아산에서살기좋은아파트
2025.09.20사진 1장
지어진지오랴되서노후화가많이되기는했어도지역낙어느아파트보다살기편리한곳입니다대형마트가깝고여기저기로이동할때펀리해요 정든나의집앞으로도계속좋은일만가득하면서…
충청남도 아산시 모종동 578 · 1992년 준공 · 374세대 6개 동 · 전용 59.8~133.7㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 4,400만원▼ 9.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 691만 → 지금 553만
- 전세 중앙값
- 1억 500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 70.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 576만원
- 모종동 중앙값보다 53% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 133.7㎡(45평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 576만원
- 공시가격 중앙값
- 9,090만원
- 2026년 · 374호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 8건
라이프타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프타운 전용면적은 3종(59.8~133.7㎡)이며 30평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 576만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 408만원), 전세가율은 약 70.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 내렸습니다.
- 30평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,320만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 52만원이에요.
전세가율70.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 52만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,400만원(평당 561만원), 전세 4건 중앙값 1억 500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.09 7층 1억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 850만원(평당 600만원), 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.06 4층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡30평형대표공급 98.9㎡ · 98타입 · 전용률 86% | 1억 4,400만원6건 | 561만원 | 1억 4,800만원1층 · 2026.08.31 | 1억 8,000만원7층 · 2025.12.09 | 1억 500만원4건 | 2,000/60만원7건 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 20 |
| 59.8㎡24평형공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 76.4% | 1억 850만원6건 | 600만원 | 1억7층 · 2026.09.12 | 1억 4,000만원4층 · 2024.02.06 | 1건 | 1,000/50만원8건 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 23 |
| 133.7㎡45평형공급 148.2㎡ · 148타입 · 전용률 90.3% | 1건 | - | 1억 6,900만원7층 · 2026.05.06 | 2억2층 · 2024.03.13 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라이프타운 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 768만원이 가장 높았고 2026년 5월 418만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
553만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 553만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 576만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 581만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 568만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 418만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 584만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 545만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 619만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 641만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라이프타운 아파트 전세 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 8,200만원 2022.07.02 · 5층
- 최근 거래
- 1억 4,800만원 2026.08.31 · 1층
- 비교 거래
- 59건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
모종동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라이프타운 매매 평당가는 576만원이에요. 모종동 전체 1,214만원보다 53% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 모종캐슬어울림1단지 1,304만원, 모종캐슬어울림2단지 1,265만원, 모종금호어울림아이퍼스트 1,332만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프타운 (이 단지) | 576만원 | 기준 | 408만원 | 13건 |
| 모종동 전체 | 1,214만원 | ▲ 110.8% | 1,077만원 | 312건 |
| 아산시 전체 | 902만원 | ▲ 56.6% | 934만원 | 5,108건 |
| 모종2차삼일파라뷰센트럴 | - | 1,224만원 | - | |
| 모종캐슬어울림1단지 | 1,304만원 | ▲ 126.4% | 1,090만원 | 37건 |
| 모종캐슬어울림2단지 | 1,265만원 | ▲ 119.6% | 1,070만원 | 48건 |
| 모종금호어울림아이퍼스트 | 1,332만원 | ▲ 131.3% | 1,095만원 | 28건 |
| 힐스테이트모종네오루체 | 1,673만원 | ▲ 190.5% | 1,089만원 | 31건 |
라이프타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 라이프타운 59.8㎡(24평형) 7층 1억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 라이프타운 85㎡(30평형) 1층 1억 4,800만원, 2026.07.14 라이프타운 59.8㎡(24평형) 6층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.09 85㎡(30평형) 7층 101동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.09.12 59.8㎡(24평형) 7층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 133.7㎡(45평형) 2층 2억이에요.
