지제역이 가까워서 좋습니다
2026.08.30사진 1장
지제역이 가까워서 srt, 광역버스 탑승에 용이해서 교통편이 중요하시거나 외부 지역 출근이신 분들은 이쪽 지역이 출퇴근에 용이합니다. 그리고 건…
경기도 평택시 동삭동 가- · 2020년 준공 · 1,519세대 16개 동 · 전용 59.6~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6~60㎡) · 최근 12개월 52건
- 4억 5,100만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,690만 → 지금 2,499만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 32건 · 전세가율 59.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,413만원
- 동삭동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 7억
- 85㎡(전용 26평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 458건
- 전용 평당 2,413만원
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.08
힐스테이트지제역 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트지제역 전용면적은 3종(59.6~85㎡)이며 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,600만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,436만원), 전세가율은 약 59.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.6~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,732만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율59.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 150만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6~60㎡)은 최근 12개월 매매 52건 중앙값 4억 5,100만원(평당 2,491만원), 전세 17건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.13 26층 5억 2,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 46건 중앙값 6억(평당 2,335만원), 전세 8건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1,450만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.14 8층 7억이에요.
- 전용 23평(75㎡)은 최근 12개월 매매 48건 중앙값 5억 4,150만원(평당 2,388만원), 전세 7건 중앙값 3억, 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.26 18층 6억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~60㎡전용 18평대표 | 4억 5,100만원52건 | 2,491만원 | 4억 9,500만원23층 · 2026.11.09 | 5억 2,900만원26층 · 2024.03.13 | 2억 7,000만원17건 | 1,500/135만원4건 | 매매 103 · 전세 55 · 월세 29 |
| 85㎡전용 26평 | 6억46건 | 2,335만원 | 6억 1,000만원26층 · 2026.11.10 | 7억8층 · 2024.02.14 | 3억 1,500만원8건 | 1,450/155만원6건 | 매매 86 · 전세 32 · 월세 24 |
| 75㎡전용 23평 | 5억 4,150만원48건 | 2,388만원 | 5억 9,000만원13층 · 2026.11.08 | 6억 3,500만원18층 · 2024.04.26 | 3억7건 | 2,000/150만원8건 | 매매 80 · 전세 32 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트지제역 아파트 매매 거래는 2026년 10월 33건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 2,690만원이 가장 높았고 2025년 6월 2,252만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 94건으로 직전 6개월(52건)보다 81% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.2건이에요.
2,499만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2,499만원 |
| 2026년 10월 | 33건 | 2,513만원 |
| 2026년 9월 | 20건 | 2,430만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2,381만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2,452만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,359만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,457만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,314만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2,346만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2,308만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2,372만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,313만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트지제역 아파트 전세 거래는 2024년 1월 14건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억이 가장 높았고 2024년 12월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(3건)보다 867% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 4건이에요.
2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 6억 2021.04.28 · 19층
- 최근 거래
- 4억 9,500만원 2026.11.09 · 23층
- 비교 거래
- 174건 2020년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동삭동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트지제역 매매 평당가는 2,413만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 84% 높아요.
- 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,063만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트지제역 (이 단지) | 2,413만원 | 기준 | 1,436만원 | 146건 |
| 동삭동 전체 | 1,995만원 | ▼ 17.3% | 1,207만원 | 1,209건 |
| 평택시 전체 | 1,314만원 | ▼ 45.5% | 941만원 | 7,331건 |
| 평택센트럴자이3단지 | 1,726만원 | ▼ 28.5% | 1,177만원 | 146건 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL | 1,977만원 | ▼ 18.1% | 1,202만원 | 132건 |
| 더샵지제역센트럴파크2BL | 2,063만원 | ▼ 14.5% | 1,275만원 | 161건 |
| e편한세상지제역 | 2,057만원 | ▼ 14.8% | 1,390만원 | 141건 |
| 더샵지제역센트럴파크3BL | 1,698만원 | ▼ 29.6% | 1,146만원 | 77건 |
힐스테이트지제역 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트지제역 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 힐스테이트지제역 85㎡(전용 26평) 26층 6억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 힐스테이트지제역 59.9㎡(전용 18평) 23층 4억 9,500만원, 2026.11.08 힐스테이트지제역 85㎡(전용 26평) 16층 6억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.31 85㎡(전용 26평) 11층의 6억 7,300만원, 최저가는 2026.04.22 59.9㎡(전용 18평) 2층의 3억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(전용 26평) 8층 7억이에요.
