야경굿~~~
2025.03.31
조용하고.살기좋아요~^^밤에는. 층간소음도없고.방음도잘되있어서. 좋습니다~^^엘레베이도 청결하고 분리수거도잘되있어서. 경비원님도 친절합니다.…
충청북도 청주시상당구 방서동 825 · 2023년 준공 · 전용 74.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 55건
- 4억 8,200만원▲ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 1,938만 → 지금 1,899만
- 전세 중앙값
- 3억 7,800만원
- 12개월 9건 · 전세가율 80.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,887만원
- 방서동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 1,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 245건
- 전용 평당 1,887만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,700만원
- 2026년 · 1,215호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
동남지구호반써밋브룩사이드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동남지구호반써밋브룩사이드 전용면적은 2종(74.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 6,350만원, 전용 평당가는 1,887만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,800만원(평당 1,512만원), 전세가율은 약 80.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,642만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,750만원, 월 150만원이에요.
전세가율80.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,750만원 / 150만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 55건 중앙값 4억 8,200만원(평당 1,876만원), 전세 6건 중앙값 3억 9,425만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,750만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 21층 5억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(74.9~75㎡)은 최근 12개월 매매 41건 중앙값 4억 2,900만원(평당 1,892만원), 전세 3건 중앙값 3억 2,255만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 15층 4억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 4억 8,200만원55건 | 1,876만원 | 4억 8,800만원7층 · 2026.09.19 | 5억 1,000만원21층 · 2025.11.21 | 3억 9,425만원6건 | 3,750/150만원8건 | 매매 80 · 전세 49 · 월세 23 |
| 74.9~75㎡전용 23평 | 4억 2,900만원41건 | 1,892만원 | 4억 3,800만원6층 · 2026.08.29 | 4억 5,500만원15층 · 2026.08.13 | 3억 2,255만원3건 | - | 매매 66 · 전세 18 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동남지구호반써밋브룩사이드 아파트 매매 거래는 2026년 1월 13건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,948만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,810만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(57건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8건이에요.
1,899만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,899만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1,937만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1,927만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,948만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,875만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,884만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1,839만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,884만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,849만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,908만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 1,887만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1,810만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동남지구호반써밋브룩사이드 아파트 전세 거래는 2025년 7월 17건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 8,850만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2025년 2월부터 최고가
- 5억 1,000만원 2025.11.21 · 21층
- 최근 거래
- 4억 8,800만원 2026.09.19 · 7층
- 비교 거래
- 80건 2025년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동남지구호반써밋브룩사이드 매매 평당가는 1,887만원이에요. 방서동 전체 1,775만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 99% 높아요.
- 같은 동 청주센트럴자이 1,795만원, 중흥에스-클래스더퍼스트 1,591만원, 우미린풀하우스 1,724만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동남지구호반써밋브룩사이드 (이 단지) | 1,887만원 | 기준 | 1,512만원 | 96건 |
| 방서동 전체 | 1,775만원 | ▼ 5.9% | 1,362만원 | 319건 |
| 청주시상당구 전체 | 947만원 | ▼ 49.8% | 1,025만원 | 2,366건 |
| 청주센트럴자이 | 1,795만원 | ▼ 4.9% | 1,519만원 | 90건 |
| 중흥에스-클래스더퍼스트 | 1,591만원 | ▼ 15.7% | 1,348만원 | 50건 |
| 우미린풀하우스 | 1,724만원 | ▼ 8.6% | 1,362만원 | 53건 |
| 청주하트리움리버파크 | 1,566만원 | ▼ 17% | 1,336만원 | 25건 |
| 참좋은하얀마을 | 665만원 | ▼ 64.8% | 571만원 | 3건 |
동남지구호반써밋브룩사이드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동남지구호반써밋브룩사이드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 8,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 동남지구호반써밋브룩사이드 75㎡(전용 23평) 6층 4억 3,800만원, 2026.08.15 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 13층 5억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 84.9㎡(전용 26평) 21층 114동의 5억 1,000만원, 최저가는 2026.03.19 75㎡(전용 23평) 1층의 4억이에요.
- 동남지구호반써밋브룩사이드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 동남지구호반써밋브룩사이드 75㎡(전용 23평) 16층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 7,800만원, 2026.05.09 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 13층 3억 8,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 동남지구호반써밋브룩사이드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 4,500만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.05.23 동남지구호반써밋브룩사이드 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,800만원2026.09.19 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 80건최근 12개월 55건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
4.3억4.7억5억5.1억
12개월 중앙값4억 8,200만원전용 평당 1,876만원
같은 면적 · 12개월 거래55건
36개월 최고가5억 1,000만원21층 · 2025.11.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 111동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동남지구호반써밋브룩사이드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동남지구호반써밋브룩사이드 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "야경굿~~~", "호반써밋. 청주동남지구의자랑"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
호반써밋. 청주동남지구의자랑
2025.02.07
청주 호반써밋은 타 아파트와 다르게 건물에 라이트명이 설치되어있어 외부에서 봤을때도 건물이 멋지게 보이고 건물입구 외관도 크고 이쁘게 지어졌습니…
동남지구호반써밋브룩사이드 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
방서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우미린풀하우스 | 4.8 | 8건 | 1,724만원 |
| 2청주하트리움리버파크 | 4.7 | 6건 | 1,566만원 |
| 3중흥에스-클래스더퍼스트 | 4.6 | 8건 | 1,591만원 |
| 4청주센트럴자이 | 4.1 | 7건 | 1,795만원 |
방서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점방서동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 72점, 교육 61점, 마트 78점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 18건
치안
94
대중교통
72
교육
61
마트
78
병원
56
공원
94
편안한 동네
2026.06.06
편안합니다. 시끄럽지 않고 편안하고, 조용하고, 한적합니다. 그렇다고 편의시설이 부족한 것도 아닙니다. 놀러가고 싶으면 동남지구가 가까워서 거…
편리하고 편안한 동네
2026.04.12
주변 마트며 대형병원, 공원, 아파트, 카페까지 없는게 없습니다. 최근에는 큰 다이소에 카페까지 들어와 편리하고 주변 크고작은 병원들과 함께 주…
문열면 초록공원 뷰가 가득
2026.01.19
초록초록한 산이 뒤에있고 앞에는 천이있어 배산임수 입지좋은곳조용하고 쾌적한 곳으로 산책과 여가생활을 즐기기 좋습니다. 탁트인전망으로 조용한 ㅎ주…
방서동 전체 시세와 단지 비교는 방서동 아파트 시세에서 보세요.
