교통편 좋은 살기좋은 동네
2026.09.20
주변에 학교, 편의점, 마트, 다이소, 올리브영, 병원(산부인과, 정형외과, 안과, 이비인후과,내과 등) 인프라가 좋았어요 광역버스도 판교랑 강…
경기도 평택시 동삭동 941 · 2021년 준공 · 1,280세대 16개 동 · 전용 59.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(74.7~75㎡) · 최근 12개월 30건
- 3억 7,500만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,091만 → 지금 1,671만
- 전세 중앙값
- 2억 4,150만원
- 12개월 37건 · 전세가율 71.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,688만원
- 동삭동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 2,500만원
- 83.7㎡(전용 25평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 690건
- 전용 평당 1,688만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,200만원
- 2026년 · 1,280호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 30건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
더샵지제역센트럴파크3BL 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵지제역센트럴파크3BL 전용면적은 4종(59.6~84.8㎡)이며 전용 23평(74.7~75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,688만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,150만원(평당 1,204만원), 전세가율은 약 71.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 전용 23평(74.7~75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 981만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 108만원이에요.
전세가율71.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 108만원52건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(74.7~75㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,653만원), 전세 12건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.21 20층 4억 7,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.6~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 3억 2,800만원(평당 1,819만원), 전세 16건 중앙값 2억 3,500만원, 월세 20건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.07 18층 3억 9,950만원이에요.
- 전용 25평(83.7㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,659만원), 전세 5건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.09 23층 5억 2,500만원이에요.
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,657만원), 전세 4건 중앙값 2억 6,650만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.26 16층 5억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.7~75㎡전용 23평대표 | 3억 7,500만원30건 | 1,653만원 | 3억 7,900만원7층 · 2026.08.25 | 4억 7,400만원20층 · 2023.10.21 | 2억 5,000만원12건 | 2,000/105만원13건 | 매매 71 · 전세 101 · 월세 75 |
| 59.6~59.8㎡전용 18평 | 3억 2,800만원21건 | 1,819만원 | 3억 3,500만원10층 · 2026.07.17 | 3억 9,950만원18층 · 2023.10.07 | 2억 3,500만원16건 | 2,000/100만원20건 | 매매 47 · 전세 73 · 월세 74 |
| 83.7㎡전용 25평 | 4억 2,000만원12건 | 1,659만원 | 4억 1,500만원10층 · 2026.06.14 | 5억 2,500만원23층 · 2024.03.09 | 2억 6,000만원5건 | 2,000/120만원9건 | 매매 37 · 전세 60 · 월세 57 |
| 84.8㎡전용 26평 | 4억 2,500만원12건 | 1,657만원 | 4억 1,500만원10층 · 2026.07.14 | 5억16층 · 2024.03.26 | 2억 6,650만원4건 | 2,000/130만원10건 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 29 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매더샵지제역센트럴파크3BL 아파트 매매 거래는 2026년 2월 15건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,091만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,605만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(51건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.8건이에요.
1,671만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,671만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,605만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,693만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,643만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,681만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,631만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,715만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,803만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,723만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 1,715만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,659만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세더샵지제역센트럴파크3BL 아파트 전세 거래는 2023년 12월 29건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 7,250만원이 가장 높았고 2025년 12월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(24건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.7건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 5,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 6억 2,000만원 2021.09.14 · 18층
- 최근 거래
- 3억 7,900만원 2026.08.25 · 7층
- 비교 거래
- 154건 2019년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동삭동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더샵지제역센트럴파크3BL 매매 평당가는 1,688만원이에요. 동삭동 전체 1,975만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,975만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,051만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵지제역센트럴파크3BL (이 단지) | 1,688만원 | 기준 | 1,204만원 | 75건 |
| 동삭동 전체 | 1,975만원 | ▲ 17% | 1,190만원 | 1,151건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▼ 23.2% | 937만원 | 7,454건 |
| 평택센트럴자이3단지 | 1,726만원 | ▲ 2.3% | 1,174만원 | 148건 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL | 1,975만원 | ▲ 17% | 1,213만원 | 143건 |
| 더샵지제역센트럴파크2BL | 2,051만원 | ▲ 21.5% | 1,278만원 | 139건 |
| e편한세상지제역 | 2,035만원 | ▲ 20.6% | 1,388만원 | 138건 |
| 평택센트럴자이1단지 | 1,777만원 | ▲ 5.3% | 1,278만원 | 61건 |
더샵지제역센트럴파크3BL 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵지제역센트럴파크3BL 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 더샵지제역센트럴파크3BL 75㎡(전용 23평) 7층 3억 7,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 더샵지제역센트럴파크3BL 74.7㎡(전용 23평) 3층 3억 5,000만원, 2026.08.03 더샵지제역센트럴파크3BL 75㎡(전용 23평) 14층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.16 84.8㎡(전용 26평) 21층의 4억 5,000만원, 최저가는 2025.11.29 59.8㎡(전용 18평) 6층의 3억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 83.7㎡(전용 25평) 23층 5억 2,500만원이에요.
