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자리톡 아파트

더샵지제역센트럴파크2BL 실거래가·시세

경기도 평택시 동삭동 388-13 · 2020년 준공 · 1,674세대 18개 동 · 전용 59~106.6㎡

매매 중앙값 · 24평형(전용 59.6~59.8㎡) · 최근 12개월 71건
3억 8,000만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,988만 → 지금 2,096만
전세 중앙값
2억 6,000만원
12개월 146건 · 전세가율 61.8%
매매 평당가 · 전용
2,063만원
동삭동 중앙값보다 3% 높음
36개월 최고가
7억 8,000만원
106.6㎡(42평형) · 2024.10
36개월 실거래
1,167건
전용 평당 2,063만원
공시가격 중앙값
2억 6,500만원
2026년 · 1,674호
월 관리비
약 28만원
세대당 평균 · 2026.08

더샵지제역센트럴파크2BL 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

더샵지제역센트럴파크2BL 전용면적은 6종(59~106.6㎡)이며 24평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 2,063만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,275만원), 전세가율은 약 61.8%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
  • 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,302만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율61.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원105건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 71건 중앙값 3억 8,000만원(평당 2,102만원), 전세 72건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 50건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.13 17층 4억 5,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,028만원), 전세 55건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 38건 중앙값 보증금 2,000만원·월 116만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.15 18층 5억 5,000만원이에요.
  • 33평형(전용 83.7㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 5억 3,500만원(평당 2,113만원), 전세 9건 중앙값 2억 9,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 116만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.18 22층 5억 9,000만원이에요.
  • 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 5억 1,200만원(평당 1,996만원), 전세 9건 중앙값 3억, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.05 6층 5억 9,500만원이에요.
  • 42평형(전용 106.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 9,000만원(평당 2,140만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 26층 7억 8,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
59.6~59.8㎡24평형대표공급 79.7㎡ · 79A타입 · 전용률 74.8%3억 8,000만원71건2,102만원3억 6,800만원5층 · 2026.11.094억 5,000만원17층 · 2024.01.132억 5,000만원72건2,000/105만원50건매매 140 · 전세 274 · 월세 140
75㎡30평형공급 99.1㎡ · 99B타입 · 전용률 75.7%4억 6,000만원50건2,028만원4억 3,500만원11층 · 2026.11.115억 5,000만원18층 · 2024.10.152억 7,000만원55건2,000/116만원38건매매 125 · 전세 197 · 월세 100
83.7㎡33평형공급 109.2㎡ · 109A타입 · 전용률 76.6%5억 3,500만원21건2,113만원5억 3,600만원13층 · 2026.10.185억 9,000만원22층 · 2024.01.182억 9,500만원9건3,000/116만원11건매매 39 · 전세 32 · 월세 25
84.8㎡33평형공급 110.6㎡ · 110B타입 · 전용률 76.6%5억 1,200만원16건1,996만원4억 8,000만원2층 · 2026.11.085억 9,500만원6층 · 2024.03.053억9건2,000/145만원5건매매 30 · 전세 27 · 월세 14
106.6㎡42평형공급 138.4㎡ · 138타입 · 전용률 77%6억 9,000만원3건2,140만원6억 4,000만원17층 · 2026.07.137억 8,000만원26층 · 2024.10.181건-매매 8 · 전세 13 · 월세 2
59㎡전용 18평공급 79.7㎡ · 79A타입 · 전용률 74.8%-----1건매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

더샵지제역센트럴파크2BL 아파트 매매 거래는 2026년 7월 22건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 2,345만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,945만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 93건으로 직전 6개월(68건)보다 37% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.4건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,096만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
2,011만2,084만2,157만22건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월9건2,096만원
2026년 10월22건2,099만원
2026년 9월11건2,054만원
2026년 8월11건2,050만원
2026년 7월22건2,078만원
2026년 6월18건2,052만원
2026년 5월14건2,059만원
2026년 4월10건2,011만원
2026년 3월15건2,063만원
2026년 2월7건2,019만원
2026년 1월13건2,047만원
2025년 12월9건2,157만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