- 힐스테이트지제역 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 힐스테이트지제역 59.9㎡(전용 18평) 27층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.29 힐스테이트지제역 59.9㎡(전용 18평) 24층 2억 9,000만원, 2026.10.27 힐스테이트지제역 60㎡(전용 18평) 17층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트지제역 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 힐스테이트지제역 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 힐스테이트지제역 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 1억, 월 74만원, 2026.10.21 힐스테이트지제역 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 900만원, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 9,500만원2026.11.09 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 23층
전용 18평(59.6~60㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 52건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
3.8억4.4억4.7억5.3억
12개월 중앙값4억 5,100만원전용 평당 2,491만원
같은 면적 · 12개월 거래52건
36개월 최고가5억 2,900만원26층 · 2024.03.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 4억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 5억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | - | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트지제역 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐스테이트지제역 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.9, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지제역이 가까워서 좋습니다", "공기좋고 조용한 팬션같은곳", "평안한 집입니다^~^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.9
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공기좋고 조용한 팬션같은곳
2026.01.06
우선 팬션 으로 놀러온것처럼 조용하고 공기도 참 좋은편입니다. 아파트안에 조경도 잘 이루어졌고 쓰레기 버리는곳과 재활용품 날짜 따로 정해진…
평안한 집입니다^~^
2025.10.03
힐스테이트 지제적 퍼스티움은 방음이 잘 되어서 창문을 조금이라도 열어 놓지 않으면 비오는 것을 잘 모르고 지나 갑니다^~^ 아파트 사이가 다른…
힐스테이트지제역 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
동삭동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택센트럴자이2단지 | 4.7 | 18건 | 1,675만원 |
| 2서재자이 | 4.6 | 11건 | 1,277만원 |
| 3힐스테이트지제역 | 4.6 | 7건 | 2,413만원 |
| 4힐스테이트지제역퍼스티움 | 4.6 | 7건 | 2,320만원 |
| 5평택지제역자이 | 4.6 | 7건 | 2,868만원 |
| 6평택센트럴자이3단지 | 4.5 | 42건 | 1,726만원 |
| 7평택센트럴자이1단지 | 4.4 | 16건 | 1,738만원 |
| 8평택센트럴자이5단지 | 4.4 | 16건 | 1,662만원 |
| 9더샵지제역센트럴파크1BL | 4.3 | 31건 | 1,977만원 |
| 10더샵지제역센트럴파크3BL | 4.3 | 30건 | 1,698만원 |
동삭동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동삭동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동삭동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 49점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 184건
치안
91
대중교통
73
교육
67
마트
83
병원
49
공원
98
동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 126위, 전국 584위동삭동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
동삭동 전체 시세와 단지 비교는 동삭동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트지제역 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,840대, CCTV 616대, 전기차 충전기 88대예요.
설명 2줄 더 보기
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(모산초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(비전고등학교, 평택여고) 대학교(평택대학교)이에요.
