나이 들어선 괜찮아
2025.09.02
넓게 빠져서 답답지 않고 수압, 배관에 대한건 수월 불편사항 바로 해결되는 장점이 있고 세대수가 작긴 하지만 관리비가 비싼편은 아니어서 살기 괜…
서울특별시 중랑구 묵동 389 · 2005년 준공 · 33세대 1개 동 · 전용 54.8~108.7㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 6억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,959만 → 지금 2,350만
- 전세 중앙값
- 3억 9,825만원
- 12개월 2건 · 전세가율 82%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,350만원
- 묵동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억
- 84.4㎡(31평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 2,350만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,600만원
- 2026년 · 33호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
태창네스트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태창네스트빌 전용면적은 4종(54.8~108.7㎡)이며 31평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,350만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 20% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,825만원(평당 1,926만원), 전세가율은 약 82%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 774만원이에요.
전세가율82%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+20%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡31평형대표공급 102.9㎡ · 102타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 6억4층 · 2026.02.23 | 6억4층 · 2026.02.23 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 6 · 월세 0 |
| 54.8㎡20평형공급 67.5㎡ · 67타입 · 전용률 81.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 71㎡26평형공급 87.4㎡ · 87타입 · 전용률 81.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 108.7㎡40평형공급 133.4㎡ · 133타입 · 전용률 81.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세태창네스트빌 아파트 전세 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 5억이 가장 높았고 2024년 5월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3억 4,650만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 6억 3,500만원 2022.07.02 · 5층
- 최근 거래
- 6억 2026.02.23 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2017년 7월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
묵동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태창네스트빌 매매 평당가는 2,350만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
태창네스트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태창네스트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.23 태창네스트빌 84.4㎡(31평형) 4층 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.23 84.4㎡(31평형) 4층의 6억, 최저가는 2026.02.23 84.4㎡(31평형) 4층의 6억이에요.
- 태창네스트빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.06 태창네스트빌 54.8㎡(20평형) 3층 3억 4,650만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.30 태창네스트빌 84.4㎡(31평형) 2층 4억 5,000만원, 2025.09.11 태창네스트빌 84.4㎡(31평형) 3층 4억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 54.8㎡(전용 17평)~108.7㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.02.23 계약 · 84.4㎡(31평형) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6억4층 · 2026.02.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | - | 84.4㎡(31평형) | 4층 | 6억84.4㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 84.4㎡(31평형) | 1층 | 5억84.4㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태창네스트빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태창네스트빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나이 들어선 괜찮아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
묵동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점묵동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점묵동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
90
대중교통
97
교육
48
마트
92
병원
70
공원
86
30 대가 살기 좋은 곳
2026.09.15
삼 십대인 제가 편안하고 아늑하게 살기 좋았던 것 같습니다. 전체적으로 서울이지만은 분위기 이지만 분위기가 편안하고 조용해서 반 잠을 잘 잘 수…
여기는 혼자 살기 좋아요
2026.08.20
동네에 마트많고요 병원도 많아요 산책로도 구성이 잘되어있고요 먹을것도 많이 잘 되어 있습니다 대중교통 지하철 버스노선 여러게 다 있구요 저녁에…
중랑천이랑 가까워서 좋아요
2026.08.13
중랑천이 가까워서 산책하거나 운동하기에 좋습니다 봄여름에 장미축제하면 보러가기 좋아요 러닝하기에도 좋습니다 치안도 나쁘지 않은 것 같고 교통이…
묵동 전체 시세와 단지 비교는 묵동 아파트 시세에서 보세요.
