정말 옛날집
2026.02.16
우선오래된아파트라 주차문제는심각하고요 전세라 도배장판안하고살앟는데 여기저기 꽃무늬 도배~~ㅋㅋ그냥참고살았습니다 산쪽이라공기는 너무좋고 근처에 북…
서울특별시 강북구 번동 136 · 1999년 준공 · 380세대 4개 동 · 전용 59.8~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 8건
- 4억 3,000만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,487만 → 지금 2,763만
- 전세 중앙값
- 3억 2,775만원
- 12개월 14건 · 전세가율 75%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,333만원
- 번동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 84.6㎡(32평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 112건
- 전용 평당 2,333만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,800만원
- 2026년 · 380호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
번동솔그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월번동솔그린 전용면적은 2종(59.8~84.6㎡)이며 25평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,333만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,775만원(평당 1,750만원), 전세가율은 약 75%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 581만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.
전세가율75%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 100만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4억 3,000만원(평당 2,376만원), 전세 11건 중앙값 3억 2,550만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 93만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 20층 5억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 32평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,305만원), 전세 3건 중앙값 4억 1,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.15 8층 6억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡25평형대표공급 81.7㎡ · 81타입 · 전용률 73.2% | 4억 3,000만원8건 | 2,376만원 | 5억20층 · 2026.09.05 | 5억20층 · 2026.09.05 | 3억 2,550만원11건 | 1억/93만원4건 | 매매 25 · 전세 36 · 월세 11 |
| 84.6㎡32평형공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 79.1% | 5억 9,000만원9건 | 2,305만원 | 5억 9,000만원14층 · 2026.08.01 | 6억 4,000만원8층 · 2026.07.15 | 4억 1,000만원3건 | 1억/100만원3건 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매번동솔그린 아파트 매매 거래는 2026년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,763만원이 가장 높았고 2024년 12월 2,071만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(2건)보다 650% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
2,763만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,763만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,305만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,501만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,625만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2,247만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,321만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,305만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,376만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세번동솔그린 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
3억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 3,775만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 400만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 8,650만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 9,800만원 2022.03.09 · 16층
- 최근 거래
- 5억 2026.09.05 · 20층
- 비교 거래
- 123건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
번동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가번동솔그린 매매 평당가는 2,333만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 해모로아파트 2,371만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
번동솔그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월번동솔그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 20층 5억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 번동솔그린 84.6㎡(32평형) 14층 5억 9,000만원, 2026.07.15 번동솔그린 84.6㎡(32평형) 8층 6억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.15 84.6㎡(32평형) 8층의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.04.14 59.8㎡(25평형) 3층의 4억 2,000만원이에요.
- 번동솔그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 18층 3억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 7층 3억 1,500만원, 2026.08.24 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 15층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 번동솔그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 8층 보증금 1억, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.22 번동솔그린 84.6㎡(32평형) 8층 보증금 1억 8,000만원, 월 63만원, 2026.05.16 번동솔그린 59.8㎡(25평형) 20층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.09.05 계약 · 59.8㎡(25평형) · 20층
25평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
4.2억4.5억5억
12개월 중앙값4억 3,000만원전용 평당 2,376만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가5억20층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 59.8㎡(25평형) | 20층 | 5억59.8㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 59.8㎡(25평형) | 11층 | 4억 3,000만원59.8㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 101동 | 59.8㎡(25평형) | 13층 | 4억 8,000만원59.8㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 104동 | 59.8㎡(25평형) | 10층 | 4억 7,500만원59.8㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 102동 | 59.8㎡(25평형) | 18층 | 4억 3,000만원59.8㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 104동 | 59.8㎡(25평형) | 17층 | 4억 2,500만원59.8㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 101동 | 59.8㎡(25평형) | 3층 | 4억 2,000만원59.8㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | - | 59.8㎡(25평형) | 9층 | 4억 3,000만원59.8㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.09 | 104동 | 59.8㎡(25평형) | 18층 | 4억 3,300만원59.8㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 101동 | 59.8㎡(25평형) | 9층 | 4억 2,500만원59.8㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
번동솔그린 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰번동솔그린 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정말 옛날집", "추억의 아파트", "집이 넓고 뒤에 공원과 연결되어 숲세권 입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
추억의 아파트
2025.09.20사진 1장
저의 어렸을때부터 지금까지 살고 있는 아파트입니다 아파트 바로 앞에 씨유가 있어 정말 편하고 아파트 뒤에 바로 산이있어 공기도 좋습니다 아파트의…
집이 넓고 뒤에 공원과 연결되어 숲세권 입니다.
