경기도 평택시 동삭동 416 · 2022년 준공 · 1,516세대 16개 동 · 전용 59.4~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 36건
- 3억 8,500만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,263만 → 지금 2,124만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 50건 · 전세가율 67.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,057만원
- 동삭동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 6억
- 84.8㎡(33평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 652건
- 전용 평당 2,057만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,400만원
- 2026년 · 1,516호
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.08
e편한세상지제역 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상지제역 전용면적은 5종(59.4~84.8㎡)이며 24평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 2,057만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,390만원), 전세가율은 약 67.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.9% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,106만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율67.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 120만원54건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 3억 8,500만원(평당 2,138만원), 전세 25건 중앙값 2억 5,200만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.22 20층 4억 3,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 30평형(전용 74.7㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,035만원), 전세 4건 중앙값 2억 8,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.28 21층 5억 3,800만원이에요.
- 33평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 5억 1,700만원(평당 2,033만원), 전세 7건 중앙값 3억, 월세 14건 중앙값 보증금 2,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.14 20층 6억이에요.
- 24평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 3억 5,930만원(평당 1,999만원), 전세 10건 중앙값 2억 5,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.13 26층 4억 1,500만원이에요.
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 5억 2,500만원(평당 2,046만원), 전세 4건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.25 22층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡24평형대표공급 78.6㎡ · 78B타입 · 전용률 75.6% | 3억 8,500만원36건 | 2,138만원 | 4억 700만원12층 · 2026.11.06 | 4억 3,800만원20층 · 2024.05.22 | 2억 5,200만원25건 | 2,000/110만원15건 | 매매 71 · 전세 93 · 월세 40 |
| 74.7㎡30평형공급 97.6㎡ · 97타입 · 전용률 76.5% | 4억 6,000만원43건 | 2,035만원 | 4억 8,900만원24층 · 2026.11.07 | 5억 3,800만원21층 · 2024.01.28 | 2억 8,500만원4건 | 2,000/115만원10건 | 매매 66 · 전세 38 · 월세 57 |
| 84.1㎡33평형공급 110.5㎡ · 110B타입 · 전용률 76.1% | 5억 1,700만원31건 | 2,033만원 | 5억 4,000만원21층 · 2026.11.08 | 6억20층 · 2024.04.14 | 3억7건 | 2,000/135만원14건 | 매매 55 · 전세 43 · 월세 49 |
| 59.4㎡24평형공급 78.6㎡ · 78B타입 · 전용률 75.6% | 3억 5,930만원14건 | 1,999만원 | 3억 6,400만원18층 · 2026.11.07 | 4억 1,500만원26층 · 2024.07.13 | 2억 5,500만원10건 | 1,000/120만원11건 | 매매 23 · 전세 38 · 월세 23 |
| 84.8㎡33평형공급 110.5㎡ · 110B타입 · 전용률 76.1% | 5억 2,500만원17건 | 2,046만원 | 5억 5,000만원20층 · 2026.11.01 | 6억22층 · 2024.02.25 | 3억4건 | 2,000/135만원4건 | 매매 27 · 전세 15 · 월세 14 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상지제역 아파트 매매 거래는 2025년 11월 15건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 2,355만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,991만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 74건으로 직전 6개월(67건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.8건이에요.
2,124만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2,124만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 2,079만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 2,041만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 2,050만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2,102만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2,095만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2,014만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 2,044만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2,029만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2,062만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2,019만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2,035만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상지제역 아파트 전세 거래는 2025년 1월 27건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(26건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.2건이에요.
2억 5,200만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 8,125만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,200만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2023년 3월부터 최고가
- 4억 3,800만원 2024.05.22 · 20층
- 최근 거래
- 3억 6,400만원 2026.11.07 · 18층
- 비교 거래
- 103건 2023년 3월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동삭동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상지제역 매매 평당가는 2,057만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 57% 높아요.
- 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,063만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상지제역 (이 단지) | 2,057만원 | 기준 | 1,390만원 | 141건 |
| 동삭동 전체 | 1,995만원 | ▼ 3% | 1,207만원 | 1,209건 |
| 평택시 전체 | 1,314만원 | ▼ 36.1% | 941만원 | 7,331건 |
| 평택센트럴자이3단지 | 1,726만원 | ▼ 16.1% | 1,177만원 | 146건 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL | 1,977만원 | ▼ 3.9% | 1,202만원 | 132건 |
| 더샵지제역센트럴파크2BL | 2,063만원 | ▲ 0.3% | 1,275만원 | 161건 |
| 더샵지제역센트럴파크3BL | 1,698만원 | ▼ 17.5% | 1,146만원 | 77건 |
| 평택센트럴자이1단지 | 1,738만원 | ▼ 15.5% | 1,278만원 | 61건 |
e편한세상지제역 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상지제역 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 e편한세상지제역 84.1㎡(33평형) 21층 5억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 e편한세상지제역 84.1㎡(33평형) 7층 5억 2,200만원, 2026.11.07 e편한세상지제역 59.4㎡(24평형) 18층 3억 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.18 84.8㎡(33평형) 17층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.10.31 59.4㎡(24평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 84.8㎡(33평형) 22층 6억이에요.
