굿스~~
2025.01.04사진 1장
위치가 지하철하고 무척가깝고 상권이 아주 좋아서 너무 만족합니다 이마트 스타벅스 영화관 모든편의시설이 모여있는것이어서 정말좋고 근처 봉화산이…
서울특별시 중랑구 묵동 386 · 2003년 준공 · 193세대 2개 동 · 전용 59.4~102㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 7억 9,600만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 3,489만 → 지금 3,351만
- 전세 중앙값
- 5억 6,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 64.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,097만원
- 묵동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 5,500만원
- 102㎡(38평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 3,097만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,500만원
- 2026년 · 193호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금호어울림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림 전용면적은 4종(59.4~102㎡)이며 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 9,700만원, 전용 평당가는 3,097만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 6,500만원(평당 2,000만원), 전세가율은 약 64.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,206만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 8,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율64.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 8,000만원 / 35만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7억 9,600만원(평당 3,104만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5억·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.04 6층 8억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡32평형대표공급 105.8㎡ · 105A타입 · 전용률 80.1% | 7억 9,600만원4건 | 3,104만원 | 8억 6,000만원6층 · 2026.09.04 | 8억 6,000만원6층 · 2026.09.04 | 2건 | 5억/35만원3건 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 8 |
| 102㎡38평형공급 126.7㎡ · 126타입 · 전용률 80.5% | 1건 | - | 9억 5,500만원11층 · 2026.07.16 | 9억 5,500만원11층 · 2026.07.16 | 2건 | 2건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 59.4㎡22평형공급 73.7㎡ · 73타입 · 전용률 80.6% | 1건 | - | 5억 9,800만원2층 · 2026.05.07 | 6억 2,700만원8층 · 2024.12.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 97.7㎡37평형공급 121㎡ · 121타입 · 전용률 80.7% | 1건 | - | 8억 4,500만원8층 · 2026.05.07 | 8억 4,500만원8층 · 2026.05.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호어울림 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 3,489만원이 가장 높았고 2025년 6월 2,691만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
3,351만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,351만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,096만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,097만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,110만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호어울림 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
5억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 6,000만원 2026.09.04 · 6층
- 최근 거래
- 8억 6,000만원 2026.09.04 · 6층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
묵동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호어울림 매매 평당가는 3,097만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
금호어울림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 금호어울림 84.9㎡(32평형) 6층 8억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.16 금호어울림 102㎡(38평형) 11층 9억 5,500만원, 2026.06.24 금호어울림 84.9㎡(32평형) 15층 7억 9,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 102㎡(38평형) 11층의 9억 5,500만원, 최저가는 2026.05.07 59.4㎡(22평형) 2층의 5억 9,800만원이에요.
- 금호어울림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.29 금호어울림 84.7㎡(32평형) 4층 5억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 금호어울림 102㎡(38평형) 7층 6억 2,000만원, 2026.03.26 금호어울림 102㎡(38평형) 1층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 금호어울림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 금호어울림 102㎡(38평형) 6층 보증금 3억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 금호어울림 84.9㎡(32평형) 9층 보증금 1억, 월 150만원, 2026.04.18 금호어울림 102㎡(38평형) 5층 보증금 4억 8,000만원, 월 9만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~102㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 6,000만원2026.09.04 계약 · 84.9㎡(32평형) · 6층
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8억
7.7억7.9억8.1억8.6억
12개월 중앙값7억 9,600만원전용 평당 3,104만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가8억 6,000만원6층 · 2026.09.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 8억 6,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 15층 | 7억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 17층 | 7억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 15층 | 7억 9,700만원84.7㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호어울림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호어울림 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿스~~", "그럭저럭 살만한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그럭저럭 살만한집
2024.12.29
솔직히말해서 역이랑 엄청 가깝다는점 빼고는 그다지 매리트가 없어요. 이웃도 불친절하고 강아지 산책 시키기에도 최악이에요. 산책하려면 멀리 걸어서…
금호어울림 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
묵동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점묵동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점묵동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
90
대중교통
97
교육
48
마트
92
병원
70
공원
86
30 대가 살기 좋은 곳
2026.09.15
삼 십대인 제가 편안하고 아늑하게 살기 좋았던 것 같습니다. 전체적으로 서울이지만은 분위기 이지만 분위기가 편안하고 조용해서 반 잠을 잘 잘 수…
여기는 혼자 살기 좋아요
2026.08.20
동네에 마트많고요 병원도 많아요 산책로도 구성이 잘되어있고요 먹을것도 많이 잘 되어 있습니다 대중교통 지하철 버스노선 여러게 다 있구요 저녁에…
중랑천이랑 가까워서 좋아요
2026.08.13
중랑천이 가까워서 산책하거나 운동하기에 좋습니다 봄여름에 장미축제하면 보러가기 좋아요 러닝하기에도 좋습니다 치안도 나쁘지 않은 것 같고 교통이…
묵동 전체 시세와 단지 비교는 묵동 아파트 시세에서 보세요.
금호어울림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호어울림 아파트는 193세대 · 2개 동 · 2003년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 4.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 250대(세대당 1.30대), 2003년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 73타입은 공급 73.7㎡·전용 59.4㎡(전용률 80.6%), 105A타입은 공급 105.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 80.1%), 105B타입은 공급 106㎡·전용 84.9㎡(전용률 80.1%), 121타입은 공급 121㎡·전용 97.7㎡(전용률 80.7%), 126타입은 공급 126.7㎡·전용 102㎡(전용률 80.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 49대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(태릉중학교)이에요.
