성
2026.08.16
최근에 지어진 만큼 깔끔하고 세련됐다고 생각한다. 그리고 조경이 근처 아파트보다 잘 되어있다. 햇빛도 굉장히 잘 들고 조용한 동네라서 소음같은…
강원특별자치도 원주시 반곡동 1507-1 · 2025년 준공 · 전용 84.9~115㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 37건
- 2억 9,000만원
- 36개월 실거래
- 66건
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
원주롯데캐슬시그니처 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월원주롯데캐슬시그니처 전용면적은 2종(84.9~115㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,128만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 35건 중앙값 2억 8,500만원, 월세 18건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 8,500만원35건 | 3,000/120만원18건 | 매매 0 · 전세 45 · 월세 18 |
| 115㎡전용 35평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세원주롯데캐슬시그니처 아파트 전세 거래는 2025년 12월 14건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(36건)보다 97% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 6.2건이에요.
3억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 2억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 2억 7,500만원 |
원주롯데캐슬시그니처 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월원주롯데캐슬시그니처 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.11 원주롯데캐슬시그니처 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.29 원주롯데캐슬시그니처 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억, 2026.03.12 원주롯데캐슬시그니처 85㎡(전용 26평) 10층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 원주롯데캐슬시그니처 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.05 원주롯데캐슬시그니처 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 원주롯데캐슬시그니처 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.04.18 원주롯데캐슬시그니처 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원주롯데캐슬시그니처 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰원주롯데캐슬시그니처 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "성"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
반곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1푸른숨휴브레스 | 4.8 | 6건 | 1,032만원 |
| 2힐데스하임5단지 | 4.8 | 4건 | 1,551만원 |
| 3엘에이치센트럴파크 | 4.7 | 3건 | 1,148만원 |
| 4중흥에스-클래스프라디움 | 4.5 | 6건 | 1,431만원 |
| 5푸른숨엘에이치10단지 | 4.5 | 4건 | - |
| 6원주혁신도시1단지사랑으로부영아파트 | 4.4 | 5건 | - |
| 7푸른숨엘에이치9단지 | 4.3 | 6건 | 1,103만원 |
| 8반곡퍼스트힐 | 4.3 | 3건 | 992만원 |
| 9원주반곡아이파크 | 4.2 | 6건 | 1,013만원 |
| 10반곡벽산2차아파트 | 3.5 | 4건 | 874만원 |
반곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
반곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점반곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 61점, 교육 65점, 마트 83점, 병원 55점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 71건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 71건
치안
97
대중교통
61
교육
65
마트
83
병원
55
공원
97
반곡동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 4위, 원주시 13곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(63위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 4위, 전국 126위반곡동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
반곡동 전체 시세와 단지 비교는 반곡동 아파트 시세에서 보세요.
원주롯데캐슬시그니처 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 1,261대, 2025년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 922세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 원주시 반곡동 1507-1
- 도로명
- 강원 원주시 반곡초교로 31
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 1,261대 (옥내 1,255 · 옥외 6) · 세대당 1.37대
- 사용승인
- 2025.12.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 195.3% · 건폐율 23.19%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원주롯데캐슬시그니처은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 195.3%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률195.3%보통조건에 따라 달라져요
건폐율23.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액원주롯데캐슬시그니처에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11.25접수 마감 | 원주 롯데캐슬 시그니처전용 85㎡(26평) | 922세대 | 4억 6,000만원평당 1,790만원 | 1.28 : 1 | ▲ 21.8%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.9km봉대초등학교
가까운 중학교2.1km버들중학교
가까운 고등학교900m원주여자고등학교
- 초등학교봉대초등학교1.9km직선거리
- 초등학교버들초등학교2.5km직선거리
- 중학교버들중학교2.1km직선거리
- 고등학교원주여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시반곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원주롯데캐슬시그니처 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원주롯데캐슬시그니처 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(55건)이에요.
반곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반곡동 18곳원주혁신도시8단지사랑으로부영아파트실거래 없음2015년★ 4.3 (2)원주혁신도시1단지사랑으로부영아파트실거래 없음2015년★ 4.4 (5)
푸른숨휴브레스1,032만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112013년 · 1,110세대 · 12개월 76건★ 4.8 (6)
중흥에스-클래스프라디움1,431만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.112016년 · 12개월 34건★ 4.5 (6)힐데스하임5단지1,551만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112015년 · 682세대 · 12개월 48건★ 4.8 (4)원주혁신도시제일풍경채센텀포레1,599만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112023년 · 1,215세대 · 12개월 59건
푸른숨엘에이치10단지실거래 없음2015년★ 4.5 (4)엘에이치센트럴파크1,148만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.112019년 · 855세대 · 12개월 49건★ 4.7 (3)
원주반곡아이파크1,013만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.112008년 · 1,335세대 · 12개월 43건★ 4.2 (6)
푸른숨휴브레스1,032만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112013년 · 1,110세대 · 12개월 76건★ 4.8 (6)중흥에스-클래스프라디움1,431만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.112016년 · 12개월 34건★ 4.5 (6)힐데스하임5단지1,551만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112015년 · 682세대 · 12개월 48건★ 4.8 (4)원주혁신도시제일풍경채센텀포레1,599만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112023년 · 1,215세대 · 12개월 59건푸른숨엘에이치10단지실거래 없음2015년★ 4.5 (4)엘에이치센트럴파크1,148만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.112019년 · 855세대 · 12개월 49건★ 4.7 (3)원주반곡아이파크1,013만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.112008년 · 1,335세대 · 12개월 43건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
원주롯데캐슬시그니처 자주 묻는 질문
원주롯데캐슬시그니처 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 8,500만원이에요.원주롯데캐슬시그니처 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.원주롯데캐슬시그니처에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 63건, 전용 35평(115㎡) 3건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원주롯데캐슬시그니처 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원주롯데캐슬시그니처 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원주롯데캐슬시그니처 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(55건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원주롯데캐슬시그니처(반곡동 1507-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반곡동은 살기 좋은 동네인가요?
반곡동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 4위, 원주시 13곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(63위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 반곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.반곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
원주롯데캐슬시그니처 매물 · 단지 정보 자세히