교통은 좋음
2025.11.29
이 집도 방음 1도 안됩니다 제가 가는곳마다 진짜 윗집 발망치 때문에 스트레스 받아 죽을뻔했네요 하루종일 쿵쿵거리고 새벽에도 쿵쿵거리고 하아..…
충청남도 천안시서북구 두정동 1458 · 2014년 준공 · 전용 20.9~49.8㎡
- 36개월 실거래
- 25건
- 공시가격 중앙값
- 4,100만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 3건
두정동휴스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두정동휴스빌 전용면적은 6종(20.9~49.8㎡)이며 전용 7평(21.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 38만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(21.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 300만원·월 37만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 6평(20.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 300/37만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 28.6㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 30.2㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 36.1㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 20.9㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 300/37만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 49.8㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
두정동휴스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두정동휴스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.08 두정동휴스빌 36.1㎡(전용 11평) 8층 8,500만원이에요.
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- 두정동휴스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 두정동휴스빌 20.9㎡(전용 6평) 4층 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 두정동휴스빌 20.9㎡(전용 6평) 5층 보증금 300만원, 월 37만원, 2026.08.02 두정동휴스빌 30.2㎡(전용 9평) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.9㎡(전용 6평)~36.1㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두정동휴스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두정동휴스빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 2.7, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통은 좋음", "벽지빼고 다 만족", "방음이안돼"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 3건
단지
3.3
내부
2.7
인프라
4.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
벽지빼고 다 만족
2025.10.06사진 1장
벽지 촌스러운거 빼고 다 괜찮아요 2년 살았는데 벌레 안나오고 4층건물에 4층이라 여름에 좀 덥지만 그럭저럭 살만합니다 편의점 바로 앞에 있고…
방음이안돼
2025.06.29
후답답해서 이사햇어요 인테리어는 조금 혼자살기좋아요 그리고 편의점 주차는 좋아요 근데 인테리어는 오래된건물이라 어쩔수가없네요 몰딩이 너무 오래되…
두정동휴스빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
두정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6이편한세상-천안두정2차 | 4.7 | 10건 | 1,308만원 |
| 7두정3푸르지오 | 4.7 | 6건 | 818만원 |
| 8유보라천안두정역 | 4.7 | 3건 | 1,693만원 |
| 9스마트홈 | 4.7 | 3건 | - |
| 10세광엔리치빌3 | 4.6 | 8건 | 794만원 |
두정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
두정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점두정동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 709건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 709건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
84
병원
68
공원
88
옛날에는 유명했던 구시가지
2026.09.19
먹거리 하면 두정동이다 먹거리 가 너무 많아서 어디서 무엇을 먹어야 할지 고민이 될 정도이다. 유흥가가 많기 때문에 시끄럽고 조금 위험하다.거…
자취생들에게 적합인 동네
2026.09.14사진 1장
천안시 두정동은 젊은 활기가 넘치는 대표적인 주거 및 상업중심지로 교통과 인프라가 매우 뛰어난 동네입니다 지하철 1호선 두정역을 중심으로 대중교…
모든게최고
2026.09.10
버스 정류장? 5분도 안 걸립니다 지하철? 6분이면 갑니다 편의점? 5분 내에 3개 있습니다 카페? 셀 수 없습니다 매우 많아요 24지 치킨집이…
두정동 전체 시세와 단지 비교는 두정동 아파트 시세에서 보세요.
두정동휴스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층, 주차 8대, 승강기 1대, 2014년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 2014년
- 지번
- 천안시서북구 두정동 1458
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 두정상가4길 20-1
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 29㎡(전용 9평) · 30㎡(전용 9평) · 36㎡(전용 11평) · 21㎡(전용 6평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.28대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.11.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 511.68% · 건폐율 75.03%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두정동휴스빌은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 511.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률511.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두정동휴스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,100만원이에요(29호, 2,930만원~6,720만원).
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- 면적별로는 21㎡ 2,970만원, 22㎡ 3,070만원, 29㎡ 4,100만원, 30㎡ 4,640만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 전용 6평 | 2,970만원 | 3호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 3,070만원 | 9호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 4,100만원 | 6호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 4,640만원 | 6호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 5,100만원 | 3호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 6,380만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 6,720만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,100만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,070만원 기준 두정동휴스빌의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 2,970만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,070만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 29㎡전용 9평 | 4,100만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 30㎡전용 9평 | 4,640만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 5,100만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 49㎡전용 15평 | 6,380만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m천안신대초등학교
가까운 중학교600m천안성정중학교
가까운 고등학교1.1km천안오성고등학교
- 초등학교천안신대초등학교600m직선거리
- 초등학교천안두정초등학교600m직선거리
- 중학교천안성정중학교600m직선거리
- 고등학교천안오성고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구두정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두정동휴스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두정동휴스빌 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
두정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 두정동 78곳두정역효성해링턴플레이스1,800만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092020년 · 2,586세대 · 12개월 247건★ 4.4 (33)두정역범양레우스알파실거래 없음2020년 · 804세대★ 4.1 (8)극동늘푸른800만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,452세대 · 12개월 79건★ 4.2 (23)
한화포레나천안두정1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)
주공그린(8단지)819만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091996년 · 947세대 · 12개월 54건★ 3.6 (16)대우그린874만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091996년 · 1,038세대 · 12개월 62건★ 4.1 (18)우성766만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091996년 · 736세대 · 12개월 34건두정역이안더센트럴1,109만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.082011년 · 935세대 · 12개월 45건★ 4.0 (23)e편한세상두정3차1,466만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 80건★ 4.4 (7)
한화포레나천안두정1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)주공그린(8단지)819만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091996년 · 947세대 · 12개월 54건★ 3.6 (16)대우그린874만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091996년 · 1,038세대 · 12개월 62건★ 4.1 (18)우성766만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091996년 · 736세대 · 12개월 34건두정역이안더센트럴1,109만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.082011년 · 935세대 · 12개월 45건★ 4.0 (23)e편한세상두정3차1,466만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 80건★ 4.4 (7)매물·실거주 후기 더 보기
두정동휴스빌 자주 묻는 질문
두정동휴스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.두정동휴스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(21.8㎡) 10건, 전용 9평(28.6㎡) 5건, 전용 9평(30.2㎡) 3건, 전용 11평(36.1㎡) 3건, 전용 6평(20.9㎡) 3건, 전용 15평(49.8㎡) 1건이에요. 전용 7평(21.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두정동휴스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두정동휴스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,100만원이에요(29호, 2,930만원~6,720만원). 면적별로는 21㎡ 2,970만원, 22㎡ 3,070만원, 29㎡ 4,100만원, 30㎡ 4,640만원 등 7개 면적이에요.두정동휴스빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두정동휴스빌 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두정동휴스빌(두정동 1458번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
두정동휴스빌 매물 · 단지 정보 자세히