시야가 훤한 도심지뷰
2025.07.15
도시 중심부에 위치하여 교통이 편리하고 지하철은 걸어서 오분거리에 위치하고 있어 이동이 편리하다 바로 앞건물에 오래전 부터 운영하는 생활 마트…
부산광역시 중구 보수동3가 75-1 · 2019년 준공 · 83세대 1개 동 · 전용 47.5~70.8㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 47.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억▼ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,287만 → 지금 1,425만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,425만원
- 보수동3가 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,327만원
- 70.8㎡(29평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,425만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,600만원
- 2026년 · 83호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
서원블루오션F동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서원블루오션F동 전용면적은 4종(47.5~70.8㎡)이며 20평형(전용 47.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,425만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,047만원), 전세가율은 약 73.5%이에요.
- 20평형(전용 47.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,489만원이에요.
전세가율73.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.5㎡20평형대표공급 65.1㎡ · 65타입 · 전용률 72.9% | - | - | 2억 1,700만원15층 · 2025.07.30 | 2억 2,000만원14층 · 2024.10.28 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 70.8㎡29평형공급 95.5㎡ · 95타입 · 전용률 74.2% | - | - | 3억 4,327만원15층 · 2025.02.08 | 3억 4,327만원15층 · 2025.02.08 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 69.4㎡28평형공급 93.1㎡ · 93B타입 · 전용률 74.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 69.6㎡28평형공급 93.1㎡ · 93B타입 · 전용률 74.6% | 1건 | - | 3억8층 · 2026.04.16 | 3억8층 · 2026.04.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서원블루오션F동 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,603만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,261만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,425만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,425만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 2억 2,200만원 2019.07.12 · 16층
- 최근 거래
- 2억 1,700만원 2025.07.30 · 15층
- 비교 거래
- 17건 2019년 7월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
보수동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서원블루오션F동 매매 평당가는 1,425만원이에요. 보수동3가 전체 1,503만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 994만원보다는 43% 높아요.
- 같은 동 한웅드리머스 1,736만원, 보수3차봄여름가을겨울 1,482만원, 보수에코팰리스 1,576만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서원블루오션F동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서원블루오션F동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.16 서원블루오션F동 69.6㎡(28평형) 8층 3억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.30 서원블루오션F동 47.5㎡(20평형) 15층 2억 1,700만원, 2025.02.08 서원블루오션F동 70.8㎡(29평형) 15층 3억 4,327만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~70.8㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 69.6㎡(28평형) 8층 주건축물제1동의 3억, 최저가는 2026.04.16 69.6㎡(28평형) 8층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 70.8㎡(29평형) 15층 3억 4,327만원이에요.
- 서원블루오션F동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.26 서원블루오션F동 69.4㎡(28평형) 20층 2억 2,000만원이에요.
- 서원블루오션F동 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.27 서원블루오션F동 47.5㎡(20평형) 4층 보증금 1억, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,700만원2025.07.30 계약 · 47.5㎡(20평형) · 15층 · 주건축물제1동
20평형(전용 47.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
1.9억2억2.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 2,000만원14층 · 2024.10.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.30 | 주건축물제1동 | 47.5㎡(20평형) | 15층 | 2억 1,700만원47.5㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 주건축물제1동 | 47.5㎡(20평형) | 14층 | 2억 2,000만원47.5㎡(20평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | 주건축물제1동 | 47.5㎡(20평형) | 5층 | 1억 8,500만원47.5㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서원블루오션F동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서원블루오션F동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시야가 훤한 도심지뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
보수동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점보수동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 100점, 교육 44점, 마트 89점, 병원 94점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 18건
치안
83
대중교통
100
교육
44
마트
89
병원
94
공원
67
조용한 곳
2026.01.25
주택가는 너무 조용하고 건널목 하나만 건너면 유명 맛집들로 가득한 골목이 있어 간단하게 한잔 하기도 좋고 든든하게 밥을 먹을 수 있는 것도 많…
정이 가는 동네
2026.01.11
어릴 때부터 살아서 그런 것인지는 잘 모르겠지만, 참 정이 가는 동네인 것 같다! 여전히 시장도 활성화 되어 있고 정 많은 어르신들이 항상 반…
대단지 없는 동네
2025.03.15
주변이 다 빌라 오피스텔이고 아파트는 거의 없어요 편의점이 많고 마트가 많아요 인근 대학교에 다니는 학생 분들이 많이 살기 때문에 치안은 나쁘지…
보수동3가 전체 시세와 단지 비교는 보수동3가 아파트 시세에서 보세요.
