욕심없이 살기 좋은곳
2026.09.14
동네의 장점은 아무래도 시민들의 수준이라고 해야될거같아요 인구수로보면 그렇게 많은건 아닌데 다들 너무 친절하시고 도로나 기타 서비스같은것들보면…
전남광주통합특별시 광양시 마동 1311 · 2021년 준공 · 830세대 5개 동 · 전용 19.3~46.3㎡
- 36개월 실거래
- 221건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
광양와우LH1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광양와우LH1단지 전용면적은 5종(19.3~46.3㎡)이며 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,152만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,152만원 / 10만원36건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 3,437만원·월 10만원이에요.
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- 전용 8평(26.6~26.8㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,540만원·월 10만원이에요.
- 전용 14평(46.2~46.3㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 4,114만원·월 23만원이에요.
- 전용 6평(19.3~19.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,210만원·월 8만원이에요.
- 전용 8평(24.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,444만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 3,437/10만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 88 |
| 26.6~26.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,540/10만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 47 |
| 46.2~46.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 4,114/23만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 46 |
| 19.3~19.4㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1,210/8만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 24.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,444/10만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
광양와우LH1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광양와우LH1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 광양와우LH1단지 26.8㎡(전용 8평) 4층 보증금 2,166만원, 월 7만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 광양와우LH1단지 46.2㎡(전용 14평) 8층 보증금 5,290만원, 월 18만원, 2026.08.27 광양와우LH1단지 46.2㎡(전용 14평) 8층 보증금 4,390만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광양와우LH1단지 실거주 후기
실거주 후기마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 75점, 교육 81점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 32건
치안
94
대중교통
75
교육
81
마트
75
병원
75
공원
94
편리하고 살기 좋다
2026.08.27
아이들 학군도 좋고 인프라 형성 잘 되어 있어 살기 편해요 병원도 가까이 있고 집 근처 슈퍼도 있고 굳이 차 없이도 지낼 수 있을 만큼 편했…
다 있다
2026.07.21
학원가가 많아 아이들 교육에 좋고 학교도 바로 앞이고 공원 대중교통이 다 되어 있고 음식점이며 과일 가게 고기 정육점이나 마트도 있어 살기 좋습…
마동 전체 시세와 단지 비교는 마동 아파트 시세에서 보세요.
광양와우LH1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준광양와우LH1단지 아파트는 830세대 · 5개 동 · 2021년 8월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 572대(세대당 0.69대), CCTV 118대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중동초등학교, 중진초등학교 (2023년 초등학교 신설예정)) 중학교(중동중학교, 백운중학교) 고등학교(중마고등학교, 백운고등학교, 광영고등학교)이에요.
- 세대수
- 830세대 (60㎡ 이하 830)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.08.12
- 지번
- 광양시 마동 1311
- 도로명
- 전남광주통합특별시 광양시 눈소10길 49
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 46㎡(전용 14평) · 19㎡(전용 6평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 572대 (지상 262 · 지하 310) · 세대당 0.69대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 경남기업(주)
- 보안·충전
- CCTV 118대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중동초등학교, 중진초등학교 (2023년 초등학교 신설예정)) 중학교(중동중학교, 백운중학교) 고등학교(중마고등학교, 백운고등학교, 광영고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(광양시청, 중마주민센터) 병원(서울병원, 강남병원, 사랑병원) 대형상가(홈플러스, 동광양하나로마트) 공원(마동근린공원, 와우공원, 중마근린공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광양와우LH1단지은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 69세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분광양와우LH1단지의 2026년 7월 관리비는 총 8,324만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,659원)이에요.
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- 공용관리비 5,520만원(인건비 2,754만원 · 경비비 1,175만원 · 청소비 1,138만원 순), 개별사용료 2,805만원(전기료 2,128만원 · 수도료 665만원 · 생활폐기물수수료 12만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당1,659원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,520만원단지 전체 · 월
개별사용료2,805만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 58% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%66,503원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%33,790원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,754만원 | 3만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 2,128만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 1,175만원 | 1만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,138만원 | 1만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 665만원 | 8,010원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 140만원 | 1,683원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 91만원 | 1,099원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 71만원 | 852원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 66만원 | 800원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 54만원 | 653원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 42만원 | 505원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m광양와우초등학교
가까운 중학교700m한국창의예술중학교
가까운 고등학교700m한국창의예술고등학교
- 초등학교광양와우초등학교300m직선거리
- 중학교한국창의예술중학교700m직선거리
- 중학교동광양중학교1.2km직선거리
- 고등학교한국창의예술고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
마동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광양시마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 광양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광양와우LH1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광양와우LH1단지 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(18건), 신규 36%(10건)이에요.
마동의 다른 아파트 단지
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광양와우LH1단지 자주 묻는 질문
광양와우LH1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 2,152만원, 월 10만원이에요.광양와우LH1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7㎡) 88건, 전용 8평(26.6~26.8㎡) 47건, 전용 14평(46.2~46.3㎡) 46건, 전용 6평(19.3~19.4㎡) 22건, 전용 8평(24.6㎡) 18건이에요. 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광양와우LH1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광양와우LH1단지 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(18건), 신규 36%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광양와우LH1단지(마동 1311번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
광양와우LH1단지 매물 · 단지 정보 자세히