동남지구호반써밋브룩사이드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,710대, 2023년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,215세대
- 거래된 동
- 14개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 청주시상당구 방서동 825
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 동남로 2
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,710대 (옥내 1,701 · 옥외 9) · 세대당 1.41대
- 사용승인
- 2023.07.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.69% · 건폐율 14.93%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동남지구호반써밋브룩사이드은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.69%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률199.69%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동남지구호반써밋브룩사이드 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(1,215호, 2억 2,200만원~2억 9,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,200만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 5,300만원, 85㎡ 2억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 (74.9~75) | 2억 5,300만원 | 399호 | 4억 2,900만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 8,500만원 | 816호 | 4억 8,200만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 7,700만원 | 1,215호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 8,500만원 기준 동남지구호반써밋브룩사이드의 연간 보유세는 약 28.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.3만원에 도시지역분·지방교육세 19.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,300만원 | 7.9만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,500만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동남지구호반써밋브룩사이드 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 동남지구호반써밋브룩사이드는 101동부터 118동까지 16개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 1층에서 25층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 67개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 5시간 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 105동 | 25층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 106동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 25층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 109동 | 24층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 110동 | 21층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 23층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 112동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 118동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역가덕초등학교 · 동화초등학교 · 신송초등학교 · 운동초등학교 · 행정초등학교
가까운 초등학교700m운동초등학교
가까운 중학교700m운동중학교
가까운 고등학교500m상당고등학교
- 초등학교운동초등학교통학구역700m직선거리
- 초등학교단재초등학교700m직선거리
- 중학교운동중학교700m직선거리
- 고등학교상당고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구방서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동남지구호반써밋브룩사이드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 4억 3,500만원(75건), 2026년 4억 6,800만원(71건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 4,000만원, 2025년 3억 4,000만원, 2026년 3억 8,325만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 3억 4,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 4억 3,500만원75건 | 1,868만원 | 75건 | 3억 4,000만원48건 | 48건 |
| 2026년 | 4억 6,800만원71건 | 1,887만원 | 71건 | 3억 8,325만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,893만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,771만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,771만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 1,868만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 1,893만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,956만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,798만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동남지구호반써밋브룩사이드 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 96건 중 직거래 1건, 중개 거래 95건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 77건(80%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 4억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 530만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,425만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 118만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 4억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,740만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,183만원이 필요합니다.
- 3억 3,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 3,740만원 |
| 필요 현금취득세 530만원 · 중개보수 193만원 포함 | 약 1억 5,183만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 171만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 220만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
방서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방서동 6곳방서동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 동남지구호반써밋브룩사이드의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청주센트럴자이(평당 1,795만원), 가장 싼 곳은 참좋은하얀마을(평당 665만원)이에요.
청주센트럴자이-5%1,795만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,500세대 · 12개월 90건★ 4.1 (7)중흥에스-클래스더퍼스트-16%1,591만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092018년 · 12개월 50건★ 4.6 (8)우미린풀하우스-9%1,724만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,016세대 · 12개월 53건★ 4.8 (8)
청주하트리움리버파크-17%1,566만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.082019년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)참좋은하얀마을-65%665만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092006년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)세중참사랑-63%689만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.032001년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동남지구호반써밋브룩사이드 자주 묻는 질문
동남지구호반써밋브룩사이드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 96건 중앙값은 4억 6,350만원, 전용 평당가는 1,887만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 4억 8,200만원이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 3억 7,800만원이에요. 전세가율은 약 80.1%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 3억 9,425만원이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,750만원, 월 150만원이에요.동남지구호반써밋브룩사이드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 152건, 전용 23평(74.9~75㎡) 93건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동남지구호반써밋브룩사이드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 84.9㎡(전용 26평) 21층 114동의 5억 1,000만원, 최저가는 2026.03.19 75㎡(전용 23평) 1층의 4억이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동남지구호반써밋브룩사이드 가격은 방서동에서 비싼 편인가요?
동남지구호반써밋브룩사이드 매매 평당가는 1,887만원이에요. 방서동 전체 1,775만원보다 6% 높아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 99% 높아요. 같은 동 청주센트럴자이 1,795만원, 중흥에스-클래스더퍼스트 1,591만원, 우미린풀하우스 1,724만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,893만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,771만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 4억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 530만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,425만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 118만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동남지구호반써밋브룩사이드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 4억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,740만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,183만원이 필요합니다. 3억 3,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동남지구호반써밋브룩사이드 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(1,215호, 2억 2,200만원~2억 9,200만원). 전용 85㎡는 2억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,200만원의 약 59%이에요.동남지구호반써밋브룩사이드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동남지구호반써밋브룩사이드 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동남지구호반써밋브룩사이드(방서동 825번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동남지구호반써밋브룩사이드 매물 · 단지 정보 자세히