소음말곤 괜찮읍니다. 조경시설물은 별로없지만 지리적 위
2026.03.10
살던곳은 11층으로 외부 전경이 좋습니다. 5분정도 걸어가면 재래시장이 접하고 있어 반찬꺼리나 과일 의류 간식과 또 먹거리가 많이 있습니다 그리…
서울특별시 중랑구 묵동 167 · 1998년 준공 · 221세대 2개 동 · 전용 30.2~114.9㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 6억▲ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 2,889만 → 지금 3,037만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 7건 · 전세가율 71.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,981만원
- 묵동 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 4,000만원
- 114.9㎡(43평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 62건
- 전용 평당 2,981만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,100만원
- 2026년 · 221호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신도 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신도 전용면적은 4종(30.2~114.9㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,981만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,142만원), 전세가율은 약 71.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,228만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 120만원이에요.
전세가율71.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 120만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.08 16층 6억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 6,500만원(평당 2,590만원), 전세 5건 중앙값 5억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.08 5층 7억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡26평형대표공급 86.1㎡ · 86A타입 · 전용률 69.1% | 2건 | - | 6억6층 · 2026.03.21 | 6억16층 · 2025.07.08 | 2건 | 1억/110만원8건 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 13 |
| 84.9㎡33평형공급 109㎡ · 109타입 · 전용률 77.9% | 6억 6,500만원3건 | 2,590만원 | 7억 8,000만원5층 · 2026.06.08 | 7억 8,000만원5층 · 2026.06.08 | 5억 5,000만원5건 | 1건 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 4 |
| 114.9㎡43평형공급 142.1㎡ · 142타입 · 전용률 80.8% | 1건 | - | 8억 4,000만원13층 · 2026.03.14 | 8억 4,000만원13층 · 2026.03.14 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 30.2㎡13평형공급 43.8㎡ · 43A타입 · 전용률 69.1% | 1건 | - | 3억22층 · 2026.03.20 | 3억22층 · 2026.03.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신도 아파트 매매 거래는 2026년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 3,312만원이 가장 높았고 2025년 10월 2,142만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
3,037만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,037만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3,280만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,590만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,981만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,142만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신도 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
5억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 7,575만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 2021.01.23 · 12층
- 최근 거래
- 6억 2026.03.21 · 6층
- 비교 거래
- 39건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
묵동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신도 매매 평당가는 2,981만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신도 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신도 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.08 신도 84.9㎡(33평형) 5층 7억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.21 신도 59.9㎡(26평형) 6층 6억, 2026.03.20 신도 30.2㎡(13평형) 22층 3억이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 114.9㎡(43평형) 13층 제101동의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.03.20 30.2㎡(13평형) 22층의 3억이에요.
- 신도 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 신도 84.9㎡(33평형) 4층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 신도 84.9㎡(33평형) 4층 5억 5,000만원, 2026.08.29 신도 59.9㎡(26평형) 20층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 신도 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 신도 114.9㎡(43평형) 11층 보증금 3억 9,000만원, 월 62만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 신도 59.9㎡(26평형) 13층 보증금 0원, 월 130만원, 2026.04.25 신도 59.9㎡(26평형) 16층 보증금 9,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.03.21 계약 · 59.9㎡(26평형) · 6층 · 제101동
26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
5.4억5.5억5.9억6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억16층 · 2025.07.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 6층 | 6억59.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 5층 | 5억 4,000만원59.9㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 16층 | 6억59.9㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.27 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 2층 | 5억 3,500만원59.9㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 19층 | 5억 7,000만원59.9㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.11 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 13층 | 5억 5,000만원59.9㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | 제101동 | 59.9㎡(26평형) | 6층 | 5억 6,000만원59.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신도 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신도 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소음말곤 괜찮읍니다. 조경시설물은 별로없지만 지리적 위", "의외로 교통맛집", "중랑천이보이는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
의외로 교통맛집
2025.02.04
아파트 연식은 오래됐지만 관리 잘되고 매일 분리수거 가능하고 교통이 편리합니다.^^ 7호선 6호선 태릉입구 도보 5분 내 가능하고 집 가까이 카…
중랑천이보이는집
2024.10.05
여기는 24평 37병 57평으로 지어진 다양한아파트입니다 주변에 중랑천이 흐르며 서울장미축제를 할정도로 경관이 매우좋으며 교통이편하고 6호선태릉…
신도 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
묵동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점묵동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점묵동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
90
대중교통
97
교육
48
마트
92
병원
70
공원
86
30 대가 살기 좋은 곳
2026.09.15
삼 십대인 제가 편안하고 아늑하게 살기 좋았던 것 같습니다. 전체적으로 서울이지만은 분위기 이지만 분위기가 편안하고 조용해서 반 잠을 잘 잘 수…
여기는 혼자 살기 좋아요
2026.08.20
동네에 마트많고요 병원도 많아요 산책로도 구성이 잘되어있고요 먹을것도 많이 잘 되어 있습니다 대중교통 지하철 버스노선 여러게 다 있구요 저녁에…
중랑천이랑 가까워서 좋아요
2026.08.13
중랑천이 가까워서 산책하거나 운동하기에 좋습니다 봄여름에 장미축제하면 보러가기 좋아요 러닝하기에도 좋습니다 치안도 나쁘지 않은 것 같고 교통이…
묵동 전체 시세와 단지 비교는 묵동 아파트 시세에서 보세요.
신도 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신도 아파트는 221세대 · 2개 동 · 1998년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 6.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층, 주차 247대(세대당 1.12대)이에요.
