편안하고 좋은집
2026.09.15
아파트가 리모델링 해서 편하고 소음도 덜들리고 운동시설이 잘되어 있어서 좋습니다 차편도 편하고 북서울꿈의숲이있어 힐링도 좋고 봄여름 되면 꽃들이…
서울특별시 강북구 번동 237 · 1990년 준공 · 전용 26.4~40.3㎡
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,400만원
- 2026년 · 1,560호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 9건
주공3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공3단지 전용면적은 2종(26.4~40.3㎡)이며 전용 8평(26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 4,760만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,760만원 / 20만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.4㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 4,760만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 4,760/20만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 40.3㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.19 주공3단지 26.4㎡(전용 8평) 8층 보증금 4,760만원, 월 20만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.15 주공3단지 26.4㎡(전용 8평) 5층 보증금 5,040만원, 월 21만원, 2026.05.15 주공3단지 26.4㎡(전용 8평) 13층 보증금 5,040만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~40.3㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공3단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.4, 인프라 4.0, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안하고 좋은집", "살기 좋은 번동", "오래 됐지만 편안한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 9건
단지
3.9
내부
3.4
인프라
4.0
교통
3.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 번동
2026.06.25
1층으로 여름에 에어컨 틀지 않아도 시원하지만 작은방은 현관과 연결되어서 그런지 겨울에 춥다 그래도 아파트 내부 방문객 확인 할수 있고…
오래 됐지만 편안한 곳
2026.06.16
91년 부터 살아온 집입니다. 중간 인테리어 변경을 두번이나 하고 살 정도로 편안한 집입니다. 오래 되었지만 정이 가는 훌륭한 아파트라고 할 수…
주공3단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5아츠스테이수유점 | 4.3 | 3건 | - |
| 6오동공원현대 | 4.3 | 3건 | 2,340만원 |
| 8번동주공3단지아파트(행복주택309동) | 4.0 | 9건 | - |
| 9효성네오인텔리안 | 4.0 | 7건 | 2,466만원 |
| 10한진 | 4.0 | 6건 | 2,635만원 |
번동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
번동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점번동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 71점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 278건
치안
77
대중교통
90
교육
45
마트
71
병원
75
공원
86
위치 시설 짱인 풀옵션 원룸
2026.09.18
주변 원룸에비해 룸들이 크고 호실에 따라서는 복층도 있고 남동향큰창에 채광도 좋은곳으로 최신가전 풀옵션 입니다 누구든 살기 편하고 특히 위치…
산책로 천국, 가성비 좋은 평지 동네
2026.09.14
북서울꿈의숲과 우이천 산책로가 가까워서 사계절 산책하고 운동하기에는 서울 시내에서 손꼽히게 좋습니다. 동네 대부분이 평지라 도보 이동이 편하고…
살기편함
2026.09.11
오래됀동네로 운치있고 정감있으며 인근 재개발로 인해 학교 등 학원으로 인프라가 잘 생성되어있으며 대중교동 시설 용이하고 인근주변 지하철…
번동 전체 시세와 단지 비교는 번동 아파트 시세에서 보세요.
주공3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 451대예요.
- 세대수
- 1,560세대
- 준공
- 1990년
- 지번
- 강북구 번동 237
- 도로명
- 서울 강북구 오현로 208
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 451대 (옥내 60 · 옥외 391) · 세대당 0.29대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.17% · 건폐율 19.69%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공3단지은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.17%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
용적률197.17%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(1,560호, 1억 1,200만원~3억 2,400만원).
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- 면적별로는 17㎡ 1억 3,200만원, 22㎡ 1억 6,500만원, 26㎡ 1억 2,800만원, 27㎡ 2억 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 1억 3,200만원 | 56호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 1억 6,500만원 | 56호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 2,800만원 | 294호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 2억 | 100호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 1억 4,900만원 | 450호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.5~37.1) | 1억 7,900만원 | 98호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 9,700만원 | 450호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 3억 1,300만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,400만원 | 1,560호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 1억 2,800만원 기준 주공3단지의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 27㎡전용 8평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울번동초등학교
가까운 중학교500m번동중학교
가까운 고등학교700m염광메디텍고등학교
- 초등학교서울번동초등학교200m직선거리
- 초등학교서울신화초등학교300m직선거리
- 중학교번동중학교500m직선거리
- 고등학교염광메디텍고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(3건), 신규 79%(11건)이에요.
번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 번동 33곳주공1단지3,671만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091991년 · 1,430세대 · 12개월 86건★ 3.9 (22)주공4단지2,979만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.091991년 · 900세대 · 12개월 29건★ 3.6 (10)
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주공3단지 자주 묻는 질문
주공3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 4,760만원, 월 20만원이에요.주공3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.4㎡) 16건, 전용 12평(40.3㎡) 4건이에요. 전용 8평(26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(1,560호, 1억 1,200만원~3억 2,400만원). 면적별로는 17㎡ 1억 3,200만원, 22㎡ 1억 6,500만원, 26㎡ 1억 2,800만원, 27㎡ 2억 등 8개 면적이에요.주공3단지 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공3단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 197.17%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공3단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(3건), 신규 79%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공3단지(번동 237번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
주공3단지 매물 · 단지 정보 자세히