역에서도 가깝고 교통도 편리한집
2025.09.03
단지가 작긴하지만 지상.지하주차장이 있고 주차하는데 불평함도 없습니다.놀이터도 있는데 아이들이 뛰어놀아도 그렇겣시끄럽지도 않구요.지하철역도 집에…
서울특별시 강북구 번동 411 · 2009년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
- 7억 4,500만원▲ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,699만 → 지금 2,762만
- 전세 중앙값
- 4억 8,150만원
- 12개월 6건 · 전세가율 64.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,898만원
- 번동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 8,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 2,898만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,800만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
수유역두산위브2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수유역두산위브2 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 4,500만원, 전용 평당가는 2,898만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,150만원(평당 1,873만원), 전세가율은 약 64.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,355만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 9,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율64.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 9,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 4억 8,150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.16 20층 7억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 7억 1,000만원6층 · 2026.02.04 | 7억 8,000만원20층 · 2025.12.16 | 4억 8,150만원6건 | 1건 | 매매 6 · 전세 19 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수유역두산위브2 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 3,034만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,699만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2,762만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,762만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,034만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수유역두산위브2 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
5억 8,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 9,800만원 2022.06.04 · 16층
- 최근 거래
- 7억 1,000만원 2026.02.04 · 6층
- 비교 거래
- 42건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
번동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수유역두산위브2 매매 평당가는 2,898만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 6% 낮아요.
- 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 번동솔그린 2,333만원 중에서는 중간 편이에요.
수유역두산위브2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수유역두산위브2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.04 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 6층 7억 1,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.16 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 20층 7억 8,000만원, 2025.08.03 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 17층 7억 5,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.16 85㎡(전용 26평) 20층 201동의 7억 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 85㎡(전용 26평) 6층의 7억 1,000만원이에요.
- 수유역두산위브2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 6층 5억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 1층 4억 5,000만원, 2026.04.17 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
- 수유역두산위브2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 3억 9,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.31 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 8,000만원, 월 150만원, 2024.10.01 수유역두산위브2 85㎡(전용 26평) 16층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,000만원2026.02.04 계약 · 85㎡(전용 26평) · 6층 · 201동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.9억7.1억7.4억7.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가7억 8,000만원20층 · 2025.12.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 7억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.29 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수유역두산위브2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수유역두산위브2 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역에서도 가깝고 교통도 편리한집", "아파트 치고 집에 매우 깔끔하고 넓어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트 치고 집에 매우 깔끔하고 넓어요
2025.07.16
방도 3개고 화장실 두개에 욕실까지 있어서 매우 아늑하고 화장실도 생각보다 넓은 편입니다 방음도 매우 잘되고 2층이 없어서 아래층 소음걱정도 안…
수유역두산위브2 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6오동공원현대 | 4.3 | 3건 | 2,340만원 |
| 7주공3단지 | 4.0 | 9건 | - |
| 8번동주공3단지아파트(행복주택309동) | 4.0 | 9건 | - |
| 9효성네오인텔리안 | 4.0 | 7건 | 2,466만원 |
| 10한진 | 4.0 | 6건 | 2,635만원 |
번동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
번동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점번동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 71점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 278건
치안
77
대중교통
90
교육
45
마트
71
병원
75
공원
86
위치 시설 짱인 풀옵션 원룸
2026.09.18
주변 원룸에비해 룸들이 크고 호실에 따라서는 복층도 있고 남동향큰창에 채광도 좋은곳으로 최신가전 풀옵션 입니다 누구든 살기 편하고 특히 위치…
산책로 천국, 가성비 좋은 평지 동네
2026.09.14
북서울꿈의숲과 우이천 산책로가 가까워서 사계절 산책하고 운동하기에는 서울 시내에서 손꼽히게 좋습니다. 동네 대부분이 평지라 도보 이동이 편하고…
살기편함
2026.09.11
오래됀동네로 운치있고 정감있으며 인근 재개발로 인해 학교 등 학원으로 인프라가 잘 생성되어있으며 대중교동 시설 용이하고 인근주변 지하철…
번동 전체 시세와 단지 비교는 번동 아파트 시세에서 보세요.
수유역두산위브2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 120대, 2009년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 99세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 강북구 번동 411
- 도로명
- 서울 강북구 덕릉로41길 15
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 120대 (옥내 89 · 옥외 31) · 세대당 1.21대
- 사용승인
- 2009.06.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.21% · 건폐율 26.91%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수유역두산위브2은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.21%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률248.21%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수유역두산위브2 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(99호, 3억 9,700만원~4억 5,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 4,500만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 3,800만원 | 99호 | 7억 4,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 4억 3,800만원 | 99호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 4억 3,800만원 기준 수유역두산위브2의 연간 보유세는 약 51.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 20.5만원에 도시지역분·지방교육세 31.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울수송초등학교
가까운 중학교300m수송중학교
가까운 고등학교900m신일고등학교
- 초등학교서울수송초등학교300m직선거리
- 중학교수송중학교300m직선거리
- 중학교번동중학교600m직선거리
- 고등학교신일고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수유역두산위브2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 298만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 8,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,610만원이 필요합니다.
- 2억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 1,612만원 · 중개보수 298만원 포함 | 약 4억 6,610만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 151만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 194만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 번동 33곳번동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 수유역두산위브2의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 스카이캐슬(평당 4,029만원), 가장 싼 곳은 훼밀리힐(평당 1,760만원)이에요.
주공1단지+27%3,671만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091991년 · 1,430세대 · 12개월 86건★ 3.9 (22)주공4단지+3%2,979만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.091991년 · 900세대 · 12개월 29건★ 3.6 (10)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)
번동솔그린-19%2,333만원전용 평당최근 5억 · 26.091999년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트-18%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)스카이캐슬+39%4,029만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.062021년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.9 (7)
번동금호어울림-16%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-24%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)번동솔그린-19%2,333만원전용 평당최근 5억 · 26.091999년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트-18%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)스카이캐슬+39%4,029만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.062021년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.9 (7)번동금호어울림-16%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-24%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
수유역두산위브2 자주 묻는 질문
수유역두산위브2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 7억 4,500만원, 전용 평당가는 2,898만원이에요.수유역두산위브2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 4억 8,150만원이에요. 전세가율은 약 64.6%이에요. 전용 26평(85㎡)은 4억 8,150만원이에요.수유역두산위브2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 9,000만원, 월 40만원이에요.수유역두산위브2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.16 85㎡(전용 26평) 20층 201동의 7억 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 85㎡(전용 26평) 6층의 7억 1,000만원이에요.수유역두산위브2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수유역두산위브2 가격은 번동에서 비싼 편인가요?
수유역두산위브2 매매 평당가는 2,898만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 6% 높아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 번동솔그린 2,333만원 중에서는 중간 편이에요.수유역두산위브2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 298만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수유역두산위브2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,800만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,610만원이 필요합니다. 2억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.수유역두산위브2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수유역두산위브2 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(99호, 3억 9,700만원~4억 5,600만원). 전용 85㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 4,500만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수유역두산위브2(번동 411번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
수유역두산위브2 매물 · 단지 정보 자세히