주변 시세에 비해 싸고 좋은 집이에요!
2026.07.07
일단 대체적으로 다 장점밖에 없는 집이라 단점을 적자면 집 내부에 나무 인테리어가 많아서 비올때 습기 많이 조심해주셔야하고 비올 때 문열고 있으…
서울특별시 강북구 번동 446-59 · 2021년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 14.1~25.3㎡
- 매매 중앙값 · 6평형(전용 14.1~14.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,100만원▼ 6.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 4,008만 → 지금 4,029만
- 전세 중앙값
- 1억 5,500만원
- 12개월 14건 · 전세가율 88%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,029만원
- 번동 중앙값보다 48% 높음
- 36개월 최고가
- 2억
- 17.4㎡(8평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 89건
- 전용 평당 4,029만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,500만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 7건
스카이캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이캐슬 전용면적은 5종(14.1~25.3㎡)이며 6평형(전용 14.1~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,100만원, 전용 평당가는 4,029만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 3,544만원), 전세가율은 약 88%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 6평형(전용 14.1~14.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,054만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율88%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 90만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 14.1~14.5㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.13 8층 2억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 7평형(전용 15㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,500만원·월 71만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.18 5층 1억 9,950만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.1~14.5㎡6평형대표공급 20.6㎡ · 20A타입 · 전용률 68.7% | - | - | 1억 8,000만원7층 · 2025.05.14 | 2억8층 · 2025.02.13 | 1억 5,500만원8건 | 1,000/90만원5건 | 매매 4 · 전세 20 · 월세 13 |
| 15㎡7평형공급 20.6㎡ · 20A타입 · 전용률 68.7% | - | - | 1억 9,950만원5층 · 2025.01.18 | 1억 9,950만원5층 · 2025.01.18 | 1억 5,500만원4건 | 3,500/71만원4건 | 매매 2 · 전세 18 · 월세 16 |
| 17.4㎡8평형공급 25.2㎡ · 25타입 · 전용률 68.7% | - | - | 2억8층 · 2025.02.02 | 2억8층 · 2025.02.02 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 15.7㎡7평형공급 21.9㎡ · 21A타입 · 전용률 68.8% | 1건 | - | 1억 9,100만원3층 · 2026.06.09 | 1억 9,100만원3층 · 2026.06.09 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 25.3㎡11평형공급 36.8㎡ · 36타입 · 전용률 68.8% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매스카이캐슬 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 4,388만원이 가장 높았고 2024년 8월 3,974만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4,029만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,029만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세스카이캐슬 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 6,750만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 5,750만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2024년 8월부터 최고가
- 2억 2025.02.13 · 8층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2025.05.14 · 7층
- 비교 거래
- 4건 2024년 8월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
번동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스카이캐슬 매매 평당가는 4,029만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 48% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 31% 높아요.
- 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 번동솔그린 2,333만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
스카이캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 스카이캐슬 15.7㎡(7평형) 3층 1억 9,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.14 스카이캐슬 14.1㎡(6평형) 7층 1억 8,000만원, 2025.02.13 스카이캐슬 14.1㎡(6평형) 8층 2억이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~17.4㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.09 15.7㎡(7평형) 3층의 1억 9,100만원, 최저가는 2026.06.09 15.7㎡(7평형) 3층의 1억 9,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 17.4㎡(8평형) 8층 2억이에요.
- 스카이캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.04 스카이캐슬 17.4㎡(8평형) 9층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.28 스카이캐슬 17.4㎡(8평형) 13층 1억 7,000만원, 2026.04.24 스카이캐슬 14.1㎡(6평형) 4층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~17.4㎡(전용 5평)이에요.
- 스카이캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.13 스카이캐슬 14.1㎡(6평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 스카이캐슬 14.1㎡(6평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 90만원, 2026.07.25 스카이캐슬 15㎡(7평형) 6층 보증금 500만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~25.3㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2025.05.14 계약 · 14.1㎡(6평형) · 7층
6평형(전용 14.1~14.5㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.8억1.9억2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억8층 · 2025.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.14 | - | 14.1㎡(6평형) | 7층 | 1억 8,000만원14.1㎡(6평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | - | 14.1㎡(6평형) | 8층 | 2억14.1㎡(6평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.10 | - | 14.5㎡(6평형) | 12층 | 1억 8,800만원14.5㎡(6평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | - | 14.1㎡(6평형) | 5층 | 1억 7,000만원14.1㎡(6평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스카이캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스카이캐슬 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.6, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변 시세에 비해 싸고 좋은 집이에요!", "더블복층에 최고 인프라", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 7건
단지
5.0
내부
4.6
인프라
4.9
교통
5.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
더블복층에 최고 인프라
2026.06.23
역 1분컷! 더블복층이라 공간 활용도 좋고 무엇보다 뷰가 ㅠㅠ 뻥뷰에 넘 좋앗어요 아침에 일어나서 뷰 보면서 멍때리는데 그거 자체로 너무나 힐링…
좋아요
2026.02.14
깨끗하고 주변에 필요한 것들 다 있어요. 관리사무소 24시간 있어서 여자분이면 안심할 수 있어요. 수유역이 진짜 바로 앞이라서 날씨 안 좋을 때…
스카이캐슬 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6오동공원현대 | 4.3 | 3건 | 2,340만원 |
| 7주공3단지 | 4.0 | 9건 | - |
| 8번동주공3단지아파트(행복주택309동) | 4.0 | 9건 | - |
| 9효성네오인텔리안 | 4.0 | 7건 | 2,466만원 |
| 10한진 | 4.0 | 6건 | 2,635만원 |
번동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
번동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점번동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 71점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 278건
치안
77
대중교통
90
교육
45
마트
71
병원
75
공원
86
위치 시설 짱인 풀옵션 원룸
2026.09.18
주변 원룸에비해 룸들이 크고 호실에 따라서는 복층도 있고 남동향큰창에 채광도 좋은곳으로 최신가전 풀옵션 입니다 누구든 살기 편하고 특히 위치…
산책로 천국, 가성비 좋은 평지 동네
2026.09.14
북서울꿈의숲과 우이천 산책로가 가까워서 사계절 산책하고 운동하기에는 서울 시내에서 손꼽히게 좋습니다. 동네 대부분이 평지라 도보 이동이 편하고…
살기편함
2026.09.11
오래됀동네로 운치있고 정감있으며 인근 재개발로 인해 학교 등 학원으로 인프라가 잘 생성되어있으며 대중교동 시설 용이하고 인근주변 지하철…
번동 전체 시세와 단지 비교는 번동 아파트 시세에서 보세요.