- e편한세상지제역 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 e편한세상지제역 59.5㎡(24평형) 17층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.08 e편한세상지제역 74.7㎡(30평형) 19층 2억 5,000만원, 2026.11.07 e편한세상지제역 59.5㎡(24평형) 25층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상지제역 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.29 e편한세상지제역 59.5㎡(24평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.22 e편한세상지제역 59.4㎡(24평형) 23층 보증금 1,000만원, 월 135만원, 2026.10.21 e편한세상지제역 59.5㎡(24평형) 22층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 700만원2026.11.06 계약 · 59.5㎡(24평형) · 12층
24평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 71건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.4억3.8억4억4.4억
12개월 중앙값3억 8,500만원전용 평당 2,138만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가4억 3,800만원20층 · 2024.05.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 59.5㎡(24평형) | 12층 | 4억 700만원59.5㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | - | 59.5㎡(24평형) | 10층 | 4억 500만원59.5㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 59.5㎡(24평형) | 24층 | 4억59.5㎡(24평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | - | 59.5㎡(24평형) | 21층 | 4억 1,000만원59.5㎡(24평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상지제역 실거주 후기
실거주 후기동삭동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동삭동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 49점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 184건
치안
91
대중교통
73
교육
67
마트
83
병원
49
공원
98
동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 126위, 전국 584위동삭동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
동삭동 전체 시세와 단지 비교는 동삭동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상지제역 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상지제역 아파트는 1,516세대 · 16개 동 · 2022년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 242건은 전체 세대의 약 16%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 1,912대(세대당 1.26대), 2022년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 78B타입은 공급 78.6㎡·전용 59.4㎡(전용률 75.6%), 78A타입은 공급 78.8㎡·전용 59.5㎡(전용률 75.5%), 97타입은 공급 97.6㎡·전용 74.7㎡(전용률 76.5%), 110B타입은 공급 110.5㎡·전용 84.1㎡(전용률 76.1%), 110A타입은 공급 110.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 471대, 전기차 충전기 45대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(세아초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(평택여자고등학교) 대학교(평택대학교)이에요.
- 세대수
- 1,516세대 (60㎡ 이하 484 · 60~85㎡ 1,032)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2022년 12월
- 지번
- 평택시 동삭동 416
- 도로명
- 경기 평택시 지제동삭1로 220
- 타입
- 78B타입 전용 59.4㎡ · 78A타입 전용 59.5㎡ · 97타입 전용 74.7㎡ · 110B타입 전용 84.1㎡ · 110A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 1,912대 (옥내 1,893 · 옥외 19) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 34대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.95% · 건폐율 16.14%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림건설
- 보안·충전
- CCTV 471대 · 전기차 충전기 45대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(세아초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(평택여자고등학교) 대학교(평택대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동삭동 행정복지센타) 병원(평택박애병원) 백화점(평택AK 백화점) 대형상가(이마트) 공원(모산공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상지제역은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.95%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률199.95%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상지제역 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,400만원이에요(1,516호, 2억 500만원~3억 2,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 2억 2,000만원, 60㎡ 2억 2,600만원, 75㎡ 2억 7,400만원, 84㎡ 3억 1,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 24평형 | 2억 2,000만원 | 99호 | 3억 5,930만원 | 61% |
| 60㎡ · 24평형 | 2억 2,600만원 | 385호 | 3억 8,500만원 | 59% |
| 75㎡ · 30평형 | 2억 7,400만원 | 407호 | 4억 6,000만원 | 60% |
| 84㎡ · 33평형 | 3억 1,300만원 | 419호 | 5억 1,700만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 1,900만원 | 206호 | 5억 2,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 7,400만원 | 1,516호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 2,600만원 기준 e편한세상지제역의 연간 보유세는 약 21.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.7만원에 도시지역분·지방교육세 14.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 1,300만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기45기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상지제역 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- e편한세상지제역은 101동부터 116동까지 16개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 22층에서 28층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 104개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 28층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 28층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 28층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 26층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 22층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 107동 | 27층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 109동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 110동 | 26층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 111동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
| 112동 | 27층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
| 113동 | 27층 | 5시간 | 5시간 | 3시간 |
| 114동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 26층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분e편한세상지제역의 2026년 8월 관리비는 총 41,525만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 3,735원)이에요.