더샵지제역센트럴파크2BL 아파트 전세 거래는 2024년 8월 51건이 가장 많았고 2025년 9월 3건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 2,750만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 94건으로 직전 6개월(52건)보다 81% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.2건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +29%
2.5억2.9억3.3억30건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월3건3억 3,000만원
2026년 10월7건2억 6,000만원
2026년 9월13건2억 7,000만원
2026년 8월23건2억 5,000만원
2026년 7월30건2억 6,000만원
2026년 6월18건2억 6,000만원
2026년 5월9건2억 7,000만원
2026년 4월14건2억 7,000만원
2026년 3월9건2억 6,000만원
2026년 2월6건2억 5,500만원
2026년 1월8건2억 6,000만원
2025년 12월6건2억 5,500만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요
2020년 6월부터 최고가
5억 5,000만원
2021.04.10 · 22층
최근 거래
3억 7,800만원
2026.11.09 · 23층
비교 거래
261건
2020년 6월~2026년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

동삭동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

더샵지제역센트럴파크2BL 매매 평당가는 2,063만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 3% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 평택시 전체 1,314만원보다는 57% 높아요.
  • 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, e편한세상지제역 2,057만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
더샵지제역센트럴파크2BL (이 단지)2,063만원기준1,275만원161건
동삭동 전체1,995만원▼ 3.3%1,207만원1,209건
평택시 전체1,314만원▼ 36.3%941만원7,331건
평택센트럴자이3단지1,726만원▼ 16.3%1,177만원146건
더샵지제역센트럴파크1BL1,977만원▼ 4.2%1,202만원132건
e편한세상지제역2,057만원▼ 0.3%1,390만원141건
더샵지제역센트럴파크3BL1,698만원▼ 17.7%1,146만원77건
평택센트럴자이1단지1,738만원▼ 15.8%1,278만원61건

더샵지제역센트럴파크2BL 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 11층 4억 3,500만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.11.09 더샵지제역센트럴파크2BL 59.6㎡(24평형) 5층 3억 6,800만원, 2026.11.09 더샵지제역센트럴파크2BL 59.8㎡(24평형) 13층 3억 9,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.07.01 106.6㎡(42평형) 23층 206동의 7억 1,000만원, 최저가는 2026.09.30 59.6㎡(24평형) 25층의 2억 8,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 10월 106.6㎡(42평형) 26층 7억 8,000만원이에요.
  • 더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 더샵지제역센트럴파크2BL 106.6㎡(42평형) 9층 3억 6,700만원이에요.
  • 그 앞은 2026.11.07 더샵지제역센트럴파크2BL 84.8㎡(33평형) 5층 2억 9,000만원, 2026.11.04 더샵지제역센트럴파크2BL 84.8㎡(33평형) 15층 3억 3,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~106.6㎡(전용 32평)이에요.
  • 더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
  • 그 앞은 2026.11.05 더샵지제역센트럴파크2BL 83.7㎡(33평형) 25층 보증금 900만원, 월 170만원, 2026.11.04 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,800만원2026.11.09 계약 · 59.6㎡(24평형) · 5층

24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매가 분포

36개월 140건최근 12개월 71건가운데 절반(25~75%)
2.8억3.7억4억4.5억
가장 많이 거래된 구간은 3억 9,700만원~4억 800만원(28건)이에요. 절반은 3억 7,300만원~4억 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 6,800만원이에요.
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 2,102만원
같은 면적 · 12개월 거래71건
36개월 최고가4억 5,000만원17층 · 2024.01.13