- 더샵지제역센트럴파크3BL 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 더샵지제역센트럴파크3BL 59.8㎡(전용 18평) 16층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 더샵지제역센트럴파크3BL 59.6㎡(전용 18평) 17층 2억 4,000만원, 2026.09.07 더샵지제역센트럴파크3BL 74.7㎡(전용 23평) 21층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 더샵지제역센트럴파크3BL 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 더샵지제역센트럴파크3BL 75㎡(전용 23평) 9층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 더샵지제역센트럴파크3BL 59.6㎡(전용 18평) 16층 보증금 1,000만원, 월 105만원, 2026.08.20 더샵지제역센트럴파크3BL 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,900만원2026.08.25 계약 · 75㎡(전용 23평) · 7층
전용 23평(74.7~75㎡) 매매가 분포
36개월 71건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.5억3.8억4.2억4.7억
12개월 중앙값3억 7,500만원전용 평당 1,653만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가4억 7,400만원20층 · 2023.10.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 75㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 7,900만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 310동 | 74.7㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | - | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 4억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 74.7㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 6,000만원74.7㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 304동 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 4,500만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 311동 | 74.7㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 7,000만원74.7㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 302동 | 74.7㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 6,000만원74.7㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 308동 | 75㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 7,800만원75㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | - | 75㎡(전용 23평) | 21층 | 3억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | - | 75㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 310동 | 74.7㎡(전용 23평) | 20층 | 3억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더샵지제역센트럴파크3BL 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더샵지제역센트럴파크3BL 실거주 후기는 자리톡에 30건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편 좋은 살기좋은 동네", "준신축아파트 더샵!", "괜찮아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 30건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.1
후기 30건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
준신축아파트 더샵!
2026.04.15
저희가 들어갔을땐 지은지 얼마안되서 깨끗하고 더샵만의 인테리어가 되어있고 안방에서는 해가 지는 모습을 집에서도 감상이 가능했고 차도도? 보여서…
괜찮아요
2026.03.23
더샵지제역센트럴파크는 2100세대 규모의 대단지로 커뮤니티시설과 주차시설이 넉넉하여 생활 편의성이 높은 아파트에여 단지 내 어린이 놀이터 보육시…
더샵지제역센트럴파크3BL 후기 29건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
동삭동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서재자이 | 4.7 | 10건 | 1,277만원 |
| 2평택센트럴자이2단지 | 4.6 | 17건 | 1,670만원 |
| 3힐스테이트지제역 | 4.6 | 7건 | 2,369만원 |
| 4힐스테이트지제역퍼스티움 | 4.6 | 7건 | 2,294만원 |
| 10더샵지제역센트럴파크3BL | 4.3 | 30건 | 1,688만원 |
| 5평택지제역자이 | 4.6 | 7건 | 2,840만원 |
| 6평택센트럴자이3단지 | 4.5 | 42건 | 1,726만원 |
| 7평택센트럴자이5단지 | 4.5 | 15건 | 1,656만원 |
| 8더샵지제역센트럴파크1BL | 4.4 | 29건 | 1,975만원 |
| 9평택센트럴자이1단지 | 4.4 | 16건 | 1,777만원 |
동삭동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동삭동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동삭동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 49점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 184건
치안
91
대중교통
73
교육
67
마트
83
병원
49
공원
98
인프라 좋고 교통도 편한 동네
2026.08.30
여기저기 다닐 곳도 많고 학원, 병원, 학교, 술집, 식당, 헬스장 등 유용한 즐길거리 운동할거리 먹을거리가 많아서 좋습니다! 걸어서 광역버스도…
새아파트가 많아서 고르는맛이 잇어요!
