아파트 정원에 지하철역에 있어요.
2026.10.09
장점 - 현관문을 열고 들어오면 펜션에 온 것 같은 느낌이 듭니다. 앞뒤 환기가 참 잘 됩니다. 남향이어서 햇볕이 잘 들어서 환하고 좋아요. 만…
대구광역시 수성구 만촌동 1037-7 · 2007년 준공 · 124세대 1개 동 · 전용 99.4~122.2㎡
- 매매 중앙값 · 43평형(전용 106.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 7억 750만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 2,569만 → 지금 2,329만
- 전세 중앙값
- 5억 3,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 67.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,354만원
- 만촌동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 5,000만원
- 122.2㎡(49평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 2,354만원
- 공시가격 중앙값
- 5억
- 2026년 · 124호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
만촌동월드메르디앙 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월만촌동월드메르디앙 전용면적은 3종(99.4~122.2㎡)이며 43평형(전용 106.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 750만원, 전용 평당가는 2,354만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억 3,000만원(평당 1,580만원), 전세가율은 약 67.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 올랐습니다.
- 43평형(전용 106.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,818만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
전세가율67.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 160만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별39평형(전용 99.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억(평당 2,329만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.14 16층 7억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.1㎡43평형대표공급 143.2㎡ · 143A타입 · 전용률 74.1% | 1건 | - | 7억 7,000만원15층 · 2026.04.04 | 7억 7,000만원15층 · 2026.04.04 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 9 |
| 122.2㎡49평형공급 163.2㎡ · 163타입 · 전용률 74.9% | - | - | 9억 5,000만원25층 · 2024.07.23 | 9억 5,000만원25층 · 2024.07.23 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 3 |
| 99.4㎡39평형공급 130.3㎡ · 130타입 · 전용률 76.2% | 7억3건 | 2,329만원 | 7억13층 · 2026.07.30 | 7억 1,500만원16층 · 2026.06.14 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 7 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세만촌동월드메르디앙 아파트 전세 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
4억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 106㎡ · 전용 32평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 8억 7,000만원 2020.10.31 · 5층
- 최근 거래
- 7억 7,000만원 2026.04.04 · 15층
- 비교 거래
- 16건 2017년 5월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
만촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가만촌동월드메르디앙 매매 평당가는 2,354만원이에요. 만촌동 전체 1,868만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 1,957만원보다는 20% 높아요.
- 같은 동 만촌삼정그린코아에듀파크 4,259만원, 만촌우방타운1단지 2,103만원, 만촌자이르네 4,881만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌동월드메르디앙 (이 단지) | 2,354만원 | 기준 | 1,580만원 | 4건 |
| 만촌동 전체 | 1,868만원 | ▼ 20.6% | 1,588만원 | 423건 |
| 수성구 전체 | 1,957만원 | ▼ 16.9% | 1,245만원 | 4,037건 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 4,259만원 | ▲ 80.9% | 1,945만원 | 33건 |
| 만촌우방타운1단지 | 2,103만원 | ▼ 10.7% | 1,107만원 | 51건 |
| 만촌자이르네 | 4,881만원 | ▲ 107.3% | 2,085만원 | 37건 |
| 메트로팔레스3단지 | 1,667만원 | ▼ 29.2% | 1,103만원 | 46건 |
| 만촌3차화성파크드림 | 4,063만원 | ▲ 72.6% | 1,946만원 | 14건 |
만촌동월드메르디앙 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월만촌동월드메르디앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 만촌동월드메르디앙 99.4㎡(39평형) 13층 7억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.12 만촌동월드메르디앙 99.4㎡(39평형) 11층 7억, 2026.06.14 만촌동월드메르디앙 99.4㎡(39평형) 16층 7억 1,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 99.4㎡(전용 30평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.04 106.1㎡(43평형) 15층 만촌동 월드메르디앙동의 7억 7,000만원, 최저가는 2026.07.12 99.4㎡(39평형) 11층의 7억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 122.2㎡(49평형) 25층 9억 5,000만원이에요.
