인프라 좋고 교통도 편한 동네
2026.08.30
여기저기 다닐 곳도 많고 학원, 병원, 학교, 술집, 식당, 헬스장 등 유용한 즐길거리 운동할거리 먹을거리가 많아서 좋습니다! 걸어서 광역버스도…
경기도 평택시 동삭동 388-13 · 2020년 준공 · 1,674세대 18개 동 · 전용 59.6~106.6㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.6~59.8㎡) · 최근 12개월 58건
- 3억 8,000만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,429만 → 지금 2,054만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 149건 · 전세가율 62.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,051만원
- 동삭동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 9,500만원
- 106.6㎡(42평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 1,145건
- 전용 평당 2,051만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,500만원
- 2026년 · 1,674호
더샵지제역센트럴파크2BL 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵지제역센트럴파크2BL 전용면적은 5종(59.6~106.6㎡)이며 24평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,051만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,278만원), 전세가율은 약 62.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,030만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 108만원이에요.
전세가율62.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 108만원100건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 58건 중앙값 3억 8,000만원(평당 2,102만원), 전세 78건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 50건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.21 17층 4억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 47건 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,028만원), 전세 54건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 35건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.13 26층 5억 7,000만원이에요.
- 33평형(전용 83.7㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 5억 2,400만원(평당 2,070만원), 전세 9건 중앙값 2억 9,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,500만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.05 8층 6억 1,500만원이에요.
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 5억 1,200만원(평당 1,996만원), 전세 8건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 3,500만원·월 143만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.22 15층 6억 1,000만원이에요.
- 42평형(전용 106.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6억 6,500만원(평당 2,063만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.20 14층 7억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.8㎡24평형대표공급 79.7㎡ · 79A타입 · 전용률 74.8% | 3억 8,000만원58건 | 2,102만원 | 3억 7,600만원11층 · 2026.09.20 | 4억 5,000만원17층 · 2023.11.21 | 2억 5,000만원78건 | 2,000/100만원50건 | 매매 131 · 전세 277 · 월세 134 |
| 75㎡30평형공급 99.1㎡ · 99B타입 · 전용률 75.7% | 4억 6,000만원47건 | 2,028만원 | 4억 3,225만원5층 · 2026.09.10 | 5억 7,000만원26층 · 2023.10.13 | 2억 7,000만원54건 | 2,000/110만원35건 | 매매 123 · 전세 193 · 월세 96 |
| 83.7㎡33평형공급 109.2㎡ · 109A타입 · 전용률 76.6% | 5억 2,400만원18건 | 2,070만원 | 5억 4,200만원12층 · 2026.09.16 | 6억 1,500만원8층 · 2023.10.05 | 2억 9,500만원9건 | 2,500/118만원10건 | 매매 35 · 전세 33 · 월세 25 |
| 84.8㎡33평형공급 110.6㎡ · 110B타입 · 전용률 76.6% | 5억 1,200만원12건 | 1,996만원 | 5억 2,850만원26층 · 2026.08.15 | 6억 1,000만원15층 · 2023.11.22 | 3억8건 | 3,500/143만원4건 | 매매 29 · 전세 30 · 월세 13 |
| 106.6㎡42평형공급 138.4㎡ · 138타입 · 전용률 77% | 6억 6,500만원4건 | 2,063만원 | 6억 4,000만원17층 · 2026.07.13 | 7억 9,500만원14층 · 2023.10.20 | - | 1건 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매더샵지제역센트럴파크2BL 아파트 매매 거래는 2026년 7월 22건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,429만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,945만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 82건으로 직전 6개월(57건)보다 44% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.6건이에요.
2,054만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 2,054만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2,050만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 2,078만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2,052만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2,059만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 2,011만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2,063만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2,019만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2,047만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2,157만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,014만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2,042만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세더샵지제역센트럴파크2BL 아파트 전세 거래는 2024년 8월 51건이 가장 많았고 2025년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 2,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 105건으로 직전 6개월(44건)보다 139% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.4건이에요.