2026.08.17
대단지가 우선 너무너무 많아요. 20평형에 방3개가 너무너무 크게 잘 나와서 남향으로 잘 빠졋어요. 내가 선택폭이 많아서 잘만 고르면 좋은층…
삼성동네
2026.08.14
평택 삼성 현장에 근무 하시는 분들에게는 최고의 동네라고 생각합니다 물산 전자 구분없이 통근버스 많이 있고 기타 SRT KTX 이용하는 지제역…
동삭동 전체 시세와 단지 비교는 동삭동 아파트 시세에서 보세요.
더샵지제역센트럴파크3BL 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,611대, CCTV 440대, 전기차 충전기 66대예요.
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- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 1,280세대 (60㎡ 이하 291 · 60~85㎡ 989)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2021.07.12
- 지번
- 평택시 동삭동 941
- 도로명
- 경기 평택시 동삭1로22번길 40
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 1,611대 (지상 66 · 지하 1,545) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주)포스코건설
- 보안·충전
- CCTV 440대 · 전기차 충전기 66대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(동삭동행정복지센터)
- 실거주 후기
- 30건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더샵지제역센트럴파크3BL은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더샵지제역센트럴파크3BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(1,280호, 1억 7,200만원~2억 6,100만원).
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- 전용 75㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 9,500만원, 75㎡ 2억 3,200만원, 84㎡ 2억 5,600만원, 85㎡ 2억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.6~59.8) | 1억 9,500만원 | 291호 | 3억 2,800만원 | 59% |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.7~75) | 2억 3,200만원 | 499호 | 3억 7,500만원 | 62% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 5,600만원 | 246호 | 4억 2,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,600만원 | 244호 | 4억 2,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 3,200만원 | 1,280호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 2억 3,200만원 기준 더샵지제역센트럴파크3BL의 연간 보유세는 약 22.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기66기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분더샵지제역센트럴파크3BL의 2026년 7월 관리비는 총 32,731만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,587원)이에요.
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- 공용관리비 11,761만원(인건비 4,609만원 · 청소비 2,785만원 · 경비비 2,191만원 순), 개별사용료 20,970만원(전기료 14,174만원 · 수도료 3,362만원 · 급탕비 2,036만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당2,587원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,761만원단지 전체 · 월
개별사용료20,970만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%91,882원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%163,826원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 14,174만원 | 11만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 4,609만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 3,362만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,785만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,191만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,036만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 828만원 | 6,466원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 745만원 | 5,817원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 448만원 | 3,497원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 330만원 | 2,578원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,225만원 | 9,567원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삭동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역동삭초등학교
가까운 초등학교300m평택모산초등학교
가까운 중학교1.0km세교중학교
가까운 고등학교1.1km평택여자고등학교
- 초등학교평택모산초등학교300m직선거리
- 초등학교동삭초등학교통학구역700m직선거리
- 중학교세교중학교1.0km직선거리
- 고등학교평택여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시동삭동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더샵지제역센트럴파크3BL 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,750만원(6건), 2024년 4억 3,080만원(49건), 2025년 3억 9,000만원(73건), 2026년 3억 7,500만원(54건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 3,750만원6건 | 2,040만원 | 6건 | 2억 5,000만원73건 | 73건 |
| 2024년 | 4억 3,080만원49건 | 1,899만원 | 49건 | 2억 4,000만원120건 | 120건 |
| 2025년 | 3억 9,000만원73건 | 1,720만원 | 73건 | 2억 4,000만원59건 | 59건 |
| 2026년 | 3억 7,500만원54건 | 1,685만원 | 54건 | 2억 5,500만원21건 | 21건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 전용 23평(74.7~75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,660만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,543만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,543만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,653만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 1,660만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 312동(1,874만원), 가장 낮은 곳은 302동(1,592만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 306동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더샵지제역센트럴파크3BL 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(25건), 신규 71%(62건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 75건 중 직거래 1건, 중개 거래 74건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 66건(88%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(74.7~75㎡) 매매 중앙값 3억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 413만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(74.7~75㎡) 매매 중앙값 3억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,250만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,813만원이 필요합니다.