- 라이프타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.09 라이프타운 85㎡(30평형) 1층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.09 라이프타운 85㎡(30평형) 1층 1억 500만원, 2026.03.30 라이프타운 59.8㎡(24평형) 4층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 라이프타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 라이프타운 59.8㎡(24평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.09 라이프타운 85㎡(30평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.08 라이프타운 85㎡(30평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,800만원2026.08.31 계약 · 85㎡(30평형) · 1층
30평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.5억1.8억
12개월 중앙값1억 4,400만원전용 평당 561만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 8,000만원7층 · 2025.12.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 85㎡(30평형) | 1층 | 1억 4,800만원85㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 101동 | 85㎡(30평형) | 9층 | 1억 4,000만원85㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 85㎡(30평형) | 7층 | 1억 5,000만원85㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 101동 | 85㎡(30평형) | 2층 | 1억 4,000만원85㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 107동 | 85㎡(30평형) | 5층 | 1억 2,000만원85㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.09 | 101동 | 85㎡(30평형) | 7층 | 1억 8,000만원85㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 101동 | 85㎡(30평형) | 6층 | 1억 4,600만원85㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | 105동 | 85㎡(30평형) | 3층 | 1억 6,500만원85㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | 103동 | 85㎡(30평형) | 7층 | 1억 7,500만원85㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라이프타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라이프타운 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.8, 인프라 4.4, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아산에서살기좋은아파트", "있을건 다 있는집", "짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 8건
단지
4.0
내부
3.8
인프라
4.4
교통
4.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
있을건 다 있는집
2025.08.11
아파트 자체가 오래되었지만 최근 리모델링이랑 페인트칠을 통해 노후화된 느낌은 그렇게 들지 않는다 화장실은 2개가 존재하여 가족구성원끼리 갈등이…
짱
2025.08.03
짱입니다 경비실 엘베 그리고 인프라등등 방음 잘 되고 단열우수 좋고 환기도 잘. 되고 무엇보다 벌레가 없어야죠 돈벌레 바퀴벌레 진짜진자 싫어하는…
라이프타운 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
모종동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1모종캐슬어울림1단지 | 5.0 | 3건 | 1,304만원 |
| 2모종주공 | 4.9 | 7건 | - |
| 3힐스테이트모종네오루체 | 4.7 | 12건 | 1,673만원 |
| 4모종리슈빌더스카이 | 4.7 | 3건 | 1,766만원 |
| 5한성필하우스 | 4.6 | 14건 | 897만원 |
| 6대림이편한세상 | 4.5 | 6건 | 864만원 |
| 7모종2차삼일파라뷰센트럴 | 4.5 | 4건 | - |
| 8모종2차한성필하우스 | 4.4 | 11건 | 1,052만원 |
| 9모종캐슬어울림2단지 | 4.4 | 7건 | 1,265만원 |
| 10모종캐슬어울림3단지 | 4.4 | 5건 | 1,298만원 |
모종동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
모종동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점모종동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 93점, 교육 67점, 마트 95점, 병원 98점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 85건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 85건
치안
88
대중교통
93
교육
67
마트
95
병원
98
공원
87
살기딱이야
2026.08.06
좀경사가 올라오는면이있는데 그닥높지는않구요 걸어서 쫌만 내려가면 없을거없고 생활하기 굉장히 편한곳이예요 바로앞에는 공원이있어서 강아지산책시키는것…
신도시느낌
2026.07.28
일단 아산의 좋은점은 논밭과 신도시느낌의 환경이 있다 온양온천역주변과 아산터미널쪽에 상권이 밀집되어있어 무언가를사러가려면 좀 걸어야 된다 그리고…
정말 좋은집
2026.06.16
살기편하고 엘리베이터가 잘가추어져있어요 식당 편의점 병원 우체국 피시방 연화관 마트 버스터미널 버스정류장 다 있었어 너무너무 좋아요. 또 근처…
모종동 전체 시세와 단지 비교는 모종동 아파트 시세에서 보세요.
라이프타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt라이프타운 아파트는 374세대 · 6개 동 · 1992년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 249대(세대당 0.67대), 승강기 18대, 2015년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78.3㎡·전용 59.8㎡(전용률 76.4%), 98타입은 공급 98.9㎡·전용 85㎡(전용률 86%), 148타입은 공급 148.2㎡·전용 133.7㎡(전용률 90.3%)이에요.
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1992년 12월
- 지번
- 아산시 모종동 578
- 도로명
- 충남 아산시 번영로206번길 32
- 타입
- 78타입 전용 59.8㎡ · 98타입 전용 85㎡ · 148타입 전용 133.7㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 249대 (옥내 195 · 옥외 54) · 세대당 0.67대
- 승강기
- 18대
- 사용승인
- 2015.10.07
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.17% · 건폐율 33.14%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라이프타운은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 234.17%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률234.17%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라이프타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,090만원이에요(374호, 6,760만원~1억 1,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,890만원, 85㎡ 9,960만원, 134㎡ 1억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 7,890만원 | 136호 | 1억 850만원 | 73% |
| 85㎡ · 30평형 | 9,960만원 | 196호 | 1억 4,400만원 | 69% |
| 134㎡ · 45평형 | 1억 900만원 | 42호 | 1억 6,900만원 | 64% |
| 단지 전체 | 9,090만원 | 374호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 9,960만원 기준 라이프타운의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,890만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,960만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 134㎡전용 41평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시라이프타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.5시간이에요.
