청라디마크 실거래가·시세

대구광역시 달서구 두류동 1237-4 · 2021년 준공 · 전용 84.1~122.1㎡

36개월 최고가 · 122.1㎡(전용 37평) · 2025.09: 4억 851만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,297만 → 지금 1,143만

36개월 실거래: 7건
공시가격 중앙값: 1억 8,750만원; 2026년 · 24호

청라디마크 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

청라디마크 전용면적은 3종(84.1~122.1㎡)이며 전용 25평(84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.1㎡전용 25평대표	-	-	3억8층 · 2025.09.01	3억 3,000만원2층 · 2024.05.07	-	-	매매 2 · 전세 0 · 월세 3
84.9㎡전용 26평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
122.1㎡전용 37평	-	-	4억 851만원5층 · 2025.09.04	4억 851만원5층 · 2025.09.04	-	-	매매 1 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 91%

최고가보다 9% 낮아요

2024년 5월부터 최고가: 3억 3,000만원
최근 거래: 3억
비교 거래: 2건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

청라디마크 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

청라디마크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.04 청라디마크 122.1㎡(전용 37평) 5층 4억 851만원이에요.

설명 4줄 더 보기

그 앞은 2025.09.01 청라디마크 84.1㎡(전용 25평) 8층 3억, 2024.05.07 청라디마크 84.1㎡(전용 25평) 2층 3억 3,000만원이에요.
36개월 최고가는 2025년 9월 122.1㎡(전용 37평) 5층 4억 851만원이에요.
청라디마크 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.03 청라디마크 84.1㎡(전용 25평) 8층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
그 앞은 2024.04.03 청라디마크 84.1㎡(전용 25평) 8층 보증금 3,000만원, 월 70만원, 2024.01.11 청라디마크 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,500만원, 월 85만원이에요.

최근 매매 실거래가3억2025.09.01 계약 · 84.1㎡(전용 25평) · 8층 · 주건축물제1동

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가3억 3,000만원2층 · 2024.05.07

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.09.04	주건축물제1동	122.1㎡(전용 37평)	5층	4억 851만원122.1㎡(전용 37평) · 5층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2025.09.01	주건축물제1동	84.1㎡(전용 25평)	8층	3억84.1㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.05.07	주건축물제1동	84.1㎡(전용 25평)	2층	3억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

청라디마크 실거주 후기

실거주 후기

두류동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

두류동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 46점, 마트 81점, 병원 78점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 183건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

초역세권

2026.08.19

지하철역 가까운게 가장 큰 장점이고 주변 상권도 좋아요. 식당도 많고 편의점, 카페도 많아요. 버스도 많이 서고, 감삼 쪽으로 조금만 걸어나가면…

두류동 말할거 없죠

2026.07.08

두류동 말할거없이 정말 좋아요 교통 쇼핑 영화관 놀이동산 빠질게 없는 동네입니다 지하철 가깝고 서문시장 서남시장 각깝고 영화관 있고 초중고 다…

실생활이 편리한 동네

2026.06.19

아직 애가 없어서 학군과 학원은 잘 모르겠다 병원이 진짜 많기는 하나 종합병원은 없는 것 같다 두류공원이 가까이 위치하고 있으며 골목에는.작은…

두류동 전체 시세와 단지 비교는 두류동 아파트 시세에서 보세요.

청라디마크 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

거래된 동: 1개 동
준공: 2021년
지번: 달서구 두류동 1237-4
도로명: 두류남5길 29
거래된 전용면적: 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 122㎡(전용 37평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

청라디마크은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후5년2021년 준공

재건축 연한25년 남음2051년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 청라디마크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,750만원이에요(24호, 1억 7,200만원~2억 5,300만원).

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면적별로는 84㎡ 1억 8,250만원, 85㎡ 1억 8,750만원, 122㎡ 2억 4,950만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
84㎡ · 전용 25평	1억 8,250만원	8호	-	-
85㎡ · 전용 26평	1억 8,750만원	8호	-	-
122㎡ · 전용 37평	2억 4,950만원	8호	-	-
단지 전체	1억 8,750만원	24호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 25평 공시가격 1억 8,250만원 기준 청라디마크의 연간 보유세는 약 16.8만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
84㎡전용 25평	1억 8,250만원	4.8만원특례세율	12만원	-	16.8만원
85㎡전용 26평	1억 8,750만원	5.1만원특례세율	12.3만원	-	17.4만원
122㎡전용 37평	2억 4,950만원	7.7만원특례세율	16.5만원	-	24.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

두류동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m대구신흥초등학교

가까운 중학교700m경운중학교

가까운 고등학교600m달성고등학교

초등학교대구신흥초등학교
300m직선거리
초등학교대구경운초등학교
800m직선거리
중학교경운중학교
700m직선거리
고등학교달성고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

두류동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대구광역시 달서구 야외음악당로39길 24 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 달서구

두류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

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