- 세대수
- 1,519세대 (60㎡ 이하 420 · 60~85㎡ 1,099)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2020.12.24
- 지번
- 평택시 동삭동 가-
- 도로명
- 경기 평택시 지제동삭3로 14
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 주차
- 1,840대 (지상 34 · 지하 1,806) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 보안·충전
- CCTV 616대 · 전기차 충전기 88대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(모산초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(비전고등학교, 평택여고) 대학교(평택대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(세교동 동사무소) 병원(성모병원) 백화점(AK프라자) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트지제역은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기88기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분힐스테이트지제역의 2026년 8월 관리비는 총 38,918만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,581원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 13,624만원(인건비 4,742만원 · 청소비 3,347만원 · 경비비 2,860만원 순), 개별사용료 25,294만원(전기료 18,199만원 · 수도료 3,917만원 · 난방비 2,545만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.08 기준
㎡당2,581원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,624만원단지 전체 · 월
개별사용료25,294만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 1% 높음22만원
25.09
21만원
25.10
24만원
25.11
30만원
25.12
33만원
26.01
27만원
26.02
25만원
26.03
22만원
26.04
21만원
26.05
21만원
26.06
26만원
26.07
26만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 120곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%89,687원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%166,520원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,199만원 | 12만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 4,742만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 3,917만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 3,347만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,860만원 | 2만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 2,545만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,268만원 | 8,346원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 508만원 | 3,347원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 482만원 | 3,175원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 363만원 | 2,390원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 688만원 | 4,532원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삭동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역평택영신초등학교
가까운 초등학교200m평택영신초등학교
가까운 중학교700m세교중학교
가까운 고등학교900m평택여자고등학교
- 초등학교평택영신초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교평택모산초등학교900m직선거리
- 중학교세교중학교700m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시동삭동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트지제역 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 5,750만원(47건), 2025년 5억 2,250만원(82건), 2026년 5억 3,500만원(138건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 8,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 5억 5,750만원47건 | 2,595만원 | 47건 | 2억 6,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 5억 2,250만원82건 | 2,366만원 | 82건 | 2억 5,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 5억 3,500만원138건 | 2,424만원 | 138건 | 2억 8,000만원32건 | 32건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.6~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,529만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,366만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 2,366만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 2,424만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 2,529만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 116동(2,523만원), 가장 낮은 곳은 111동(2,195만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 114동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트지제역 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(8건), 신규 84%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 146건 중 직거래 0건, 중개 거래 146건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(44%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 496만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,570만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,206만원이 필요합니다.
- 3억 1,570만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 5,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 1,570만원 |
| 필요 현금취득세 496만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 1억 4,206만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 160만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 206만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동삭동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동삭동 16곳동삭동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 힐스테이트지제역의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택지제역자이(평당 2,868만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 845만원)이에요.
평택센트럴자이3단지-28%1,726만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112019년 · 2,324세대 · 12개월 146건★ 4.5 (42)더샵지제역센트럴파크1BL-18%1,977만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.112020년 · 2,124세대 · 12개월 132건★ 4.3 (31)더샵지제역센트럴파크2BL-15%2,063만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112020년 · 1,674세대 · 12개월 161건e편한세상지제역-15%2,057만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112022년 · 1,516세대 · 12개월 141건더샵지제역센트럴파크3BL-30%1,698만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112021년 · 1,280세대 · 12개월 77건★ 4.3 (30)평택센트럴자이1단지-28%1,738만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.112017년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)평택센트럴자이2단지-31%1,675만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102017년 · 851세대 · 12개월 42건★ 4.7 (18)평택센트럴자이5단지-31%1,662만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.112018년 · 775세대 · 12개월 37건★ 4.4 (16)
서재자이-47%1,277만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.112014년 · 802세대 · 12개월 31건★ 4.6 (11)매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트지제역 자주 묻는 질문
힐스테이트지제역 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 146건 중앙값은 5억 3,600만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.6~60㎡)은 4억 5,100만원이에요.힐스테이트지제역 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 59.5%이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)은 2억 7,000만원이에요.힐스테이트지제역 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.힐스테이트지제역에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6~60㎡) 187건, 전용 26평(85㎡) 142건, 전용 23평(75㎡) 129건이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트지제역 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.31 85㎡(전용 26평) 11층의 6억 7,300만원, 최저가는 2026.04.22 59.9㎡(전용 18평) 2층의 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(전용 26평) 8층 7억이에요.힐스테이트지제역 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트지제역 가격은 동삭동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트지제역 매매 평당가는 2,413만원이에요. 동삭동 전체 1,995만원보다 21% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 84% 높아요. 같은 동 평택센트럴자이3단지 1,726만원, 더샵지제역센트럴파크1BL 1,977만원, 더샵지제역센트럴파크2BL 2,063만원 중에서는 가장 높은 편이에요.힐스테이트지제역 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.6~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,529만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,366만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.힐스테이트지제역 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 496만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트지제역 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,570만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,206만원이 필요합니다. 3억 1,570만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.힐스테이트지제역 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트지제역 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(8건), 신규 84%(42건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트지제역(동삭동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삭동은 살기 좋은 동네인가요?
동삭동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 126위, 평택시 20곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(272위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동삭동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동삭동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
힐스테이트지제역 매물 · 단지 정보 자세히