- 2억 6,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 133만원, 원금균등이면 첫 달 약 171만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,250만원 |
| 필요 현금취득세 413만원 · 중개보수 150만원 포함 | 약 1억 1,813만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 133만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 73만원 | 첫 달 약 171만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동삭동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동삭동 16곳동삭동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 더샵지제역센트럴파크3BL의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택지제역자이(평당 2,840만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 836만원)이에요.
평택센트럴자이3단지+2%1,726만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.092019년 · 2,324세대 · 12개월 148건★ 4.5 (42)더샵지제역센트럴파크1BL+17%1,975만원전용 평당최근 3억 8,300만원 · 26.092020년 · 2,124세대 · 12개월 143건★ 4.4 (29)더샵지제역센트럴파크2BL+22%2,051만원전용 평당최근 3억 7,600만원 · 26.092020년 · 1,674세대 · 12개월 139건e편한세상지제역+21%2,035만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.092022년 · 1,516세대 · 12개월 138건평택센트럴자이1단지+5%1,777만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092017년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)
힐스테이트지제역+40%2,369만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092020년 · 1,519세대 · 12개월 117건★ 4.6 (7)평택센트럴자이2단지-1%1,670만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092017년 · 851세대 · 12개월 35건★ 4.6 (17)평택센트럴자이5단지-2%1,656만원전용 평당최근 3억 6,100만원 · 26.092018년 · 775세대 · 12개월 36건★ 4.5 (15)서재자이-24%1,277만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092014년 · 802세대 · 12개월 29건★ 4.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
더샵지제역센트럴파크3BL 자주 묻는 질문
더샵지제역센트럴파크3BL 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 75건 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,688만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 23평(74.7~75㎡)은 3억 7,500만원이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 2억 4,150만원이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요. 전용 23평(74.7~75㎡)은 2억 5,000만원이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 108만원이에요.더샵지제역센트럴파크3BL에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(74.7~75㎡) 247건, 전용 18평(59.6~59.8㎡) 194건, 전용 25평(83.7㎡) 154건, 전용 26평(84.8㎡) 95건이에요. 전용 23평(74.7~75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더샵지제역센트럴파크3BL 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.16 84.8㎡(전용 26평) 21층의 4억 5,000만원, 최저가는 2025.11.29 59.8㎡(전용 18평) 6층의 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 83.7㎡(전용 25평) 23층 5억 2,500만원이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.더샵지제역센트럴파크3BL 가격은 동삭동에서 비싼 편인가요?
더샵지제역센트럴파크3BL 매매 평당가는 1,688만원이에요. 동삭동 전체 1,975만원보다 15% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 30% 높아요. 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,975만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,051만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 23평(74.7~75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,660만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,543만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(74.7~75㎡) 매매 중앙값 3억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 413만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더샵지제역센트럴파크3BL 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(74.7~75㎡) 매매 중앙값 3억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,250만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,813만원이 필요합니다. 2억 6,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 133만원, 원금균등이면 첫 달 약 171만원이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더샵지제역센트럴파크3BL 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(1,280호, 1억 7,200만원~2억 6,100만원). 전용 75㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,500만원의 약 62%이에요.더샵지제역센트럴파크3BL 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더샵지제역센트럴파크3BL 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(25건), 신규 71%(62건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵지제역센트럴파크3BL(동삭동 941번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삭동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
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