2025.05.10
방3개에 넓은 거실 베란다로 북서울꿈의숲 공원이 보이며 아침마다 새소리와 푸르른 나무들을 볼수 있어요 지하철역은 좀 멀지만 버스가 5분마다…
번동솔그린 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6오동공원현대 | 4.3 | 3건 | 2,340만원 |
| 7주공3단지 | 4.0 | 9건 | - |
| 8번동주공3단지아파트(행복주택309동) | 4.0 | 9건 | - |
| 9효성네오인텔리안 | 4.0 | 7건 | 2,466만원 |
| 10한진 | 4.0 | 6건 | 2,635만원 |
번동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
번동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점번동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 71점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 278건
치안
77
대중교통
90
교육
45
마트
71
병원
75
공원
86
위치 시설 짱인 풀옵션 원룸
2026.09.18
주변 원룸에비해 룸들이 크고 호실에 따라서는 복층도 있고 남동향큰창에 채광도 좋은곳으로 최신가전 풀옵션 입니다 누구든 살기 편하고 특히 위치…
산책로 천국, 가성비 좋은 평지 동네
2026.09.14
북서울꿈의숲과 우이천 산책로가 가까워서 사계절 산책하고 운동하기에는 서울 시내에서 손꼽히게 좋습니다. 동네 대부분이 평지라 도보 이동이 편하고…
살기편함
2026.09.11
오래됀동네로 운치있고 정감있으며 인근 재개발로 인해 학교 등 학원으로 인프라가 잘 생성되어있으며 대중교동 시설 용이하고 인근주변 지하철…
번동 전체 시세와 단지 비교는 번동 아파트 시세에서 보세요.
번동솔그린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt번동솔그린 아파트는 380세대 · 4개 동 · 1999년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 311대(세대당 0.82대), 승강기 1대예요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.7㎡·전용 59.8㎡(전용률 73.2%), 106타입은 공급 106.9㎡·전용 84.6㎡(전용률 79.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 109대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 미아사거리, 수유역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(번동,오현초등학교) 중학교(번동중학교)이에요.
- 세대수
- 380세대 (60㎡ 이하 212 · 60~85㎡ 168)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1999년 9월
- 지번
- 강북구 번동 136
- 도로명
- 서울 강북구 한천로109길 83
- 타입
- 81타입 전용 59.8㎡ · 106타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 311대 (옥내 246 · 옥외 65) · 세대당 0.82대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 365.74% · 건폐율 26.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 홍익종합건업(주)
- 보안·충전
- CCTV 109대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 미아사거리, 수유역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(번동,오현초등학교) 중학교(번동중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강북경찰서,번1.2.3동사무소) 병원(광영한의원) 백화점(롯데백화점, 이마트) 대형상가(LG하이프라자-번동대리점) 공원(북서울 꿈의숲, 어린이 벌말놀이공원) 기타(강북문화정보센터)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년번동솔그린은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 365.74%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률365.74%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 번동솔그린 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(380호, 2억 3,900만원~3억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 7,300만원, 85㎡ 3억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 2억 7,300만원 | 212호 | 4억 3,000만원 | 63% |
| 85㎡ · 32평형 | 3억 4,200만원 | 168호 | 5억 9,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 7,800만원 | 380호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 2억 7,300만원 기준 번동솔그린의 연간 보유세는 약 26.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.7만원에 도시지역분·지방교육세 18.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 7,300만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,200만원 | 12.1만원특례세율 | 23.5만원 | - | 35.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시번동솔그린 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 번동솔그린은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 175개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분번동솔그린의 2026년 7월 관리비는 총 7,188만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,037원)이에요.