태창네스트빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태창네스트빌 아파트는 33세대 · 1개 동 · 2005년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 36대(세대당 1.09대), 승강기 2대, 2005년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 46타입은 공급 46.7㎡·전용 37.3㎡(전용률 79.8%), 64타입은 공급 64.5㎡·전용 52.3㎡(전용률 81.1%), 67타입은 공급 67.5㎡·전용 54.8㎡(전용률 81.2%), 87타입은 공급 87.4㎡·전용 71㎡(전용률 81.2%), 102타입은 공급 102.9㎡·전용 84.4㎡(전용률 82%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 4월
- 지번
- 중랑구 묵동 389
- 도로명
- 서울 중랑구 중랑역로49길 10
- 타입
- 46타입 전용 37.3㎡ · 64타입 전용 52.3㎡ · 67타입 전용 54.8㎡ · 87타입 전용 71㎡ · 102타입 전용 84.4㎡ · 133타입 전용 108.7㎡ 외 1
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 (옥내 26 · 옥외 10) · 세대당 1.09대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.04.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.12% · 건폐율 37.27%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태창네스트빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률243.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태창네스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,600만원이에요(33호, 1억 6,900만원~4억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 3억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 57%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 1억 6,900만원, 52㎡ 2억 2,300만원, 55㎡ 2억 3,750만원, 71㎡ 3억 2,000만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 6,900만원 | 1호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 2억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 55㎡ · 20평형 | 2억 3,750만원 | 4호 | - | - |
| 71㎡ · 26평형 | 3억 2,000만원 | 5호 | - | - |
| 84㎡ · 31평형 | 3억 4,500만원 | 18호 | 6억 | 57% |
| 109㎡ · 40평형 | 4억 400만원 | 3호 | - | - |
| 116㎡ · 전용 35평 | 4억 3,000만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,600만원 | 33호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 3억 4,500만원 기준 태창네스트빌의 연간 보유세는 약 36.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 12.4만원에 도시지역분·지방교육세 23.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 52㎡전용 16평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 55㎡전용 17평 | 2억 3,750만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
| 71㎡전용 21평 | 3억 2,000만원 | 11.1만원특례세율 | 21.9만원 | - | 33만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 4,500만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.1만원 |
| 109㎡전용 33평 | 4억 400만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 45.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
묵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울공릉초등학교
가까운 중학교700m원묵중학교
가까운 고등학교700m원묵고등학교
- 초등학교서울공릉초등학교300m직선거리
- 중학교원묵중학교700m직선거리
- 중학교태릉중학교700m직선거리
- 고등학교원묵고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구묵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태창네스트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 9,825만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 119만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다.
- 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 3억 6,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
묵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 묵동 41곳묵동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 태창네스트빌의 전용 평당가는 31번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이편한세상화랑대(평당 4,732만원), 가장 싼 곳은 리치빌(평당 1,565만원)이에요.
신내+38%3,236만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091996년 · 1,070세대 · 12개월 80건★ 4.0 (14)세이지움태릉입구역+101%4,725만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072026년 · 12개월 278건에이트플레이스+86%4,362만원전용 평당최근 2억 3,950만원 · 26.072026년 · 12개월 19건이편한세상화랑대+101%4,732만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.092017년 · 719세대 · 12개월 27건★ 4.6 (5)칼튼테라스실거래 없음2021년 · 235세대★ 5.0 (5)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트+21%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트+25%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+54%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트+21%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트+25%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+54%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)매물·실거주 후기 더 보기
태창네스트빌 자주 묻는 질문
태창네스트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,350만원이에요.태창네스트빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 9,825만원이에요. 전세가율은 약 82%이에요.태창네스트빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.4㎡) 8건, 20평형(전용 54.8㎡) 3건, 26평형(전용 71㎡) 1건, 40평형(전용 108.7㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태창네스트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.23 84.4㎡(31평형) 4층의 6억, 최저가는 2026.02.23 84.4㎡(31평형) 4층의 6억이에요.태창네스트빌 가격은 묵동에서 비싼 편인가요?
태창네스트빌 매매 평당가는 2,350만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 41% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.태창네스트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,825만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 119만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태창네스트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다. 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.태창네스트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태창네스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,600만원이에요(33호, 1억 6,900만원~4억 3,000만원). 전용 84㎡는 3억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태창네스트빌(묵동 389번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.묵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
태창네스트빌 매물 · 단지 정보 자세히