마곡삼성아파트 실거래가·시세

서울특별시 강서구 방화동 1478 · 1998년 준공 · 170세대 1개 동 · 전용 60~84.9㎡

36개월 실거래: 8건
월 관리비: 약 16만원; 세대당 평균 · 2026.07

마곡삼성아파트 시세

기준 2025년 11월~2026년 10월

마곡삼성아파트 전용면적은 2종(60~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.9㎡전용 26평대표	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 3 · 월세 1
60㎡전용 18평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 3 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

마곡삼성아파트 실거래 내역

기준 2025년 11월~2026년 10월

마곡삼성아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.10 마곡삼성아파트 60㎡(전용 18평) 11층 4억 2,000만원이에요.

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그 앞은 2024.04.14 마곡삼성아파트 60㎡(전용 18평) 4층 3억 8,000만원, 2024.04.05 마곡삼성아파트 84.9㎡(전용 26평) 8층 4억 3,900만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
마곡삼성아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.12 마곡삼성아파트 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 1억 2,000만원, 월 120만원이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

마곡삼성아파트 실거주 후기

실거주 후기

방화동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

방화동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 93점, 교육 45점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 269건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 269건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

방화동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 122위, 강서구 8곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(108위), 가장 처지는 항목은 병원(221위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 122위, 전국 703위방화동 순위 자세히 보기

동네	별점	후기	전국
1마곡동강서구	4.46	264건	63위
2염창동강서구	4.43	128건	87위
3내발산동강서구	4.41	154건	114위
4가양동강서구	4.21	163건	439위
5등촌동강서구	4.20	316건	473위
6방화동강서구	4.06	268건	703위
7공항동강서구	3.97	134건	839위
8화곡동강서구	3.93	1,252건	898위

서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.

방화동 전체 시세와 단지 비교는 방화동 아파트 시세에서 보세요.

마곡삼성아파트 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

마곡삼성아파트 아파트는 170세대 · 1개 동 · 1998년 1월 준공 단지예요.

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K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 220대(세대당 1.29대), CCTV 32대, 전기차 충전기 4대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 9호선 신방화 도보 15~20분이내예요.
인근 교육시설은 초등학교(정곡,송화) 고등학교(세민정보)이에요.

세대수: 170세대 (60㎡ 이하 96 · 60~85㎡ 74)
동수: 1개 동
사용승인: 1998.01.09
지번: 강서구 방화동 1478
도로명: 서울특별시 강서구 방화대로34길 113
거래된 전용면적: 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
층수: 지상 15층 · 지하 1층
주차: 220대 (지상 55 · 지하 165) · 세대당 1.29대
승강기: 7대
구조: 철근콘크리트구조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: 삼성물산
보안·충전: CCTV 32대 · 전기차 충전기 4대
대중교통: 버스 도보 5분이내 · 지하철 9호선 신방화 도보 15~20분이내
인근 교육시설: 초등학교(정곡,송화) 고등학교(세민정보)
인근 편의시설: 관공서(동주민자치센터) 병원(선린치과의원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

마곡삼성아파트은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후28년1998년 준공

재건축 연한2년 남음2028년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

마곡삼성아파트의 2026년 7월 관리비는 총 2,656만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,687원)이에요.

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공용관리비 1,610만원(경비비 598만원 · 인건비 397만원 · 청소비 226만원 순), 개별사용료 1,046만원(전기료 949만원 · 건물보험료 51만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균16만원2026.07 기준

㎡당1,687원관리비 부과면적 기준

공용관리비1,610만원단지 전체 · 월

개별사용료1,046만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 5% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 61%94,680원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 39%61,536원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	949만원	6만원	36%
경비비공용관리비	598만원	4만원	23%
인건비공용관리비	397만원	2만원	15%

청소비공용관리비	226만원	1만원	9%
시설유지비공용관리비	141만원	8,269원	5%
부대비용공용관리비	103만원	6,061원	4%
건물보험료개별사용료	51만원	2,973원	2%
승강기유지비공용관리비	50만원	2,912원	2%
제사무비공용관리비	47만원	2,765원	2%
입주자대표회의운영비개별사용료	30만원	1,765원	1%
그 외 4개 항목	64만원	3,775원	2%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

방화동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m서울방화초등학교

가까운 중학교600m방원중학교

가까운 고등학교500m서울항공비즈니스고등학교

초등학교서울방화초등학교
500m직선거리
중학교방원중학교
600m직선거리
고등학교서울항공비즈니스고등학교
500m직선거리
고등학교한서고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

방화동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 강서구 양천로14길 37 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 강서구 양천로14길 17 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강서구

방화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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