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 9건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.11.09-59.6㎡(24평형)5층3억 6,800만원59.6㎡(24평형) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.09-59.8㎡(24평형)13층3억 9,500만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.09-59.6㎡(24평형)23층3억 7,800만원59.6㎡(24평형) · 23층 · 중개거래중개거래
2026.11.07-59.6㎡(24평형)23층3억 9,800만원59.6㎡(24평형) · 23층 · 중개거래중개거래
2026.11.06-59.8㎡(24평형)9층3억 9,000만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.04-59.6㎡(24평형)22층3억 6,500만원59.6㎡(24평형) · 22층 · 중개거래중개거래
2026.10.29-59.8㎡(24평형)21층3억 8,000만원59.8㎡(24평형) · 21층 · 중개거래중개거래
2026.10.29-59.8㎡(24평형)9층3억 8,600만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.10.18-59.6㎡(24평형)20층3억 7,300만원59.6㎡(24평형) · 20층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

더샵지제역센트럴파크2BL 실거주 후기

실거주 후기

동삭동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

동삭동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 49점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
동삭동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 184건
치안
91
대중교통
73
교육
67
마트
83
병원
49
공원
98

동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 126위, 전국 584위동삭동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1용이동평택시4.32191건231위
2비전동평택시4.22247건440위
3세교동평택시4.19104건483위
4동삭동평택시4.14184건584위
5합정동평택시4.10143건641위
6고덕면평택시4.08145건675위
7이충동평택시4.06127건717위
8장당동평택시4.0255건775위
9지산동평택시3.98231건826위
10평택동평택시3.9779건834위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.

동삭동 전체 시세와 단지 비교는 동삭동 아파트 시세에서 보세요.

더샵지제역센트럴파크2BL 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

더샵지제역센트럴파크2BL 아파트는 1,674세대 · 18개 동 · 2020년 8월 준공 단지예요.

설명 5줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 342건은 전체 세대의 약 20.4%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 2,105대(세대당 1.26대), 2020년 8월 사용승인이에요.
  • 타입은 7종이에요. 79A타입은 공급 79.7㎡·전용 59.6㎡(전용률 74.8%), 79B타입은 공급 79.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 75.2%), 99B타입은 공급 99.1㎡·전용 75㎡(전용률 75.7%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 76%), 109A타입은 공급 109.2㎡·전용 83.7㎡(전용률 76.6%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
  • K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 600대, 전기차 충전기 47대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
세대수
1,674세대 (60㎡ 이하 604 · 60~85㎡ 1,021 · 85~135㎡ 49)
동수
18개 동
준공
2020년 8월
지번
평택시 동삭동 388-13
도로명
경기 평택시 지제동삭2로 177
타입
79A타입 전용 59.6㎡ · 79B타입 전용 59.8㎡ · 99B타입 전용 75㎡ · 98A타입 전용 75㎡ · 109A타입 전용 83.7㎡ · 110B타입 전용 84.8㎡ 외 1
층수
지상 27층 · 지하 2층
주차
2,105대 (옥내 2,097 · 옥외 8) · 세대당 1.26대
승강기
36대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 196.89% · 건폐율 15.06%
난방
지역난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
포스코건설
보안·충전
CCTV 600대 · 전기차 충전기 47대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
인근 편의시설
관공서(비전1동행정복지센터)

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

더샵지제역센트럴파크2BL은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.

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  • 용적률은 196.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률196.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.06%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 더샵지제역센트럴파크2BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,500만원이에요(1,674호, 2억 300만원~3억 9,000만원).

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  • 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 62%이에요.
  • 면적별로는 60㎡ 2억 3,500만원, 75㎡ 2억 7,100만원, 84㎡ 3억 2,400만원, 85㎡ 3억 2,400만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
60㎡ · 24평형 (59.6~59.8)2억 3,500만원604호3억 8,000만원62%
75㎡ · 30평형2억 7,100만원656호4억 6,000만원59%
84㎡ · 33평형3억 2,400만원208호5억 3,500만원61%
85㎡ · 33평형3억 2,400만원157호5억 1,200만원63%
107㎡ · 42평형3억 9,000만원49호6억 9,000만원57%
단지 전체2억 6,500만원1,674호60%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