- 만촌동월드메르디앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 만촌동월드메르디앙 99.4㎡(39평형) 4층 4억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.23 만촌동월드메르디앙 122.2㎡(49평형) 18층 6억, 2026.05.22 만촌동월드메르디앙 122.2㎡(49평형) 23층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 99.4㎡(전용 30평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
- 만촌동월드메르디앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.11 만촌동월드메르디앙 106.1㎡(43평형) 17층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 만촌동월드메르디앙 106.1㎡(43평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.04.04 만촌동월드메르디앙 122.2㎡(49평형) 24층 보증금 3,000만원, 월 220만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 106.1㎡(전용 32평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 7,000만원2026.04.04 계약 · 106.1㎡(43평형) · 15층 · 만촌동 월드메르디앙동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 7,000만원15층 · 2026.04.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 만촌동 월드메르디앙동 | 99.4㎡(39평형) | 13층 | 7억99.4㎡(39평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | - | 99.4㎡(39평형) | 11층 | 7억99.4㎡(39평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 만촌동 월드메르디앙동 | 99.4㎡(39평형) | 16층 | 7억 1,500만원99.4㎡(39평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 만촌동 월드메르디앙동 | 106.1㎡(43평형) | 15층 | 7억 7,000만원106.1㎡(43평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 만촌동 월드메르디앙동 | 99.4㎡(39평형) | 23층 | 7억 1,000만원99.4㎡(39평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 만촌동 월드메르디앙동 | 122.2㎡(49평형) | 25층 | 9억 5,000만원122.2㎡(49평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
만촌동월드메르디앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰만촌동월드메르디앙 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "아파트 정원에 지하철역에 있어요.", "인프라,위치,뷰,학군 꽤 좋은 학창시절을 보냈던거 같음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라,위치,뷰,학군 꽤 좋은 학창시절을 보냈던거 같음
2024.02.18사진 2장
학군 때문에 오긴 했지만 52평에 구조도 긴 복도식?구조라서 분리가 잘 된 느낌이어서 네가족 정말 잘 지냈고 구조도 방 두개가 베란다로 연결된거…
만촌동월드메르디앙 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
만촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1메트로팔레스1단지 | 4.8 | 9건 | 1,347만원 |
| 2담티힐즈 | 4.7 | 3건 | 1,548만원 |
| 3산장맨션 | 4.5 | 4건 | 2,125만원 |
| 4만촌3차화성파크드림 | 4.4 | 5건 | 4,063만원 |
| 5메트로팔레스3단지 | 4.3 | 10건 | 1,667만원 |
| 6수성2차e-편한세상 | 4.3 | 7건 | 3,092만원 |
| 7만촌삼정그린코아에듀파크 | 4.3 | 6건 | 4,259만원 |
| 8럭키골든 | 4.3 | 3건 | 768만원 |
| 9만촌화성파크스위트 | 4.2 | 6건 | 939만원 |
| 10메트로팔레스2단지 | 4.2 | 5건 | 1,655만원 |
만촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
만촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점만촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 94점, 마트 86점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 155건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 155건
치안
94
대중교통
93
교육
94
마트
86
병원
68
공원
84
만촌동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 19위, 수성구 10곳 중 6위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 공원(76위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 19위, 전국 230위만촌동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
만촌동 전체 시세와 단지 비교는 만촌동 아파트 시세에서 보세요.
만촌동월드메르디앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt만촌동월드메르디앙 아파트는 124세대 · 1개 동 · 2007년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 4.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 4층, 주차 256대(세대당 2.06대), 승강기 2대, 2007년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 130타입은 공급 130.3㎡·전용 99.4㎡(전용률 76.2%), 143A타입은 공급 143.2㎡·전용 106.1㎡(전용률 74.1%), 148B타입은 공급 148.6㎡·전용 106.1㎡(전용률 71.4%), 163타입은 공급 163.2㎡·전용 122.2㎡(전용률 74.9%), 169타입은 공급 169.3㎡·전용 122.2㎡(전용률 72.2%)이에요.
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 1월
- 지번
- 수성구 만촌동 1037-7
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로 2583
- 타입
- 130타입 전용 99.4㎡ · 143A타입 전용 106.1㎡ · 148B타입 전용 106.1㎡ · 163타입 전용 122.2㎡ · 169타입 전용 122.2㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 주차
- 256대 (옥내 255 · 옥외 1) · 세대당 2.06대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2007.01.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 744.01% · 건폐율 59.98%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년만촌동월드메르디앙은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 744.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률744.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 만촌동월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 5억이에요(124호, 3억 9,500만원~5억 8,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 106㎡는 5억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 99㎡ 4억 3,400만원, 106㎡ 5억, 122㎡ 5억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ · 39평형 | 4억 3,400만원 | 20호 | 7억 | 62% |
| 106㎡ · 43평형 | 5억 | 52호 | 7억 7,000만원 | 65% |
| 122㎡ · 49평형 | 5억 5,600만원 | 52호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 | 124호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준43평형 공시가격 5억 기준 만촌동월드메르디앙의 연간 보유세는 약 62만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 26만원에 도시지역분·지방교육세 36만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡전용 30평 | 4억 3,400만원 | 20.2만원특례세율 | 30.7만원 | - | 51만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 | 26만원특례세율 | 36만원 | - | 62만원 |
| 122㎡전용 37평 | 5억 5,600만원 | 30.9만원특례세율 | 40.4만원 | - | 71.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
만촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대구동원초등학교
가까운 중학교1.5km대구동부중학교
가까운 고등학교2.1km동문고등학교
- 초등학교대구동원초등학교800m직선거리
- 초등학교대구만촌초등학교900m직선거리
- 중학교대구동부중학교1.5km직선거리
- 고등학교동문고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구만촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
만촌동월드메르디앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준43평형(전용 106.1㎡) 매매 중앙값 7억 750만원에 사면 취득세(1주택 1.72%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,478만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 283만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 159만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준43평형(전용 106.1㎡) 매매 중앙값 7억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 9,525만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,986만원이 필요합니다.
