혼자 살기 좋은 집
2026.09.08
장점은 주변에 뭐가 많고 조금만 걸어 나가도 버정이 있다면 단점은 방음이 너무 최악입니다 그리고 주변에 조금만 나가도 놀거리가 많다는 것이 좋습…
충청남도 천안시서북구 두정동 1502 · 2022년 준공 · 전용 25.6~49.4㎡
- 36개월 실거래
- 187건
- 공시가격 중앙값
- 5,210만원
- 2026년 · 288호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
천안두정엘에이치2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천안두정엘에이치2단지 전용면적은 5종(25.6~49.4㎡)이며 전용 8평(25.6~25.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,790만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,790만원 / 13만원98건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(25.6~25.7㎡)은 최근 12개월 월세 38건 중앙값 보증금 2,567만원·월 13만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 13평(43.4㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 4,812만원·월 25만원이에요.
- 전용 8평(26.8~26.9㎡)은 최근 12개월 월세 22건 중앙값 보증금 2,668만원·월 12만원이에요.
- 전용 9평(29.7㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 2,945만원·월 15만원이에요.
- 전용 15평(49.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,476만원·월 29만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.6~25.7㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,567/13만원38건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 71 |
| 43.4㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 4,812/25만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 26.8~26.9㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,668/12만원22건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
| 29.7㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2,945/15만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 49.4㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 5,476/29만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
천안두정엘에이치2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천안두정엘에이치2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 천안두정엘에이치2단지 43.4㎡(전용 13평) 13층 보증금 7,432만원, 월 11만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 천안두정엘에이치2단지 26.9㎡(전용 8평) 14층 보증금 2,668만원, 월 15만원, 2026.09.16 천안두정엘에이치2단지 25.7㎡(전용 8평) 5층 보증금 4,103만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.6㎡(전용 8평)~43.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천안두정엘에이치2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천안두정엘에이치2단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 살기 좋은 집", "방음빼고 다좋은집", "행복주택 위치중에 최고임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.6
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
방음빼고 다좋은집
2026.02.15
집주변에 역,편의점,술집,놀거리 등등 걸어서15분이내에 다 있느게 가장큰 장점입니다. 하지만 옆집 기침소리가 들릴만큼 방음은 안좋아요^^ 그래도…
행복주택 위치중에 최고임
2026.01.14
최고층에서 지냈습니다. 엘레베이터가 3대나 있어서 편했고 두정역은 걸어서 5분, 편의점은 걸어서 1분, 은행과 복권집 걸어서 1분, 먹자골목 걸…
천안두정엘에이치2단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
두정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6이편한세상-천안두정2차 | 4.7 | 10건 | 1,308만원 |
| 7두정3푸르지오 | 4.7 | 6건 | 818만원 |
| 8유보라천안두정역 | 4.7 | 3건 | 1,693만원 |
| 9스마트홈 | 4.7 | 3건 | - |
| 10세광엔리치빌3 | 4.6 | 8건 | 794만원 |
두정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
두정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점두정동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 709건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 709건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
84
병원
68
공원
88
옛날에는 유명했던 구시가지
2026.09.19
먹거리 하면 두정동이다 먹거리 가 너무 많아서 어디서 무엇을 먹어야 할지 고민이 될 정도이다. 유흥가가 많기 때문에 시끄럽고 조금 위험하다.거…
자취생들에게 적합인 동네
2026.09.14사진 1장
천안시 두정동은 젊은 활기가 넘치는 대표적인 주거 및 상업중심지로 교통과 인프라가 매우 뛰어난 동네입니다 지하철 1호선 두정역을 중심으로 대중교…
모든게최고
2026.09.10
버스 정류장? 5분도 안 걸립니다 지하철? 6분이면 갑니다 편의점? 5분 내에 3개 있습니다 카페? 셀 수 없습니다 매우 많아요 24지 치킨집이…
두정동 전체 시세와 단지 비교는 두정동 아파트 시세에서 보세요.
천안두정엘에이치2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 112대, 2022년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 288세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 천안시서북구 두정동 1502
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 봉정로 339
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 43㎡(전용 13평) · 27㎡(전용 8평) · 30㎡(전용 9평) · 49㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 112대 · 세대당 0.39대
- 사용승인
- 2022.07.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 530.1% · 건폐율 68.81%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천안두정엘에이치2단지은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 530.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률530.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천안두정엘에이치2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(288호, 4,820만원~8,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 26㎡ 5,000만원, 27㎡ 5,210만원, 30㎡ 5,760만원, 43㎡ 7,710만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 (25.6~25.7) | 5,000만원 | 94호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 (26.8~26.9) | 5,210만원 | 72호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 5,760만원 | 48호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 7,710만원 | 64호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 8,800만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,210만원 | 288호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 5,000만원 기준 천안두정엘에이치2단지의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 5,000만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 5,210만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 30㎡전용 9평 | 5,760만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 43㎡전용 13평 | 7,710만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 49㎡전용 15평 | 8,800만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m천안신대초등학교
가까운 중학교600m천안두정중학교
가까운 고등학교1.0km천안오성고등학교
- 초등학교천안신대초등학교500m직선거리
- 초등학교천안두정초등학교500m직선거리
- 중학교천안두정중학교600m직선거리
- 고등학교천안오성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구두정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천안두정엘에이치2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천안두정엘에이치2단지 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(37건), 신규 62%(61건)이에요.
두정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 두정동 78곳두정역효성해링턴플레이스1,800만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092020년 · 2,586세대 · 12개월 247건★ 4.4 (33)두정역범양레우스알파실거래 없음2020년 · 804세대★ 4.1 (8)극동늘푸른800만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,452세대 · 12개월 79건★ 4.2 (23)
한화포레나천안두정1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)
주공그린(8단지)819만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091996년 · 947세대 · 12개월 54건★ 3.6 (16)대우그린874만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091996년 · 1,038세대 · 12개월 62건★ 4.1 (18)우성766만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091996년 · 736세대 · 12개월 34건두정역이안더센트럴1,109만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.082011년 · 935세대 · 12개월 45건★ 4.0 (23)e편한세상두정3차1,466만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 80건★ 4.4 (7)
한화포레나천안두정1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)주공그린(8단지)819만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091996년 · 947세대 · 12개월 54건★ 3.6 (16)대우그린874만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091996년 · 1,038세대 · 12개월 62건★ 4.1 (18)우성766만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091996년 · 736세대 · 12개월 34건두정역이안더센트럴1,109만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.082011년 · 935세대 · 12개월 45건★ 4.0 (23)e편한세상두정3차1,466만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 80건★ 4.4 (7)매물·실거주 후기 더 보기
천안두정엘에이치2단지 자주 묻는 질문
천안두정엘에이치2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 98건 중앙값은 보증금 2,790만원, 월 13만원이에요.천안두정엘에이치2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(25.6~25.7㎡) 71건, 전용 13평(43.4㎡) 43건, 전용 8평(26.8~26.9㎡) 41건, 전용 9평(29.7㎡) 21건, 전용 15평(49.4㎡) 11건이에요. 전용 8평(25.6~25.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천안두정엘에이치2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천안두정엘에이치2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(288호, 4,820만원~8,800만원). 면적별로는 26㎡ 5,000만원, 27㎡ 5,210만원, 30㎡ 5,760만원, 43㎡ 7,710만원 등 5개 면적이에요.천안두정엘에이치2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천안두정엘에이치2단지 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(37건), 신규 62%(61건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안두정엘에이치2단지(두정동 1502번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
천안두정엘에이치2단지 매물 · 단지 정보 자세히