24평형 공시가격 2억 3,500만원 기준 더샵지제역센트럴파크2BL의 연간 보유세는 약 22.7만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
60㎡전용 18평2억 3,500만원7.1만원특례세율15.5만원-22.7만원
75㎡30평형2억 7,100만원8.7만원특례세율18만원-26.7만원
84㎡전용 25평3억 2,400만원11.3만원특례세율22.3만원-33.5만원
85㎡전용 26평3억 2,400만원11.3만원특례세율22.3만원-33.5만원
107㎡전용 32평3억 9,000만원16.3만원특례세율27.3만원-43.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

더샵지제역센트럴파크2BL에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2022.12.08접수 마감더샵 지제역 센트럴파크 2BL전용 60㎡(18평)4세대4억 3,000만원평당 2,378만원28 : 1▲ 13.2%비싸요
2021.01.28접수 마감더샵 지제역 센트럴파크2BL전용 60㎡(18평)47세대3억 6,223만원평당 2,008만원32.34 : 1▼ 2.7%싸요

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기47기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

더샵지제역센트럴파크2BL 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

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  • 더샵지제역센트럴파크2BL는 201동부터 218동까지 18개 동, 최고 27층입니다.
  • 동마다 23층에서 27층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 121개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
201동27층2시간2시간7시간 · 종일
202동27층3시간5시간7시간 · 종일
203동23층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일
204동24층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일
205동24층2시간2시간7시간 · 종일
206동26층1시간1시간7시간 · 종일
207동27층1시간1시간7시간 · 종일
208동26층1시간1시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분

더샵지제역센트럴파크2BL의 2026년 8월 관리비는 총 46,124만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,887원)이에요.

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  • 공용관리비 18,098만원(인건비 6,544만원 · 청소비 4,249만원 · 경비비 2,958만원 순), 개별사용료 28,026만원(전기료 20,419만원 · 수도료 4,220만원 · 급탕비 1,811만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.08 기준
㎡당2,887원관리비 부과면적 기준
공용관리비18,098만원단지 전체 · 월
개별사용료28,026만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 8% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 120곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 39%108,110원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%167,421원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료20,419만원12만원44%
인건비공용관리비6,544만원4만원14%
청소비공용관리비4,249만원3만원9%
수도료개별사용료4,220만원3만원9%
경비비공용관리비2,958만원2만원6%
수선비공용관리비2,928만원2만원6%
급탕비개별사용료1,811만원1만원4%
난방비개별사용료948만원5,662원2%
시설유지비공용관리비381만원2,278원1%
승강기유지비공용관리비356만원2,129원1%
그 외 12개 항목1,310만원7,826원3%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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동삭동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준
이 주소의 초등학교 통학구역평택모산초등학교
가까운 초등학교300m평택모산초등학교
가까운 중학교600m세교중학교
가까운 고등학교600m평택여자고등학교
  • 초등학교평택모산초등학교
    통학구역300m직선거리
  • 초등학교동삭초등학교
    400m직선거리
  • 중학교세교중학교
    600m직선거리
  • 고등학교평택여자고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

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교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 평택시 지제동삭2로 177 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 평택시 지제동삭2로 177 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 평택시

동삭동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

더샵지제역센트럴파크2BL 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 8,900만원(95건), 2025년 4억 5,250만원(94건), 2026년 4억 4,600만원(152건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 2억 5,500만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건2억 5,500만원6건6건
2024년4억 8,900만원95건2,231만원95건2억 4,000만원287건287건
2025년4억 5,250만원94건2,092만원94건2억 4,000만원110건110건
2026년4억 4,600만원152건2,062만원152건2억 6,000만원140건140건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡

최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,130만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,952만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)4건1,952만원기준
중층 (4~9층)18건2,041만원+5%
고층 (10층 이상)49건2,130만원+9%

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(2,185만원), 가장 낮은 곳은 206동(1,927만원)이에요.