서원블루오션F동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서원블루오션F동 아파트는 83세대 · 1개 동 · 2019년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 7.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 19대(세대당 0.23대), 2019년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 65타입은 공급 65.1㎡·전용 47.5㎡(전용률 72.9%), 89타입은 공급 89.5㎡·전용 65.7㎡(전용률 73.4%), 93B타입은 공급 93.1㎡·전용 69.4㎡(전용률 74.6%), 93A타입은 공급 93.9㎡·전용 69.6㎡(전용률 74.2%), 95타입은 공급 95.5㎡·전용 70.8㎡(전용률 74.2%)이에요.
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 7월
- 지번
- 중구 보수동3가 75-1
- 도로명
- 부산 중구 대청로 17
- 타입
- 65타입 전용 47.5㎡ · 89타입 전용 65.7㎡ · 93B타입 전용 69.4㎡ · 93A타입 전용 69.6㎡ · 95타입 전용 70.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 19대 · 세대당 0.23대
- 사용승인
- 2019.07.11
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 796.72% · 건폐율 64.48%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서원블루오션F동은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 796.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률796.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서원블루오션F동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(83호, 1억 1,800만원~1억 8,400만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 59%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 1억 2,700만원, 66㎡ 1억 7,000만원, 69㎡ 1억 8,000만원, 70㎡ 1억 8,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 20평형 | 1억 2,700만원 | 15호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 7,000만원 | 15호 | - | - |
| 69㎡ · 28평형 | 1억 8,000만원 | 19호 | - | - |
| 70㎡ · 28평형 | 1억 8,000만원 | 15호 | 3억 | 60% |
| 71㎡ · 29평형 | 1억 8,200만원 | 19호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,600만원 | 83호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 1억 2,700만원 기준 서원블루오션F동의 연간 보유세는 약 10.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
보수동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부민초등학교
가까운 중학교300m경남중학교
가까운 고등학교600m혜광고등학교
- 초등학교부민초등학교300m직선거리
- 초등학교보수초등학교400m직선거리
- 중학교경남중학교300m직선거리
- 고등학교혜광고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구보수동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서원블루오션F동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 47.5㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 47.5㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
보수동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 보수동3가 5곳보수동3가에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 서원블루오션F동의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한웅드리머스(평당 1,736만원), 가장 싼 곳은 보수허브센티움(평당 1,199만원)이에요.
한웅드리머스+22%1,736만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.052022년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
보수3차봄여름가을겨울+4%1,482만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082017년 · 98세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)보수에코팰리스+11%1,576만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)보수허브센티움-16%1,199만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.062016년 · 74세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)선경에이스+5%1,502만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.082019년 · 12개월 3건
보수3차봄여름가을겨울+4%1,482만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082017년 · 98세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)보수에코팰리스+11%1,576만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)보수허브센티움-16%1,199만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.062016년 · 74세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)선경에이스+5%1,502만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.082019년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
서원블루오션F동 자주 묻는 질문
서원블루오션F동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,425만원이에요.서원블루오션F동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 73.5%이에요.서원블루오션F동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 47.5㎡) 4건, 29평형(전용 70.8㎡) 3건, 28평형(전용 69.4㎡) 1건, 28평형(전용 69.6㎡) 1건이에요. 20평형(전용 47.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서원블루오션F동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 69.6㎡(28평형) 8층 주건축물제1동의 3억, 최저가는 2026.04.16 69.6㎡(28평형) 8층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 70.8㎡(29평형) 15층 3억 4,327만원이에요.서원블루오션F동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서원블루오션F동 가격은 보수동3가에서 비싼 편인가요?
서원블루오션F동 매매 평당가는 1,425만원이에요. 보수동3가 전체 1,503만원보다 5% 낮아요. 중구 전체 994만원보다는 43% 높아요. 같은 동 한웅드리머스 1,736만원, 보수3차봄여름가을겨울 1,482만원, 보수에코팰리스 1,576만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서원블루오션F동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 47.5㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서원블루오션F동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 47.5㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.서원블루오션F동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서원블루오션F동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(83호, 1억 1,800만원~1억 8,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서원블루오션F동(보수동3가 75-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.보수동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
서원블루오션F동 매물 · 단지 정보 자세히