2억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2020년 6월부터 최고가
- 5억 5,000만원 2021.04.10 · 22층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.09.20 · 10층
- 비교 거래
- 245건 2020년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동삭동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더샵지제역센트럴파크2BL 매매 평당가는 2,051만원이에요. 동삭동 전체 1,975만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 58% 높아요.
- 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,975만원, 더샵지제역센트럴파크3BL 1,688만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵지제역센트럴파크2BL (이 단지) | 2,051만원 | 기준 | 1,278만원 | 139건 |
| 동삭동 전체 | 1,975만원 | ▼ 3.7% | 1,190만원 | 1,151건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▼ 36.8% | 937만원 | 7,454건 |
| 평택센트럴자이3단지 | 1,726만원 | ▼ 15.8% | 1,174만원 | 148건 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL | 1,975만원 | ▼ 3.7% | 1,213만원 | 143건 |
| 더샵지제역센트럴파크3BL | 1,688만원 | ▼ 17.7% | 1,204만원 | 75건 |
| e편한세상지제역 | 2,035만원 | ▼ 0.8% | 1,388만원 | 138건 |
| 평택센트럴자이1단지 | 1,777만원 | ▼ 13.4% | 1,278만원 | 61건 |
더샵지제역센트럴파크2BL 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 더샵지제역센트럴파크2BL 59.8㎡(24평형) 11층 3억 7,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 더샵지제역센트럴파크2BL 59.6㎡(24평형) 10층 3억 7,000만원, 2026.09.16 더샵지제역센트럴파크2BL 83.7㎡(33평형) 12층 5억 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.01 106.6㎡(42평형) 23층 206동의 7억 1,000만원, 최저가는 2025.12.25 59.6㎡(24평형) 5층의 3억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 106.6㎡(42평형) 14층 7억 9,500만원이에요.
- 더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 더샵지제역센트럴파크2BL 84.8㎡(33평형) 6층 2억 9,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 20층 3억 1,000만원, 2026.09.21 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 20층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 더샵지제역센트럴파크2BL 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 더샵지제역센트럴파크2BL 59.6㎡(24평형) 1층 보증금 2억 3,000만원, 월 20만원, 2026.09.14 더샵지제역센트럴파크2BL 75㎡(30평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~83.7㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,600만원2026.09.20 계약 · 59.8㎡(24평형) · 11층
24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매가 분포
36개월 131건최근 12개월 58건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.4억3.8억4.1억4.5억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 2,102만원
같은 면적 · 12개월 거래58건
36개월 최고가4억 5,000만원17층 · 2023.11.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 59.8㎡(24평형) | 11층 | 3억 7,600만원59.8㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 59.6㎡(24평형) | 10층 | 3억 7,000만원59.6㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 59.6㎡(24평형) | 7층 | 3억 6,000만원59.6㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 59.6㎡(24평형) | 14층 | 3억 9,000만원59.6㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 59.8㎡(24평형) | 11층 | 3억 8,000만원59.8㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 59.8㎡(24평형) | 17층 | 3억 8,000만원59.8㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 211동 | 59.6㎡(24평형) | 4층 | 3억 4,900만원59.6㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | - | 59.8㎡(24평형) | 5층 | 3억 6,900만원59.8㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 59.8㎡(24평형) | 17층 | 3억 8,500만원59.8㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 59.8㎡(24평형) | 20층 | 3억 9,000만원59.8㎡(24평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 59.8㎡(24평형) | 13층 | 3억 7,300만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더샵지제역센트럴파크2BL 실거주 후기
실거주 후기동삭동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동삭동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 49점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 184건
치안
91
대중교통
73
교육
67
마트
83
병원
49
공원
98
새아파트가 많아서 고르는맛이 잇어요!
