힐링 하우스
2026.04.10
주변에 병원 학교 학원 터미널 마트 등 정말 좋은 인프라가 형성되어 있어 살기좋은 집이에요 지은지 얼마 안된 아파트라 나름 깔끔하고 지하주차장은…
충청남도 아산시 모종동 734 · 2022년 준공 · 352세대 4개 동 · 전용 59~59.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 152건
- 2억 2,050만원
- 36개월 실거래
- 480건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 352호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
모종2차삼일파라뷰센트럴 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월모종2차삼일파라뷰센트럴 전용면적은 2종(59~59.8㎡)이며 27평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 2,050만원(평당 1,224만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 60만원43건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 59.6~59.8㎡)은 최근 12개월 전세 151건 중앙값 2억 2,050만원, 월세 43건 중앙값 보증금 1,500만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.8㎡27평형대표공급 87.2㎡ · 87A타입 · 전용률 68.3% | - | - | - | - | 2억 2,050만원151건 | 1,500/60만원43건 | 매매 0 · 전세 433 · 월세 46 |
| 59㎡26평형공급 87.2㎡ · 87A타입 · 전용률 68.3% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세모종2차삼일파라뷰센트럴 아파트 전세 거래는 2024년 8월 213건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 2,050만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 475만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 136건으로 직전 6개월(16건)보다 750% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 15.2건이에요.
2억 2,050만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 17건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 9월 | 117건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 475만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 2,050만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 2,050만원 |
모종2차삼일파라뷰센트럴 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월모종2차삼일파라뷰센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.29 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.6㎡(27평형) 17층 2억 2,050만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.6㎡(27평형) 14층 2억 2,050만원, 2026.10.28 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.6㎡(27평형) 6층 2억 2,050만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 모종2차삼일파라뷰센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.6㎡(27평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.20 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.6㎡(27평형) 17층 보증금 1,500만원, 월 60만원, 2026.09.03 모종2차삼일파라뷰센트럴 59.8㎡(27평형) 12층 보증금 1,500만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
모종2차삼일파라뷰센트럴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰모종2차삼일파라뷰센트럴 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "힐링 하우스", "아늑한집", "교통과 교육시설 및 마트, 금융 볼일보기 편리함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑한집
2025.10.28
신혼집으로 최고예요~아담하면서 아늑해요~주변 편의시설이 잘되있어 편합니다~~분리수거함도 너무깨끗하고 잘되있어요 강아지 대리고 산책하기도 좋아요~…
교통과 교육시설 및 마트, 금융 볼일보기 편리함
2025.04.22
아산시 터미널 근방에 위치한 신축아파트로 신혼부부 및 초등 학생을 둔 가정이 살기 적당하며, 노인부부 2명도 살기도 적당하다.실평수25평 이상으…
모종2차삼일파라뷰센트럴 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
모종동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1모종캐슬어울림1단지 | 5.0 | 4건 | 1,281만원 |
| 2모종주공 | 4.9 | 7건 | - |
| 3모종리슈빌더스카이 | 4.7 | 3건 | 1,769만원 |
| 4한성필하우스 | 4.6 | 14건 | 878만원 |
| 7모종2차삼일파라뷰센트럴 | 4.5 | 4건 | - |
| 5힐스테이트모종네오루체 | 4.6 | 13건 | 1,666만원 |
| 6대림이편한세상 | 4.5 | 6건 | 856만원 |
| 8모종2차한성필하우스 | 4.4 | 11건 | 1,032만원 |
| 9모종캐슬어울림2단지 | 4.4 | 7건 | 1,265만원 |
| 10모종캐슬어울림3단지 | 4.4 | 5건 | 1,284만원 |
모종동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
모종동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점모종동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 92점, 교육 66점, 마트 95점, 병원 98점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 87건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 87건
치안
89
대중교통
92
교육
66
마트
95
병원
98
공원
87
모종동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 5위, 아산시 9곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(34위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 5위, 전국 185위모종동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
모종동 전체 시세와 단지 비교는 모종동 아파트 시세에서 보세요.
모종2차삼일파라뷰센트럴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt모종2차삼일파라뷰센트럴 아파트는 352세대 · 4개 동 · 2022년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 381대(세대당 1.08대), 승강기 3대예요.
- 타입은 2종이에요. 87A타입은 공급 87.2㎡·전용 59.6㎡(전용률 68.3%), 87B타입은 공급 87.6㎡·전용 59.8㎡(전용률 68.3%)이에요.
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2022년 8월
- 지번
- 아산시 모종동 734
- 도로명
- 충남 아산시 모종북로 22
- 타입
- 87A타입 전용 59.6㎡ · 87B타입 전용 59.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 381대 (옥내 368 · 옥외 13) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 232.19% · 건폐율 21.85%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년모종2차삼일파라뷰센트럴은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 232.19%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률232.19%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 모종2차삼일파라뷰센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(352호, 1억 2,900만원~1억 5,400만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 (59.6~59.9) | 1억 5,000만원 | 352호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 352호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 5,000만원 기준 모종2차삼일파라뷰센트럴의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시모종2차삼일파라뷰센트럴 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 모종2차삼일파라뷰센트럴은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 78개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
모종동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m온양권곡초등학교
가까운 중학교600m한올중학교
가까운 고등학교600m온양한올고등학교
- 초등학교온양권곡초등학교500m직선거리
- 초등학교충무초등학교500m직선거리
- 중학교한올중학교600m직선거리
- 고등학교온양한올고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시모종동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
모종2차삼일파라뷰센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 모종2차삼일파라뷰센트럴 전월세 195건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(122건), 신규 35%(66건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
모종동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 모종동 17곳
모종캐슬어울림1단지1,281만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.112017년 · 792세대 · 12개월 42건★ 5.0 (4)모종금호어울림아이퍼스트1,319만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.112022년 · 463세대 · 12개월 30건★ 4.3 (1)
모종캐슬어울림2단지1,265만원전용 평당최근 2억 5,250만원 · 26.102017년 · 794세대 · 12개월 46건★ 4.4 (7)
모종리슈빌더스카이1,769만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.062024년 · 268세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)모종캐슬어울림3단지1,284만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.112017년 · 516세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)힐스테이트모종네오루체1,666만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.102023년 · 927세대 · 12개월 28건★ 4.6 (13)대림이편한세상856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.102006년 · 754세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)힐스테이트모종블랑루체1,630만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.102026년 · 1,060세대 · 12개월 10건한라동백679만원전용 평당최근 1억 2,550만원 · 26.101998년 · 688세대 · 12개월 27건★ 4.1 (11)매물·실거주 후기 더 보기
모종2차삼일파라뷰센트럴 자주 묻는 질문
모종2차삼일파라뷰센트럴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 152건 중앙값은 2억 2,050만원이에요. 27평형(전용 59.6~59.8㎡)은 2억 2,050만원이에요.모종2차삼일파라뷰센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 60만원이에요.모종2차삼일파라뷰센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 59.6~59.8㎡) 479건, 26평형(전용 59㎡) 1건이에요. 27평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.모종2차삼일파라뷰센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 2,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.모종2차삼일파라뷰센트럴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 모종2차삼일파라뷰센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(352호, 1억 2,900만원~1억 5,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.모종2차삼일파라뷰센트럴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 모종2차삼일파라뷰센트럴 전월세 195건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(122건), 신규 35%(66건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 모종2차삼일파라뷰센트럴(모종동 734번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.모종동은 살기 좋은 동네인가요?
모종동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 5위, 아산시 9곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(34위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 모종동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.모종동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
모종2차삼일파라뷰센트럴 매물 · 단지 정보 자세히