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- 라이프타운은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 9층입니다.
- 동마다 7층에서 9층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 175개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 | 0시간 | 6시간 | 4시간 |
| 102동 | 7층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
모종동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m온양온천초등학교
가까운 중학교600m온양여자중학교
가까운 고등학교400m온양여자고등학교
- 초등학교온양온천초등학교300m직선거리
- 초등학교온양동신초등학교500m직선거리
- 중학교온양여자중학교600m직선거리
- 고등학교온양여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시모종동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라이프타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,500만원(12건), 2025년 1억 2,600만원(9건), 2026년 1억 4,000만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 700만원, 2024년 1억 1,000만원, 2025년 1억 1,000만원, 2026년 9,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 700만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 4,500만원12건 | 685만원 | 12건 | 1억 1,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 1억 2,600만원9건 | 636만원 | 9건 | 1억 1,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 1억 4,000만원9건 | 553만원 | 9건 | 9,750만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(565만원), 가장 낮은 곳은 107동(553만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라이프타운 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(2건), 신규 90%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(92%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요.
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- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다.
- 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 80만원 |
| 필요 현금취득세 158만원 · 중개보수 72만원 포함 | 약 4,550만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
모종동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 모종동 17곳모종동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 라이프타운의 전용 평당가는 14번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 모종리슈빌더스카이(평당 1,766만원), 가장 싼 곳은 신정(평당 411만원)이에요.
모종2차삼일파라뷰센트럴실거래 없음2022년 · 352세대★ 4.5 (4)
모종캐슬어울림1단지+126%1,304만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.082017년 · 792세대 · 12개월 37건★ 5.0 (3)
모종캐슬어울림2단지+120%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092017년 · 794세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)모종금호어울림아이퍼스트+131%1,332만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092022년 · 463세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)힐스테이트모종네오루체+190%1,673만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 927세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)모종캐슬어울림3단지+125%1,298만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.072017년 · 516세대 · 12개월 19건★ 4.4 (5)대림이편한세상+50%864만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092006년 · 754세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)
모종리슈빌더스카이+207%1,766만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.062024년 · 268세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)한라동백+19%684만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091998년 · 688세대 · 12개월 27건★ 4.1 (11)
모종캐슬어울림1단지+126%1,304만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.082017년 · 792세대 · 12개월 37건★ 5.0 (3)모종캐슬어울림2단지+120%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092017년 · 794세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)모종금호어울림아이퍼스트+131%1,332만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092022년 · 463세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)힐스테이트모종네오루체+190%1,673만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 927세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)모종캐슬어울림3단지+125%1,298만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.072017년 · 516세대 · 12개월 19건★ 4.4 (5)대림이편한세상+50%864만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092006년 · 754세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)모종리슈빌더스카이+207%1,766만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.062024년 · 268세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)한라동백+19%684만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091998년 · 688세대 · 12개월 27건★ 4.1 (11)매물·실거주 후기 더 보기
라이프타운 자주 묻는 질문
라이프타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 576만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 85㎡)은 1억 4,400만원이에요.라이프타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 70.8%이에요. 30평형(전용 85㎡)은 1억 500만원이에요.라이프타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 52만원이에요.라이프타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 85㎡) 48건, 24평형(전용 59.8㎡) 47건, 45평형(전용 133.7㎡) 6건이에요. 30평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라이프타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.09 85㎡(30평형) 7층 101동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.09.12 59.8㎡(24평형) 7층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 133.7㎡(45평형) 2층 2억이에요.라이프타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라이프타운 가격은 모종동에서 비싼 편인가요?
라이프타운 매매 평당가는 576만원이에요. 모종동 전체 1,214만원보다 53% 낮아요. 아산시 전체 902만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 모종캐슬어울림1단지 1,304만원, 모종캐슬어울림2단지 1,265만원, 모종금호어울림아이퍼스트 1,332만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.라이프타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요. 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라이프타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다. 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.라이프타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라이프타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,090만원이에요(374호, 6,760만원~1억 1,300만원). 전용 85㎡는 9,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 69%이에요.라이프타운 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라이프타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 234.17%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.라이프타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.라이프타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라이프타운 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(2건), 신규 90%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라이프타운(모종동 578번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.모종동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
라이프타운 매물 · 단지 정보 자세히