2026.08.17
대단지가 우선 너무너무 많아요. 20평형에 방3개가 너무너무 크게 잘 나와서 남향으로 잘 빠졋어요. 내가 선택폭이 많아서 잘만 고르면 좋은층…
삼성동네
2026.08.14
평택 삼성 현장에 근무 하시는 분들에게는 최고의 동네라고 생각합니다 물산 전자 구분없이 통근버스 많이 있고 기타 SRT KTX 이용하는 지제역…
동삭동 전체 시세와 단지 비교는 동삭동 아파트 시세에서 보세요.
더샵지제역센트럴파크2BL 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더샵지제역센트럴파크2BL 아파트는 1,674세대 · 18개 동 · 2020년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 327건은 전체 세대의 약 19.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 2,105대(세대당 1.26대), 2020년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 79A타입은 공급 79.7㎡·전용 59.6㎡(전용률 74.8%), 79B타입은 공급 79.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 75.2%), 99B타입은 공급 99.1㎡·전용 75㎡(전용률 75.7%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 76%), 109A타입은 공급 109.2㎡·전용 83.7㎡(전용률 76.6%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 600대, 전기차 충전기 47대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,674세대 (60㎡ 이하 604 · 60~85㎡ 1,021 · 85~135㎡ 49)
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2020년 8월
- 지번
- 평택시 동삭동 388-13
- 도로명
- 경기 평택시 지제동삭2로 177
- 타입
- 79A타입 전용 59.6㎡ · 79B타입 전용 59.8㎡ · 99B타입 전용 75㎡ · 98A타입 전용 75㎡ · 109A타입 전용 83.7㎡ · 110B타입 전용 84.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 2,105대 (옥내 2,097 · 옥외 8) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 36대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.89% · 건폐율 15.06%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코건설
- 보안·충전
- CCTV 600대 · 전기차 충전기 47대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(비전1동행정복지센터)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더샵지제역센트럴파크2BL은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 196.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률196.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더샵지제역센트럴파크2BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,500만원이에요(1,674호, 2억 300만원~3억 9,000만원).
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- 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 3,500만원, 75㎡ 2억 7,100만원, 84㎡ 3억 2,400만원, 85㎡ 3억 2,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.6~59.8) | 2억 3,500만원 | 604호 | 3억 8,000만원 | 62% |
| 75㎡ · 30평형 | 2억 7,100만원 | 656호 | 4억 6,000만원 | 59% |
| 84㎡ · 33평형 | 3억 2,400만원 | 208호 | 5억 2,400만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 2,400만원 | 157호 | 5억 1,200만원 | 63% |
| 107㎡ · 42평형 | 3억 9,000만원 | 49호 | 6억 6,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 6,500만원 | 1,674호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 3,500만원 기준 더샵지제역센트럴파크2BL의 연간 보유세는 약 22.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 75㎡30평형 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
| 107㎡전용 32평 | 3억 9,000만원 | 16.3만원특례세율 | 27.3만원 | - | 43.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액더샵지제역센트럴파크2BL에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.12.08접수 마감 | 더샵 지제역 센트럴파크 2BL전용 60㎡(18평) | 4세대 | 4억 3,000만원평당 2,378만원 | 28 : 1 | ▲ 13.8%비싸요 |
| 2021.01.28접수 마감 | 더샵 지제역 센트럴파크2BL전용 60㎡(18평) | 47세대 | 3억 6,223만원평당 2,008만원 | 32.34 : 1 | ▼ 2.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기47기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시더샵지제역센트럴파크2BL 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 더샵지제역센트럴파크2BL는 201동부터 218동까지 18개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 23층에서 27층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 121개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 27층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 27층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 27층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 26층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 211동 | 26층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 26층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 27층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 216동 | 27층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 217동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 218동 | 27층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삭동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역평택모산초등학교
가까운 초등학교300m평택모산초등학교
가까운 중학교600m세교중학교
가까운 고등학교600m평택여자고등학교
- 초등학교평택모산초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교동삭초등학교400m직선거리
- 중학교세교중학교600m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시동삭동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더샵지제역센트럴파크2BL 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 4,500만원(21건), 2024년 4억 8,900만원(95건), 2025년 4억 5,250만원(94건), 2026년 4억 4,800만원(117건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 4,500만원21건 | 2,425만원 | 21건 | 2억 6,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 4억 8,900만원95건 | 2,231만원 | 95건 | 2억 4,000만원287건 | 287건 |