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- 공용관리비 14,351만원(인건비 5,432만원 · 청소비 3,925만원 · 경비비 2,825만원 순), 개별사용료 27,174만원(전기료 20,218만원 · 수도료 3,985만원 · 급탕비 1,483만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.08 기준
㎡당3,735원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,351만원단지 전체 · 월
개별사용료27,174만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 7% 높음22만원
25.09
21만원
25.10
24만원
25.11
30만원
25.12
35만원
26.01
28만원
26.02
26만원
26.03
22만원
26.04
22만원
26.05
22만원
26.06
28만원
26.07
27만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 128곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%94,662원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%179,246원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 20,218만원 | 13만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 5,432만원 | 4만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 3,985만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 3,925만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,825만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,483만원 | 9,781원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 991만원 | 6,536원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 891만원 | 5,879원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 486만원 | 3,207원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 231만원 | 1,521원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,057만원 | 6,973원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삭동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역평택영신초등학교
가까운 초등학교200m평택영신초등학교
가까운 중학교300m세교중학교
가까운 고등학교500m평택여자고등학교
- 초등학교평택영신초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교평택모산초등학교800m직선거리
- 중학교세교중학교300m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시동삭동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상지제역 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 3,400만원(20건), 2025년 4억 5,450만원(88건), 2026년 4억 6,050만원(134건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 3,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억 3,400만원20건 | 2,336만원 | 20건 | 2억 4,000만원82건 | 82건 |
| 2025년 | 4억 5,450만원88건 | 2,043만원 | 88건 | 2억 5,000만원96건 | 96건 |
| 2026년 | 4억 6,050만원134건 | 2,058만원 | 134건 | 2억 6,000만원45건 | 45건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,172만원(24건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,110만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 2,110만원 |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 2,172만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(2,110만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,955만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상지제역 전월세 104건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(15건), 신규 85%(88건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 141건 중 직거래 1건, 중개 거래 140건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 84건(60%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 424만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 154만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,128만원이 필요합니다.
- 2억 6,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 136만원, 원금균등이면 첫 달 약 175만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,950만원 |
| 필요 현금취득세 424만원 · 중개보수 154만원 포함 | 약 1억 2,128만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 136만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 175만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동삭동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동삭동 16곳동삭동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 e편한세상지제역의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평택지제역자이(평당 2,868만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 845만원)이에요.
평택센트럴자이3단지-16%1,726만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112019년 · 2,324세대 · 12개월 146건★ 4.5 (42)더샵지제역센트럴파크1BL-4%1,977만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.112020년 · 2,124세대 · 12개월 132건★ 4.3 (31)더샵지제역센트럴파크2BL2,063만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112020년 · 1,674세대 · 12개월 161건더샵지제역센트럴파크3BL-17%1,698만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112021년 · 1,280세대 · 12개월 77건★ 4.3 (30)평택센트럴자이1단지-16%1,738만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.112017년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)
힐스테이트지제역+17%2,413만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.112020년 · 1,519세대 · 12개월 146건★ 4.6 (7)평택센트럴자이2단지-19%1,675만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102017년 · 851세대 · 12개월 42건★ 4.7 (18)평택센트럴자이5단지-19%1,662만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.112018년 · 775세대 · 12개월 37건★ 4.4 (16)
서재자이-38%1,277만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.112014년 · 802세대 · 12개월 31건★ 4.6 (11)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상지제역 자주 묻는 질문
e편한세상지제역 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 141건 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 2,057만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.5㎡)은 3억 8,500만원이에요.e편한세상지제역 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 50건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 67.6%이에요. 24평형(전용 59.5㎡)은 2억 5,200만원이에요.e편한세상지제역 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 54건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.e편한세상지제역에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.5㎡) 204건, 30평형(전용 74.7㎡) 161건, 33평형(전용 84.1㎡) 147건, 24평형(전용 59.4㎡) 84건, 33평형(전용 84.8㎡) 56건이에요. 24평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상지제역 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.18 84.8㎡(33평형) 17층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.10.31 59.4㎡(24평형) 2층의 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 84.8㎡(33평형) 22층 6억이에요.e편한세상지제역 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상지제역 가격은 동삭동에서 비싼 편인가요?
e편한세상지제역 매매 평당가는 2,057만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 3% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 57% 높아요. 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,063만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상지제역 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,172만원(24건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,110만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.e편한세상지제역 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 424만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 154만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상지제역 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,950만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,128만원이 필요합니다. 2억 6,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 136만원, 원금균등이면 첫 달 약 175만원이에요.e편한세상지제역 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상지제역 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,400만원이에요(1,516호, 2억 500만원~3억 2,700만원). 전용 60㎡는 2억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,500만원의 약 59%이에요.e편한세상지제역 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상지제역 전월세 104건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(15건), 신규 85%(88건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상지제역(동삭동 416번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삭동은 살기 좋은 동네인가요?
동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동삭동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동삭동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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