- 세대수
- 193세대 (60㎡ 이하 11 · 60~85㎡ 101 · 85~135㎡ 81)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2003년 12월
- 지번
- 중랑구 묵동 386
- 도로명
- 서울 중랑구 공릉로2길 39
- 타입
- 73타입 전용 59.4㎡ · 105A타입 전용 84.7㎡ · 105B타입 전용 84.9㎡ · 121타입 전용 97.7㎡ · 126타입 전용 102㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 250대 (옥내 184 · 옥외 66) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 272.47% · 건폐율 21.66%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 49대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(태릉중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(묵1동사무소) 병원(예인치과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(먹골공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호어울림은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 272.47%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률272.47%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,500만원이에요(193호, 3억 6,300만원~6억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,600만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 3억 8,600만원, 85㎡ 5억 2,900만원, 98㎡ 6억 700만원, 102㎡ 6억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 22평형 | 3억 8,600만원 | 11호 | 5억 9,800만원 | 65% |
| 85㎡ · 32평형 (84.7~84.9) | 5억 2,900만원 | 101호 | 7억 9,600만원 | 66% |
| 98㎡ · 37평형 | 6억 700만원 | 15호 | 8억 4,500만원 | 72% |
| 102㎡ · 38평형 | 6억 3,300만원 | 66호 | 9억 5,500만원 | 66% |
| 단지 전체 | 5억 5,500만원 | 193호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 5억 2,900만원 기준 금호어울림의 연간 보유세는 약 66.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 28.6만원에 도시지역분·지방교육세 38.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3억 8,600만원 | 16만원특례세율 | 27만원 | - | 42.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 2,900만원 | 28.6만원특례세율 | 38.3만원 | - | 66.8만원 |
| 98㎡전용 30평 | 6억 700만원 | 36.6만원특례세율 | 45.5만원 | - | 82.2만원 |
| 102㎡전용 31평 | 6억 3,300만원 | 39만원특례세율 | 47.7만원 | - | 86.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금호어울림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 금호어울림은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 19층입니다.
- 2개 동이 모두 19층입니다.
동 2개와 주변 건물 405개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금호어울림의 2026년 7월 관리비는 총 4,350만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,498원)이에요.
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- 공용관리비 2,492만원(인건비 1,002만원 · 경비비 728만원 · 청소비 333만원 순), 개별사용료 1,858만원(전기료 1,321만원 · 수도료 416만원 · 건물보험료 44만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,498원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,492만원단지 전체 · 월
개별사용료1,858만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%129,124원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%96,254원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,321만원 | 7만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,002만원 | 5만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 728만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 416만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 333만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 254만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 50만원 | 2,593원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 49만원 | 2,522원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 44만원 | 2,297원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 41만원 | 2,127원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 111만원 | 5,760원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
묵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울묵현초등학교
가까운 중학교300m태릉중학교
가까운 고등학교600m원묵고등학교
- 초등학교서울묵현초등학교700m직선거리
- 중학교태릉중학교300m직선거리
- 중학교원묵중학교700m직선거리
- 고등학교원묵고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구묵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호어울림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 5건, 102동 2건이에요.
101동 5건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,600만원에 사면 취득세(1주택 2.31%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,020만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 318만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 170만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,840만원이에요.
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- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 98만원이 필요합니다.
- 3억 1,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 161만원, 원금균등이면 첫 달 약 207만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 9,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,840만원 |
| 필요 현금취득세 2,020만원 · 중개보수 318만원 포함 | 약 5억 98만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 161만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 89만원 | 첫 달 약 207만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
묵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 묵동 41곳묵동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 금호어울림의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상화랑대(평당 4,732만원), 가장 싼 곳은 리치빌(평당 1,565만원)이에요.
신내+4%3,236만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091996년 · 1,070세대 · 12개월 80건★ 4.0 (14)세이지움태릉입구역+53%4,725만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072026년 · 12개월 278건에이트플레이스+41%4,362만원전용 평당최근 2억 3,950만원 · 26.072026년 · 12개월 19건이편한세상화랑대+53%4,732만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.092017년 · 719세대 · 12개월 27건★ 4.6 (5)칼튼테라스실거래 없음2021년 · 235세대★ 5.0 (5)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트-8%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트-5%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+17%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트-8%2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트-5%2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉+17%3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)매물·실거주 후기 더 보기
금호어울림 자주 묻는 질문
금호어울림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 7억 9,700만원, 전용 평당가는 3,097만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 7억 9,600만원이에요.금호어울림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 5억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 64.6%이에요.금호어울림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4억 8,000만원, 월 35만원이에요.금호어울림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 18건, 38평형(전용 102㎡) 10건, 22평형(전용 59.4㎡) 2건, 37평형(전용 97.7㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호어울림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 102㎡(38평형) 11층의 9억 5,500만원, 최저가는 2026.05.07 59.4㎡(22평형) 2층의 5억 9,800만원이에요.금호어울림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호어울림 가격은 묵동에서 비싼 편인가요?
금호어울림 매매 평당가는 3,097만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 22% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호어울림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,600만원에 사면 취득세(1주택 2.31%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,020만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 318만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 170만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호어울림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,840만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 98만원이 필요합니다. 3억 1,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 161만원, 원금균등이면 첫 달 약 207만원이에요.금호어울림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,500만원이에요(193호, 3억 6,300만원~6억 4,000만원). 전용 85㎡는 5억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,600만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호어울림(묵동 386번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.묵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
금호어울림 매물 · 단지 정보 자세히