스카이캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt스카이캐슬 아파트는 99세대 · 1개 동 · 2021년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 3대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2021년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 20A타입은 공급 20.6㎡·전용 14.1㎡(전용률 68.7%), 20B타입은 공급 20.6㎡·전용 14.1㎡(전용률 68.7%), 20C타입은 공급 20.7㎡·전용 14.2㎡(전용률 68.7%), 20D타입은 공급 20.7㎡·전용 14.2㎡(전용률 68.7%), 21E타입은 공급 21㎡·전용 14.5㎡(전용률 68.7%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 11월
- 지번
- 강북구 번동 446-59
- 도로명
- 서울 강북구 오패산로77길 36
- 타입
- 20A타입 전용 14.1㎡ · 20B타입 전용 14.1㎡ · 20C타입 전용 14.2㎡ · 20D타입 전용 14.2㎡ · 21E타입 전용 14.5㎡ · 21A타입 전용 15㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.11.25
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 463.55% · 건폐율 59.91%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스카이캐슬은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 463.55%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률463.55%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 스카이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(99호, 1억 600만원~1억 6,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,100만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 14㎡ 1억 1,500만원, 15㎡ 1억 2,100만원, 16㎡ 1억 900만원, 17㎡ 1억 2,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 6평형 (14.1~14.5) | 1억 1,500만원 | 39호 | - | - |
| 15㎡ · 7평형 | 1억 2,100만원 | 43호 | - | - |
| 16㎡ · 7평형 | 1억 900만원 | 9호 | 1억 9,100만원 | 57% |
| 17㎡ · 8평형 | 1억 2,300만원 | 7호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 | 1억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,500만원 | 99호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 1억 1,500만원 기준 스카이캐슬의 연간 보유세는 약 9.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 25㎡전용 8평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울수송초등학교
가까운 중학교800m수송중학교
가까운 고등학교1.0km신일고등학교
- 초등학교서울수송초등학교700m직선거리
- 중학교수송중학교800m직선거리
- 중학교신일중학교1.0km직선거리
- 고등학교신일고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스카이캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,875만원(4건), 2025년 1억 9,975만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 6,138만원, 2026년 1억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 8,875만원4건 | 4,088만원 | 4건 | 1억 5,500만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 1억 9,975만원4건 | 4,300만원 | 4건 | 1억 6,138만원8건 | 8건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | 1억 5,500만원12건 | 12건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 스카이캐슬 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준6평형(전용 14.1~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준6평형(전용 14.1~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,640만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,750만원이 필요합니다.
- 7,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 7,640만원 |
| 필요 현금취득세 210만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 1억 1,750만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 번동 33곳번동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 스카이캐슬의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 주공1단지(평당 3,671만원), 가장 싼 곳은 훼밀리힐(평당 1,760만원)이에요.
주공1단지-9%3,671만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091991년 · 1,430세대 · 12개월 86건★ 3.9 (22)주공4단지-26%2,979만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.091991년 · 900세대 · 12개월 29건★ 3.6 (10)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)
번동솔그린-42%2,333만원전용 평당최근 5억 · 26.091999년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트-41%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)
번동금호어울림-39%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-46%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)선경타워실거래 없음2023년 · 77세대★ 3.8 (4)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)번동솔그린-42%2,333만원전용 평당최근 5억 · 26.091999년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트-41%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)번동금호어울림-39%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-46%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)선경타워실거래 없음2023년 · 77세대★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
스카이캐슬 자주 묻는 질문
스카이캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,100만원, 전용 평당가는 4,029만원이에요.스카이캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 88%이에요. 6평형(전용 14.1~14.5㎡)은 1억 5,500만원이에요.스카이캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.스카이캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 14.1~14.5㎡) 37건, 7평형(전용 15㎡) 36건, 8평형(전용 17.4㎡) 9건, 7평형(전용 15.7㎡) 6건, 11평형(전용 25.3㎡) 1건이에요. 6평형(전용 14.1~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.스카이캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.09 15.7㎡(7평형) 3층의 1억 9,100만원, 최저가는 2026.06.09 15.7㎡(7평형) 3층의 1억 9,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 17.4㎡(8평형) 8층 2억이에요.스카이캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.스카이캐슬 가격은 번동에서 비싼 편인가요?
스카이캐슬 매매 평당가는 4,029만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 48% 높아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 31% 높아요. 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 번동솔그린 2,333만원 중에서는 가장 높은 편이에요.스카이캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
6평형(전용 14.1~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스카이캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
6평형(전용 14.1~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,640만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,750만원이 필요합니다. 7,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.스카이캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 스카이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(99호, 1억 600만원~1억 6,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,100만원의 약 60%이에요.스카이캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 스카이캐슬 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스카이캐슬(번동 446-59번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
스카이캐슬 매물 · 단지 정보 자세히