- 4억 9,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 250만원, 원금균등이면 첫 달 약 322만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7억 750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 9,525만원 |
| 필요 현금취득세 1,478만원 · 중개보수 283만원 포함 | 약 2억 2,986만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 250만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 138만원 | 첫 달 약 322만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
만촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 만촌동 39곳만촌동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 만촌동월드메르디앙의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한도(평당 5,825만원), 가장 싼 곳은 럭키골든(평당 768만원)이에요.
만촌삼정그린코아에듀파크+81%4,259만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.112019년 · 774세대 · 12개월 33건★ 4.3 (6)만촌우방타운1단지-11%2,103만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.111997년 · 1,224세대 · 12개월 51건★ 3.7 (17)만촌자이르네+107%4,881만원전용 평당최근 11억 1,500만원 · 26.102023년 · 607세대 · 12개월 37건★ 4.8 (2)메트로팔레스3단지-29%1,667만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112003년 · 878세대 · 12개월 46건★ 4.3 (10)만촌3차화성파크드림+73%4,063만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102016년 · 410세대 · 12개월 14건★ 4.4 (5)
메트로팔레스5단지-31%1,635만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.102003년 · 689세대 · 12개월 33건★ 4.1 (10)힐스테이트만촌역+73%4,083만원전용 평당최근 11억 5,800만원 · 26.102024년 · 658세대 · 12개월 3건
메트로팔레스2단지-30%1,655만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.102003년 · 869세대 · 12개월 43건★ 4.2 (5)만촌역태왕디아너스+113%5,009만원전용 평당최근 22억 4,500만원 · 26.102024년 · 450세대 · 12개월 8건
메트로팔레스5단지-31%1,635만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.102003년 · 689세대 · 12개월 33건★ 4.1 (10)힐스테이트만촌역+73%4,083만원전용 평당최근 11억 5,800만원 · 26.102024년 · 658세대 · 12개월 3건메트로팔레스2단지-30%1,655만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.102003년 · 869세대 · 12개월 43건★ 4.2 (5)만촌역태왕디아너스+113%5,009만원전용 평당최근 22억 4,500만원 · 26.102024년 · 450세대 · 12개월 8건매물·실거주 후기 더 보기
만촌동월드메르디앙 자주 묻는 질문
만촌동월드메르디앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 7억 750만원, 전용 평당가는 2,354만원이에요.만촌동월드메르디앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요.만촌동월드메르디앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.만촌동월드메르디앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 43평형(전용 106.1㎡) 13건, 49평형(전용 122.2㎡) 12건, 39평형(전용 99.4㎡) 11건이에요. 43평형(전용 106.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.만촌동월드메르디앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.04 106.1㎡(43평형) 15층 만촌동 월드메르디앙동의 7억 7,000만원, 최저가는 2026.07.12 99.4㎡(39평형) 11층의 7억이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 122.2㎡(49평형) 25층 9억 5,000만원이에요.만촌동월드메르디앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.만촌동월드메르디앙 가격은 만촌동에서 비싼 편인가요?
만촌동월드메르디앙 매매 평당가는 2,354만원이에요. 만촌동 전체 1,868만원보다 26% 높아요. 수성구 전체 1,957만원보다는 20% 높아요. 같은 동 만촌삼정그린코아에듀파크 4,259만원, 만촌우방타운1단지 2,103만원, 만촌자이르네 4,881만원 중에서는 중간 편이에요.만촌동월드메르디앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
43평형(전용 106.1㎡) 매매 중앙값 7억 750만원에 사면 취득세(1주택 1.72%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,478만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 283만원이에요. 전세 중앙값 5억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 159만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.만촌동월드메르디앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
43평형(전용 106.1㎡) 매매 중앙값 7억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 9,525만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,986만원이 필요합니다. 4억 9,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 250만원, 원금균등이면 첫 달 약 322만원이에요.만촌동월드메르디앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 만촌동월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 5억이에요(124호, 3억 9,500만원~5억 8,100만원). 전용 106㎡는 5억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,000만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 만촌동월드메르디앙(만촌동 1037-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.만촌동은 살기 좋은 동네인가요?
만촌동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 19위, 수성구 10곳 중 6위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 공원(76위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 만촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.만촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(43평형)이에요.
만촌동월드메르디앙 매물 · 단지 정보 자세히