죽전누리에뜰2006년 · 77.5~123.2㎡ | 5억 9,000만원77.5㎡(전용 23평) · 2026.07.21 | 4억 9,350만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 33 · 전세 58 · 월세 13 |
| 죽전자이2차2005년 · 84.9~163.2㎡ | 7억 3,000만원107.3㎡(전용 32평) · 2026.11.06 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 29 · 전세 51 · 월세 8 |
| 죽현마을엘지자이2004년 · 160.2㎡ | 14억160.2㎡(전용 48평) · 2026.09.19 | 10억160.2㎡(전용 48평) · 2026.10.23 | 매매 29 · 전세 45 · 월세 15 |
| 신촌마을상록데시앙2006년 · 85㎡ | 10억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 28 · 전세 44 · 월세 14 |
| 용인보정대림(1차)2002년 · 142.8~198.1㎡ | 17억 8,000만원198.1㎡(전용 60평) · 2026.06.13 | 5억192.4㎡(전용 58평) · 2026.10.22 | 매매 21 · 전세 35 · 월세 12 |
| 연원마을금호베스트빌2002년 · 84.8~101.8㎡ | 9억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 4억 5,150만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 14 · 전세 35 · 월세 12 |
| 용인보정대림(2차)2005년 · 143.5~198.4㎡ | 13억198.4㎡(전용 60평) · 2026.06.30 | 6억164.1㎡(전용 50평) · 2026.11.09 | 매매 15 · 전세 30 · 월세 11 |
| 죽전일성트루엘2010년 · 128.2~136.7㎡ | 8억 1,900만원128.2㎡(전용 39평) · 2026.05.29 | 5억 5,000만원135.5㎡(전용 41평) · 2026.04.23 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 1 |
| 수지구청역롯데캐슬하이브엘2025년 · 85㎡ | - | 8억 6,460만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.10 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 855 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
보정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
보정동 아파트 전세는 얼마인가요?
보정동 아파트 전세는 36개월 1,891건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 526건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 1,706만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.6%(매매 평당가 2,964만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 10% 높아요.보정동 전세가율 57.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.보정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 282건, 중앙값 5억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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