부산광역시 중구전세 단지 5곳36개월 전세 88건
보수동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보수동3가 아파트 전세는 36개월 88건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 1,262만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84%(매매 평당가 1,503만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,700만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,900만원32건
전세 평당가1,262만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
전세가율84%매매 평당가 대비
36개월 전세88건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보수동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한웅드리머스+16%1,736만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.052022년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
보수3차봄여름가을겨울-1%1,482만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082017년 · 98세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)보수허브센티움-20%1,199만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.062016년 · 74세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)보수에코팰리스+5%1,576만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)서원블루오션F동-5%1,425만원전용 평당최근 3억 · 26.042019년 · 83세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
보수3차봄여름가을겨울-1%1,482만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082017년 · 98세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)보수허브센티움-20%1,199만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.062016년 · 74세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)보수에코팰리스+5%1,576만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092020년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)서원블루오션F동-5%1,425만원전용 평당최근 3억 · 26.042019년 · 83세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)보수동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보수동3가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 1억 5,908만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(21건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
2억 160만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 160만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 8,100만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 5,908만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 6,905만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 7,850만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 9,950만원 |
보수동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 1억 8,900만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원13건 | 1,514만원 | 1억 8,900만원31건 | 1억 5,000/21만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,750만원8건 | 1,489만원 | 1건 | 1건 |
보수동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건보수동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 한웅드리머스 49.8㎡(전용 15평) 12층 2억 160만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 한웅드리머스 51.6㎡(전용 16평) 15층 2억 1,000만원, 2026.06.15 한웅드리머스 49.8㎡(전용 15평) 4층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~59.1㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 241만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,189만원이에요.
- 최근 12개월 보수동3가 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(24건), 신규 38%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 보수동2가 743만원, 부평동4가 1,051만원, 보수동1가 490만원 중에서 보수동3가 전세 평당가 1,262만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한웅드리머스(68건), 보수3차봄여름가을겨울(11건), 보수허브센티움(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 2억 160만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 한웅드리머스 | 51.6㎡(전용 16평) | 15층 | 2억 1,000만원51.6㎡(전용 16평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 8,900만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 한웅드리머스 | 51.6㎡(전용 16평) | 13층 | 2억 1,400만원51.6㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 8,100만원43.8㎡(전용 13평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 8,100만원43.8㎡(전용 13평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 9,950만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 2억 150만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 150만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 보수3차봄여름가을겨울 | 59.1㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 보수3차봄여름가을겨울 | 59.1㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 8,900만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 한웅드리머스 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 8,900만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 한웅드리머스 | 51.6㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 500만원51.6㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 5,750만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 6,065만원43.8㎡(전용 13평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 한웅드리머스 | 51.6㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 6,800만원51.6㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 8층 | 1억 7,010만원43.8㎡(전용 13평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 한웅드리머스 | 43.8㎡(전용 13평) | 7층 | 1억 6,800만원43.8㎡(전용 13평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 한웅드리머스 | 51.6㎡(전용 16평) | 5층 | 1억 8,900만원51.6㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
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보수동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한웅드리머스2022년 · 43.8~51.6㎡ | 2억 3,000만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.05.12 | 2억 160만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 4 · 전세 68 · 월세 16 |
| 보수3차봄여름가을겨울2017년 · 41.5~59.1㎡ | 2억 5,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.04.11 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 7 |
| 보수허브센티움2016년 · 51.3~73.1㎡ | 2억 4,800만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.06.17 | 1억 8,500만원68.4㎡(전용 21평) · 2024.09.30 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 보수에코팰리스2020년 · 44.8~72.8㎡ | 2억 800만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.09.01 | 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2025.10.25 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 2 |
| 서원블루오션F동2019년 · 47.5~70.8㎡ | 3억69.6㎡(전용 21평) · 2026.04.16 | 2억 2,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.12.26 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
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보수동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
보수동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
보수동3가 아파트 전세는 36개월 88건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 1,262만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 84%(매매 평당가 1,503만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,700만원보다 1% 높아요.보수동3가 전세가율 84%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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