- 타입은 7종이에요. 43A타입은 공급 43.8㎡·전용 30.2㎡(전용률 69.1%), 43B타입은 공급 44㎡·전용 30.4㎡(전용률 69.1%), 44C타입은 공급 44.6㎡·전용 30.8㎡(전용률 69.1%), 86A타입은 공급 86.1㎡·전용 59.5㎡(전용률 69.1%), 86B타입은 공급 86.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 24대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 221세대 (60㎡ 이하 100)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1998년 10월
- 지번
- 중랑구 묵동 167
- 도로명
- 서울 중랑구 공릉로13길 30
- 타입
- 43A타입 전용 30.2㎡ · 43B타입 전용 30.4㎡ · 44C타입 전용 30.8㎡ · 86A타입 전용 59.5㎡ · 86B타입 전용 59.9㎡ · 109타입 전용 84.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 247대 (옥내 203 · 옥외 44) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 380.65% · 건폐율 23.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 신도산업개발주식회사
- 보안·충전
- CCTV 24대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신도은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 380.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률380.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신도 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,100만원이에요(221호, 1억 6,500만원~5억 3,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 30㎡ 1억 6,850만원, 31㎡ 1억 6,850만원, 60㎡ 3억 6,500만원, 85㎡ 4억 7,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 13평형 (30.2~30.4) | 1억 6,850만원 | 6호 | 3억 | 56% |
| 31㎡ · 전용 9평 | 1억 6,850만원 | 2호 | - | - |
| 60㎡ · 26평형 (59.5~59.9) | 3억 6,500만원 | 81호 | 5억 7,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 33평형 | 4억 7,000만원 | 88호 | 6억 6,500만원 | 71% |
| 115㎡ · 43평형 | 5억 3,400만원 | 44호 | 8억 4,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 4억 4,100만원 | 221호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 3억 6,500만원 기준 신도의 연간 보유세는 약 39.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.1만원에 도시지역분·지방교육세 25.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 6,850만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.2만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 6,850만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 7,000만원 | 23.4만원특례세율 | 33.7만원 | - | 57만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 3,400만원 | 29만원특례세율 | 38.7만원 | - | 67.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 111세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신도 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 신도는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 22층에서 23층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 279개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 22층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신도의 2026년 7월 관리비는 총 1,739만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,348원)이에요.
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- 공용관리비 966만원(위탁관리수수료 922만원 · 승강기유지비 15만원 · 청소비 15만원 순), 개별사용료 773만원(전기료 556만원 · 수도료 156만원 · 건물보험료 41만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,348원관리비 부과면적 기준
공용관리비966만원단지 전체 · 월
개별사용료773만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%43,705원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%34,979원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 위탁관리수수료공용관리비 | 922만원 | 4만원 | 53% |
| 전기료개별사용료 | 556만원 | 3만원 | 32% |
| 수도료개별사용료 | 156만원 | 7,046원 | 9% |
| 건물보험료개별사용료 | 41만원 | 1,864원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 15만원 | 697원 | 1% |
| 청소비공용관리비 | 15만원 | 679원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 13만원 | 588원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 12만원 | 559원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 8만원 | 348원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
묵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울공릉초등학교
가까운 중학교700m원묵중학교
가까운 고등학교800m태릉고등학교
- 초등학교서울공릉초등학교300m직선거리
- 중학교원묵중학교700m직선거리
- 중학교태릉중학교700m직선거리
- 고등학교태릉고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구묵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신도 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 7,000만원(5건), 2025년 5억 5,000만원(5건), 2026년 6억 6,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 8,500만원, 2024년 5억, 2025년 3억 8,000만원, 2026년 5억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 8,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 5억 7,000만원5건 | 3,036만원 | 5건 | 5억9건 | 9건 |
| 2025년 | 5억 5,000만원5건 | 2,953만원 | 5건 | 3억 8,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 6억 6,500만원5건 | 3,037만원 | 5건 | 5억 2,500만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제101동(3,131만원), 가장 낮은 곳은 제102동(2,590만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제101동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신도 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요.
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- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다.
- 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 3억 6,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
묵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 묵동 41곳묵동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 신도의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상화랑대(평당 4,732만원), 가장 싼 곳은 리치빌(평당 1,565만원)이에요.
신내+9%3,236만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091996년 · 1,070세대 · 12개월 80건★ 4.0 (14)세이지움태릉입구역+59%4,725만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072026년 · 12개월 278건에이트플레이스+46%4,362만원전용 평당최근 2억 3,950만원 · 26.072026년 · 12개월 19건이편한세상화랑대+59%4,732만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.092017년 · 719세대 · 12개월 27건★ 4.6 (5)칼튼테라스실거래 없음2021년 · 235세대★ 5.0 (5)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트-4%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트-1%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+21%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트-4%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트-1%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+21%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)매물·실거주 후기 더 보기
신도 자주 묻는 질문
신도 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,981만원이에요.신도 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 71.9%이에요.신도 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 120만원이에요.신도에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 32건, 33평형(전용 84.9㎡) 19건, 43평형(전용 114.9㎡) 8건, 13평형(전용 30.2㎡) 3건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신도 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 114.9㎡(43평형) 13층 제101동의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.03.20 30.2㎡(13평형) 22층의 3억이에요.신도 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신도 가격은 묵동에서 비싼 편인가요?
신도 매매 평당가는 2,981만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 25% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신도 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신도 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다. 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.신도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신도 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,100만원이에요(221호, 1억 6,500만원~5억 3,900만원). 전용 60㎡는 3억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,000만원의 약 64%이에요.신도 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신도 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 380.65%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신도 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신도 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신도 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신도(묵동 167번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.묵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
신도 매물 · 단지 정보 자세히