충청북도 청주시상당구전세 단지 7곳36개월 전세 607건
방서동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월방서동 아파트 전세는 36개월 607건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 138건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,362만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76.7%(매매 평당가 1,775만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원138건
전세 평당가1,362만원▲ 3%직전 12개월 대비
전세가율76.7%매매 평당가 대비
36개월 전세607건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순중흥에스-클래스더퍼스트-10%1,591만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092018년 · 12개월 50건★ 4.6 (8)
청주센트럴자이+1%1,795만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,500세대 · 12개월 90건★ 4.1 (7)우미린풀하우스-3%1,724만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,016세대 · 12개월 53건★ 4.8 (8)
청주하트리움리버파크-12%1,566만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.082019년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)동남지구호반써밋브룩사이드+6%1,887만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092023년 · 12개월 96건★ 4.5 (2)참좋은하얀마을-63%665만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092006년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)세중참사랑-61%689만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.032001년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
청주센트럴자이+1%1,795만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,500세대 · 12개월 90건★ 4.1 (7)우미린풀하우스-3%1,724만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,016세대 · 12개월 53건★ 4.8 (8)청주하트리움리버파크-12%1,566만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.082019년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)동남지구호반써밋브룩사이드+6%1,887만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092023년 · 12개월 96건★ 4.5 (2)참좋은하얀마을-63%665만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092006년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)세중참사랑-61%689만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.032001년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)방서동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세방서동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 31건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 58건으로 직전 6개월(80건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.5건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 3억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3억 1,000만원 |
방서동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 114건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,000만원19건 | 1,930만원 | 3억12건 | 2,000/110만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,000만원284건 | 1,772만원 | 3억 5,000만원114건 | 3,000/140만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 2,000만원16건 | 1,614만원 | 4억 1,000만원12건 | 5,000/160만원3건 |
방서동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건방서동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 중흥에스-클래스더퍼스트 85㎡(전용 26평) 3층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 동남지구호반써밋브룩사이드 75㎡(전용 23평) 16층 3억 5,000만원, 2026.09.05 청주센트럴자이 60㎡(전용 18평) 9층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~105.1㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 413만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 607만원이에요.
- 최근 12개월 방서동 전월세 189건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(37건), 신규 80%(146건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 청주시상당구의 용암동 773만원, 영운동 327만원, 금천동 735만원 중에서 방서동 전세 평당가 1,362만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중흥에스-클래스더퍼스트(179건), 청주센트럴자이(144건), 우미린풀하우스(125건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 동남지구호반써밋브룩사이드 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 청주센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 청주하트리움리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 3,600만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 청주센트럴자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,700만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 우미린풀하우스 | 69.8㎡(전용 21평) | 18층 | 2억69.8㎡(전용 21평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 청주하트리움리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 105.1㎡(전용 32평) | 14층 | 4억 3,000만원105.1㎡(전용 32평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 청주센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 우미린풀하우스 | 69.8㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 | - |
| 2026.07.13 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 중흥에스-클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 동남지구호반써밋브룩사이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
방서동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스더퍼스트2018년 · 85~110.2㎡ | 4억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 186 · 전세 179 · 월세 40 |
| 청주센트럴자이2018년 · 59.8~108.5㎡ | 4억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 234 · 전세 144 · 월세 59 |
| 우미린풀하우스2020년 · 69.7~85㎡ | 3억 7,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 171 · 전세 125 · 월세 24 |
| 청주하트리움리버파크2019년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억 3,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 98 · 전세 85 · 월세 13 |
| 동남지구호반써밋브룩사이드2023년 · 74.9~84.9㎡ | 4억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 146 · 전세 67 · 월세 32 |
| 참좋은하얀마을2006년 · 74~84.5㎡ | 1억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 1억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.05.07 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 0 |
| 세중참사랑2001년 · 84.9㎡ | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2023.10.11 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
방서동 아파트 전세 자주 묻는 질문
방서동 아파트 전세는 얼마인가요?
방서동 아파트 전세는 36개월 607건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 138건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,362만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.7%(매매 평당가 1,775만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.방서동 전세가율 76.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.방서동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시상당구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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