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- 공용관리비 3,942만원(인건비 1,540만원 · 경비비 1,117만원 · 청소비 815만원 순), 개별사용료 3,246만원(전기료 2,276만원 · 수도료 779만원 · 건물보험료 68만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,037원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,942만원단지 전체 · 월
개별사용료3,246만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%103,731원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%85,417원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,276만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,540만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,117만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 815만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 779만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 257만원 | 6,770원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 70만원 | 1,853원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 68만원 | 1,801원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 1,737원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 65만원 | 1,701원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 133만원 | 3,508원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울번동초등학교
가까운 중학교700m번동중학교
가까운 고등학교1.0km염광메디텍고등학교
- 초등학교서울번동초등학교300m직선거리
- 초등학교서울신화초등학교700m직선거리
- 중학교번동중학교700m직선거리
- 고등학교염광메디텍고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
번동솔그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 3,650만원(6건), 2025년 4억 5,000만원(15건), 2026년 5억 5,000만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 26% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 9,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 4억 3,650만원6건 | 2,376만원 | 6건 | 3억 1,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 4억 5,000만원15건 | 2,387만원 | 15건 | 3억20건 | 20건 |
| 2026년 | 5억 5,000만원16건 | 2,327만원 | 16건 | 3억 3,000만원11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,349만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,266만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 번동솔그린 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 98만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,200만원이에요.
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- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,445만원이 필요합니다.
- 1억 7,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 7,200만원 |
| 필요 현금취득세 473만원 · 중개보수 172만원 포함 | 약 2억 6,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 87만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 112만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 번동 33곳번동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 번동솔그린의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 스카이캐슬(평당 4,029만원), 가장 싼 곳은 훼밀리힐(평당 1,760만원)이에요.
주공1단지+57%3,671만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091991년 · 1,430세대 · 12개월 86건★ 3.9 (22)주공4단지+28%2,979만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.091991년 · 900세대 · 12개월 29건★ 3.6 (10)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트+2%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)스카이캐슬+73%4,029만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.062021년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.9 (7)
번동금호어울림+5%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-6%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)선경타워실거래 없음2023년 · 77세대★ 3.8 (4)
아츠스테이수유점실거래 없음2013년 · 108세대★ 4.3 (3)유경와이케이라이마실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.8 (2)해모로아파트+2%2,371만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.072003년 · 430세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)스카이캐슬+73%4,029만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.062021년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.9 (7)번동금호어울림+5%2,448만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091998년 · 284세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)기산그린-6%2,190만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082000년 · 263세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)선경타워실거래 없음2023년 · 77세대★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
번동솔그린 자주 묻는 질문
번동솔그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,333만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.8㎡)은 4억 3,000만원이에요.번동솔그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 3억 2,775만원이에요. 전세가율은 약 75%이에요. 25평형(전용 59.8㎡)은 3억 2,550만원이에요.번동솔그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.번동솔그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.8㎡) 72건, 32평형(전용 84.6㎡) 40건이에요. 25평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.번동솔그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.15 84.6㎡(32평형) 8층의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.04.14 59.8㎡(25평형) 3층의 4억 2,000만원이에요.번동솔그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.번동솔그린 가격은 번동에서 비싼 편인가요?
번동솔그린 매매 평당가는 2,333만원이에요. 번동 전체 2,731만원보다 15% 낮아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 주공1단지 3,671만원, 주공4단지 2,979만원, 해모로아파트 2,371만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.번동솔그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 98만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.번동솔그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,200만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,445만원이 필요합니다. 1억 7,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.번동솔그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 번동솔그린 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(380호, 2억 3,900만원~3억 5,000만원). 전용 60㎡는 2억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 63%이에요.번동솔그린 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.번동솔그린 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 365.74%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.번동솔그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.번동솔그린 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 번동솔그린 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 번동솔그린(번동 136번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
번동솔그린 매물 · 단지 정보 자세히