5분내 모든것 있는 아파트
2026.04.10
제목그대로 5분이내 거리에 모든것이 다 있습니다. 우선 바로 앞 걸어서 5분도 안걸리는 농협물류 하나로마트가 있고 충북체육회관. 수영,에어로빅,…
충청북도 청주시상당구 방서동 100 · 2001년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 7,700만원▲ 16.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 662만 → 지금 654만
- 매매 평당가 · 전용
- 689만원
- 방서동 중앙값보다 61% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,600만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 689만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 46호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
세중참사랑 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세중참사랑 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 689만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 1억 6,800만원6층 · 2026.03.24 | 1억 8,600만원4층 · 2025.11.01 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 8,600만원 2025.11.01 · 4층
- 최근 거래
- 1억 6,800만원 2026.03.24 · 6층
- 비교 거래
- 19건 2017년 4월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세중참사랑 매매 평당가는 689만원이에요. 방서동 전체 1,775만원보다 61% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 청주센트럴자이 1,795만원, 중흥에스-클래스더퍼스트 1,591만원, 우미린풀하우스 1,724만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세중참사랑 (이 단지) | 689만원 | 기준 | - | 2건 |
| 방서동 전체 | 1,775만원 | ▲ 157.6% | 1,362만원 | 319건 |
| 청주시상당구 전체 | 947만원 | ▲ 37.4% | 1,025만원 | 2,366건 |
| 청주센트럴자이 | 1,795만원 | ▲ 160.5% | 1,519만원 | 90건 |
| 중흥에스-클래스더퍼스트 | 1,591만원 | ▲ 130.9% | 1,348만원 | 50건 |
| 우미린풀하우스 | 1,724만원 | ▲ 150.2% | 1,362만원 | 53건 |
| 동남지구호반써밋브룩사이드 | 1,887만원 | ▲ 173.9% | 1,512만원 | 96건 |
| 청주하트리움리버파크 | 1,566만원 | ▲ 127.3% | 1,336만원 | 25건 |
세중참사랑 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세중참사랑 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.24 세중참사랑 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 6,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.01 세중참사랑 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 8,600만원, 2024.11.19 세중참사랑 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 5,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.01 84.9㎡(전용 26평) 4층 102동의 1억 8,600만원, 최저가는 2026.03.24 84.9㎡(전용 26평) 6층의 1억 6,800만원이에요.
- 세중참사랑 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.11 세중참사랑 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,800만원2026.03.24 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 102동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.7억1.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 8,600만원4층 · 2025.11.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.14 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세중참사랑 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세중참사랑 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "5분내 모든것 있는 아파트", "있을건있지만 소음이 많은.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.8
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
있을건있지만 소음이 많은..
2025.01.22
주변에 체육시설과 대형 마트, 카페가 많이 구비되어있어 장을 보러가거나 커피를 마시러 나가기에는 편한감이 있다 그리고 버스정류장과 거리가 멀지않…
세중참사랑 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
방서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우미린풀하우스 | 4.8 | 8건 | 1,724만원 |
| 2청주하트리움리버파크 | 4.7 | 6건 | 1,566만원 |
| 3중흥에스-클래스더퍼스트 | 4.6 | 8건 | 1,591만원 |
| 4청주센트럴자이 | 4.1 | 7건 | 1,795만원 |
방서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점방서동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 72점, 교육 61점, 마트 78점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 18건
치안
94
대중교통
72
교육
61
마트
78
병원
56
공원
94
편안한 동네
2026.06.06
편안합니다. 시끄럽지 않고 편안하고, 조용하고, 한적합니다. 그렇다고 편의시설이 부족한 것도 아닙니다. 놀러가고 싶으면 동남지구가 가까워서 거…
편리하고 편안한 동네
2026.04.12
주변 마트며 대형병원, 공원, 아파트, 카페까지 없는게 없습니다. 최근에는 큰 다이소에 카페까지 들어와 편리하고 주변 크고작은 병원들과 함께 주…
문열면 초록공원 뷰가 가득
2026.01.19
초록초록한 산이 뒤에있고 앞에는 천이있어 배산임수 입지좋은곳조용하고 쾌적한 곳으로 산책과 여가생활을 즐기기 좋습니다. 탁트인전망으로 조용한 ㅎ주…
방서동 전체 시세와 단지 비교는 방서동 아파트 시세에서 보세요.
세중참사랑 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 46대예요.
- 세대수
- 46세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2001년
- 지번
- 청주시상당구 방서동 100
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 무농정로2번길 66-34
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 46대 · 세대당 1.00대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 138.68% · 건폐율 27.5%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세중참사랑은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 138.68%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률138.68%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율27.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세중참사랑 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(46호, 9,260만원~1억 600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,700만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 400만원 | 46호 | 1억 7,700만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 46호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 400만원 기준 세중참사랑의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세중참사랑 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 세중참사랑은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 9층입니다.
- 동마다 8층에서 9층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 155개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 8층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m운동초등학교
가까운 중학교700m운동중학교
가까운 고등학교400m상당고등학교
- 초등학교운동초등학교700m직선거리
- 초등학교단재초등학교700m직선거리
- 중학교운동중학교700m직선거리
- 고등학교상당고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구방서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세중참사랑 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,390만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,585만원이 필요합니다.
- 1억 2,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,390만원 |
| 필요 현금취득세 195만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,585만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 81만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
방서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방서동 6곳방서동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 세중참사랑의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동남지구호반써밋브룩사이드(평당 1,887만원), 가장 싼 곳은 참좋은하얀마을(평당 665만원)이에요.
청주센트럴자이+161%1,795만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,500세대 · 12개월 90건★ 4.1 (7)중흥에스-클래스더퍼스트+131%1,591만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092018년 · 12개월 50건★ 4.6 (8)우미린풀하우스+150%1,724만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,016세대 · 12개월 53건★ 4.8 (8)동남지구호반써밋브룩사이드+174%1,887만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092023년 · 12개월 96건★ 4.5 (2)
청주하트리움리버파크+127%1,566만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.082019년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)참좋은하얀마을-3%665만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092006년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
세중참사랑 자주 묻는 질문
세중참사랑 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 689만원이에요.세중참사랑 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.01 84.9㎡(전용 26평) 4층 102동의 1억 8,600만원, 최저가는 2026.03.24 84.9㎡(전용 26평) 6층의 1억 6,800만원이에요.세중참사랑 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세중참사랑 가격은 방서동에서 비싼 편인가요?
세중참사랑 매매 평당가는 689만원이에요. 방서동 전체 1,775만원보다 61% 낮아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 청주센트럴자이 1,795만원, 중흥에스-클래스더퍼스트 1,591만원, 우미린풀하우스 1,724만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.세중참사랑 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세중참사랑 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,390만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,585만원이 필요합니다. 1억 2,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.세중참사랑 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세중참사랑 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(46호, 9,260만원~1억 600만원). 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,700만원의 약 59%이에요.세중참사랑 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세중참사랑 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 138.68%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.세중참사랑 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세중참사랑(방서동 100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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