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  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 211동으로 36개월 25건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
211동25건4억 5,700만원2,028만원3~26층-2%
209동23건3억 8,000만원2,047만원1~27층-1%
201동22건3억 9,750만원2,130만원1~24층+3%
205동최고가20건3억 9,500만원2,185만원1~24층+6%
207동19건5억 3,500만원2,097만원1~27층+2%
212동19건4억 1,000만원2,051만원2~26층-1%
215동17건4억 4,500만원2,028만원7~25층-2%
202동16건--1~26층-
204동15건4억 4,100만원2,123만원1~24층+3%
218동15건4억 8,000만원2,116만원5~27층+3%
214동14건4억 1,000만원2,017만원2~27층-2%
217동14건5억 1,500만원2,034만원3~27층-1%

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 251건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(82건), 신규 66%(162건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 56건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 161건 중 직거래 5건, 중개 거래 156건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 98건(61%)이에요.
  • 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.

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  • 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.

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  • 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
  • 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역3억 8,000만원
대출 한도LTV 70%2억 6,600만원
필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함약 1억 1,970만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 134만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원첫 달 약 173만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

동삭동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 동삭동 16곳

동삭동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 더샵지제역센트럴파크2BL의 전용 평당가는 4번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 평택지제역자이(평당 2,868만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 845만원)이에요.
퍼센트는 더샵지제역센트럴파크2BL 평당가와 견준 차이예요.
평택센트럴자이3단지-16%1,726만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112019년 · 2,324세대 · 12개월 146건★ 4.5 (42)더샵지제역센트럴파크1BL-4%1,977만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.112020년 · 2,124세대 · 12개월 132건★ 4.3 (31)e편한세상지제역2,057만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112022년 · 1,516세대 · 12개월 141건더샵지제역센트럴파크3BL-18%1,698만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112021년 · 1,280세대 · 12개월 77건★ 4.3 (30)평택센트럴자이1단지-16%1,738만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.112017년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)힐스테이트지제역+17%2,413만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.112020년 · 1,519세대 · 12개월 146건★ 4.6 (7)평택센트럴자이2단지-19%1,675만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102017년 · 851세대 · 12개월 42건★ 4.7 (18)평택센트럴자이5단지-19%1,662만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.112018년 · 775세대 · 12개월 37건★ 4.4 (16)서재자이-38%1,277만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.112014년 · 802세대 · 12개월 31건★ 4.6 (11)

매물·실거주 후기 더 보기

동삭동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

더샵지제역센트럴파크2BL 자주 묻는 질문

더샵지제역센트럴파크2BL 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 161건 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 2,063만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 3억 8,000만원이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 146건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 61.8%이에요. 24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 2억 5,000만원이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 105건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 554건, 30평형(전용 75㎡) 422건, 33평형(전용 83.7㎡) 96건, 33평형(전용 84.8㎡) 71건, 42평형(전용 106.6㎡) 23건, 전용 18평(59㎡) 1건이에요. 24평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
더샵지제역센트럴파크2BL 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.07.01 106.6㎡(42평형) 23층 206동의 7억 1,000만원, 최저가는 2026.09.30 59.6㎡(24평형) 25층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 106.6㎡(42평형) 26층 7억 8,000만원이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
더샵지제역센트럴파크2BL 가격은 동삭동에서 비싼 편인가요?더샵지제역센트럴파크2BL 매매 평당가는 2,063만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 3% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 57% 높아요. 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, e편한세상지제역 2,057만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 층별 가격 차이는요?최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,130만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,952만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
더샵지제역센트럴파크2BL 살 때 대출은 얼마까지 되나요?24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 더샵지제역센트럴파크2BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,500만원이에요(1,674호, 2억 300만원~3억 9,000만원). 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 62%이에요.
더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 251건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(82건), 신규 66%(162건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 56건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵지제역센트럴파크2BL(동삭동 388-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
동삭동은 살기 좋은 동네인가요?동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동삭동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

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실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.

더샵지제역센트럴파크2BL 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
24평형(전용 60㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일