| 2025년 | 4억 5,250만원94건 | 2,092만원 | 94건 | 2억 4,000만원110건 | 110건 |
| 2026년 | 4억 4,800만원117건 | 2,050만원 | 117건 | 2억 6,000만원128건 | 128건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,157만원(41건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,935만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,935만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 2,005만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 41건 | 2,157만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(2,157만원), 가장 낮은 곳은 207동(1,969만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 209동으로 36개월 27건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 249건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(73건), 신규 70%(169건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 139건 중 직거래 5건, 중개 거래 134건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 102건(73%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동삭동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동삭동 16곳동삭동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 더샵지제역센트럴파크2BL의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택지제역자이(평당 2,840만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 836만원)이에요.
평택센트럴자이3단지-16%1,726만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.092019년 · 2,324세대 · 12개월 148건★ 4.5 (42)더샵지제역센트럴파크1BL-4%1,975만원전용 평당최근 3억 8,300만원 · 26.092020년 · 2,124세대 · 12개월 143건★ 4.4 (29)더샵지제역센트럴파크3BL-18%1,688만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.082021년 · 1,280세대 · 12개월 75건★ 4.3 (30)e편한세상지제역-1%2,035만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.092022년 · 1,516세대 · 12개월 138건평택센트럴자이1단지-13%1,777만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092017년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)
힐스테이트지제역+16%2,369만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092020년 · 1,519세대 · 12개월 117건★ 4.6 (7)평택센트럴자이2단지-19%1,670만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092017년 · 851세대 · 12개월 35건★ 4.6 (17)평택센트럴자이5단지-19%1,656만원전용 평당최근 3억 6,100만원 · 26.092018년 · 775세대 · 12개월 36건★ 4.5 (15)서재자이-38%1,277만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092014년 · 802세대 · 12개월 29건★ 4.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
더샵지제역센트럴파크2BL 자주 묻는 질문
더샵지제역센트럴파크2BL 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 139건 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,051만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 3억 8,000만원이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 149건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 62.3%이에요. 24평형(전용 59.6~59.8㎡)은 2억 5,000만원이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 100건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 108만원이에요.더샵지제역센트럴파크2BL에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 542건, 30평형(전용 75㎡) 412건, 33평형(전용 83.7㎡) 93건, 33평형(전용 84.8㎡) 72건, 42평형(전용 106.6㎡) 26건이에요. 24평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더샵지제역센트럴파크2BL 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.01 106.6㎡(42평형) 23층 206동의 7억 1,000만원, 최저가는 2025.12.25 59.6㎡(24평형) 5층의 3억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 106.6㎡(42평형) 14층 7억 9,500만원이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.더샵지제역센트럴파크2BL 가격은 동삭동에서 비싼 편인가요?
더샵지제역센트럴파크2BL 매매 평당가는 2,051만원이에요. 동삭동 전체 1,975만원보다 4% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 58% 높아요. 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,975만원, 더샵지제역센트럴파크3BL 1,688만원 중에서는 가장 높은 편이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,157만원(41건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,935만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더샵지제역센트럴파크2BL 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더샵지제역센트럴파크2BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,500만원이에요(1,674호, 2억 300만원~3억 9,000만원). 전용 60㎡는 2억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 62%이에요.더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더샵지제역센트럴파크2BL 전월세 249건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(73건), 신규 70%(169건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵지제역센트럴파크2BL(동삭동 388-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삭동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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